小产权”指在农民集体土地上建造的房屋，那么小产权二手房买卖合同是什么？以下是《爱学范文网》编的二手小产权房买卖合同。请参考。
二手房小产权房买卖合同第一条范本出卖人(甲方):
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买方(乙方):
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甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下，订立本合同如下条款，以资共同遵守。
一、甲方自愿出售该房屋(建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二.乙方应向甲方支付1万元的合同保证金。甲方解除本合同的，双倍返还定金；如果乙方解除本合同，甲方将不退还押金。
三.甲方应在之前向乙方一次性支付人民币房款。
四.本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。甲方应提供建造该房屋的相关证明材料作为交易依据。当转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理产权手续。
5.本合同签订后，甲方对该房屋的所有权(使用、收益、租赁、担保、抵押、出售和占有等)。)转让给乙方..甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权和处分权，甲方不得以任何其他方式订立协议、合同或处分该房屋。
不及物动词违约责任
1.甲方应在当月规定的同一天交房，每逾期1天，向乙方支付总房款千分之一的违约金。逾期超过三个月，乙方有权解除本合同。合同终止后，甲方不仅将收到的全部房价款返还给乙方，还将赔偿乙方人民币经济损失。
2.如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方行使居住权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。
3.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。如因重大客观原因解除本合同，甲方应按市场评估价格将房价款返还给乙方，并赔偿乙方房屋装修费用。
4.如因规划部门和设计部门的原因造成房屋质量和使用功能问题，甲方应通知乙方，如有赔偿，甲方应全额返还给乙方。
七.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向买方住所地人民法院提起诉讼。
八、特别协议
本合同生效后，甲方不得以任何方式主张本合同无效。如本合同被主管部门认定无效，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方损失十万元。
九.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
X.本合同一式两份，双方各执一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
二手房小产权房买卖合同第二条范本出卖人(甲方):
Id号:
买方(乙方):
身份证号码:甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下，就房屋买卖事宜订立本合同，以资共同遵守。
一、住房的基本情况
甲方自愿将该房屋出售给乙方..
第二，价格
经甲乙双方协商，该房屋总售价为人民币元整。(￥元)
三.付款条件
1.乙方应于本合同签订之日向甲方一次性支付定金人民币元整(￥元)。如果乙方不履行本合同项下的义务或单方面终止交易，甲方将不予退还定金，该房屋仍归甲方所有..
2.乙方最迟应向甲方一次性付款。
四.房屋交付
1.甲方应在乙方付清全部房款后天内将房屋交付给乙方。送货方式是付房子的门钥匙。
2.甲方保证交易中不存在产权纠纷。
5.本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。当转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理相关手续。办理过程中发生的契税、土地出让金等税费均由乙方承担..
不及物动词违约责任
1.除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应在乙方支付全部房款后3日内将房屋交付给乙方。如甲方未能按合同规定的日期交付房屋，每延期一天，甲方应向乙方支付累计金额千分之一的违约金。
2.如乙方未按本合同第三条规定的时间付款，甲方有权追究乙方逾期应付款的违约责任..自本合同规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，每逾期一天，乙方应向甲方支付累计应付款的1%作为违约金。逾期超过10天，视为乙方不履行合同，甲方有权解除合同，不退还定金，并追究乙方违约责任。
七、其他规定
1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。
2.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。都有同样的效果。
甲方(签字):乙方(签字):地址:地址:
联系方式:联系方式:
年月日年月日
证人:
年月日
二手房小产权房买卖合同示范文本第三条出卖人(甲方):
Id号:
买方(乙方):
Id号:
甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下，订立本合同如下条款，以资共同遵守。
一、甲方自愿以人民币元(大写:人民币元)的价格将其所在房屋(建筑面积为平方米)出售给乙方。
二.乙方应向甲方支付1万元的合同保证金。甲方解除本合同的，双倍返还定金；如果乙方解除本合同，甲方将不退还押金。
3.甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前向乙方支付房价款人民币元
四.本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。甲方应提供建造该房屋的相关证明材料作为交易依据。当转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理产权手续。本合同产生的契税和土地出让金由乙方承担..其他税费按照相关法律法规承担。
5.本合同签订后，甲方对该物业的使用、收益、租赁、担保、抵押、出售和占有的所有权利均转让给乙方，甲方承诺并保证乙方对该物业享有完全的居住权和处分权，甲方不得以任何其他方式订立协议、合同或处分该物业。
不及物动词违约责任
1.甲方应在当月规定的同一天交房，每逾期1天，向乙方支付总房款千分之一的违约金。逾期超过三个月，乙方有权解除本合同。合同终止后，甲方不仅将收到的全部房价款返还给乙方，还将赔偿乙方人民币经济损失。
2.如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方行使居住权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。
3.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。如因重大客观原因解除本合同，甲方应按市场评估价格将房价款返还给乙方，并赔偿乙方房屋装修费用。
4.如因规划部门和设计部门的原因造成房屋质量和使用功能问题，甲方应通知乙方，如有赔偿，甲方应全额返还给乙方。
七.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向买方住所地人民法院提起诉讼。
八、特别协议
本合同生效后，甲方不得以任何方式主张本合同无效。如本合同被主管部门认定无效，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方损失30万元。
九.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
X.本合同一式两份，双方各执一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
公证人:
年月日
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