【精品】土地租赁合同共有6个模板

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随着时间的推移，合同在很多场合都是不可或缺的，签订合同是避免纠纷的最好方法之一。那么什么是共同契约呢？以下是小编整理的6份土地租赁合同，仅供参考，希望对大家有所帮助。

土地租赁合同1出租方(甲方):

成员代表:电话:承租方(乙方)；

法定代表人:电话。：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的土地出租给乙方事宜，达成协议，签订租赁合同如下:

一、租赁土地

甲方自愿将位于xxx村的土地租赁给乙方，租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二、租赁期限

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

三、交货时间

自本租赁合同生效之日起，甲方按原样将土地交付乙方使用，乙方同意按原样出租土地。土地租赁合同四。租金计算和支付方式:

1.租金计算:甲乙双方约定每亩租金为人民币(大写)。年租金总额为人民币(大写)。从第六年起，年租金将根据市场情况进行调整。

2.租金支付:乙方在签订合同后一年内支付当年租金，甲方收取租金时开具收据。

五、双方的权利和义务

1.乙方不得中途退租，必须按时支付租金。逾期不支付租金的，视为乙方单方违约，由此产生的经济损失和纠纷由乙方承担，乙方对此无异议。

2.租赁期内，乙方不得将土地出售或抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，属于乙方违约。

不及物动词合同到期和终止的处理

1.合同期满后，乙方在土地上建设的基础设施归集体所有。

2.租赁期满，乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可以优先续租，重新签订土地租赁合同。

七.争端解决

如因履行本合同发生争议，双方应本着平等互利的原则，首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼，通过诉讼解决。

八.合同生效

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字盖章):

甲方法定代表人签字:

乙方(签字盖章):

乙方法定代表人签字:

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

土地租赁合同二甲方:重庆公司(以下简称甲方)

乙方:重庆公司(以下简称乙方)

为加强xxx建筑垃圾倾倒管理，配合轨道交通建设中的废弃土地处置，根据xxx北碚x和北碚x建筑垃圾处置场管理处的相关工作要求，甲乙双方经协商达成如下土地租赁协议:

第1条土地使用位置

该地块位于北碚x麻鞋镇石潘村观音岩组。

二、土地面积

总面积约平方米(约亩)，其边界详见双方认可的规划红线。土地为重庆轻轨建设用地，地形为沟壑，需要大量填筑。目前，甲方已完善征地程序，所有权属于甲方..

第三条:使用年限:年，20xx年12月1日至20xx年11月30日。如乙方要求延长使用期限，乙方应在上述使用期限届满前至少一个月以书面形式向甲方报告。

第四条:租赁用途及收入:乙方负责准备建筑垃圾处置场地，接受轻轨6号线建筑垃圾的处置和倾倒，以及城xx建筑垃圾的倾倒。收入按文号有关规定执行北府办发[20xx]37号。

第五条:在使用期间，乙方应执行有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对综合治理、安全和保障的监督检查。

第六条:在使用期间，乙方不得随意破坏土壤结构和影响轻轨建设，并负责建筑消费场的投资和设施建设；退租时，乙方投资遵循“补损”原则，甲方不负责。

第七条:因不可抗力造成土地毁损、灭失的，双方互不承担责任。

第八条:土地使用期间，水电由乙方自费接驳。

第九条:本协议自使用期限届满时终止，乙方届时将土地归还甲方。如果双方同意继续使用，将续签使用协议。协议期满后或乙方违约导致甲方宣布解除协议后，乙方遗留在甲方租赁土地上的货物、设施视为乙方丢弃，甲方有权随意处置。

第十条乙方有下列情形之一的，甲方可以解除协议并收回土地，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿:

擅自转让、出借或者交换租赁土地的；擅自改变土地用途的；无正当理由闲置2个月；将租赁土地用于非法活动；

第十一条因国家建设或不可抗力致使本协议无法继续履行的，

本协议无条件终止，甲方不赔偿乙方经济损失。

第十二条:本协议一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后，具有同等法律效力。

甲方:(盖章)乙方:(盖章)

