标准安置房销售合同模式

买卖合同是一方将标的物所有权转让给另一方，另一方支付价款的合同。转让所有权的一方是出卖人或出卖人，支付价款并取得所有权的一方是买受人或买受人。今天，小编将与你分享购买合同，如果你需要，请阅读。

明示标准的安置房销售合同

卖方:联系电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _

买方:

身份证:联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖达成如下协议:

第一条:住房基本信息。

买受人自愿购买甲方开发的商品房，该商品房座落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _辅助用房

【储藏室车库】号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。(最终面积以产权登记面积为准)

第二条:面积确认和面积差异处理。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，并据实调整合同总价。

第三条:房屋估价方法及价格。

1.按建筑面积计算，该商品房单价为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _辅助用房单价为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 总房价款为人民币壹拾万元整(￥元)。

2.水电无开户费，供暖开户费按供热部门标准，王娘村委会负担20%。

3.除上述商品房价格外，甲方还应根据政府及相关部门的相关规定收取以下费用:

1)______________________________________________________________;

2)______________________________________________________________;

3)______________________________________________________________;

第四条:支付方式和期限。

乙方应按下列第种方式按期付款。

1.一次性付款

乙方应在此之前一次性付清该商品房的全部房款。

合计人民币壹拾万元整(￥元)。其中_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

________________________________________________________。

2.分期摊付

(1)在年月日前支付总房款的50%，共计人民币元。

(2)该商品房封顶时，支付总房价款的40%，共计人民币元。

(3)该商品房交付使用时，支付总房价款的10%，共计人民币元。

3.其他资金的支付时间

__________________________________________________________________________________________________________________________________

4.分期付款时间(封顶和交付)的确定以甲方通知为准。

第五条:乙方逾期付款的违约责任。

如乙方未能按本合同第五条规定的时间付款，甲方有权对乙方的逾期应付款追究滞纳金..

1.逾期超过十五日的，视为乙方单方解除本合同，自动放弃购房权，并向甲方支付总房款10%的违约金；甲方有权单独出售该房屋。

3.如果买受人后悔签订《房屋买卖合同》，甲方将没收已收取的房款作为违约金。

如果乙方愿意继续履行本合同，经甲方同意，本合同将继续履行。自本合同规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。

第6条:交货期限。

本工程竣工日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _但是，如有下列特殊原因，交货日期可能会推迟。

1.受不可抗力因素影响时；

2.由于国家和地方政府政策的影响而导致项目停止或延迟；

3.建设部门认可的其他不可预见因素；

4.经规划部门批准的规划变更和设计单位同意的设计变更导致工程延期的；

第七条:甲方逾期交货的违约责任。

除本合同第七条规定的特殊情况外，甲方未能在本合同规定的期限内将该商品房交付乙方使用的，乙方有权按照已支付的房价款向甲方追偿违约金。自本合同第七条规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方每天向乙方支付逾期付款万分之五的违约金。

第八条:交接。

1.商品房竣工验收合格后，甲方通知乙方办理商品房交付手续。

2.如乙方在合同期限内未按要求支付相应款项，导致该商品房未能办理交接，则视为乙方违约，乙方可按合同第六条追究违约责任。

第九条:保修责任和期限。

1.甲方应严格按照建设工程施工规范和质量标准进行施工，并经建设工程质量监督部门验收合格后交付使用。

2.交房时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.自商品房交付之日起，甲方按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。但如乙方未按《住宅使用说明书》要求使用，造成意外损坏，维修费用由乙方承担，甲方可协助维修。

第十条:基础设施和公共配套建筑交付时间承诺。

交房时满足水电基本要求，必须保证客户正常使用。

第十一条:产权和使用权协议。

1.乙方购买的房屋交付使用后，产权由经济开发区和王娘村委会统一办理。

2.该商品房交付使用后，乙方应按照房地产产权登记机关和土地部门的规定办理相关登记手续。由此产生的费用由乙方承担..

