商品房贷款合同

觉照(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

贷款人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

徐克向乙方申请贷款，乙方审查同意发放贷款。为维护甲乙双方的利益，明确双方的权利和义务，根据有关法律法规，经协商一致，签订本合同，并共同遵守。

第一笔贷款金额

Zui借_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条贷款期限

借款人的贷款期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第三条借款利率及计息方法

分期付款利率为(月/年)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。本合同履行期间，贷款期限不足一年的，按照合同利率计算利息，法定利率调整时利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，明年年初根据相应的利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算

第四条借款目的

这笔贷款只能用于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。未经贷款人同意，借款人不得改变贷款用途。

第五条本合同中的“债务”是指借款人应向贷款人偿还和支付的所有款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及所有其他款项。

第六条退出方式

乙方应以转账形式将贷款转入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户，不得提现。

第七条还款方式

本合同项下贷款的本金和利息按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(等额本息还款法/平均资本还款法)偿还。

第八条还款计划甲方从贷款发放后的次月开始按月偿还贷款本息，每月还款日为。甲方采用下列第1种还款方式:

1.甲方采用等额本息还款法，按照现行利率，每月偿还贷款本息人民币元。

2.甲方采用等额本金还款法分期偿还贷款本息，还款方式如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

商品房借款合同第二条(以下简称甲方):

贷款人(以下简称乙方):

徐克向乙方申请贷款，乙方审查同意发放贷款。为维护甲乙双方的利益，明确双方的权利和义务，根据有关法律法规，经协商一致，签订本合同，并共同遵守。

第一裤裆量

Zui借_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条分期付款期限

借款人的贷款期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条分期付款的利率和计息方法

胯付利率为(月/年)_ _ _，利息按_ _ _结算。本合同履行期间，贷款期限不足一年的，按照合同利率计算利息，法定利率调整时利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，明年年初根据相应的利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算。

第4条胯部的使用

这笔贷款只能用于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。未经贷款人同意，借款人不得改变贷款用途。

第五条本合同中的“债务”是指借款人应向贷款人偿还和支付的所有款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及所有其他款项。

第六条退出方式

乙方应将贷款转入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户，不得提现。

第七条还款方式

本合同项下贷款的本金和利息采用_ _ _ _ _ _(等额本息还款法/平均资本还款法)偿还。

第八还款计划

最醉方从贷款发放的次月开始按月偿还贷款本息，每月还款日为。

第一种还款方式如下:

1.甲方采用等额本息还款法，按现行利率偿还贷款本息_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.甲方采用平均资本还款方式分期偿还贷款本息，具体如下:

第一年每月元，第一年每月元

第一年每月元，第一年每月元

第一年每月元，第一年每月元

第一年每月元，第一年每月元

第一年每月元，第一年每月元

第一年每月元，第一年每月元

第一年每月元，第一年每月元

第一年每月元，第一年每月元

第一年每月元，第一年每月元

第九条贷款担保

本合同项下的所有债务均以下列第种方式担保:

1._ _提供连带责任还款保证，并以_ _为单位另行签订《保证合同》。

2.抵押担保由_ _ _提供，抵押合同另行签订，编号为_ _ _号。

3.质押担保由_ _ _提供，质押合同(编号)另行签订。

在本合同履行过程中，如因其他原因导致担保人财务状况恶化或偿债能力明显下降，或抵押物、质物贬值、毁损或灭失，导致担保能力明显减弱或丧失，贷款人有权要求借款人更换担保人或提供新的抵押物、质物，以担保本合同项下的债务。

第十条提前还款

1.借款人需要提前还款的，必须在还款日前_ _天提出书面申请；还款计划的任何变更必须经双方书面同意。

2.贷款人同意提前还款的，贷款人有权按提前还款金额的_ _ _ _ _(比例)收取损失赔偿金；

3.经贷款人同意，借款人不得要求提前还款。

第十一条双方的主要权利和义务

1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；

2.甲方应按本合同规定的还款计划和还款期限偿还贷款本息；

3.甲方应按乙方要求定期提供其相关经济收入的证明；

4.乙方有权检查和监督贷款的使用情况；

5.乙方有权在约定的还款日从甲方在乙方开立的存款账户中直接转账。

第十二条合同的变更和解除

本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除本合同。要求变更合同内容或解除合同的一方应提前一个月书面通知另一方。在达成协议之前，原合同仍然有效。

第十三条违约责任

1.如甲方未按本合同约定的用途使用贷款，乙方有权在违约期间对违约部分收取违约金；

2.如甲方未按本合同规定偿还贷款本息，乙方有权在逾期期间对逾期贷款按_ _ _ _ _(加)的利率计收利息；

3.在本合同有效期内，甲方有下列情形之一的，乙方有权停止发放尚未转移的贷款，已发放的贷款到期后立即收回:

3.1客户未按合同约定用途使用贷款；

3.2喷嘴逾期本金或利息超过_ _ _ _ _天；

3.3喷嘴逾期付款总额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.4其他合同项下喷嘴违约事件；

3.5喉舌拒绝或阻挠乙方监督检查贷款使用情况；

3.6徐向乙方提供虚假证明材料；

3.7醉方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议；

3.8当保证人、抵押人或出质人违反保证、抵押或质押合同，或抵押物或质押物因意外损坏不足以清偿本合同项下贷款本息时，甲方不能实施符合乙方要求的新抵押；

3.9无继承人或受遗赠人死亡、失踪或丧失民事行为能力后，或其继承人、受遗赠人或监护人拒绝履行借款合同的；

3.10发生其他可能影响债务人清偿能力的行为。

第十四条费用

与本合同有关的费用，法律另有规定的除外。

第15条解决本合同争议的方法

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应由双方协商解决。如果协商失败，可以采用以下第一种方法解决问题:

1 .向合同签订地人民法院起诉；

2.提交仲裁委员会仲裁。

在谈判和诉讼过程中，本合同中不涉及争议部分的条款仍需双方履行。

第十六条双方约定的其他事项

传声筒违反本合同自愿接受强制执行；

第十七条本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规和财务制度执行。

第十八条本合同经双方签字盖章后生效，本合同项下贷款本息全部清偿后终止。

第十九条本合同正本份，甲乙双方各执份。

乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

商品房贷款合同示范第三条单位:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

贷款人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

经_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 现双方同意按照《城市土地开发商品房贷款办法》(以下简称《贷款办法》)的规定签订贷款合同，以资共同遵守。

一、甲方借款(大写)。有付款计划。

二.贷款期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.贷款利率定为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ；，每季度结算一次。贷款利息按实际支出计算。甲方未按期支付利息的，按复利计算。

四、逾期贷款，加计利息，挪用贷款加计罚息。

动词 （verb的缩写）甲方以_ _ _ _ _ _ _等资金为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息(附还款计划)。

不及物动词甲方向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _借款的担保。如果贷款人发出逾期通知三个月后，所有贷款均已到期且仍未偿还，贷款人可直接从借款人或担保人的各项投资和存款中扣除。

七.甲方应以自有财产或开发的产品作为贷款的抵押物。借款企业无力偿还本息时，乙方有权按照法定程序处分财产或开发产品作为贷款担保。

八.如发生《甲方贷款办法》第十七条所述情况，乙方有权从借款人或担保人的各项投资和存款中扣除部分或全部贷款。

九.乙方因自身原因影响甲方资金使用的，应按《贷款办法》第十二条向甲方支付违约金。

十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。

XI。本合同经双方及担保人签字盖章后生效，贷款全部还清后失效。原始合同的签字人和签署人各持一份，并将一份副本提交给各自的主管上级。

十二、如遇国家利率调整，按国家规定执行。

乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _