小区业委会新年致辞范文（通用13篇）

小区业委会新年致辞范文（通用13篇）

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小区业委会新年致辞1

尊敬的全体业主：

20xx年是极其不平凡的一年，在这一年里，全体业主召开了业主大会并选举产生了第二届业主委员会。新一届业委会对小区保安人数配备不足、保洁员工老龄化且卫生打扫不到位、地下车库进出管理混乱、地下车库灯光昏暗、园区绿化修剪补种不到位、园区地面高杆灯亮度不足、照树灯损坏严重等问题跟物业进行了深入的沟通并取得了显著的成果。裂变在继续，未来可期待。回首20xx，共同经历无数风风雨雨，正是因为有了你们的大力支持、信任与厚爱，业委会才能得以如今的硕果。但是也确实存在诸多艰巨使命还未完成，如卫生保洁不到位、园区绿化补种不及时、大堂北门改造等。

在新的一年，业委会将继续秉承以业主为中心，听取并包容一切合理化的意见建议，坚持公开、透明、阳光的工作机制，权释以业主合法权益最大化为追求保障，以建设更加宜居的小区为目标而努力的精神锐意进取，不断探索新思路，进一步增强业委会凝聚力、向心力、战斗力，迎接机遇，面对并克服一切艰巨的挑战。虽然前进工作布满荆棘，但我们仍然一如既往、锲而不舍、不计个人得失地为全体业主着想为小区发展努力。

让我们共同期望小区更加安全、祥和、温馨、和谐。也期待xx物业公司能为广大业主提供更加优质、及时、贴身的人性化服务。业委会全体同仁由衷的期待大家牵手再创辉煌的20xx。

最后业委会全体同仁祝大家新年快乐！

小区业委会新年致辞2

xx小区全体业主：

一元复始，万象更新，值此辞旧迎新之际，业委会全体成员向广大邻居致以最诚挚的问候，祝福业主及家人们新年快乐！

回首20xx年，是不平凡的一年，是据理力争的一年，是广大业主团结一致，为创建美好家园努力奋斗的一年。在这一年里，广大业主排除万难，团结一心，选出了新一届的业主委员会，我们深感责任重大，使命光荣。

当前，第二届业委会正本着公平、公正、公开的原则，维护业主的知情权、选择权，进行事实物业的解聘的投票工作。虽然工作过程中阻力重重，压力重重，但是好在有广大热心业主的支持和积极参与，现在投票已经取得阶段性成果，距离胜利的目标越来越近。接下来的工作还需要更多的业主积极参与，让业主真正成为小区的主人翁。

回首20xx，维权路上艰难心酸，成功仍需加速！展望20xx，努力再出发，胜利属于奋斗者！我们将矢志不渝，勇往直前，排除万难，积极争取政府相关部门支持，力争让我们的小区摆脱现在的脏乱差的环境，把xx小区打造成美丽、和谐、温馨的示范小区。

我们坚信，在政府相关部门的大力支持下，在广大业主的积极参与下，即将到来的20xx年，小区必将变得环境优美，安全有序，温馨宜居。

路漫漫其修远兮，小区的每个业主都是小区的主人，都有权力、有责任为小区的发展建言献策，小区的发展离不开你们的支持，小区的命运掌握在你们自己的手里。让我们共同行动起来，为小区的美好明天添砖加瓦。

千帆竞发，百舸争流，新的风帆已经扬起，让我们更加紧密地团结在一起，群策群力，同舟共济，维护自己的合法权益，共商共建共享小区的美好未来，携手开启新的征程！

小区业委会新年致辞3

xx小区的全体业主：

欢欣鼓舞辞旧岁，迎春接福贺新年。值此20xx新春到来之际，xx小区业委会向全体业主致以诚挚的问候与祝福！

20xx年是我们xx小区重要的一年，在这一年里，我们通过正式民主选举，层层选拔、多方努力，终于产生了新一届业委会。作为新一届业委会的一员，我们深感荣幸。我们对历届业委会成员为小区的付出表示感谢，也诚挚感谢热心支持、关心小区发展的热心业主们，是因为你们的支持，我们才能站到为小区服务的第一线！