3.如乙方未及时向甲方提供产权登记手续及相关费用，导致延误或未能办理房地产权属证书的，由乙方承担责任。

第12条:其他事项。

1.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方应共同选择仲裁机构进行仲裁或依法向当地人民法院提起诉讼。

2.本合同生效后，在合同履行过程中，任何一方提出解除或终止合同，责任方除承担另一方实际经济损失外，还应承担合同总价的10%。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力，空白处填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份(王娘村委会一份)，合同复印件送相关部门备案，双方签字盖章后生效。双方的义务在履行完毕后自动终止。

卖方(签名和盖章)

操作员

年月日

买方(签字盖章):经理(DD/YY)

《拆迁安置房购房合同》解读

卖方:成都中杰实业有限公司

买家:许立IDNo。：

鉴于，买卖双方于20xx年4月9日签订了《商品房买卖(预售)合同》(以下简称主合同)，为进一步明确双方的权利义务，特作如下补充约定。本补充协议与主合同具有同等的法律约束力。上述合同与本补充协议如有冲突，以本补充协议为准。

第一条买卖双方同意对主合同第五条补充如下:

买方选择以下第一种付款方式。

一、买受人采取一次性付款方式支付房价款:

买受人应在签订本补充协议时(即20xx年4月16日前)一次性支付给出卖人，本补充协议约定的总房价款为人民币1，155，360元(大写:壹佰壹拾伍万伍仟叁佰陆拾元整，含已付订金人民币5元)。

二.买受人以银行按揭贷款方式支付房款:

1.签订本补充协议时，买受人一次性向出卖人支付按揭购房首付款:&次；白&时代；拿起万&时代；千&倍；白&时代；拿起人民币元整(含已付认购定金&次；人民币)，余额:&次；白&时代；拿起万&时代；人民币1000.00元，买受人向银行申请按揭贷款支付。

2.抵押实施办法及相关责任:

1)买受人应在主合同签订后3日内(即20xx年4月12日前)，向抵押银行提交办理抵押手续所需的相关文件，申请抵押贷款。买受人应无条件配合银行等相关单位办理抵押手续；

2)买受人承诺在签订主合同和本补充协议时，已充分了解个人住房抵押贷款的办理条件和程序，并同意根据所购房屋的实际情况如实填写《个人住房抵押贷款承诺书》。

自本协议签订之日起15日内，买受人未办理完抵押贷款手续的(以与抵押银行签订的《个人住房抵押贷款合同》为准)，视为买受人违约。在这种情况下，卖方有权行使书面通知买方终止合同的权利，买方应向卖方支付合同约定的总货款的5%作为违约金。买方应承担的违约责任

合同款由卖方从买方支付的首付款中直接扣除；买方支付的定金扣除买方承担的违约金后的剩余部分无息退还给买方；

3)买方向银行申请的抵押贷款的金额和期限以银行最终批准为准。如果银行批准的贷款金额与买方申请的金额不一致，两者之间的差额作为买方应另行支付的首付款，由买方在银行批准贷款金额之日起7天内付清。买受人逾期付款的，视为买受人违约，出卖人有权行使解除合同的权利，买受人按合同约定的总价款的5%向出卖人支付违约金。

买方应承担的违约金由卖方从买方支付的首付款中直接扣除；买方支付的定金扣除买方承担的违约金后的剩余部分由卖方无息退还给买方。

第二条房屋交付补充协议:

1.有下列情形之一的，出卖人有权按照主合同约定的时间为买受人交付房屋的请求进行抗辩，直至买受人履行相应义务:

1)买方未能支付主合同和本补充协议中约定的应付款或违约金；

2)在买卖双方未完成房屋面积差价(合同约定面积与产权登记面积误差)补差协议的签订及找补房价款手续之前；

3)按揭付款买受人未向出卖人提交代理权属证明材料及费用。

2.在主合同和本补充协议签订后，如因不可抗力、政府行为(包括但不限于政府行政命令、国家法律法规、政府政策变更等)导致交货延迟。)，工程施工区停水停电等。，卖方可以根据事实延迟交货而不承担违约责任；

