近年来，随着国民经济的持续快速发展，房地产市场的增长速度惊人，开发商和购房者之间的合同条款不平等问题引起了社会的广泛关注。以下是为大家精心准备的:4个官方采购合同模板，欢迎参考阅读！
正式采购合同模板一
卖方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
注册地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
营业执照号码。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
开户行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
委托代理人(房地产经纪机构):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
注册地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
营业执照号码。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房地产经纪机构资格证书编号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
开户行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
买方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
国籍/法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _身份证(护照)/营业执照号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
国籍/法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _身份证(护照)/营业执照号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款:
第一商品房情况
该商品房销售许可证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _设计目的是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。
该商品房平面图见附件一，该商品房抵押租赁见附件二。
该商品房的土地来源为_ _ _ _ _ _。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条商品房价格
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为(币种:_ _ _ _ _ _ _)，价格为(大写)。
第三条商品房交付日期
商品房竣工验收合格后方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。
甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日前将该商品房交付给乙方。如遇不可抗力，合同无法履行，双方同意按下列第种方式处理:
1.更改合同
2.解除合同
3、 _____________________________。
第四条乙方的付款方式和时间
乙方按以下方式付款:
1.一次性付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
2.分期付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
3.其他方法。___________________________________________________________________________________________________________
第五条甲方逾期交付商品房的处理
除不可抗力外， 如甲方未能按本合同第三条约定的日期交付该商品房，且延迟时间在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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超过约定期限的，乙方有权按照下列第种方式追究甲方的违约责任:
1.继续履行合同。甲方应向乙方支付已付利息，利息自甲方交付该商品房之日起至实际交付之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.解除合同。甲方应退还乙方已付款及已付利息。利息按照甲方交付商品房次日至甲方退还乙方已付款之日的同期银行贷款利率计算..另外， 甲方应按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方的实际损失超过甲方支付的违约金的，甲方还应承担赔偿责任。
3、_____________________________________________________________。
第六条乙方逾期付款的处理
如乙方未能按本合同第四条约定的日期付款，且逾期时间在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
超过约定期限的，甲方有权按照下列第种方式追究乙方的违约责任:
1.继续履行合同。乙方应支付逾期付款及其利息，利息按本合同项下乙方到期次日至实际付款日的同期银行贷款利率计算。此外，乙方还应按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的比例向甲方支付违约金
2.解除合同。乙方应向甲方支付违约金，金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第七条商品房建筑面积与销售建筑面积的差异
商品房建筑面积以产权证记载的面积为准。该商品房建筑面积与甲方销售面积之差不得超过& plusmn3%(包括& plusmn3%)，每平方米价格不变，超过商品房建筑面积与销售面积的差额部分退还商品房价款。
面积差超过& plusmn3%，双方约定如下:
第八条商品房质量和保修责任
甲方交付的商品房质量和设备应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)。如不符合国家标准和承诺，由甲方承担责任。
在乙方正常情况下，甲方应按《XX市商品房质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆除造成的任何损坏，甲方不承担责任。
第九条商品房设施运营协议
以下配套设施的运营日期约定如下:
1、水_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _下水。
3.电源是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
4.气体(气源类型)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
