出租方(甲方):
Id号:
承租人(乙方):
Id号:
甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁地址:
二、室内附属设施:
三.租赁期限及其约定:
1.租赁期限:从(日期)至(日期)；
2.房租:每月人民币；
3.支付方式:按月、按季、每半年支付，并加收人民币保证金。租赁终止后，甲方将押金无息退还给乙方。首付款为人民币；
4.租赁期内水、电、气、电话、有线电视、卫生、治安费用由乙方支付，房屋修缮费用由甲方支付；
5.租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用权，并由乙方承担全部责任，赔偿甲方损失:
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或出借的；
(2)乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的违法活动的；
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天的；
(四)连续三个月未支付全部费用的。
四.双方的责任和义务:
1.乙方必须按时缴纳水、电、煤、电话等费用，并将上述费用清单交给甲方，甲方必须对上述费用进行监督检查。
2.乙方在任何情况下都不能将押金转为房租；
3.租赁期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租赁的房屋转租(售)给任何第三方；或者在租赁期内增加租金；
4.租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下优先使用；
5.租赁期内，任何一方因特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议；
6.乙方入住时，应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担一切责任。
7.乙方不得擅自改变室内结构，闲置室内设施。如有人为损坏，甲方将得到相应的赔偿；如遇自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。
5.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁。
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
不及物动词其他解释:1。入住时电表度数:2。水表度数:
出租人:
联系电话:
承租人:
联系电话:
签署日期:年月日
个人正式租赁合同模板的示范文本
合同一
甲方(出租方):乙方(承租方):
经协商，甲方自愿租赁位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的自有房屋(产权证书编号。_ _ _ _ _ _ _ _)给乙方，仅供普通住房和办公使用，并达成如下协议:
1.租期暂定为_ _年。也就是从_ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _。年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二.在租赁期内， 租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租金押金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 租赁合同终止时，甲方将押金无息退还给乙方。
3.租赁期内，甲方不擅自调整租赁价格(价格因素除外)，并在乙方租赁前结清一切费用；乙方应承担租赁期内发生的水、电、电话、网络、有线电视、停车费、房屋租赁税等费用。
四.甲方应出示房产证和身份证以证明房屋所有权。
5.协议期满后，甲乙双方不出租或续租的，应提前一个月通知对方；同等条件下，乙方有优先续租权。
不及物动词甲方应提供完好的房屋、设施和设备，乙方应注意爱护，不得损坏房屋的装饰、结构、设备和设施，否则应按价赔偿。使用过程中如发生非人为损坏，甲方负责维修。
七、本合同一经签订，双方不得提前解除合同；租赁期内因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方不承担违约责任。
八.租赁期内，如因乙方使用不当造成火灾和经济损失，乙方应按一定价格赔偿甲方，因不可抗拒的自然灾害造成的损失，乙方不承担赔偿责任。
九.甲方违约处理规定
1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付一个月租金的违约金。
2.如因甲方延迟履行维修义务或紧急情况，乙方在通知甲方并征得甲方同意后组织维修，甲方应向乙方支付费用或扣除租金，但乙方应提供有效证明。
3.如甲方违反本合同，提前收回房屋，甲方应向乙方支付一个月租金的违约金。
4.因甲方非法出租房屋导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
X.乙方违约处理规定
租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金(定金人民币元)，如已支付的违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到赔偿。
1.未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；
2.未经甲方同意，擅自拆除、改变活动房屋的结构或者损坏房屋，经甲方通知未在规定期限内改正、修复的；
3.擅自改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的；
4.拖欠房租一个多月。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或出借给他人使用，不得将该房屋用于非法活动。
XI。本合同未尽事宜，由双方协商解决，并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。如果双方有任何争议，应首先友好协商。协商不成的，由人民法院裁定。
12.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。
十三.甲方善意协助乙方处理相关事宜。
水表底座:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方:身份证:电话:
乙方:身份证:电话:
签署日期:
合同二
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租人与承租人之间的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一套房子的位置、房间数量、面积和质量
第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；
2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.承租人总共拖欠租金个月。
租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。
承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。
合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条租金及租金支付期限