3.当房屋达到主合同约定的交付使用条件时，无论买受人是否收到出卖人发出的书面交付通知，买受人均应按照主合同约定的交付期限办理交接手续。出卖人另行通知房屋交付日期的，应当按照出卖人出具的书面交付通知中载明的日期办理房屋交接手续。

买受人逾期未到指定地点接房并办理房屋交接手续，或者逾期未签署房屋交接清单的，由买受人自行承担责任，出卖人不承担任何责任。双方同意以主合同约定的交付期限的最后一天为房屋的实际交付时间，房屋毁损、灭失的风险及应付的物业管理费自房屋交付之日起由买受人承担。

因买受人的过错导致交付失败的，视为出卖人已按时交付该房屋，该房屋的保修期开始计算。买方应承担与该商品房有关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金、所有税费和风险。买受人购买现房的，应当在合同约定的交付期限内向出卖人领取房屋交付通知；

4.房屋交付时，买受人自行办理房屋交付手续。如果买方本人确实不能在主合同中订立合同

在规定交付期限届满前办理房屋交付手续时，可以通过公证和委托的方式委托代理人履行房屋交付手续。除法定代理要求外，委托代理人应当在主合同约定的交付期限届满前向出卖人提交公证书；

5.房屋交付时，买受人按xxx有关规定向房产管理部门指定的专户管理银行缴纳所购商品房首笔专项维修资金，买受人所购房屋专项维修资金按政府规定的标准执行；如因买受人原因未能按时支付上述费用，买受人应按合同约定的总房价款的万分之五向出卖人每日支付违约金；同时，出卖人不承担逾期办理房屋所有权证的责任；

6.买受人承诺按照房屋使用主合同的约定使用房屋，不用于商业或办公用途，也不出租给他人用于商业或办公用途；

7.出卖人有权将主合同附件六约定的装饰、设备更换为同等级的装饰、设备，不视为违约，不需要承担违约责任。

第三条买卖双方同意对主合同第十三条补充如下:

1)面积误差比绝对值小于3%(含此数)的，如实结算房款；

2)面积误差比绝对值超出3%(不含此数)的，买受人不予退房。实测套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%(含本数)以内的，由买受人补足房价款；超过3%的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%(含此数)以内的部分，出卖人应当向买受人返还房价款；超过3%的房价绝对值由出卖人双倍返还给买受人；

3)面积误差比=(实测套内建筑面积-收缩套内建筑面积)&除；合同约定的套内建筑面积100%。

第4条关于附属花园或露台的协议:

1.买受人同意由出卖人统一分割其所购房屋建筑区划内紧邻首层房屋的花园或露台的使用权，并授权相应首层房屋的买受人独家使用，非相应首层房屋的买受人自愿且不可撤销地放弃该部分绿地的共有使用权；

2.买受人同意，买受人购买的房屋附有屋顶花园或露台的，由出卖人统一分割，并授权购买该房屋的买受人独家使用，由出卖人统一分割。非顶层房屋的买受人自愿且不可撤销地放弃使用该部分的权利，不得主张任何权益；

3.买受人同意，购买带花园或露台的房屋的买受人必须为公共维修提供便利，并遵守物业管理的相关管理规定，不得改变或损坏花园或露台的隔离方式、内部及相关公共设施，不得改变花园或露台的用途或搭建构筑物；

4.上述附属花园或露台的大致位置、形状、范围和面积应由卖方在出售时向拥有独家使用权的买方展示，但其实际位置、形状、范围和面积可由卖方根据施工现场的具体情况确定，买方不得因实际情况与展示不符而向卖方提出任何异议或索赔。

第五条买受人委托出卖人办理本补充协议项下商品房产权证的，买受人应当全力配合申请，并向出卖人办理委托手续。出卖人在交付本补充协议项下的商品房时，应向出卖人支付办理产权证所需的各种税费，按照国家规定由买受人承担，并提交所有相关资料。

