随着城市建设和发展步伐的进一步加快，政府建设尽可能多的新安置房以满足拆迁户的需求迫在眉睫。以下是为大家精心准备的:安置房销售合同3个标准款，请参考！
安置房销售合同标准型号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
甲方(卖方):_ _ _ _ _ _ _ _
(本人/法定代表人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(身份证/护照/营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(买方):_ _ _ _ _ _ _ _
(本人/法定代表人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(身份证/护照/营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据国家和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房子的第一个基本情况
甲方房屋(以下简称房屋) 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(套房/房间)， 建筑结构为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房屋平面图见本合同附件一，房屋内附属设施见附件二。 (房产证号，土地使用权证号。/房地产证书编号。)是_ _ _ _ _ _。
第二条住房面积特别协议
1.本合同第一条约定的面积为(甲方暂测/原产权证注明/房地产产权登记机关实测)。临时实测面积或原产权证注明的面积(以下简称临时实测面积)与房地产产权登记机关实测面积有差异的，以实际实测面积(以下简称实际面积)为准。
2.物业交付时，物业实际面积与暂定面积之差不得超过暂定面积的& plusmn_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %(不包括& plusmn_ _ _ _ _ _ _ _%)，房价款不变。
3.实际面积与临时测量面积之差超过临时测量面积的& plusmn_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %(包括& plusmn_ _ _ _ _ _ _ _%)，甲乙双方同意按以下方式处理:
(1)乙方有权退房，甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内将乙方已付款退还给乙方
(2)每平方米价格不变，总房价按实际面积调整。
(3)_________。
第三条土地使用权的性质
1.取得该房产土地使用权的相应方式为_ _ _ _ _ _。
2.土地使用权期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _； 房屋买卖后，乙方(必须/不需要)按照有关规定办理土地使用权出让手续。
第四条价格
按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五条支付条款
1.乙方应向甲方支付首付款(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.已付首付款将在最后一次付款中冲抵，付款方式如下_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:
(1)现金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
(2)支票_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
(3)汇款_ _ _ _ _ _ _ _。
第六条交货期限
甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内将该房屋的产权证交给乙方
第七条乙方逾期付款的违约责任
1.如乙方未按本合同第五条规定的时间付款，甲方有权因乙方逾期付款而追究违约利息。月利息按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _计算。
2.逾期超过天的，视为乙方未履行本合同。届时，甲方有权按下列第种方式追究乙方的违约责任。
(1)合同终止时，乙方应按累计应付款的_ _ _ _%向甲方支付违约金。当甲方的实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_ _ _ _%向甲方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________。
第八条甲方逾期交房的违约责任
1.除不可抗力自然灾害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第六条规定的期限内将该房屋交付乙方使用，乙方有权按已付房价款向甲方追缴罚息。月利率按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _来自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2.逾期超过个月的，视为甲方未履行本合同。 乙方有权按照下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(1)本合同终止时，甲方应按乙方累计支付金额的_ _ _ _%向乙方支付违约金..乙方的实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。
(2)甲方按乙方累计付款的_ _ _ _%向乙方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________。
第九条产权登记协议
自乙方实际接收该房屋之日起，甲方应协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内，向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内无法取得房地产权属证书
第十条保证
甲方保证交易过程中没有产权纠纷，抵押、抵押债务、税费、租金等。由甲方在交易前结算。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任。
第十一条税费的缴纳
房屋所有权转移产生的土地增值税由甲方向国家缴纳，契税由乙方向国家缴纳；除另有约定外，其他房屋交易产生的税费由甲乙双方按照政府规定分别缴纳。
第十二条费用交接时间
水、电、气、物业、暖气等的交接日期。是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第13条陈述和保证
甲方:
1.甲方有权签署并能够履行本合同。
2.在签订本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方:
1.乙方有权签署并能够履行本合同。
2.在签订本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十四条保密