租金的标准和支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)。
第四条租赁期间的房屋修缮
修理房子是出租人的责任。出租人应每隔_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租人修缮房屋时，承租人应当积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。
第五条出租人和承租人之间的变更
1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。
2.出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋的，应负责赔偿人民币元。
2.出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的，应负责支付违约金人民币元。
3.出租人未按时(或按要求)修缮租赁房屋的， 负责支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。
4.承租人未支付租金的，应当支付违约金人民币元。
5.承租人违反本合同约定，擅自将租赁物转让给他人使用的，应当支付违约金人民币元；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。
第七条豁免条件
因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。
第八条解决争议的方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份，出租人和承租人各持一份。合同的副本应发送至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租人(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(公众)认证意见为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
合同签订地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
有效期至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
正式租赁合同模式
租赁合同模式一
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
为保障房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理人的租金安全，根据有关法律法规，本着公平、诚信的原则，甲乙双方就为甲方开立房屋租赁代理人租金专用账户及租金的收取和支付达成如下协议:
第一条本协议所指的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金..
第二条乙方应为甲方设立企业；房屋租赁代理人租金专用账户(以下简称租金账户)，the 租金账户专门用于收取和支付甲方所代理的租赁房屋的租金；租金账户应与甲方自有结算账户分开。
除甲方根据有关规定应收取的代理费和其他延伸服务费外，租赁账户内的资金只能用于向出租人支付租金，不得挪作他用。甲方提供其他延伸服务的，应当在租赁代理合同中注明延伸服务的项目和收费标准。
第三条甲方代理出租房屋的，应当自《xxx房屋租赁委托代理合同》签订之日起三日内，通过市建委租赁合同网上备案系统填写合同及所租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款清单。甲方将定期下载打印付款清单，盖章后发送给乙方，乙方核对后向出租方支付租金，并在网上备案系统上标注付款信息。
第四条甲方出租其代理的房屋，甲方与承租人签订《xxx房屋租赁合同》(经纪代理交易版)时，应在合同中约定通过租金账户收取和支付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方提供催收清单，甲方应在网上备案系统中相应标注催收信息。
第五条甲方要求从租赁账户中提取代理费及其他延伸服务费的，不得超过租赁账户同期收入的10%。如确实超过同期收入的10%，需提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统审核后划转。
第六条甲方在房屋租赁代理合同有效期内未出租房屋的，应通过租赁账户向出租人支付自有资金。
第七条承租人未按期支付租金的，甲方应当使用自有资金垫付租金。承租人支付租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。
第八条甲方提取佣金或预付租金，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后，将相应款项汇入甲方自有资金账户。
第九条房屋租赁合同或者租赁代理合同发生变更或者终止的，房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统进行变更和解除。如因未能及时变更或取消而引起争议，由甲方承担责任。
第十条乙方应按照国家有关规定开立账户；租金账户计息。
第十一条B&民主党详细记录；租金账户资金收支，并根据甲方需要提供给甲方。
第十二条租赁账户存续期间，司法机关、行政机关及其他有关部门；租金账户甲乙双方在冻结或扣押时，有义务出示证据证明租赁代理人的租金及其银行账户的性质。
第十三条市、区、县建委(房管局)、中介协会在履行监督检查租赁账户资金划转职责时，甲乙双方应相互配合，并按要求提供银行对账单原件及银行、机构盖章的相关材料。
第十四条服务费:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
第十五条本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
第十六条因履行本协议发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式处理:
(一)任何一方均可向人民法院提起诉讼；
(二)提交北京仲裁委员会仲裁。
第十七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，一份交xxx房地产中介行业协会备案。
第十八条其他协议
1._______________________。
2._______________________。
甲方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
资质记录证书编号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租赁合同模式2
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租人与承租人之间的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一套房子的位置、房间数量、面积和质量
第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；
2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.承租人总共拖欠租金个月。
租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。