虽然年底才履职，但我们新业委会感到受全体业主的委托，身负重任，不敢松懈。多次集中碰头开会，积极联系社区、街道和相关单位，与物业多次碰头，摸底熟悉小区情况，有序推进各项工作。目前已经发布了征集顾问小组、志愿者等多次通知，通过甄选推选了小区38个单元的楼长，并将逐步开展工作。与物业联合开设了公众号，底下将就小区的卫生、安全等进一步开展有效的监督机制与规范管理。当然，在这一年里，小区也有了改善与进步，虽然还有这里那里的不足，但这些改善和变化的取得，也离不开全体业主的共同努力，离不开全体业委会成员的无私奉献，离不开物业公司的积极配合。

感谢大家，感谢大家一年来的努力和付出，大家辛苦了！

过去的一年，我们还有很多需要改进的地方，但是，邻居们、朋友们：无论如何，任何艰难都无法改变我们创造美好小区环境的强烈愿望，任何险阻都阻挡不了我们加快小区文明建设的决心！

我们必须把xx小区建设成大家安全温暖的家园，这就是我们业主委员会的绝然无可推卸的天职。与此同时，我们也真诚地接受全体业主对我们工作全方位的检查监督。

最后，衷心恭祝全体好邻居新春愉快！阖家欢乐！万事如意！

小区业委会新年致辞4

各位业主、邻居、朋友们：

大家好。

值此20xx新年元旦到来之际，xx小区业委会谨向你们表示衷心的感谢和诚挚的祝福！

回顾即将过去的'20xx年，是我们第三届xx小区业委会成立的第二个年头，我们业委会继续承载着这份信任，秉持着这份责任，业委会20xx年主要开展如下几方面的工作：

首先，我们把业委会自身规范化建设和廉政建设放在所有工作的首要地位。打铁还需自身硬，业委会自身建设的好坏直接关系小区建设的好坏。业委会成立后，我们立即建立了规范的业委会议事制度、决策制度、财务制度等一系列制度。基本做到了决策、执行和财务的公开、透明和规范。我们郑重承诺：无论是过去、现在，还是将来，我们业委会的成员都不会因职务便利而减免物业管理费、停车费等任何费用，也不会利用职务便利谋取任何不当利益。请广大业主监督我们！

其次，我们把维护业主安全放在第一位，我们这一年在小区安装了49个监控摄像头，已经通过视频监控，还原六起安全事件，保障了大家的合法权益，还原了事实真相，小区业主安全感明显增强。业委会定期督促物业公司进一步提升服务，完善门卫管理制度。

第三、业委会继续开启小区精神文化生活建设的新局面，积极参与全市创建全国文明城市工作。秉持有家、有爱、有情是xx小区的宗旨，业委会以老人、妇女、儿童为工作重点，以社区公益建设和文化建设为基本内容，大力弘扬传统道德、回归传统价值。为此，我们先后举办了20xx年迎春敬老爱幼活动，端午节业主联谊会，业主中秋联谊会，展现我们小区业主对美好生活的向往和追求。

业主们、邻居们、朋友们，20xx年的成绩来之不易，它凝聚了全体业委会成员的心血，展现了我们小区业主的坚韧、团结。

展望20xx年，我们重点做如下几方面的工作：

一、建设法治小区。我们将以法律为指针，用法律构建社区的和谐。依法理顺物业服务公司与业主的关系；依法处理侵犯业主利益的行为；依法解决业主普遍关心的小区各项问题；坚决依靠法律，依靠党委政府和执法机关，对破坏小区文明和谐的不良行为坚决给予抵制。

二、建设安全小区。我们将建立包括电子门禁系统在内的小区网络平台。利用电子网络平台满足小区业主安全停车需要和进出留痕需求，正式启动路灯安装建设，满足业主安全第一，维护业主安居乐业。

三、建设文化小区。我们将继续开展丰富多彩的小区文化活动，为xx小区老人、妇女、儿童提供文化服务，逐步形成xx特色的文化品牌。

业主们、邻居们、朋友们，新的一年，新的希望，祝大家在新的一年里身体健康、阖家幸福、万事如意！

小区业委会新年致辞5

大家新年好！值此20xx年新的一年到来之际，我们向各位邻居朋友们致以节日的问候和美好的祝福！

自入住以来，我们全小区和睦相处、互帮互助，建立了友善文明的生活小集体。同时也经历了许多烦心事儿，诸如立体车库的车辆坠落、停用、路边停车频繁被拍、北区水表事件、业主房屋无辜被查封、自来水一直没有移交市政自来水公司等。为了尽快解决这些问题，也为了维护我们广大业主的合法权益，小区的业主大会筹备组应运而生，由组长吴刚带头发起了首次业主大会。