5.加热_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
6、 _____________________________。
如上述配套设施未按约定日期运行，甲方应在天内采取措施挽回并赔偿乙方损失；超过约定期限的，甲方应赔偿损失，并按该商品房价款的_ _ _ _%向乙方支付违约金。
第十条商品房设计变更协议
未经乙方同意，甲方不得改变该商品房的房屋设计和环境布局(见附件4)。确需变更的，甲方应在设计变更方案确定之日起_ _ _ _ _日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方应订立补充合同。
如乙方不同意变更，或甲方擅自变更，乙方有权终止合同。合同终止时，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付已支付的利息。除乙方支付利息外，甲方还应按商品房价款的_ _ _ _%向乙方支付违约金。>。
第十一条商品房交接
该商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理该商品房交接手续，并提供《xxx商品房质量保证书》和《xxx商品房使用说明书》，交钥匙。
第十二条商品房产权登记
商品房竣工验收后，甲方应在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完成后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。
甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，由甲方承担责任。
第十三条物业管理
关于物业管理的服务内容和收费标准，乙方应按照有关规定与物业管理企业签订物业管理合同。
第十四条产权纠纷和债权债务协议
甲方保证交付该商品房时不会发生产权纠纷和债权债务纠纷。如发生产权、债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第15条争端解决
本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成时，采用下列第种方式:
1.向仲裁委员会申请仲裁；
2.向人民法院提起诉讼。
第十六条合同附件
本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充合同(见附件5)。
附件一至附件五是本合同的组成部分，具有同等效力。
第十七条合同数量
本合同及其附件在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十八条本合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。除非双方另有约定，否则以该协议为准。
甲方:
乙方:
年月日
年月日
委托代理人:
委托代理人:
年月日
年月日
附件一:商品房平面图
附件:商品房朝向图；平面图(1: 100或1: 200)，商品房圈红，加盖骑缝章。
附件二:商品房抵押和租赁
附件三:商品房质量及设备
附件4:商品房设计及环境布局
附件五:补充合同
共同记录案例栏
处理人:
年月日
正式采购合同模板2
卖方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _身份证(护照)/ 营业执照号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _身份证(护照)/营业执照号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款:
第一条商品房情况商品房销售许可证号:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
设计目的是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。
该商品房平面图见附件一，该商品房抵押租赁见附件二。
商品房的土地来源有:
________。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条商品房价格按建筑面积计算，每平方米价格为人民币(币种:
_ _ _ _ _ _ _)，价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)。
第三条商品房交付日期商品房竣工并经验收合格后方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。
甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日前将该商品房交付给乙方。如遇不可抗力，合同无法履行，双方同意按下列第种方式处理:
1.修改合同。终止合同。更改合同。
第四条乙方付款方式及时间乙方应按以下方式付款:
1.一次性付款。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第五条除不可抗力外，甲方还应处理商品房延期交付的问题。
超过约定期限的，乙方有权按照下列第种方式追究甲方的违约责任:
___ 1.继续履行合同。甲方应向乙方支付已付利息，利息自甲方交付该商品房之日起至实际交付之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.解除合同。甲方应退还乙方已付款及已付利息。利息按照甲方交付商品房次日至甲方退还乙方已付款之日的同期银行贷款利率计算..另外， 甲方应按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方的实际损失超过甲方支付的违约金的，甲方还应承担赔偿责任。 第六条乙方逾期付款的处理如乙方未能按本合同第四条约定的日期付款，且逾期时间在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
超过约定期限的，甲方有权按照下列第种方式追究乙方的违约责任:
1.继续履行合同。乙方应支付逾期付款及其利息，利息按本合同项下乙方到期次日至实际付款日的同期银行贷款利率计算。此外，乙方还应按日向甲方支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.解除合同。乙方应向甲方支付违约金，金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第七条商品房建筑面积与销售商品房建筑面积的差额以房屋所有权证书为法律依据。
该商品房建筑面积与甲方销售面积之差不得超过& plusmn3%(包括& plusmn3%)，每平方米价格不变，超过商品房建筑面积与销售面积的差额部分退还商品房价款。
面积差超过& plusmn3%，双方约定如下:
第八条商品房质量保修责任甲方交付的商品房质量和设备应符合国家有关规定和甲方承诺(见附件3)。不符合国家标准和承诺的，由甲方承担责任。
在乙方正常情况下，甲方应按长xxx商品房质量保证书的规定履行保修责任。
因乙方擅自拆除造成的任何损坏，甲方不承担责任。
第九条商品房配套设施运营协议下列配套设施的运营日期约定如下:
1、水_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _下水。
3.电源是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
4.气体(气源类型)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
5.加热_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。6、 _____________________________。
如上述配套设施未按约定日期运行，甲方应在天内采取措施挽回并赔偿乙方损失；
超过约定期限的，甲方应赔偿损失，并按该商品房价款的_ _ _ _%向乙方支付违约金。
第十条商品房设计变更协议未经乙方同意，甲方不得变更商品房的设计和环境布局(见附件4)。
如确需变更，甲方应在设计变更方案确定之日起_ _ _ _ _日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方应订立补充合同。
如乙方不同意变更，或甲方擅自变更，乙方有权终止合同。合同终止时，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付已支付的利息。除乙方支付利息外，甲方还应按商品房价款的_ _ _ _%向乙方支付违约金。
第十一条商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交付手续，并提供《xxx商品房质量保证书》和《xxx商品房使用说明书》，交钥匙。
第十二条商品房产权登记在商品房竣工验收合格后，甲方应在30日内办理产权初始登记。初始登记完成后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。
甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，由甲方承担责任。
第十三条物业管理的服务内容和收费标准，乙方应按照有关规定与物业管理企业签订物业管理合同。
第十四条《产权纠纷和债权债务纠纷协议》甲方保证交付该商品房时不发生产权纠纷和债权债务纠纷。
如发生产权纠纷和债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十五条争议的解决本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成时，采用下列第种方式:
1.向仲裁委员会申请仲裁；
2.向人民法院提起诉讼。
第十六条本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充合同(见附件5)。
附件一至附件五是本合同的组成部分，具有同等效力。
第十七条合同号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。除非双方另有约定，否则以该协议为准。甲方:
年月日乙方:
授权代理人:年月日:
授权代理人:年月日:
附件一，年、月、日:
附商品房平面图:商品房朝向图；平面图(1: 100或1: 200)，商品房圈红，加盖骑缝章。
附件二:
商品房抵押租赁附件三:
商品房质量及设备附件四:
商品房设计及环境布局见附件5:
补充合同同备案编制栏经理:
年月日
正式采购合同模板3
双方房屋承包人x x x(以下简称甲方)和x x x(以下简称乙方)在此将房屋互换，双方约定的合同条件如下:
第一条甲方拥有的一套房产与乙方拥有的一套带有第二标记的房产之间，由甲方签订互惠协议。
第二条前条所述互惠标的物及相关毕业证应在订立合同时明确移交给对方，并在一个月内连同移交手续一并报送有关部门，各方不得怠慢或刁难。
第三条本文件是对等的。甲方愿意补贴乙方人民币x x元整，乙方凭收据向甲方全额领取。
第四条本文件共有蝗虫标的物的当事人确认为自己的所有人，与他人无关。今后如有第三人恐慌或有障碍，转让方应出面抵抗，排除一切障碍，不对对方造成损害。
第五条各物物交换人应当保证物物交换的标的物等瑕疵不被他人预约买卖，是对任何债权的担保等。，而且如果出现任何情况，易货不仅要理清楚，还要承担赔偿损失的责任。
第六条违反上述两项合同的，对方不仅可以按照不发行债务的规定行使权利，还可以追究责任。
第七条税收、会费或其他债务等互惠主体的税收，应在转让方相互负责时支付或明确。
第八条除代印图书的税费由50%承担外，所有权转移的一切费用由受让方承担。
第九条本互惠协议成立后一周内，双方应向税务机关提交，早报上的各项税务手续不得刁难和规避。
第十条本互惠协议的标的物如下:
第一个标志(甲方所有部分)
一、地点:X市，X地号，面积:X平方米
Ii .门牌号:x x市x x路x号有一栋两层楼。
三.面积:一楼:x x平方米。
二楼:x x平方米。以上所有权属均须先行登记。所有证书和计划应在本合同签订之日提交给乙方进行交易。
第二个标志(乙方所有部分)
一、地点:X市，X地号，面积:X平方米
Ii .门牌号:x x市x x路x号有一栋两层楼。
三.面积:一楼:x x平方米。二楼:x x平方米。
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方:x x x乙方打印:x x x证人打印:
X x x年x月x日
正式采购合同模板4
卖方(甲方):
买方(乙方):
根据中华人民共和国有关法律法规和本市有关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构介绍】【已通过公司中介介绍(房地产执业经纪人:，经纪人执业证书号。:]，乙方已转让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)。房地产的具体情况如下:
(1)甲方依法取得的房地产证号为:
(2)房地产位置:(位置:)。房屋类型:；结构:；
(3)建筑面积:平方米，增加地下辅助面积平方米。该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】:平方米。
(四)房屋平面图和四区房产图(附件1)；
(5)房屋占用范围内的土地权属为【国有】【集体所有】；国有土地使用权通过【出让】、【划拨】、【转让】等方式取得。
(6)与房屋同时过户的设备(非附属设备)及装修见附件二。
(7)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、邻接、租赁等关系)见附件5。
甲方保证已如实陈述该房地产的权属状况、设备、装修及相关关系，乙方充分了解甲方转让上述房地产的具体情况，自愿购买该房地产。
第二条经甲乙双方协商一致，上述房地产转让价格为(人民币)元，(大写):元整。
乙方的付款方式和付款期限由双方在付款协议(附件3)中约定。乙方支付房款后，甲方应出具符合税务要求的收据证明。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列规定办理。
(1)该房屋占用的国有土地使用权使用年限自年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，转让合同中载明的权利和义务即转移给乙方..
