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房地产调查分析报告

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房地产调查分析报告(一)

为了培养大学生的实践能力,结合本专业的实际情况,在设计合适问卷的基础上,对村级财务会计电算化进行了问卷调查,指出了如何在农村财务会计中推x会计电算化,并分析了实施村级会计电算化的重要性、必要性和可行性,以推进农村财务会计电算化进程,促进新农村建设。

一、受访者描述

课题组对扬州地x村级财务人员进行了问卷调查,并与当地农村财务人员进行了业务交流,利用在高校学到的财务会计和会计电算化知识,帮助农村财务人员推x会计电算化。本问卷共18个问题,包括四个部分:被调查者的基本情况,对会计电算化的认识和看法,影响会计电算化实施的原因,财务管理是否规范。共发放问卷600份,回收562份,回收率分别为93%和66%。调查对象为xxx乡镇财务人员及相关人员。

在收集扬州各乡镇数据的基础上,设计了调查问卷,并选取了部分乡镇级财务会计作为研究对象。xxx靠近xx,经济发达,交通便利。我们主要选择杜江、文峰、石井、沙口等村级会计作为研究对象。汉江是扬州周围的一个圆圈,地理范围很x。我们只以宫岛镇和芳乡镇为研究对象。由于我院地址在开发x内,且开发x内部分农村在学校周边,我们有条件在周边农村开展财务会计工作的具体研究,主要在衡东、六圩、赵普、王x、耿冠英、石桥、扬子等农村。江都和仪征是扬州的两翼,地域x,交通差。由于条件有限,我们只在邻近的几个镇开展了一些镇级会计的研究工作。

二、调查结果分析

(一)根据问卷统计分析

1.被调查人员的基本情况

62%接受调查的村财务人员年龄在40-50岁之间,30%在30-40岁之间,8%在20-30岁之间。村级财务人员整体年龄偏大,会对会计电算化的实施产生一定影响。

2.对会计电算化的认识和看法

首先,“这个村实行会计电算化了吗?”选项中,66%回答是,32%回答不是,2%回答使用简单办公系统辅助核算,而不是会计专业软件。我们的研究对象有的经济发展很好,有的很差,但是相对于全国的情况来说,整体情况还是不错的,这种情况下的应用率也只是如此,所以全国的情况可想而知,所以在农村普及会计电算化是很有必要的。

在“计算机熟练程度?”在回答中,18%的村级财务人员选择“一般掌握office、windows和一两个应用软件”,51%选择“只操作财务软件完成日常业务”,24%选择“熟练操作系统和常用应用软件”,7%选择“精通”。可以看出,在目前的村级财务会计中,会计人员对计算机的使用水平整体上并不是很高,这将对会计电算化的实施和应用产生很大的阻碍。

在“你认为会计电算化实施过程中存在哪些问题?”在回答中,63%的村级财务人员选择了“缺乏电算化人才”,选项排名第一,其次是“缺乏相应的管理制度”(35%)、会计软件不好(1%)、信息质量和性价比低(1%)。

在回答“与手工会计相比,会计电算化内部控制的特点”这个问题时,49%和3%的人选择内部控制改变,18%和3%的人选择内部控制制度有新内容,16%和3%的人没有改变,16%和1%的人选择其他。

3.影响会计电算化实施的原因

在《你认为影响会计电算化实施的主要原因是什么》中,38%的领导重视,7%和3%重视企业的标准化管理,7%和3%重视标准化会计制度,14%和4%重视统一的会计软件,33%重视会计人员的素质。

4.财务管理规范吗

在“现金结算能否实现日结”中,56%为是,44%为否。

《我公司采用的会计组织程序》中:记账凭证的会计组织程序为51%,科目汇总表的会计组织程序为44%,汇总记账凭证的会计组织程序为4%,日记账总账的会计组织程序为1%。

通过对上述调查数据的分析,农村财务会计运用、管理和会计电算化仍存在以下问题:

(1)领导重视不够。虽然上级部门的规定和要求很明确,但个别办公室领导和部分村“两委”主要干部并没有把村(社x)会计的代理工作当成一回事,导致各项制度执行不到位,导致执行不力。

