您好,欢迎来到爱学范文!

当前位置:爱学范文网>>合同范文>>标准合同章尺寸 标准合同国家

标准合同章尺寸 标准合同国家

标签:时间:

在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧

标准合同章尺寸 标准合同国家篇一

第一条目的与依据

为保障本物业的依法与合理使用、维护、管理,建立良好的公共秩序,营造安全、文明的生活、工作环境,维护业主的共同利益与合法权益,根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定,制定本物业管____区域内的业主公约(以下简称本公约)。

第二条公约效力

本公约对物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定,对物业管____区域内全体业主和物业使用人均有约束力。

第三条物业基本情况

物业名称:_________;

座落位置:_________;

总建筑面积:_________;

国有土地使用证明文件政府批文号:_________;

土地用途:_________。

第四条管理方式

本物业管____区域内的物业管理,通过依法选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序。

本物业管____区域内成立一个业主大会。业主大会由物业管____区域内的全体业主组成。业主大会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主大会设立业主委员会作为执行机构。

业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成与任期、工作经费、印章管理使用等事项由业主大会议事规则依法作出约定。

第五条共有部分所有权

根据有关法律法规和物业买卖合同,业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权:

1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位,包括该幢建筑物的承重结构、主体结构,公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、_________等;

2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备,包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施等;

3、由物业管____区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备,包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房等。

第六条专有部分所有权

业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但不得妨碍其他业主正常使用物业。

第七条相邻业主

业主应遵守法律、法规的规定,按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则,在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系。

业主应及时对屋内影响相邻业主权益的损坏部位和设施进行维修;业主发现房屋内属公共维修责任的共用部位和设施损坏时,应及时通知物业管理企业,并采取合理措施防止损失扩大。

第八条物业用途

1、业主应按设计用途使用物业,自觉维护物业整洁、美观,遵守政府对市容环境要求的相关规定。

2、不擅自变更房屋结构、外观和用途;占用共用部位和共用设施设备;利用共用部位搭建建筑物、构筑物等。具体如下:

(1)空调外挂设备应按指定位置安装;

(2)阳台外和窗外不吊挂和晾晒物品;

(3)不擅自张贴或安装可通过外观看到的任何标识牌、广告牌或标语等。

3、因特殊情况需要改变物业设计用途的,业主应在征得相邻业主书面同意后,报有关行政主管部门批准,并告知物业管理企业。

第九条共用部位、共用设施设备依法经营

按照以下条款进行本物业管____区域内物业共用部位、共用设施设备的经营和收益分配:

1、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,在征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意后,按照规定办理有关手续。

2、利用业主依法享有的房屋本体共用部位、共用设施设备进行经营的,业主所得收益部分,归该幢全体业主共同所有,并主要用于补充专项维修资金。

3、利用业主依法享有的物业管____区域内的共用设施设备进行经营的,业主所得收益部分,归全体业主所有,并主要用于补充专项维修资金。

推荐阅读:

    想了解更多合同范文的资讯,请访问:合同范文
    下载文档

    看过《标准合同章尺寸 标准合同国家》的人还看了以下文章

    延伸阅读

    主任、各位副主任、委员:  今天,市人大常委会拟任命我为市人口和计划生育局局长。在此,我向市人大常委会和全市人民郑重承诺:  一、加强政治理论学习和党性修养,不断提高自身的政治思想素质。坚决贯彻执

    说明工作经历Stating Your Work Experience1.Held a post concurrently in Zhongxing CPA. from December,1998 to

    演讲的主题:以敬业精神充实我们的精神家园。一座桥梁,要有桥墩为之作柱,否则难以流通千车万人;一枝红玫瑰,要有根茎为之作柱,否则难以飘香于情人节;一座高楼,大家看(手指室内三根大柱),同样要有支柱,否则

    【实用】作弊检讨书汇总九篇在学习、工作或生活中出现了问题或过错后,为了避免再犯,常常要求写检讨书,以对出现的过错进行悔过,写检讨书的时候一定要有承认错误的意识。想写检讨书却不知道该请教谁?下面是小编整

    2019非公企业党支部书记述职报告怎么写呢?以下是学习啦小编为大家收集整理的2019非公企业党支部书记述职报告的全部内容了,仅供参考,欢迎阅读参考!希望能够帮助到您。2019非公企业党支部书记述职

    南京劳动合同第1篇甲方(用人单位)名称:___________乙方(劳动者):___________根据《^v^劳动法》和国家有关劳动法规的规定,按照甲方依法制定的管理规章制度,经甲、乙双方协商,在自

    可行性论证报告第1篇关于投产高压金属化薄膜电容器的可行性报告一.高压金属化薄膜电容器发展状况及市场状况随着电力、电子技术的普及和提高,高频脉冲电容器、直流高压电容器、高压并联电容器等特种电容器的需求量

    为了抗击疫情我们只能“宅家”了,新的学期我们不能到学校学习,但我们可不要忘记了学习啊!我们停学不停课。下面是中国文库-教育资源网为大家带来的网课期间的感想,希望能帮助到大家!网

    员工个人失职检讨书(9篇)我们在犯错后,避免再次犯错,就需要写一份自我检讨书好好进行自我反省,请注意写检讨要把原因讲清楚。那么问题来了,到底应如何写检讨书呢?下面是小编帮大家整理的员工个人失职检讨书,希

    马小跳读后感100字他非常受大人喜欢,因为他单纯。有礼貌。他的坏都是因为他太调皮,其实他是一点坏心眼都没有的。大人初一遇见他会非常喜欢他,时间久了又会头疼他的精力过于旺盛。他做事情很懂得吃苦耐劳,他的