负责人:负责人:

电话:电话:

年月日

土地租赁合同3甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经充分协商，达成如下协议:

一、甲方将_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二、合同期限:合同期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Iii .付款方式:从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

四.甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方按照合同约定的用途合理使用和保护土地。

2.依法维护乙方的土地经营权，不干涉乙方正常的生产经营活动。

3.乙方种植期间，甲方负责供水，乙方负责电费。

动词 （verb的缩写）乙方的权利和义务

1.乙方应依法保护和利用土地，不得对土地造成永久性损害。

2.合同期内，乙方不得将承包土地抵押，分包合同须经甲方批准..

不及物动词违约责任

在合同期内，双方均不得违约，如有违约，应向对方支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

七.本合同未尽事宜由双方协商解决，另行签订的合同与本合同具有同等法律效力。

八.本合同一式两份，双方各执一份。

九.本合同自双方签字之日起生效。

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。

土地租赁合同4甲方(出租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方(转租):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

丙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

因业务发展需要，丙方需将乙方原租赁的土地出租给甲方，经甲方同意，达成如下协议:

第一条租赁土地的范围和面积

它位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条租赁土地的使用

丙方设立汽车销售中心。

第三条租赁期限

来自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第四条租金及支付方式

租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

租金每半年支付一次。丙方应在租赁期开始后一周内将当年租金的一半支付给乙方，另一半在_ _ _ _ _ _后的第一周内支付给乙方。这两个支付日期是以后每年租金的支付日期。

第五条续租

合同期满后继续出租土地的，丙方在同等条件下享有优先租赁权。

第六条合同的终止

国家征用土地，合同终止。自己承担损失。

第七条合同的终止

1.乙方与丙方协商一致，合同终止；

2.当甲乙双方不能保证丙方行使租赁土地使用权时，丙方有权解除合同；

3.如果丙方超过半年未按时支付租金，乙方有权解除合同。

第八条违约责任

1.丙方不出租土地的，赔偿乙方损失_ _ _ _ _ _ _ _元；

2.乙方不将土地出租给丙方，并赔偿丙方损失_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元；

3.如因其他原因造成违约，乙方应赔偿丙方的损失_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第九条其他

1.甲乙双方负责租赁土地的审批手续，丙方予以配合；

2.租赁期内，未经乙方同意，丙方不得改变租赁土地的用途；

3.租赁期内，丙方不得将租赁土地抵押给他人。

第10条争端的解决

因履行本合同发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商。

本合同一式六份，甲乙丙三方各执两份。

甲方:(签名并盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方:(签字盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

丙方:(签字盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

土地租赁合同5甲方:(出租方)

乙方(承租人)

为了发展地方经济，增加农民就业，提高人民生活水平，方便群众，加快新农村建设。经甲乙双方协商一致，甲方自愿将龙胜镇平坡村青塘组干冲、米桂冲的部分土地出租给乙方设立红砖厂。甲乙双方本着互利的原则，经协商一致，达成如下租赁合同:

1.租赁土地的位置和范围:

甲方出租给乙方设立红砖厂的土地位于平坡村青塘组的“旱冲”(包括旱田和所有山地)及米贵冲以西的部分山地和旱冲山地；四个界限是:青塘组米桂冲以西荔枝根顶部3米水平线，从东面到皇光泉荔枝树边党屋过旱的山路；从x部到丁玲流域，从黄光全米桂冲责任山和潘石泉责任山的分界线到该生产群集体荔枝根部的3m水平线为界。西至鲍贝二级公路；丁玲党北至黄光远的责任山，以临澧子国元山为界。各农户租赁土地具体面积见附表。

二.租赁土地期限:甲方出租给乙方的土地使用期限为12年，自年月日至年月日。

Iii .租金和租金交付方式:

甲方出租给乙方的土地租金为水田1000斤/亩，山x600斤/亩。乙方向甲方支付的租金按年支付，每年一次；第一年的租金由乙方在签订合同时一次性支付给甲方。第二年至第十二年，乙方每年1月底前以现金形式向甲方所有住户支付每年租金(谷价按去年7月14届交易会前后当地三届交易会及冬至前后三届圩的均价计算)。逾期付款视为乙方违约。