甲乙双方保证对本协议讨论、签署和执行过程中所获悉的属于对方的、不能通过公开渠道获得的文件和资料(包括商业秘密、公司计划、经营活动、财务信息、技术信息、商业信息及其他商业秘密)予以保密。未经数据和文件的原始提供者同意，另一方不得向任何第三方披露全部或部分商业秘密。法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。保密期限为_ _ _ _ _ _ _ _年。
第十五条通知
1.一方向另一方发出的所有通知、双方之间的文件交换、与本合同有关的通知和要求等。，必须以书面形式，并可由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(信函、传真、电报、亲自等)递送。).如果无法通过上述方式送达，可以公告送达。
2.各方的邮寄地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.一方变更通知或通讯地址的，应在变更之日起日内书面通知另一方；否则，非通知方应承担由此产生的相关责任。
第十六条合同的变更
本合同履行过程中，如遇特殊情况，任何一方需要变更本合同，请求方应及时书面通知对方。经另一方同意后，双方应在规定期限内(书面通知发出后_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天内)签署书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的一部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则给对方造成的经济损失由责任方承担。
第十七条合同转让
除非合同另有规定或双方协商同意，否则未经另一方书面同意，本合同规定的双方的任何权利和义务不得转让给第三方。未经另一方明确书面同意，任何转让均无效。
第十八条争议的处理
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并根据其进行解释。
2.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，也可由相关部门调解；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁。
(2)依法向人民法院提起诉讼。
第十九条不可抗力
1.如果任何一方因不可抗力事件而未能履行其在本合同项下的全部或部分义务，在不可抗力事件阻碍其履行期间，应暂停履行该义务。
2.声称受不可抗力事件影响的一方应尽快书面通知另一方不可抗力事件的发生。 并向另一方提供关于不可抗力事件及其持续时间的适当证据，以及关于在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _声称由于不可抗力事件导致本合同的履行客观上不可能或不切实际的一方有责任尽一切合理努力消除或减轻此类不可抗力事件的影响。
3.如遇不可抗力，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方应立即恢复各自在本合同项下的义务。如果不可抗力及其影响不能终止或消除，导致任何一方丧失继续履行合同的能力，双方可协商终止合同或暂时延迟履行合同，遭受不可抗力的一方对此不承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4.术语“不可抗力”是指受影响的一方无法合理控制、无法预测或即使可以预测也是不可避免且不可克服的，发生在本合同签订之日后，使该方客观上不可能或不切实际地履行本合同的任何事件。这些事件包括但不限于洪水、火灾、干旱、台风和地震等自然灾害，以及战争(无论是否宣战)、骚乱、罢工、政府行动或法律规定等社会事件。
第二十条合同解释
如果本合同未尽事宜或条款内容不明确，本合同双方可根据本合同的原则、本合同的目的、交易习惯及相关条款的内容做出合理的解释。除非与法律或本合同相冲突，否则本解释具有约束力。
第21条补充和附件
本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。法律法规没有规定的，甲乙双方可以书面形式订立补充合同。本合同的附件和补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第二十二条合同的有效性
1.本合同自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2.本协议以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.本合同的附件和补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
附件一:房屋平面图(与产权证记载一致)(略)
附件二:合同补充协议(略)
安置房买卖合同标准二型卖方(以下简称甲方):
姓名:_ _ _ _ _ _ _(身份证号码):
地址:联系电话:
共有人:姓名:_ _ _ _ _ _ _(身份证号码):
地址:联系电话:
买方(以下简称乙方):
姓名:(身份证号码):
地址:联系电话:
房子的第一个基本情况:
甲方房屋坐落于；该房屋位于_ _ _ _ _层，建筑结构为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条价格:
按房产证登记面积计算，该房屋总售价为人民币10000元整，大写:。
第三条支付条款:
乙方应支付首付款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条房屋交付期限:
甲方应在本合同签订之日起天内将该房屋交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任:
如乙方未按本合同第三条规定的时间付款，甲方有权追究乙方逾期应付款的违约责任..自本合同规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，每逾期一天，乙方应向甲方支付累计应付款的_ _ _ _ %的违约金。逾期超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第六条甲方逾期交房的违约责任:
除不可抗拒的自然灾害和其他特殊情况外，如甲方未能在本合同第四条规定的期限内将该房屋交付乙方使用，乙方有权按已支付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方应按累计付款的_ _ _ _ %向乙方支付违约金。逾期超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第七条产权转让登记协议:
甲方应在房屋产权登记机关规定的期限内，协助乙方向房屋产权登记机关办理权属转移登记手续。如因甲方原因，乙方未能在房屋交付之日起日内取得房地产权属证书，乙方有权了解
除本合同外，甲方应在乙方要求退房之日起_ _日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_ _%赔偿乙方损失。
第八条合同签订后，出售房屋的室内设施不变。甲方保证交易过程中不存在产权纠纷，且房产质量符合国家有关规定和出售该房产的法定条件。房屋交付使用前，水、电、气、物业、电缆等相关费用由甲方承担。由此产生的争议由甲方处理，乙方不处理..