出卖人应当协助买受人在商品房所在项目的全部房产产权证办理完毕之日起2年内办理《家庭国有土地使用证》，并将出卖人应提供的材料提交给土地管理部门。如果由于买方的原因，上述费用未支付给卖方，且未在上述期限内提交相关材料，买方应承担延迟办理权证的责任，买方应赔偿卖方由此造成的损失。

第六条双方同意，除主合同及其附件和本补充协议以外的任何文件或资料对买卖双方均无约束力，也不作为双方交付、验收和退房的标准和条件。其内容仅供参考。

第七条在主合同和本补充协议履行过程中，买卖双方在没有任何约定或法定解除条件的情况下，单方要求解除主合同和本补充协议的，视为违约，违约方在向守约方支付合同约定的购房总价款15%的违约金后，方可解除主合同和本补充协议。如买卖双方均行使解除合同的权利，导致主合同及本补充协议解除，买受人应在解除之日起5日内协助出卖人到房管局办理买卖合同登记注销手续，否则出卖人有权拒绝退还买受人购房款。

第八条买卖双方在履行合同时，应当本着诚实信用的原则对待对方的通知和信息。因重要事项需要履行书面通知义务的，应当按照双方在合同中约定的通讯地址以快递邮件的形式通知对方。发送通知或信息一方在邮局的相关凭证可作为履行通知义务的依据。在成都，快递寄出后第三天视为投递日；在成都以外的中华人民共和国境内，以发出快件后第5日为投递日，否则，对方未履行通知义务的后果由过错方承担。

第九条本协议签订后，任何一方如因住所、电话等原因导致通讯、联系方式发生变化，应在2日内书面通知对方。否则，对方不履行通知义务的后果由过错方承担。

第十条签订本补充协议前，出卖人已向买受人明确表明《商品房销售管理办法》、《商品房销售(预售)合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》、《预售许可证》(或城市房屋所有权证)、《国有土地使用证》等相关证件和文件。在签署本补充协议之前，已向买方明确说明并解释了《极地海洋世界住宅区临时管理规约》和《前期物业服务合同》，买方在此承诺遵守《极地海洋世界住宅区临时管理规约》和《前期物业服务合同》。

第十一条出卖人已向买受人充分解释了《商品房买卖合同》及本协议中所有以黑体字标示的条款，并根据买受人的重述解释了其他条款，买受人在此承诺无异议。

第十二条本协议自双方签字之日起生效。

卖方:买方:许立

授权代表:委托代理人:

年月日20xx月9日

标准安置房销售合同模式

合同双方:卖方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(房屋共有人)身份证号码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

(产权人)身份证号码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

上述_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

买方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同，以资共同遵守。

第1条房屋基本情况:甲方房屋共_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _套。附上_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。(详见《土地房屋证书》。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _).乙方已完全理解甲方所需要的房屋，并愿意购买该房屋。

第2条该房屋内部设施设备包括_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第3条本合同提及的房屋为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _允许原售楼单位转卖，不存在产权纠纷、抵押、债权债务等权利瑕疵。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担，乙方不承担任何责任。

第4条上述房产的成交价格:成交价格为人民币(大写)。

第5条支付时间和方式:甲乙双方同意以现金一次性支付。并且已经支付了首付(定金) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第二笔房款为人民币壹拾壹万元整于年月日支付给甲方，第三笔房款(最后一笔)为人民币壹拾万元整

第6条房屋交付:甲方应于交付日(XX)向乙方交付与房屋有关的一切文件和单据，如与房屋拆迁安置有关的一切手续、房屋拆迁的余额和补偿(以一切文件和单据为凭证)。该房屋交付使用时，甲方应交付所有交易房产及其钥匙，钥匙上附有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第7条迁出户籍:甲方应在房屋交付(XX)前，将本合同所述房屋的所有户籍迁出。

第8条甲方逾期交房及迁出逾期账户的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第六条规定的期限内将房屋交付乙方使用，乙方有权按已支付的房价款向甲方追偿违约金。逾期不超过30日的，违约金自约定交付之日后第二天起至实际交付之日止。每延期一天(遇法定节假日顺延)，甲方应向乙方支付已付房价款的_ _ _ _ %(大写)，合同继续履行。逾期超过60天(大写)视为甲方未能履行本合同，乙方有权按照下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _种方式追究甲方的违约责任

