2023年购房委托书

【购房委托书】

客户(买方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

证书编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

受托人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

我无法前往_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _我在此委托上述受托人作为我的代理人，处理_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 在办理上述手续时，代理人根据本授权签署的相关文件与本人签署的文件一样有效，我将承担所有法律责任和相关费用。

客户(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

年月日

委托书，又称代理委托书，是指委托人单方签署并向第三方出具的法律文件，表明委托人将代理权授予受托人。《民法通则》第六十三条规定:公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内以委托人名义实施民事法律行为，委托人对代理人的代理行为承担民事责任。

一般情况下，委托人和受托人是基于授权的自然人之间的代理关系。这种办理住房贷款事务的委托行为是单方面的民事法律行为，授权的法律行为只有在委托人的意思表示下才能发生。

因此，制作委托书时应注意以下几点:

1.委托人的签名应该是真实的。委托书委托人不亲自签署的，有权请求公证处撤销委托书。所以在签署委托书的时候要采集指纹和照片，避免日后双方发生利益冲突时造成不必要的损害。

2.委托权限要明确。在现实生活中，委托事项应该明确，不能模糊表达。委托书中未列明的委托事项，不仅会损害自己的利益，而且受托人可能在没有正确认识委托人委托目的的情况下违背委托人的意志。

3.委托期限要明确。根据委托内容的不同，有的委托书中列明委托事项完成后授权即行终止，而有的委托书并没有明确规定委托期限，因此委托人根本无法预期受托人不当行为带来的风险。