四.甲方的责任和义务:

①租赁期内，允许乙方在租赁土地上取土生产和销售红砖。但如发生土地边界纠纷，甲方应自行解决，并协助乙方和当地政府处理其他纠纷和社会保障问题。

(2)租赁期内，甲方不得无故打扰乙方，不得打扰或破坏乙方正常生产生活，不得无故解除合同。如合同无故终止，导致乙方停产或一切其他损失，甲方应负责赔偿。

③自本合同签订之日起，甲方不得无故增加租金或解除合同，不得无理阻挠或干扰乙方的生产、建设和经营。否则，给乙方造成损失的，乙方有权扣除未付的地租，乙方有权依法向甲方索赔损失。但如属个人违约，应按上述条款追究违约者的责任。

动词 （verb的缩写）乙方的责任和义务:

(1)租赁期内，乙方依法生产，自负盈亏。如发生债权债务等一切问题，由乙方负责，与甲方无关..

(2)租赁期内，乙方如需赔偿下游农作物因洪水(黄泥水)造成的损失或因烟尘污染造成的果树损失，应由乙方与受害方协商解决。协商不成的，应由相关部门调解补偿或依法处理，与甲方无关..乙方拒绝赔偿或者作出赔偿决定后十五日内未赔偿的，受害方有权要求乙方双倍赔偿；在有关部门作出赔偿决定后十五日内，受害方拒绝与乙方协商或拒绝接受赔偿的，视为受害方放弃乙方对其损害赔偿的权利。

③租赁期内，乙方不能以甲方土地抵押贷款。

④租赁期内，乙方不得无故解除合同。如乙方无故解除合同，甲方有权扣留乙方10万元押金作为违约金。

⑤乙方在甲方租赁土地上挖掘生产红砖时，应以最近的鲍贝二级路面为标准，不得在二级路面以下挖掘。

⑥合同期满后，乙方必须将租赁土地归还甲方..乙方应提供地形图给甲方解决陆地边界问题。⑦乙方建厂期间，红砖厂及租赁山体的山面水不得从米贵冲冲走，米贵冲的山面应高出二级公路路面一米。

6.租赁期内，乙方招用工人时，在同等条件下，优先招用甲方(包括家庭成员)到工厂工作；否则，甲方有权提出抗议，但甲方人员进入工厂后应遵守工厂的各项规章制度；否则，乙方可根据工厂规定将甲方人员开除出工厂。

七.租赁期内，乙方的产权和土地租赁使用权可以由乙方配偶和子女继承或继承，也可以由乙方分包或转让，但本合同内容不得变更。乙方转让的，必须征得甲方同意后方可生效；否则，乙方将无故终止合同。

8.(1)租赁期内，我队村民建房，向乙方购买红砖，乙方按我厂当时红砖销售价格(限实际使用)给予甲方2分/块的优惠。

(2)租赁期内，因国家建设需要征用租赁土地的，土地补偿费归甲方所有，厂房、机械设备、砖窑补偿费归乙方所有..

九.租赁期内，本合同如有未尽事宜:如发生不可抗拒的自然灾害；或者国家相关法律政策发生变化；或因特殊情况不能履行本合同。甲乙双方不构成违约，双方可协商解决或订立补充合同。补充合同与本合同具有同等的法力效果。

十、租赁期满后，如甲方再次出租，乙方在同等条件下有优先租赁权。如乙方不再租赁，租赁土地上的房屋、杂物、建筑物应在三个月内搬迁，进行清理处理:

(1)烟囱要清理到混凝土底部，并回填泥土。

(2)其余清理至窑轨面以下30 cm，液压顶升机座清理至混凝土底面，回填土。为保证租赁期满且乙方不再租赁后场地清理工作的顺利进行，本合同签订后三天内，乙方应向信用社存入甲乙双方共同设立的账户人民币5万元作为场地清理保证金。XX年1月1日，另将人民币5万元存入上述相应的信用社账户，作为结算费用的保证金，共计人民币10万元。如乙方不续交5万元定金，则视为乙方违约，乙方所交5万元定金归甲方所有..合同期满后，如乙方按要求完成场地清理工作，甲方应在十五天内将押金及利息退还给乙方。