1.甲方应按乙方累计支付金额的百分之二十(大写)向乙方支付违约金，并继续履行本合同，自本合同第六条约定的实际交付日期起九十天内交付该房屋。

2.本合同终止时，甲方应将乙方累计支付的款项全额支付给乙方，并按10%的利率支付利息。

3._________________________________________。甲方故意隐瞒房屋原产权人、位置、质量，影响乙方居住、使用的，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否注明损失范围？)。甲方未能在规定的迁出户口时间内将本合同所述房屋内的户口全部迁出的，视为甲方违约，并向乙方支付人民币2000元整的违约金，并在30日内完成全部户口迁出手续。

第9条产权登记协议:如该房屋日后需要办理产权证、土地证等其他手续，甲乙双方按以下协议协商。

1.自乙方实际接收该房屋之日起，甲方应协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(日)向房地产产权登记机关办理权属登记和过户手续。如乙方未能在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.乙方在收到甲方房屋及其手续后，自愿延期办理产权证、土地证和过户手续。但如乙方需要办理产权证、土地证、过户手续，甲方应提供一切相关手续和材料(原业主的产权证、土地证、原业主的结婚证及复印件、原业主的夫妻双方身份证复印件、其他共有人同意的书面意见等)。)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(日)向房地产产权登记机关申报，如因甲方原因(法定节假日顺延)乙方未能在乙方向甲方提出书面要求后(大写)日内取得房地产权属证书，乙方有权要求退房，甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内将乙方已付款退还给乙方

3.由于售房单位和甲方的原因，该房屋的产权证和土地证尚未办理，但由于甲方及其共有人的资金需要，甲方自愿将该房屋出售给乙方..但是，在办理产权证和土地证及其手续时，甲方负责在期限内办理乙方名下的产权证和土地证(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) _ _ _ _ _ _ _ _如因甲方原因，该房屋的产权证、土地证不能以乙方名义直接办理的，由甲方为乙方办理产权证、土地证及过户手续，一切费用由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _承担。如乙方未能在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内取得标有乙方名称的房地产权属证书 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _并按已付金额的_ _ _ _ _ _%赔偿乙方损失。房屋买卖合同成立后，乙方出租房屋，无论是否办理房屋产权证、土地证、过户手续，甲方不得以任何方式阻挠。甲方在办理产权证、土地证、过户手续时，应提供一切相关手续和资料(原产权人的产权证、土地证、原产权人的结婚证及复印件、原产权人的夫妻双方身份证复印件、该房屋其他共有人同意的书面意见等)。)，不得以任何方式拒绝阻挠

第十条本合同的主体1。甲方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方和甲方代表保证在签署本合同时，该物业将得到所有物业的共有人的同意。 2.乙方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，其代表为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第十一条本合同需要公证的，应当经国家公证处公证。但本合同未经任何法律公证，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同空白处填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十二条本合同经甲乙双方签字并见证后生效。本合同一式_ _ _ _份。一份由甲方产权人及甲方委托代理人持有，一份由乙方持有，一份由见证人(中介)持有，留存备查。

第十三条本合同争议的解决:双方本着友好协商、公平合理的原则签订本合同。本合同签订后，双方应严格遵守，不得以任何理由反悔。因履行合同发生的争议，双方可以协商解决。协商不成，双方同意按以下方式解决争议。1.提交仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议由甲乙双方协商解决，与本合同具有同等法律效力。

第十五条本合同规定:1 .为体现双方自愿原则，本合同文本相关条款后有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方可以修改、添加或删除文本条款的内容。合同签订生效后，未经修改的印刷文本视为双方同意。2.双方应协商确定本合同文本中的空白处及其他需要删除或增加的内容。当实际情况没有发生或买卖双方没有达成协议时，应在空白处打个X表示删除。

第十六条双方约定的其他事项:

卖方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。身份证号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

买方(乙方) :身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _