[第1条]
买方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话/BB/移动电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
经协商，甲乙双方自愿达成如下协议:
一、经详细勘察_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(面积)(建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二.乙方代甲方购买的房屋单价为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小写)(含佣金，不含交易税费和按揭费用)。
三.签订本合同时， 甲方支付认购费人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _否则，甲方不予受理，且不得收回认购款项。
四.甲方要求乙方代为担保并向银行申请(新房/二手房)抵押服务，所需贷款金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.甲方应如实填写抵押申请材料，并提交给抵押银行。如银行同意按甲方申请的抵押事项办理抵押手续，甲方必须及时到银行签订《房地产买卖合同》，并缴纳政府规定的过户时应由买受人缴纳的税费，以及抵押贷款评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
不及物动词如甲方超过个月未付款，乙方有权协助抵押银行处分该房屋。
七.有下列情形之一的，乙方应从认购费中扣除评估费和总房价款的0.5%。5%的手续费应在两个工作日内退还给甲方。
1.抵押银行不同意为该房屋交易提供抵押服务；
2.抵押银行同意提供的贷款金额或年限低于甲方要求的贷款金额或年限，导致实际无法成交的。
八.争议的处理
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并根据其进行解释。
2.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，也可由相关部门调解；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁。
(2)依法向人民法院提起诉讼。
九.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签名或盖章立即生效，具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方(签名和盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
经办人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
[第2条]
卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称甲方)
身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称乙方)
身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同，以资共同遵守。
第一条乙方同意购买甲方所有的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房产(别墅、办公楼、公寓、住宅、厂房、店面)(详见《土地房屋所有权证》。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
第二条上述房产的成交价格为:单价为人民币元/平方米，总价为人民币元，大写。
第三条付款时间和方式:
1.甲、乙双方同意以银行按揭方式支付，并同意支付首付款(含定金)人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.甲乙双方同意一次性支付，并同意在房地产交易中心缴纳税费当日向甲方支付首付款(含首付款)人民币万元，剩余房款为人民币元。
第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起_ _ _ _ _日内，将交易的全部房产交付乙方使用。 并结算费用，如_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳办理房地产转让手续所需的税费。经双方协商，交易税费由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第六条违约责任甲乙双方签订合同后，如乙方中途违约，应书面通知甲方。 甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内无息退还乙方已付款项，如甲方中途违约， 应书面通知乙方，并在违约之日起_ _ _ _ _日内将乙方已支付的双倍定金及已支付的金额返还给乙方。
第七条本合同的主体
1。甲方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2。乙方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第八条本合同需要公证的，应当经国家公证处公证。
第九条本合同一式两份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，xxx房地产交易中心一份，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十条因履行本合同发生的争议，双方可以通过协商和诉讼解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
卖方(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
IdNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
代理人(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
IdNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
证人:
地址:
邮政编码:
电话:
法定代表人:
代表:
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天
买方(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
IdNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
代理人(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
IdNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
认证机构:
处理人:
认证日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
[第3条]
卖方(甲方):
Id号:
买方(乙方):
Id号:
关于乙方向甲方购房一事，双方经协商，达成如下协议:
1.甲方出售其位于市区的具有独立产权的房屋(房屋所有权证编号。:，建筑面积平方米)向乙方支付人民币壹仟万元整(￥元)。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房屋，并就所购房屋向中国银行分行申请抵押贷款。
二.甲方承诺:
1.向申请购房贷款的银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的住房材料备查。
2、确保出售的房屋具有独立的产权。房屋为共有房屋的，必须征得其他所有共有人同意后，方可出售书面文件。
3.保证待售房屋不出租。因租赁而产生的任何问题应由甲方承担并解决..
4.自本协议签订之日起，保证按约定价格向乙方出售该房屋，在此期间不得反悔或向第三方出售该房屋。
5.根据前述业务需要，签署各种合同文件，及时办理各种手续。
6.办理产权转移时，应将房屋产权信息交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三.乙方承诺:
1.向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料备查，并按规定缴纳费用。
2.保证按原约定价格向甲方购买上述房屋，并将贷款款项及时支付给甲方的房价款。
3.所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4.根据上述业务需要，及时签署所有合同文件并办理所有手续，并承担所有费用。
5.办理房屋过户时，应按要求将房屋产权资料交贷款银行或其认可的机构持有。
四.本协议以批准乙方向贷款银行申请购房抵押贷款为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的贷款申请不符合要求，拒绝批准，甲乙双方可以终止本协议。如甲方向乙方收取押金，应全额返还给乙方。
5.如贷款银行批准的贷款金额低于申请贷款金额的70%，乙方有权终止本协议。否则，乙方应履行本协议的相关规定。
不及物动词违约责任
1.如甲方违约拒绝向乙方出售该房屋，甲方应赔偿乙方因此而遭受的损失。
2.如乙方违约，在贷款申请获得批准后未能向甲方购房，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
七.本协议的设立、履行、联系、变更和争议解决应受中华人民共和国法律管辖。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九.本协议一式四份，双方各执一份。乙方应向贷款银行或其认可的机构提交一份复印件。
X.特别协议:
1。
2。
3。
4。
甲方:乙方:
甲方授权代表签字(盖章):甲方授权代表签字(盖章):
电话:电话:
签署日期:签署日期:签署日期
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