十二.违约责任:以上合同双方必须严格遵守。不遵守的，视为违约。甲方违约的，应赔偿乙方因违约而造成的全部投资款和一切经济损失，并解除合同；如乙方违约，乙方应向甲方支付合同期前实际一年的租金，乙方必须以现金补足租金。否则，甲方有权扣留相应数量的租金不足的机械并终止合同。

十三.本合同一式六份，甲方生产队一份，乙方三份，龙胜镇企业站和平坡村委会各一份。

十四.本合同自双方签字并交付定金后生效。

甲方:出租方生产小组组长(签字)；

出租人承包经营户业主(签字):

出租方村代表签字:

乙方(签字):

土地租赁合同6出租方:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方就乙方租用甲方东盟花卉博览园进行花卉生产经营事宜，达成如下合同:《土地租赁合同》。

一、甲方同意将东盟花卉博览园地块出租给乙方，用于花卉生产经营或甲方同意的其他行业..

二.租赁土地的四个界限

它以东、x、西、北为界。具体坐标见附图。

第三，面积

本协议项下的租赁土地面积为亩(m2)。土地测量以四条至道路中线为界。

四.租赁期

从年月日到年月日。

动词 （verb的缩写）租金

1.租金按年计算，每亩土地年租金如下:

(1)免租期为20xx年8月30日至20xx年2月28日；

(2)20xx年3月1日至20xx年8月30日为优惠租金期，每亩租金为人民币/年。

(3)20xx年9月1日起，每亩租金以人民币/年为基础，每五年递增10%。

2.租金每年缴纳一次，每年7月1日前缴纳。下一年的租金应以现金或银行支票支付。

3.如果乙方未能向甲方支付全部到期租金，甲方将对未支付部分每天收取3 ‰的违约金。如乙方逾期60天未足额支付租金和违约金，甲方有权收回土地，并限制乙方在30天内清理场地财产，逾期未清理的财产归甲方所有..

不及物动词甲方的权利和义务

1.制定与公安、消防、环卫、水电、物业、环保、经营管理等相关的各项规章制度。，并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方均应遵守。

2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。

3.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营..

4.除非有明确约定，不得干扰乙方正常的生产经营活动。

5.管理园x，维护和改善园x整体形象，包括:业务品种规划控制、功能x域划分、园x管理和质量控制；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公关协调；纠纷调解；人员培训。

6.管理园x物业，负责园x安全防范措施和运营设施的建设和维护，包括:建筑物(包括公共x域和租赁场所)的管理和维护；审核并监督乙方装修；水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和维护；清洁管理；安全管理并负责公园的公共x域安全；消防管理；内外通道、道路和停车场的管理。

7.做好园x的整体广告和策划推广工作，扩大园x的影响力和知名度。

七.乙方的权利和义务

1.履行合同中规定的义务。

2.具有合法的经营资格，按照工商行政管理部门批准的经营范围经营，自主经营，自负盈亏，承担风险和责任。

3.按照约定的目的开展生产经营活动，自觉遵守甲方制定的各项规章制度和索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、促销安排和促销安排，服从合同范本《土地租赁合同》。

4.按期支付租金，承担生产经营产生的一切税费。

5.爱护并合理使用公园内的设施。如需变更，甲方应取得甲方的书面同意，并负责修复或赔偿由此造成的任何损失。

6.按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，合法经营不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。

7.如果房屋转租给第三方或与其他承租人交换，应严格遵守本合同的相关规定。

8.根据甲方要求，提供本人或企业的备案材料。

9.在整个园x内外和所有建筑物外(乙方租赁房屋内自有房屋内除外)发布广告的权利属于甲方，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式发布广告。

10.负责租赁土地范围内的规划(需报园x统一审批)、建设及施工申请手续(乙方的土地规划设计需经甲方批准后方可施工)。

11.租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁土地的用途..