(2)根据中华人民共和国法律、法规、规章及相关规定，乙方应办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。
(三)第四条甲、乙双方同意甲方在年月日前退房，并通知乙方验收交接。乙方应在接到通知后天内对房屋及其装饰和设备进行检查。经检查，【签署房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付乙方】为房屋过户、占有标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至房屋验收交接期间，如本合同附件二所列房屋装饰及附属设施全部损坏或拆除，应按损坏或拆除的房屋进行装饰及附属
该设施应向乙方支付违约金，金额为【评估次数】【金额元】。
第六条甲乙双方确认【双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】于年月日前向房地产交易中心申请办理过户和过户手续。
上述房地产权利的转让日期以【市】【区】【x】房地产登记处核准房地产转让登记之日为准。
甲方承诺积极协助乙方或委托他人办理过户。如甲方故意拖延或未能及时提供相关资料，乙方应按本合同第十条追究甲方的违约责任。
双方同意，本合同签订后，双方或其中一方有权向房地产登记机构申请预告登记。
第七条上述房地产风险责任自房地产【权利转让】【过户】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家和本市的有关规定缴纳税费。
其他费用，如物业管理费、水、电、煤气、通讯费等。在上述房地产转让和占有前未支付的，按本合同附件4支付。
第九条如乙方未能在本合同约定的期限内付款，双方同意按下列条款处理。
(1)每预期一天，乙方应向甲方支付逾期付款%的违约金，并继续履行合同。
(2)如乙方逾期付款，甲方应书面催促乙方。如果乙方未能在收到甲方书面提醒之日起天内付款，甲方有权单方面终止合同并书面通知乙方。如果乙方在收到通知之日起天内未提出异议，本合同将终止。甲方可从乙方支付的款项中扣除乙方应向甲方支付的逾期付款%的违约金，并将余款退还给乙方，如违约金不足，乙方应在收到书面通知后天内支付给甲方。乙方违约给甲方造成经济损失，且甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金的，实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。
(三)第十条如甲方未能在本合同约定的期限内移交该房产，双方同意按下款处理。
(1)每延期一天，甲方应向乙方支付相当于逾期付款%的违约金，合同继续履行。
(2)如甲方未能在期限内交付房产，乙方应书面提醒甲方。如甲方未能在收到乙方书面提醒之日起天内交付房产，乙方有权单方面解除合同并书面通知乙方。自收到通知之日起，
如果甲方在天内未提出异议，本合同将立即解除。甲方除了在收到书面通知之日起天内(从乙方支付房款之日起至合同终止之日止)将收到的款项及利息返还给乙方外，还应按收到款项的%向乙方支付违约金。甲方违约给乙方造成经济损失，且乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金的，实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。
(三)第十一条甲、乙双方协商一致，在不违反相关法律法规的前提下订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的组成部分。本合同的补充条款与主要条款不一致时，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲乙双方签字】【公证处公证】之日起生效。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律法规。甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，按照下列条款解决。
(1)提交上海仲裁委员会仲裁；
(二)向人民法院提起诉讼。
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