首次业主大会筹备工作历时1年零5个月，期间200多名志愿者积极参与，利用晚上下班和周末时间，挨家挨户宣传、经历了严寒酷暑，经历了非难与不解。在大家的一起努力下，我们得到了广大业主、住户的广泛支持，“xx小区首届业主委员会”成立了！感谢邻居们对我们的信任，这份信任也是一种责任，是业委会对广大业主的责任，是业委会对建设和谐社区的责任。承载着这份信任，秉持着这份责任，我们承诺将做好以下工作：

首先，我们坚持在xx区xx镇政府的指导下，在xx一街社区居委会的大力支持下开展各项工作，把业委会自身规范化建设和廉政建设放在所有工作的首要地位。打铁还需自身硬，业委会自身建设的好坏直接关系小区的建设。业委会成立后，我们立即建立了规范的业委会议事制度、决策制度、财务制度等，基本做到了决策、执行和财务的公开、透明和规范。为便于责任落实，每位委员包括候补委员都进行了合理分工，大家主动参与，无私奉献。我们郑重承诺：无论是过去、现在，还是将来，我们业委会的成员都不会利用职务便利谋取任何不当利益。请广大业主监督！

其次，我们把维护业主合法权益放在工作的重点。在业委会成立的不足2个月时间里，在xx镇政府、xx一街社区居委会的指导下，在小区热心邻居们的鼎立支持下，就立体车位拍卖维修启用、供暖公司停暖、自来水移交、停车被罚，以及文化服务站被违规改建等问题，与相关部门以及社区居委会、xx镇政府进行多次沟通协调，并取得良好进展。这些事都是大家一起真真切切的经历过来，希望大家能感受到我们业委会全体成员的真诚与努力。尽管小区还有很多问题存在，但相信众人一心，其利断金，只要大家相信我们，支持我们，我们一定会齐心协力为大家赢得更大的权益。

第三，接下来业委会将逐步落实各项工作职责，规范物业管理，维护广大业主的合法权益，保障物业的依法、安全、合理使用，重大事项一定会通过业主大会集体表决，希望邻居们多关注、多支持，多参与！

同时，在业委会成立后，根据xx区xx镇政府的要求，坚持业委会工作党建引领，我们小区在xx率先组建了业委会党支部，“xx业主委员会党支部”正式成立！一支跟党走、为民办事的忠实队伍将带领大家一起，把我们的小区建设的更加美好、和谐。

在这里，也再次向社区居委会、物业公司，以及一直关心和支持小区的各界领导和朋友们表示感谢，和谐社区离不开各位的关心和帮助！

最后，在新年来临之际，我们恭贺小区的所有邻居，及所有关心帮助小区建设的朋友们，家庭幸福，健康快乐！邻里和谐友爱！新的一年，我们携手共建美好家园！

小区业委会新年致辞6

亲爱的xx各位业主：

大家好！

除旧的钟声在夜空里回荡，我们已经迎来一个充满希望的20xx年，值此佳节之际，谨代表xx业主委员会向全体业主表示衷心的感谢！

在过去的一年里，我们共同经历了业主大会的重要抉择和接受着疫情的双重考验，让这一年注定如此的不平凡。而正是因为有了您的倾力支持与充分配合，我们才能取得丰硕的成果！相信您一如既往的支持与配合将使我们航行的更远。

在这新年到来之时，新旧物业更替之际，面对前期的疫情，是在大家的紧密配合、精诚团结、理解和支持下取得了圆满胜利。我们坚信：“只有团结一致、众志成城”所有的困难都能战胜！我们始终以初心不改，航向不变的动力战胜疫情、战胜困难，并将我们的家园建设的更加美丽、舒心，给大家创造一个高品质的生活环境。

时间换了前缀，岁月无法后退。在新的一年，我们由衷的期待您一如既往的信任和支持，再次携手共创一个硕果累累的20xx！相信我们的20xx会更加灿烂辉煌！

最后，衷心祝愿大家：新年快乐，健康平安，工作顺利、阖家幸福！

小区业委会新年致辞7

xx（北苑）住宅小区全体业主：

在新春佳节即将到来之际，业委会向广大业主致以节日的问候和美好的祝愿！

20xx年是新物业进驻的第一年。一年里，通过物业的守诺和努力，小区绿化焕然一新、基本完善了监控和门禁系统、督促地产完成了外墙和门厅石材的修复、电动车和汽车管理秩序逐步好转、园区保洁维修工作有序、收支及时公开、并开展了多次丰富的业主活动。

