商品房担保

本文《商品房担保》来源于爱学范文网。小编辑会在你的求职信中为你提供以下信息、细节和注意事项，希望对求职者有所帮助。请参考。谢谢！

亲爱的居民们:

感谢您购买我公司开发建设的商品房。为了保护您的权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品房售后服务；同时，为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品房，我们按照《国务院关于城市房地产开发经营管理的规定》执行商品房质量保证和说明书制度。请密切合作，欢迎您对我们的工作提出意见和建议。

房地产开发公司地址:物业管理公司地址:

销售联系人:物业管理办公室:

电:电:

开发公司:(盖章)管理公司:(盖章)

年月日年月日

我公司对Xi市* * *区住宅建筑面积平方米及单元房的商品房作出如下质量保证承诺:

1.该商品房项目于年月日通过了Xi城乡建设委员会组织的竣工验收。

二、商品房工程由Xi市* *区质监站进行质量监督。在施工过程中，应始终按照国家有关规范、规范、质量标准和设计要求进行施工。

3.自本商品住宅工程竣工验收之日起，在居民正常使用的情况下，我公司在保修期内免费负责以下项目(见附表)的维护，并负责承诺期内的维护。

四、按国家规定，房屋建筑工程质量保修期从竣工验收之日起计算；如果用户在使用过程中发现质量问题，可以直接拨打公司的维修电话或认真填写附表商品房质量反馈表发给我公司。因住户使用不当或家居装修不当、不可抗拒的自然灾害等原因造成的质量问题不在我们的保修范围内。

5.居民入住后，我公司将直接(或委托物业管理公司)及时回复并妥善处理有关商品房质量的来信、来访和投诉。如果您对我们服务人员的工作不满意，可以直接向我们公司(或物业管理公司)投诉。我们会及时处理的。

6.对本公司关于商品房工程质量问题的答复或处理有争议的，可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向当地建设工程质量监督站申请协调；凡有关商品房户外配套问题，可根据国家《城市房地产开发管理条例》等有关规定，向当地建设行政主管部门申请协调。如果协调意见仍有分歧，可向当地仲裁委员会申请仲裁。

七、经省级及以上资质的专业质量鉴定部门鉴定，凡地基和主体结构质量不合格且无法修复的危房，我公司将予以退房或调换。

8.本质量保证书作为商品房买卖合同的附件，是公司承担商品房质量责任的法律文件。与买卖合同具有同等法律效力，请妥善保管，不得伪造、涂改。