第1条:
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
丙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
为提高工作效率，简化各租赁企业缴纳租金、综合管理服务费、水电费、电话费等手续，甲、乙、丙三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议:
1.甲方委托乙方收取入驻企业租金，综合管理服务费；水电费和电话费；同时，丙方委托乙方使用转账支付方式代扣丙方应向甲方支付的上述费用..以上费用每月扣一次。
2.为方便资金转移，加快资金周转，甲、丙方应在乙方开立公司(或单位)基本账户或一般结算账户；乙方将从丙方账户中代扣应付给甲方的费用，同时，乙方为甲方收取的上述费用将存入甲方账户。
三.甲方和丙方共同委托乙方作为此项业务的承办银行，乙方应指派专人负责联系甲方和丙方，处理工作中出现的问题。
四.乙方以转账方式向甲方收取租金、综合管理服务费、水电费、电话费的操作流程及注意事项:
1.乙方负责在每月13日至15日(含13日和15日，遇节假日顺延)代表甲方收取丙方费用；丙方在乙方开立的账户中应有足够的资金支付当月应付给甲方的费用。如果在上述扣款时间内，丙方账户资金不足导致无法扣款，乙方不再扣款，丙方自行支付给甲方。甲方将根据与丙方签订的协议的相关条款进行处理..
2.每月13日前(遇节假日顺延)，甲方以书面形式列出企业、账号、金额等。，以转账方式支付，并加盖公章后提交给乙方，乙方据此办理转账。
3.乙方应根据甲方提供的清单数据填写一式四份；特殊转账凭证进行银行转账。过户完成后，乙方留存两份，甲方和丙方各领取一份。
5.乙方应按甲方提供的书面形式和清单办理过户，如甲方与丙方对过户金额有异议，由双方协商解决，乙方不承担责任；甲方与丙方之间的任何经济纠纷与乙方无关；如果乙方员工出现操作失误或计算机系统错误，乙方应负责解决。
6.乙方以转账方式为甲方收取租金等费用，为丙方代扣代缴费用，乙方不收取双方的手续费。
七.本协议有效期为一年，自三方签字之日起生效。
八.如果三方中的一方要求终止本协议，必须提前30天通知另双方，在此期间，三方应继续履行本协议。
九.本协议执行中出现的问题应由三方协商解决。谈判未能达成交易...........................................................................................................................................................................
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _
代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
丙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二部分:
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(物业管理公司，受托人)
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(房屋出卖人及委托人)
根据_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
一、住房管理
(1)乙方销售_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)甲方对上述房屋实行统一专业管理。
二、房屋修缮
(1)甲方负责乙方委托的共用部位和设施的维护和日常保养，保证共用部位和设施的完好和正常使用。
(2)如委托甲方负责委托房屋室内自用部位的正常修缮，费用由购房人承担。
三.托管费
(1)根据市政府文件对为房屋的公共部分建立设施维护基金。乙方以优惠销售或补贴销售的方式向甲方支付房价款的_ _ _ _%。 合计人民币(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，乙方应在签订本协议后15天内将上述款项支付给甲方 房屋共用部位维修基金账户，账号。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维护，所需费用由上述房屋共用部位设施维护基金增值部分支付。中、大、修缮工程，上述资金增值部分不足时，不足部分由乙方根据实际情况分摊。
(3)甲方应及时对托管房屋共用部位的设施进行维修和保养。如因甲方维护不及时造成不良后果，由甲方承担责任。
四.其他人
(1)为便于受托房屋的管理和维护，乙方应将相关房屋档案、图纸等技术资料移交给甲方备案(协议终止后，一并返还)。
(2)因不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌，甲方不承担责任。
(3)本协议将在签署后生效；房屋共用部位维修基金自到达之日起生效。
(4)本协议自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(5)本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市房产主管部门备案。
(6)本协议对出售两类房屋实行优惠和补贴。
(7)其他协议:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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