一年里，由于业主的支持和理解，才得以抗击了突然而来的新冠疫情、持续开展了电动车入库管理、完成了多批次的楼道杂物清理、争取到了地下车库管理权和部分临停车位、以及推进了棘手的垃圾撤桶并点工作。20xx年，小区迎来100多位业主的装修或入住，随着入住率的提升，更需要全体业主共同参与小区管理，协助物业完善小区的各项事务。

物业的第一年服务，第三方调查总体成绩良好，但对于调查中提及频次比较高的停车管理、门岗管理、保洁等问题，还需要物业进一步提升；北门启用、道闸更新、绿化细节、管道堵塞等方面，仍待落地解决方案；停车需求、道路完善、违建管理、落实规划等方面，仍有待争取有关部门的介入和妥善解决。

20xx年，我们多次赴市物业办、规划局、信访局、住建委、街道等相关部门，处理小区规划查询、维修基金转存、车位管理权争取、道路工程协调等事宜；20xx年，我们完成了多次线上或当面投诉，也经历了多次法院和派出所问询和调解，感概业主维权的不易、感恩业主可贵的团结；20xx年，我们参加了多次业委会群体的交流活动，不断充实和提高自己，更深刻地理解自己的权限和职责。

20xx年，我们将以法律为武器，继续与开发商、原物业进行车位、物业用房、设施设备维护、前期公共收益等方面的协商或诉讼，切实维护业主正当利益。

20xx年，我们将保持与街道、社区、物业集团的日常沟通，落实各项工作，并尽力为小区争取各方面、各类型的资源。

20xx年，我们希望整理有实业的业主资源并进行统一的分类发布，用实际行动支持业主们辛勤的创业、守业，并争取把第一手高质量的商品或服务就近带给业主。

20xx年，我们将在新装修的物业用房中，不定期举办华府讲堂，期盼各行业的大咖业主能带给大家丰富资讯；开展业主座谈，畅听、交流业主关于小区发展的设想；支持业主们开展各类兴趣活动。

20xx年，我们仍持续希望，更多有资源、有能力、有责任心的业主，充实到小区业主志愿者的队伍中来，积极参与小区各项事务的协商和落实，携手建设小区。

20xx年，我们真心希望业主间减少无谓的猜忌攻击，多一些真诚理性，让业主圈成为邻居们繁重工作、琐碎生活之余的乐园。

20xx年，小区南面钟秀街已列入城建计划，学校第一届初三学子也即将迎来大考。他们说，20xx可能是未来十年最好的一年，可我们觉得，通过大家的齐心协力，小区一定还在更好的路上。

衷心祝愿全体业主新年快乐、身体健康、阖家幸福、万事如意！

小区业委会新年致辞8

尊敬的xx全体业主们：

欢欣鼓舞辞旧岁，迎春接福贺新年！伴随着新年钟声即将敲响，我们将迎来崭新的20xx年，xx业委会向全体业主致以诚挚的问侯和美好的祝福！

20xx年临近岁末，在政府职能部门的引领和指导下，在全体业主的支持和努力下，xx首届业主委员会成立了，我们开始拥有了自己的自治组织。从此，我们的维权行为正式从个人走向了组织化、法制化和专业化。这一切的背后离不开每一位热心业主，离不开小区业主的坚韧不拔和积极向上的精神！业委会的成长和进步，离不开全体业主的参与和支持，我们呼吁小区广大业主积极加入到小区建设中来，多提意见和解决方案，群策群力，同时我们也倡议每位业主，互敬互爱、相互体谅，做一个有素养、有认知的xx业主，为把小区打造成一个安全、祥和、温馨、和谐之家园而共同努力！

回顾过去的一年，xx业委会秉承“尽己所能，服务业主，创建和谐家园”的宗旨，在广大热心志愿者及全体业主的大力支持和配合下，业委会全体委员及工作人员共同努力，逐步改善着小区环境。

