房屋装修如何保护双方利益？签保证书是一个方面。以下是小编编制的房屋装修保证书样本。欢迎阅读！
住房装修担保范
Xx小区管理处:
我是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _为维护小区生活秩序和全体业主的公共利益，我承诺在装修过程中严格遵守以下规定:
1.服从物业公司管理，接受物业公司指导，检查和监督，规范装修和文明施工。
2.委托有资质的装修单位和个人进行房屋装修。施工前，将相关备案材料送交物业公司，并按要求申报、张贴、佩戴《全装修施工许可证》和《施工人员通行证》。否则，不允许建设和进入社区。
3.开工前，准备好合格的灭火器，放在醒目位置，并按要求做好现场安全领导，确保施工安全。
4.安装带回水弯头的临时厕所，关闭其他出水口，确保下水畅通。如因违反本规定造成家中或单位排水系统堵塞，一切后果和损失自行承担。
5.节假日以及12:00-14:00-第二天18:00-8:00不要从事钻孔、敲击、刨平、锤击等有噪音的装修活动。
6.装修工程临时变更或增加的，按照《装修申请审批表》批准的工程施工应在物业公司完成。未办结手续而变更的装修工程，视为违法装修工程，由此造成的一切损失，除立即停工整改外，均承担责任。
7.室内承重墙不得拆除，房屋地面不得铺设超重石块，室内不得修建实心墙。如有违反，按违法装修限期整改。
8.各下水系统测试合格，卫生间闭水测试无渗漏者，对装修后楼下下水堵塞、渗漏等问题及造成的损失负责。
9.如果压制试验后给排水系统和地暖系统没有渗漏，他们将对装修后楼下出现的堵水、漏水等问题及造成的损失负责。
10.不得改变供热、供气管道及配套设施。如果确实需要延长或移动一些管道，业主必须向相关制造商提出申请。获得批准后，制造商将派专业人员进行改造，并向物业出具制造商同意改造的有效证明。否则不予更改，擅自更改者承担一切后果。
11.不要更换室内配电箱；不改变主要排水管道；不要改变地漏和出水口的位置；不要更换排烟道和排烟道；不要改变排烟口和排气口的位置。如有未经授权的变更，必须限期整改，并承担由此造成的一切损失。
12.不要包装供气和供水系统。包装单个零件的人必须在带有阀门、仪表、接头和检查口的零件上预留足够的入口。如无接入口或预留接入口过小，维修时因包损造成的损失自行承担。
13.装饰砂在园区外袋运输，装饰水泥二次包装后运输。装袋后，将装修垃圾运送到指定位置。装修材料和垃圾不得堆放在建筑物前、单位门口或走廊内，生产不得在走廊内进行。
14、施工人员不得在室内用电取暖和做饭；明火作业不得在室内进行；不得释放有害和有毒气体(液体)。
15.建筑工人不允许呆在装修房间里。如果他们真的需要入住，必须向物业公司登记，并让业主签署《装修工人入住保证书》。
16.必须雇用专业电工来改造和铺设电源线，安装灯具和电器，以避免短路或损坏主电源线。
17.窗户外不得安装防盗网，屋顶不得安装太阳能热水器。
18.在地面上钻孔、钉钉子、天花板、灯具时，孔深不得超过5厘米。
19.除空调外，空调架上不得堆放杂物。安装空调时应向物业报告，并由专人指定位置，以确保建筑美观和行人安全。
20.完工后，施工许可证和施工人员通行证应全部归还。如不退回，每张《开工许可证》暂按50元持有，每张通行证暂按10元持有，直至退回，避免无关人员二次使用对业主和社区安全造成隐患。
21.施工人员运出工具、设备和剩余材料时，业主应通知物业出具放行条款，否则不得运出。
22.按物业公司规定缴纳装修押金(业主缴纳)和施工押金(装修单位缴纳)，并从施工押金中扣除装修过程中产生的违章责任；装修期间不违反规定的，经业主同意，在装修房屋验收后三个月内予以返还，以帮助业主监督装修期间隐藏设施(地暖、给排水系统、配电系统)的保护状况。我已经仔细阅读了上述规定，并同意积极配合物业公司的管理。如有违规装修，本人愿意承担相应责任。
特此保证！
所有者(签名):_ _ _ _ _ _ _ _
施工负责人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。
住房装修担保范
1.业主住宅需要装修的，必须填写装修审批表，向社区管理处提出申请。同时应提供装修工程、装修平面设计图纸及复印件，经管理处批准后方可进行装修。
二、装修施工队伍进场前，必须到管理处办理进场装修手续。施工队应提供施工单位的有效证件、施工人员名单、身份证复印件，并指定施工负责人(联系人或通讯方式)。装修过程中如需用电或焊接，需提供施工人员的相关证件(电工证、焊工证、动火作业证复印件)。经管理处批准，可在进入施工现场前申请临时通行证(支付通行证的费用和管理费，每张通行证5元)。
三、业主应保证按照装修审批批准的内容和图纸进行施工，不得擅自变更工程，尤其不得损坏原建筑的主体结构和立面，可能危及建筑安全和影响邻居正常生活(如墙体、楼板渗漏、开裂、穿孔等)。).发现的，业主无条件修复，严重的由政府相关部门处理。
四、不改变进水口、排水管和排污管的原有方向和位置，不关闭进水口、排水管和排污管的检查口。如果影响进水口、排水管、排污管的畅通，影响以后的维修保养，业主无条件负责拆除、修复、恢复原状。
五、不得乱接公共电源和水源，业主住宅电表、水表在未经管理处书面同意前，严禁改动，动火焊接前注意安全，做好防火措施(施工中应配备3公斤以上的标准手提式灭火器)，违者造成严重后果，业主无条件承担全部责任。
不及物动词业主住宅装修时间为8:30-12:00，下午14:00-18:00。在改造工程中，必须确保安全文明施工。非施工期间，不得有施工噪音，不得有施工杂物和物体从高空坠落，不得向建筑物和公共场所投掷泥浆和垃圾。业主负责清理遗留在公共场所的剩余泥浆、垃圾和杂物。对违反规定的，管理处首次给予口头批评并发出违章通知书，第二次违章将发出处罚施工违章通知书。每项和时间从50元的施工保证金中扣除。经劝阻无效，第二次无效，第三次因高空坠物罚款施工保证金500元。
七、使用电梯运输建筑材料、垃圾，其高度不得超过2.3米，重量不得超过1500公斤。垃圾处理应使用包装袋密封，不得遗留在任何地方，并在管理人员的指挥下按指定地点堆放。每天应立即清除杂物和垃圾，违者罚款50元施工保证金。搬运材料和清理杂物时，应文明作业，不得损坏电梯设备和立面材料，不得触摸或损坏公共墙面。否则，业主无条件修复恢复。
八、如有违反工作时间，社区管理办公室有权采取必要措施予以纠正，直至禁止施工。业主应对违反条款造成的后果承担一切经济和法律责任。
九、业主在工期完成后支付施工保证金，业主在使用三个月后，确认没有因施工质量状况影响其他业主，凭施工保证金收据到管理处取回保证金本金。
十、本保函由业主和管理处持有，经签字确认后生效。
业主(签字):范文
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