物业管理是指房屋建筑及其设备、市政公共设施、绿化、环卫、交通、生活秩序和环境容貌等的维护和修缮活动。，由业主根据委托合同委托给物业服务企业；广义的物业管理应包括业主共同管理的过程和物业服务企业或其他管理者委托的管理过程。那么物业管理保障是什么呢？为大家编制了一些20xx的物业管理保障模板。请参考。
20xx物业管理保证模板一一条，质量验收
本工程已按照《建设工程质量管理条例》第十六条的规定竣工验收，并已在建设工程质量监督站备案(附《xxx建设工程竣工验收备案表》)
二、保修期
保修期内，在正常使用条件下，土建及水、暖、电等设施的质量问题，按表1规定的范围和期限进行保修，所需费用自理。(自行拆卸、拆卸、改装和增加造成的质量问题不在保修范围内)
保修项目的保修期
1、屋面、墙面渗水、漏水。三年时间
2.厨房、地下室、卫生间渗水漏水。年
3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。年
4、内墙抹灰脱皮，空鼓，瓷砖脱落，外墙涂料自动脱落。年
5、门窗、墙面厨房开关不好，差距过大或放学一年
6、卫生间、厨房地下水。年
7、各种水管、门漏水，通风口或烟道不通。六个月
8、电气箱、面板及线路设备给排水管道设备工程质量。六个月
9.建筑基础工程和主体结构。在合理的使用寿命内
10、国家另有规定的住宅项目按国家规定执行。
三、保修处理
在收到客户保修要求后，我们坚持用户的迫切需求态度，影响使用的项目随报告随修复，其他项目在三天内和用户商定的时间，以确保如期完成。
紧急问题可以组织抢修。
对于因气候等因素无法在10天内完全保证的，先采取措施保证居住条件，一旦条件具备立即组织处理，并向客户说明清楚。
四.保修开始日期
从入住通知通知的入住日期开始计算。
动词 （verb的缩写）保修范围内的问题
自然灾害和不可抗力造成的质量损害，以及购房者因拆除、改造、维修和使用不当造成的质量问题，不在保修范围内。
不及物动词其他人
超过规定期限或者超出保修范围的，可以在能力范围内进行维修服务，并按规定收取费用和优惠人工费用。
七.监督投诉
凡有关工程人员逃避、拖延、敷衍保修工作，对用户不负责任、刁难的，客户可向物业公司甚至我公司投诉。
投诉电话:* * * * * * * * * * *
投诉部门:* * * * * * * * * * *
八、物业管理
我公司已委托_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:* * * * * * * * *
联系人:* * * * * * * * * * * * *
办公地点:* * * * * * * * * * *
九、公司为每个业主建立维修账户，如需查询维修记录，请到物业公司工程部查询。
20xx物业管理担保模板第二章长春物业维修资金管理中心:
我们保证在相关业主大会上于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
担保人:
业主委员会(主任签字):
委托单位(法人签字):
(业主委员会印章)(委托单位印章)
年月日
20xx物业管理担保模板第三条行业担保模式
我是法定代表人(负责人)，根据国家有关消防法规和政府《三小条例》对场所消防安全的特殊处理要求，为确保本经营场所的消防安全，我承诺做好以下五个方面的工作:
1.如果不在经营场所居住，应严格遵循“三小”原则。场所消防安全专项管理要求整改，确保安全，并确保建立符合要求的独立逃生路线和逃生门；
二、不得在营业场所上锁、遮挡、占用安全通道和安全出口；
3.营业场所不违章用火用电；
四、按照国家消防技术标准的要求配置灭火器；
五、积极配合政府专项治理工作，按照政府要求整改经营场所的其他火灾隐患。
消防安全人人有责，防火人人安全。我会自觉做好这个地方的消防安全工作，如发生违反上述规定的火灾，我愿意承担一切法律责任。
x物业管理有限公司(盖章)担保人(签字):
2.20xx，mm，DD，YY
地名
类别(类型在相应的类别上；& radic)
小摊、小作坊、小娱乐场所
详细地址
x市x区x路x花园x物业管理有限公司。
责任人
联系号码
备注:本保函一式两份，一份供担保人备案，一份供管理单位备案。
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