业委会的前进，得益于广大业主邻居们的深情厚爱。因为您的信任，激励着业委会工作人员恪尽职守，为改善小区现状而努力。20xx年业主委员会全体委员会继续以创造更美好的生活环境，为全体业主提供更优质的服务为我们的使命，竭尽所能为把小区改善的更美好而努力！

任何困难都无法改变创建美好家园之愿望，也阻挡不了我们建设文明小区之步伐！20xx年是我们小区的关键年，是披荆斩棘、勇往向前、筑梦远航、用心行动的一年，建设一个文明、和谐的家园，是全体业主义不容辞的职责和义务所在，让我们携手共创，共同迎接我们美好的明天。

我们也深刻的认识到：我们的工作离业主们的要求还有一段距离，但我们会克服种种困难及阻力，把20xx年度的工作做得更好，争取让每一位业主都能享受到大家庭的温暖、快乐、平安、和谐。

岁月不居，天道酬勤！艰辛、多彩的20xx已经过去，崭新、充满希望的20xx已经到来，业委会全体委员恭祝您及您的家人在新的一年里平安、健康、幸福、快乐、牛年万事如意！

同时，业委会温馨提示广大业主朋友，疫情防控形势依然严峻，在节日期间尽量减少外出，加强防火、防盗等自防意识，希望大家度过一个愉快、安全、祥和的新春佳节！

小区业委会新年致辞9

尊敬的各位亲邻：

xx年大吉！

又到辞旧迎新时，怀着对建设美好家园的期待，我们挥别20xx，迎来20xx！值此新春佳节来临之际，业委会谨向全体业主致以最诚挚的问候与祝福！恭祝各位亲邻：

事业兴旺，财源滚滚！

阖家团圆，幸福安康！

过去的一年，可以说是我们家园最不平凡的一年。在热心业主的积极支持和参与下，小区成立了京光海景小区第一届业委会，小区部分维修金进入专户。为了小区大众的权益、为了小区更加美好，我们身边有太多热心业主付出了自己大量的时间、精力，发生了很多感人的故事，我们大家不会忘记。在这辞旧迎新的日子里，业委会向每一位关心、支持、参与小区建设的亲邻们表示最真挚的感谢——感谢大家的努力与坚守，感谢大家的付出与奉献！

不忘初心，方得始终。业委会成立以来立足于小区的实际情况做了很多工作，但由于各种原因工作推动非常困难，业委会也是在不断地摸索前进，但是维护全体业主合法权益的目标是坚定的。展望新的一年，我们满怀憧憬和希望。我们坚信，有广大业主做我们的坚强后盾，业委会一定能携手全体业主建设和谐平安京光海景！

我们温馨提醒大家留意居家及出行安全。再次恭祝全体业主吉祥安康！心想事成！家庭幸福！xx年旺！旺！旺！

小区业委会新年致辞10

xx小区全体业主：

xx俯首辞旧岁，xx腾跃迎新春。抗疫擒魔除新冠，苍穹揽月扬国威。脱贫攻坚富裕路，国泰民安盛世昌。勿忘国耻立壮志，民族复兴正当时。

20xx，付出了耕耘加尽心，收获了希望与喜悦；付出了努力加劳作，收获了成就与愉慰；付出了坚持加不懈，收获了韧如与不弃。回首20xx，苦与累真情演绎，但愿20xx简单点，付出竭力硕果辉煌。

今朝耕耘尽心力，明日昆仑满乾坤；锤炼内功谋正义，公益奉献洒真好情。

天端敲起了战鼓，年味吹响了号角！除夕之夜，千家万户洋溢出欢声笑语！遗憾属于过往，愿景共启未来！咋天走进过去，明天充满期待！20xx，不存蹉跎；20xx，持续公益！