第九条甲方保证在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内将账户转出
第十条因房屋所有权转移而产生的一切税费均由甲乙双方按照国家有关规定缴纳。
第十一条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。
第十二条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方同意向当地人民法院提起诉讼。
第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。都有同样的效果。
甲方:乙方:
年月日
安置房买卖合同标准范本三本合同双方:
卖方(以下简称甲方)
买方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，为明确商品房买卖双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
一、商品房基本情况
1.甲方根据《商品房销售许可证》将位于市中心1号路(街)的该房屋(总建筑面积、用途、结构)单元楼1号(管理号)的商品房出售给乙方。
2.乙方购买商品房面积(大写)平方米，(小写)平方米。建筑面积以市房产管理局实地测量后计算的测量结果为准。
3.乙方购买商品房的土地使用权以(划拨、转让)方式取得，土地使用权期限至。
4.甲方应将上述房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房使用手册》所列设施外，还有其他设施。
二、总价及支付方式
1.经双方协商一致，甲方同意按建筑面积人民币(小写)和人民币(大写)向乙方出售该商品房。
2.乙方应向甲方支付首付款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.乙方可一次性或分期支付房款。一次性付款的，乙方应于年月日付清全部房款；乙方分期付款的，购房首付款在第一次付款时冲抵，分期付款的日期和金额为合同额度的支付日期(人民币)
存款年月日
第一阶段(大写)(小写)年月日
第二阶段(大写)(小写)年月日
第三阶段(大写)(小写)年月日
第四阶段(大写)(小写)年、月、日
五个时期(用文字)(用数字)年、月、日
贷款(大写)(小写)年月日4。如果乙方在第一期申请贷款，付款期结束时金融机构未批准贷款，乙方无力还款，甲方应在十五日内将收到的房款返还给乙方，本合同解除。如一方故意不批准贷款，或乙方逾期未申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任。
第三，面积误差
商品房交付时，实际建筑面积与约定面积的误差超过约定面积%的，乙方可以选择下列方式处理:
1.乙方有权退房，甲方应在乙方要求退房之日起日内将乙方已付款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息；
2.乙方同意接受该房屋。每平方米价格不变，房价根据实际建筑面积调整；
3.。
四.合同登记
自本合同签订之日起十五(15)日内，双方应同时持本合同到房地产市场管理部门办理合同登记和鉴证或公证；税费由甲乙双方按照国家规定分别承担。因一方原因导致对方未在规定时间内登记、核实或公证的，另一方有权要求赔偿房价款的%并解除合同。
动词 （verb的缩写）质量标准
甲方交付的房屋必须经工程质量监督检验部门验收，并同时执行《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》制度；因未执行《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》的住宅质量问题与乙方发生争议的，由甲方承担全部责任。
不及物动词产权登记
乙方应在房屋交付后30天内登记房屋所有权，甲方应予以协助。
七.《设计变更协议》预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案进行重大调整时，必须在设计方案批准后天内书面通知乙方，乙方必须在收到通知后天内要求退房，或与甲方协商签订补充协议。乙方要求退房的，甲方应在乙方要求退房之日起日内将乙方已付款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。
八、配套设施的承诺
甲方承诺与该商品房正常使用直接相关的下列基础设施和公共配套建筑将于下列日期投入正常使用:
1.；
2.；
3.；
4.；
5.。
九、房屋及公共设施的使用
乙方的商品房仅供使用，在使用期间，乙方不得擅自改变商品房的结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有与该商品房有关的公共部位和设施。
甲方不得擅自改变与该商品房相关的公共设施和公共土地的使用性质。
X.合同的变更和解除
1.因不可抗力导致房屋停建或延期建设的，甲方应在天内通知对方变更或解除合同。
2.在合同规定的期限内，甲方未按时交付房屋或乙方逾期未付款的，除承担违约责任外，无权要求对方继续履行合同；如果守约方要求继续履行，对方必须履行。
3.房屋不符合国家、省市规定的质量标准，或者不符合双方约定的质量标准的，乙方有权解除合同。
4.合同变更或解除的，双方应在30日内到合同登记机关办理变更或解除手续。
XI。违约责任
1.如甲方未能在约定期限内将该商品房交付乙方使用，或未能在承诺期限内运营基础设施及公共配套建筑，乙方有权按已付房价款向甲方追偿逾期违约金。
如甲方未能在180天内将该商品房交付乙方使用，乙方有权通过下列方式之一追究甲方的违约责任:
(1)终止合同。甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付自上述日期起至实际还款日止的违约金；
(2)甲方应向乙方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行。
2.如乙方未按合同规定的时间付款，甲方有权按乙方所欠金额向乙方追偿逾期违约金，逾期180天仍未足额付款的，甲方有权通过以下方式之一追究乙方责任:
(1)终止合同。甲方应在扣除上述按日计算的违约金后30日内，将乙方已支付的房款退还给乙方；
(2)乙方应向甲方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行。
3.如甲方交付的设施、装修与合同不符，乙方有权要求甲方纠正或赔偿不符合约定标准的差额，并要求甲方支付总房款%的违约金。
十二.解决争议的方法
甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应及时协商解决。协商不成的，双方可以选择以下方式解决:
1.向仲裁委员会申请仲裁；
2.直接向人民法院提起诉讼。
13.本合同一式六份，甲乙双方各执两份，一份送房地产所在地交易市场登记机关，一份送认证或公证机关。
十四.双方认可的附加条款。
15.本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，作出补充规定。本合同中填写的文本、补充条款和空格应与印刷文本具有同等效力。
十六.本合同经核实或公证后生效。
17.《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》与本合同具有同等法律效力。
18.该商品房平面图是本合同的附件。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
营业执照号码。:营业执照号码。：
或id号:
地址:
法定代表人(签字)指定代表人(签字)
代理:代理:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
电话:电话:
邮政编码:邮政编码:
鉴证或公证部门的意见；房地产管理部门意见
认证或公证机关(盖章)登记机关(盖章)
汉德勒。处理者
核实或公证日期登记日期
附件:商品房平面图(略)
查看全文
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