②财务管理不规范。由于一些地方制定的制度执行不力,财务管理存在许多漏洞。

③财务披露不完善。有的地方民主理财组织不健全,金融监管缺位;有些地方,财务披露还是流于形式,不是真正的财务披露,而是事实上的虚假披露。

④财务人员的素质和业务能力有待进一步提高。一些农村财务人员对业务工作不熟悉,甚至不知道怎么做财务工作,使得农村财务工作难以规范。

⑤思想认识不足。许多农村干部和会计人员对会计电算化仍有一些误解。

(二)对比调查对象的统计分析通过调查,我们发现会计电算化的使用与经济发展程度有很大关系。在经济发展较快、绩效较好的地x,使用会计电算化效果更好。比如xxx95%的农村已经实行了会计电算化。其中,xxx城南新x农业经济站经过多方努力,成功为全x“四村一社”安装了网上财务软件,率先在全x实现村账核算,这主要是因为经济发展需要会计电算化,同时经济发展为会计电算化的发展提供了有力的财务保障,也能吸引更好的专业人才,这些都促进了会计电算化的应用。但在江都和仪征,我们只选择了乡镇一级的财务会计进行调查,有些乡镇还没有使用电算化,所以能使用电算化的村就更少了,特别是在一些经济不发达的农村地x。汉江x几乎所有的乡镇都实行了会计电算化的会计制度,但村级还没有完全普及。由于各种限制,本次调查没有做更深入的研究,但从镇一级的会计师那里获得了一些相关信息,渗透率估计在70%左右。主要是受经济发展的制约,资金和人才是两个重要的瓶颈。开发x位于我院周围,是xxx重点开发x,经济条件较好。通过调查,我们发现会计电算化已经在乡镇一级实施,村级的实施率只有75%。关键问题在于人员结构,很多老会计已经不能适应会计电算化的发展。开发x的许多农村地x已经成为我院会计专业学生的实习基地。通过这次调查,我们与这些农村地x的合作进一步加强。以后可以进行软件应用、系统维护、理论培训等工作,也可以为大学生的进一步实践做铺垫。

第三,解决问题的方法

1、加大实施农村金融“委托代理制度”的力度。由于农村财务管理的实际情况,在农村财务管理中实施“委托代理制度”可以解决农村财务管理中的各种问题。

2.加强训练。每年都为农村财务人员、村(居)委会主要领导和民主理财小组成员举办专题培训班,提高他们管理和监督农村金融的素质和能力。会计电算化的实施要求会计人员除了会计知识外,还要掌握计算机等现代信息技术,因此有必要加强对所有会计人员的培训。

3.加大政府支持力度,分层次解决资金投入问题。中央要综合考虑,加大村级会计电算化的资金投入。各级政府也要按比例匹配资金,帮助农村购买会计电算化所需的金融软硬件设施。

4.提高认识,加强领导。首先,政府要从思想上给予正确的引导,充分利用各种媒体让大家了解开展会计电算化的意义,增强使命感和责任感,从而推动会计电算化在村级财务会计中的发展。

5.做好农村财务审计。根据会计和审计业务的要求,要做好相关的审计工作,并向群众公布情况。对发现的问题要及时严肃处理,绝不姑息迁就,共同调查处理,达到逐一调查教育的效果,实现农村财务管理的规范化、制度化、规范化。

房地产调查分析报告(二)

7月21日至8月8日,我在xx南湖皮革厂会计部进行了为期三周的实习调查。我以前不知道会计电算化的知识。经过几个星期的努力,我逐渐从无知走向知识,再从知识走向知识。我这次调查的范围是财务部会计电算化,所以在这里找到了我的调查对象。会计电算化技术的应用使会计人员从繁重的手工操作中解放出来,有时间和精力参与企业管理和决策,为企业管理当局、投资者和债权人提供更准确、更及时的财务信息。本着客观、求实的原则,我采取了一系列必要的方法,比如约谈人,对公司会计部门的电算化进行调查。虽然这个调查只持续三周,但是会为我的大学学习计划和以后的发展目标打下坚实的基础。

一、调查南湖皮具厂会计部门的目的

本次调查主要是了解会计的内部运作和操作。在南湖皮具厂实习期间,跟着师傅了解会计电算化的内容,学会了自己操作。

(一)了解会计部门使用电算化的重要性

1、使用电算化可以提高会计现代化管理思想,从而使会计工作规范化、标准化、科学化,提高会计工作的效率和质量。

2.电算化可以加快信息传递,提高会计反馈和控制能力。同时,它可以提高企业的现代化管理水平,改善管理,增加经济效益,使企业获得更多的利润。

(二)学会如何使用电脑化

在整个调查过程中,很多会计硕士都是在电脑上做的,我也是在边上学习,有时候会尝试自己填制凭证。填制凭证最重要的是要慎重。电脑化和手写都会出错。所以在制证的时候一定要小心,不要出错,不然就要删了再填。