承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。
合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条租金及租金支付期限
租金的标准和支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)。
第四条租赁期间的房屋修缮
修理房子是出租人的责任。出租人应每隔_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租人修缮房屋时，承租人应当积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。
第五条出租人和承租人之间的变更
1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。
2.出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋的，应负责赔偿人民币元。
2.出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的，应负责支付违约金人民币元。
3.出租人未按时(或按要求)修缮租赁房屋的， 负责支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。
4.承租人未支付租金的，应当支付违约金人民币元。
5.承租人违反本合同约定，擅自将租赁物转让给他人使用的，应当支付违约金人民币元；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。
第七条豁免条件
因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。
第八条解决争议的方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份，出租人和承租人各持一份。合同的副本应发送至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租人(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
授权代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
评估意见(公)证_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _处理。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
合同签订时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天
有效期至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
正式租赁合同模式
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
证书名称:证书名称:
证书编号。:证书编号。：
丙方(中介服务机构)
根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条甲方保证租赁物符合国家有关租赁物的规定。
第二条甲方出租给乙方的房产位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条该房屋租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方向甲方承诺租赁该房屋，租期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经双方重新协商后重新签订租赁合同。
第四条该房屋租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五条租赁期内，政府有关部门收取合同未列但与物业有关的费用，由甲方承担，租赁期内水、气、暖、物业管理、电话费由乙方支付。
第六条租赁期内，甲方应保证租赁物的安全使用。物业及其附属设施的维修责任由甲方承担(乙方使用不当的除外)，甲方在进行维修前应提前_ _ _ _ _天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合；乙方向甲方提出维修要求后，甲方应及时提供维修服务，并在收到乙方要求后_ _ _ _ _ _天内给予明确答复。
第七条乙方应合理使用租赁物及其附属设施。如因使用不当造成物业及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。如乙方改变物业内部结构及设置，须事先征得甲方书面同意。对于乙方装修部分，甲方有权选择以下任一权利:
(1)房屋附属装修属于甲方；(2)要求乙方恢复原状；(3)乙方应承担复工费用和实际发生的费用。
第八条租赁期内，甲方转让租赁房屋后，本合同对新业主和乙方继续有效..甲方出售该房屋应提前一个月书面通知乙方。
第九条双方应参与房地产的交接。对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应当当场提出。现场难以检测判断的，应当在三日内向对方主张。乙方返还给甲方的财产不影响该财产的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。
第十条如甲方违反本合同约定，提前收回该房屋，或因房屋所有权瑕疵或非法出租该房屋导致本合同无效，甲方应按本合同一个月的租金金额向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方也应承担赔偿责任。租赁期内，乙方擅自退租的，应按本合同一个月的租金金额向甲方支付违约金。违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
第十一条租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。收回财产。乙方应按本合同一个月的租金金额向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。
(1)未经甲方书面同意，将物业转租或转借给他人、改变物业结构或损坏物业；
(二)改变本合同约定的租赁用途或者将该房屋用于非法活动的；
(3)拖欠租金两个月以上。
第十二条甲方不交房或乙方不退房。每逾期一天，应向对方支付原租金三倍的滞纳金，并承担因逾期返还给对方造成的损失。
第十三条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不能解决的，按照下列方式解决(只能选择下列两种方式之一)
提交青岛仲裁委员会仲裁。依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。
第十五条甲方交付日的水表数、电表数、煤气表数详见物业交接表..
第十六条其他约定事项:
第十七条本合同及其附件一式三份，甲乙丙三方各执一份，三方签字(盖章)后具有同等效力。
甲方(签字)和乙方(签字)
甲方委托代理人:
丙方(签字盖章)
签署日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签约地点为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
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