Lease历史悠久。它既是一种经济行为，也是一种法律行为。以下是为大家精心准备的爱学范文网随笔:房屋和土地租赁合同的相关模型。内容仅供参考，欢迎阅读！
房屋土地租赁合同范本1
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出租方:(以下简称甲方)
身份证号码:
承租人:(以下简称乙方)
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将拥有位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋基本情况如下:
1.房屋结构为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.房产证号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
3.该房屋平面图见本合同附件一，该房屋的产权及土地使用权证复印件见本合同附件二
第二条租赁期限
租赁期为年，甲方应自年月日起将租赁物交付乙方使用(收回)。合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。租赁合同到期终止时，如乙方找不到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。
第三条租金和押金。
甲乙双方同意
年月日至年月日的年租金为人民币万元整(￥元)。年月日至年月日的年租金为人民币元整(￥元)。年月日至年月日的年租金为人民币元整(￥元)。年月日至年月日的年租金为人民币元整(￥元)。乙方应于年月日向甲方支付人民币元的定金。甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。
第四条房屋交付。
甲方应在装修前将该房屋交付给乙方。
第五条租赁期内房屋的修缮和装修
甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用..
乙方因使用需要，可对租赁房屋进行装修。装修期内租金免于(年)(月)(年)(日)(年)(月)(年)(年)(日)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(日)(所有装修及设备归乙方所有
第六条甲乙双方的权利和义务:
(一)甲方的权利和义务:
1.甲方应保证房屋所有权清晰，主体结构完整，租赁房屋已征得共有人同意，房屋所有权无争议，所提供的附属设备与附件一、二所列项目一致:
2.乙方在租赁期内违反法律和行为，给甲方造成经济损失的，甲方有权要求赔偿；
(2)乙方的权利和义务:
长度本合同签订后，乙方有权使用受法律保护的财产:
3.如甲方延误乙方使用，乙方有权要求赔偿。
第七次租赁到期:
租赁期满后，本合同自动终止，乙方届时将该房屋归还甲方。乙方要求续租的，必须提前一个月向甲方提出申请，甲方同意续租的，续签租赁合同。
第八条违约责任:
(1)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。
1.擅自转租租赁房屋的；
2.乙方违约放弃租赁，甲方没收押金；
3.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；
4.利用出租房屋进行违法活动的；
5.故意损坏出租房屋的；
6.违反政府有关法规或者行政职能机关法律法规的其他行为。
(2)甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同，由此造成的一切损失由甲方承担:
1.擅自改变租金的；
2.如甲方擅自将该房屋转租给第三方，甲方应赔偿乙方人民币元整。
3.房屋所有权有争议的；
4.房屋主体结构损坏，不能再使用；
5、未经有关部门验收或验收不合格。
6.如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应赔偿乙方人民币元整。
7.如甲方未能履行第四条规定的相关条款，乙方应获得延迟交房的补偿。
8.如果甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。
第九条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第十条合同终止:
租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。如遇不可抗力，甲乙双方不能继续履行租赁合同，本合同自然终止。
第十一条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。
第十二条本合同一式两份，双方各执一份。
出租人:(盖章)承租人:(盖章)
法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)
授权代理人:(签名)授权代理人:(签名)
合同有效期:至(日期)
房屋土地租赁合同模式二
甲方(出租方):
乙方(转租人):
丙方(承租人):
因业务发展需要，丙方需将乙方原租赁的土地出租给甲方，经甲方同意，达成如下协议:
第一条租赁土地的范围和面积
在城市&时代；路号。(附图)，该区域由土地管理部门指定。
第二条租赁土地的使用
丙方设立汽车销售中心。
第三条租赁期限
从年月日到年月日。
第四条租金及支付方式
年租3万元/年，年租1万元/年。
租金每半年支付一次。丙方应在租赁期开始后一周内将当年租金的一半支付给乙方，另一半在月后的第一周内支付给乙方。这两个支付日期是以后每年租金的支付日期。
第五条续租
合同期满后继续出租土地的，丙方在同等条件下享有优先租赁权。
第六条合同的终止
国家征用土地，合同终止。自己承担损失。
第七条合同的终止
1.乙方与丙方协商一致，合同终止；
2.当甲乙双方不能保证丙方行使租赁土地使用权时，丙方有权解除合同；
3.如果丙方超过半年未按时支付租金，乙方有权解除合同。
第八条违约责任
1.丙方不出租土地，赔偿乙方损失1万元；
2.乙方不将土地出租给丙方，赔偿丙方损失1万元；
3.如乙方因其他原因违约，应赔偿丙方租赁土地上的全部基建投资(基建投资以丙方完成基建后向甲乙双方提供的基建清单为准)，并赔偿丙方损失人民币1万元。
第九条其他
1.甲乙双方负责租赁土地的审批手续，丙方予以配合；
2.租赁期内，未经乙方同意，丙方不得改变租赁土地的用途；
3.租赁期内，丙方不得将租赁土地抵押给他人。
第10条争端的解决
因履行本合同发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。
本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商。
本合同一式六份，甲乙丙三方各执两份。
甲方:乙方:丙方:
(签名和盖章)(签名和盖章)
年月日
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