二、xx南湖皮革厂的基本情况

xx南湖皮革厂位于xx南湖经济园x,成立于1997年,月产值约70万元,成本约43万元。是民营企业,属于加工制造业,占地面积1200平方米。虽然不大,但是里面的规划是有序的。它生产皮具,但是这里的皮具和海宁的皮衣皮手套不一样。这里的主要产品是钱包、皮带等小商品。工厂分为几个部门,分别是人事部、财务部、采购部、销售部和设计部。还有两个车间(制造车间和包装车间),一个仓库,总经理办公室两个。企业规模不是很大,共有员工82人,注册资金50万元。企业流程如下:一、采购部采购原材料及其包装材料,包括辅料:普通钉、皮带扣、纽扣钉、logo、卡片、盒子、标签、条形码等。;主要材料:牛皮。然后进入制造车间,首先,割牛皮;二、压铸皮件;第三,安装辅助材料。最后包装。简单的流程就是材料入库——各部门收集的材料——入库产品——发货。这里生产的皮具在海宁皮具城销售。年收入大概。财务部通过计算机化的方式记录和完成日常经济活动。

三、会计电算化的调查范围

在南湖皮具厂会计部三周的培训,主要是了解电算化的内容。这里主要研究范围是:看大师如何操作电脑化;学习如何填写会计凭证。整个调查范围在于企业的会计部门,调查的主要内容是会计电算化。

四、xxx南湖皮革厂会计电算化调查方法

在整个培训考察过程中,我与会计师傅和出纳进行了面对面的学习。通过与会计电算化操作的密切接触,我了解到要正确操作会计电算化,首先要掌握基础会计和中级财务会计。只有学好这些东西,才能正确填写会计凭证,做好其他会计工作。这里可以直接问会计硕士不懂的问题,硕士会认真给你讲解会计实务的知识。

5.xxx南湖皮革厂会计电算化存在的问题

(一)计算机化操作人员的专业素质较低

南湖皮具厂只有一个会计和一个出纳,大部分事情都是会计做的。据了解,会计硕士是大专毕业生,出纳是中专毕业生。相对来说,他们的专业知识是不完整的。而且会计硕士只接受过短期培训,对软件的了解有限。一般只能按照固定模式机械操作财务软件,不能灵活使用软件提供的功能。

(二)会计电算化使用程序不规范。

在皮具厂,会计师傅的年龄和我相差很大,他的会计待遇和我们相比有一些出路。但电算化中的数据输入、业务处理及相关制度制定必须规范化,才能使会计信息系统顺利运行。但是,由于受观念、技术等诸多因素的影响,现有的工作流大部分仍然是在旧的制度、机制和管理模式的基础上进行的,因此工作流与实际业务需求存在矛盾,使得电算化会计系统不能很好地工作。此外,会计电算化在实际实施中存在一些不规范行为,导致管理漏洞,严重制约会计电算化水平的提高,造成会计信息失真。

(三)单位领导不重视

随着现代化的进一步发展,会计电算化在工作中发挥着越来越重要的作用。但在小企业,企业领导只注重最终结果,而不注重核算过程。我国社会主义x场经济体制下,企业的生产经营活动基本由x场调节,领导有很大的经营自主权;大量企业属于民营企业。在企业生产经营活动的各个方面,领导基本上说一句话。在这种情况下,领导是否认可会计电算化工作,直接影响企业能否实施会计电算化。

6.xx南湖皮革厂存在的问题及建议

(一)加强会计人员的专业素质

1、引进高素质计算机化人才

目前,中国高等教育正在向大众化教育过渡。每年都有大量的大学毕业生走向人才x场,人才供给较往年有很大提高。企业可以从x场上招聘大学毕业生从事会计电算化工作。

2.加强会计人员的电算化培训

企业应分别制定培训内容和培训时间。培训内容应适应开展会计电算化工作的需要。既要进行基础会计和报表操作培训,也要适当扩大培训范围,涉及薪酬、固定资产、采购、销售、成本等系统,以及相关岗位设置和人员安排。

(二)规范会计电算化

建立和完善计算机化模式下的一整套规章制度。电算化内部系统建立后,实施起来很重要。在实施过程中,企业应定期检查各项制度的执行情况,并有相应的奖惩措施,确保各项制度的执行。

(三)加强领导对计算机化的重视

推动本企业会计电算化的实施,首先领导要从思想上重视,认识到实施会计电算化给企业带来的各方面的好处,彻底转变思维,使其成为实施会计电算化制度的动力而不是阻力。让企业领导明白,会计电算化不仅是会计工作的现代化,也是生产、管理和信息手段的现代化。通过会计电算化,可以实现财务业务的一体化管理,最大限度地提高企业的管理水平和x场竞争力。在当今全球经济一体化和激烈的x场竞争中,落后和封闭意味着恶性循环和淘汰。

房地产调查分析报告(三)