12.乙方接受甲方的规划调整(不超过乙方租赁面积的10%)。如甲方规划调整需要占用乙方租赁土地，乙方将无条件退出已占用土地。调整后的土地面积自调整之日起免交乙方租金。

13.甲方违反规章制度或物业管理受到处罚。

14.乙方负责保管自己在园x内的财产，维护自己的苗木。甲方不负责保管乙方租赁房屋内的财产和产品..

15.每月7日、21日，乙方亲自到园x办公室(xxxxxx吴圩镇芦村东盟花卉博览园园x内)领取园x五发出的与乙方生产经营活动有关的相关通知、通告、公告或其他纸质文件，逾期未领取的，视为乙方违约回执。

八.其他条款

1.乙方应向甲方支付每亩600元的建设保证金。乙方按时投入生产经营，并符合本协议下列条款后，免租期届满，乙方租金予以抵减。未按要求开展经营活动的，保证金按照以下相关条款处理。

2.乙方还应向甲方支付200元/亩的合同保证金，合同终止并完成所有结算手续后，甲方以现金或支票形式无息返还给乙方。

3.合同签订后，乙方应立即规划租赁场地，并报甲方实施。合同签订后20天内，乙方必须进入施工现场。

4.合同签订后100天内，乙方必须在租赁土地上种植或有效利用场地，达到租赁土地的80%以上。

5.如乙方种植面积未达到合同签订后180天内报甲方批准的计划的80%，甲方有权收回未使用的土地，甲方退还种植部分的建设保证金，其余部分不予退还，以补偿甲方的租金损失；合同签订后180天内种植面积未达到甲方批准计划的20%，甲方有权解除土地租赁合同，已支付的保证金不予全额退还，以补偿甲方的租金损失。

6.乙方使用的水、电、物业管理费按市场价格执行。物业管理办法由甲方根据法律法规另行制定，双方共同遵守。

九.合同中止

1.国家征收土地的，土地征收补偿按照国家有关规定执行。乙方租赁土地上的附着物补偿费归乙方所有，其余归甲方或原土地所有者所有。本协议自动终止，双方不承担任何责任。

2.土地转租。自本协议签订之日起两年内，乙方不得将土地转租。两年后，如乙方因自身原因需要将该地块转租，必须向甲方申请办理过户手续，乙方应向甲方支付相当于所涉地块整年的地租作为补偿。违反本规定的，视为乙方自动退租，甲方收回土地。

3.本合同到期后自然终止。

X.终止条件和违约责任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并没收保证金，乙方应按租赁土地当年租金的两倍向甲方支付违约金。

(1)未按约定用途使用场地或逾期进场施工，经甲方书面通知两次仍未改正的。

(二)累计两次从事其他违法活动或者被新闻媒体曝光并造成不良影响的。

(三)60日内未足额缴纳租金、违约金、保证金、水费、电费、物业费的。

(4)未经甲方书面同意，乙方共100天未开展经营活动。

(5)生产经营过程中弃土半年以上。

(6)合同签订后180天内种植面积不足20%。

(7)乙方共三次拒绝接受甲方的日常管理。

2.甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前90天书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前终止合同的，退还未使用期间预收的租金，并退还按银行现行利率计算的存款及利息。

3.本合同期满或提前终止时，乙方应在甲方规定的30天内清理现场物业并归还土地，逾期未归还土地和清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，未清理的物业归甲方所有，甲方有权单方收回土地。

XI。免责条款

如因不可抗力(自然灾害和国家政策)导致场地无法使用，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方不承担违约责任。

十二.补编和附件

双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方单方制定的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力。规章制度的内容与本合同相抵触的，以本合同为准，国家法律、政策另有规定的除外。

十三.本合同附件

租赁土地示意图。

十四.纠纷调解

本合同如有争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，双方同意向人民法院提起诉讼。

15.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

甲方:乙方:

法定代表人:法人代表:

年月日年月日

乙方应指定通讯地址、电话号码和电子邮件地址(如需变更，应在变更后5天内书面通知甲方):