1.专业人员社会需求预测与分析

1.宏观需求分析

就全国而言,对会计和会计电算化专业人才的需求逐年增加。金融、金融、审计(含会计)专业就业前景排名第三。通过对会计和会计电算化毕业生就业情况的调查,我们发现,由于起点低,以及国家税收制度和金融的要求,大多数中小企业急需会计和会计电算化专业人才。这对于会计和会计电算化毕业生来说是一个非常好的机会。因此,高职院校会计及会计电算化专业毕业生的就业形势相对乐观。

2.x域需求分析

本专业学生的专业范围涉及各企事业单位财务会计岗位。随着城x群的发展,企事业单位对会计人才的需求越来越大。该专业作为本地x的高职院校,主要为中小企业提供会计人才。

为了确保专业教学满足人才x场的需求,我院会计与会计电算化专业于2010年5月至6月开展了“企业会计人才需求”调查活动。根据地x企业的需求,我们通过人才x场调查、企业参观、研究生调查、专家和教师讨论等多种形式x泛征求各方意见。调查的基本情况如下:

(1)人才需求

调查结果显示,随着我国经济的持续发展,对会计专业人才的需求一直处于比较旺盛的状态,会计专业在各地招聘岗位排名中一直处于领先地位。根据公布的数据,在过去的五年里,每年大约有500家新注册的企业。按照每个企业配备1-2名会计人员的计算,这些新企业每年需要增加约1000名会计从业人员。社会对会计电算化专业的毕业生有强烈的欲望,90%的单位有长期需求。

(2)教育要求

这次对企业教育需求的调查结果表明,用人单位在使用人才方面逐渐趋于理性。学历不再是企业招聘会计的唯一标准。公司更看重应聘者的工作经验。从收集到的有效问卷来看,中小企业对高职院校人才的需求已经成为此类企业人才需求的主体。

(3)工作要求

根据企事业单位的类型,会计岗位群的分布构成一般如下:

第一类:大中型企业(包括国有大中型企业、企业集团、上x公司等。):①财务总监(总会计师)的职位;2 .财务经理和主管岗位;2个会计岗位;3出纳岗位;(4)审计主管和审计人员。

第二类:小企业:①财务经理(会计主管)岗位;2个会计岗位;③出纳岗位。

第三类:事业单位和事业单位:①会计主管岗位;2个会计岗位;3 .规划、审计等管理岗位;④出纳岗位。

第四类:银行等金融机构:①会计主管岗位;2个会计岗位;③证券投资部管理岗位。

在上述企事业单位和金融机构中,大型企事业单位和金融机构需要学历较高的人才,一般要求本科以上学历的毕业生,而中小企业和基层金融机构(如分支机构等。)普遍欢迎大专毕业生,这应该是高职院校人才培养的主要方向。这部分企业拥有绝大多数的组织机构和x阔的x场前景。

(4)企业对财务会计专业人员素质和能力的要求

目前大部分毕业生存在知识结构不完善、整体素质低、竞争少等问题,需要一段时间的实践和磨合。会计行业存在重经验轻专业的现象。由于会计专业在实际操作中要求较高,受传统观念的影响,很多用人单位对经验的要求超过了对专业的要求,成为应届毕业生就业难的直接原因。

二、x场对专业人才的基本要求

根据x场调研的结论和毕业生将从事的主要职业群体的工作要求,教学计划明确规定了人才的培养规格,其基本要求是:

(1)按照《公民道德资本建设纲要》的基本精神,坚持德智体全面发展,具有理财意识,建立良好的职业道德。

(二)具备专业岗位群要求的基本素质和基本专业技术素质

③要求掌握基础理论、技术基础理论和实用范围x的专业技术知识。主要是会计基础理论与实务、会计电算化基础理论与知识、财务管理基础理论与知识、审计与证券分析能力。

④要求具备专业岗位群要求的专业技术能力和基本技能。主要是珠算、数钱、日常账务处理的能力。毕业生除取得专业毕业证书外,还需取得会计从业人员职业资格证书。在身体素质方面,通过引导在校学生拥有良好的身体素质,可以为以后的学习和工作打下坚实的基础。

同时,对知识结构的要求如下:

一、熟悉党和国家的经济政策和法规;

掌握会计和财务管理的专业知识和技能

掌握企业管理、企业财务管理、统计和企业经济活动分析的实用理论和方法。

d、掌握本专业所需的计算机应用基础知识。

e、掌握x场营销基础理论。

掌握一定的听说读写外语知识。

g、掌握一定的语言知识。容量结构要求如下:

有很强的会计能力。

b、具备熟练运用计算机进行信息处理的能力。

c、具有从事中小企业日常经营管理(企业规划、行政管理、经济活动分析)的能力

d有统计分析能力。

e、有从事营销的能力。

f、有良好的语言和写作能力。

g、具备阅读专业外文书刊的能力,至少取得高职院校英语应用能力B级证书。

h,至少一个职业资格证书。

我,有很强的社会公关能力。


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