春阳抚照，万物滋荣，柳绿花红，莺歌燕舞，冰雪融化，泉水丁冬，年轮初始，公益可期。紧密地团结起来，依法依规，遵纪守法，去争取属于广大业主的合法权益而努力迸进！

此值春节来临之际，业主委员会全体成员衷心感谢广大邻居对小区公益事业建设活动的大力支持与厚爱！祝福所有邻居春节快乐！阖家幸福！健康吉祥！万事皆太平！

小区业委会新年致辞11

全体业主、物业服务人员：

喜迎xx年春节到，家家户户乐逍遥。新的一年祝大家事事顺利、平安吉祥、幸福美满！

在辞旧迎新即将到来之际，业委会全体成员向广大邻居和物业服务人员致以新年诚挚的问候！祝福你们春节快乐、幸福安康！

20xx年即将过去，小区的变化将镌刻进每一个业主心中，化作温暖的回忆。站在20xx年新年门口，我们脚踏实地，共同逐梦前行。20xx，是极其不平凡的一年。在这一年里，我们在xx社区的指导和监督下依法依规成功召开业主大会选聘了新的物业，圆满完成既定会议议程，并遵章守纪签订物业服务合同，确立业主在小区里的主人翁地位，掌控小区话语权、主动权、决策权；建立健全各类各项规章制度，使小区建设有序推进；建立健全各方合法正当利益沟通交流机制平台，推出了微信公众号，完善了业主群的管理，维护小区平安、和谐稳定发展；以业主利益为中心，全面依法依规治理小区迈向正轨。逆行而为，在疫情不断的20xx，我们竭尽全力配合社区防疫工作，尽最大努力保护广大业主生命财产和健康安全。

过去的一年，经过同广大业主的共同努力，砥砺奋进，凝心聚力，裂变在继续，未来可期待。回首20xx，我们共同经历无数风风雨雨，正是因为有了广大业主的大力支持、信任与厚爱，我们的小区建设活动才能得以顺利进行，但是也确实存在诸多艰巨使命有待完成（像物业管理协调、小区排污管道、地面清洁维护等等），我们将坚定公正心、正义感和不屈服的精神，在即将到来的20xx年我们业委会全体同仁由衷的期待与你们牵手再创辉煌。

在新的一年，业委会将秉持以广大业主为中心，广泛听取并包容一切合理化意见和建议；坚持公开、透明的工作机制，不断探索业委会工作的新思路，进一步增强业委会凝聚力、向心力、战斗力。虽然前进的道路中布满荆棘，但我们仍将继续前行、迎难而上、全心全意地为全体业主着想，为小区建设和发展努力。

业委会根基是广大业主，而且我们也是业主。小区的一切重大事项决策权在全体业主手中，小区的最大权力机构在业主大会，业委会只是作为业主大会的组织者和执行者；在过去的一年广大业主充分发挥了业主主人翁的权力，积极参与到小区的公共事务决策中来，之所以小区得到日趋的改善，这点点滴滴，大家有目共睹看在眼里、铭记心上并将持续。20xx年我们将寄予更多、更大、更高的小区发展目标和期望，坚持业主至上、紧紧依靠业主、不断造福业主、牢牢植根业主，落实业主大会各项决策部署和实际工作和活动之中，落实到做好统筹协调发展工作活动中来。

广大业主对小区环境优美、整洁舒适、安全有序、温馨宜居等美好生活的向往，就是业委会努力建设的奋斗目标！是满足广大业主日益增长的美好生活需要，这些都是业委会努力工作的源泉、动力、方向。业主委员会只是黑暗中的一点微光，但星星之火才能可以燎原，希望用我们的微光能点燃火把，照亮我们前行的路；但如果没有广大业主的积极参与、支持并理解，这点微光随时都可能被熄灭！20xx，新的风帆已扬起，让我们将与广大业主紧密地团结在一起，群策群力，周舟共济，不忘初心，牢记使命，维护共同的合法权益，共商共建共治共享共赢美好的未来，我们将与广大业主一起携手开启新征程，这才是业主委员会存在的意义和价值，和谐小区发展之方向！

20xx将一去不复返，我们一起迎接崭新的20xx！业主委员会携手全体业主共同努力建设人文和谐小区，力争小区成为一座周边居民向往的理想家园！

小区业委会新年致辞12

东方xx全体邻居：

新年好！

乘风破浪xx去，凯歌高奏xx来，值此20xx年新春佳节到来之际，业委会全体委员向全体业主拜年！向节日期间仍然坚守在工作岗位的物业工作人员致以亲切的慰问！向自业委会筹备以来关心、支持xx业委会工作的36名业主代表、热心公益的邻居、各级领导、各界朋友表示最衷心的感谢和祝福！恭祝大家：新春快乐！身体健康！事业顺利！阖家幸福！

时光荏苒，岁月如歌，展开思绪的画卷，非凡的20xx年，一路走过，既有跋涉的艰辛，也有拼搏的豪情，更有收获的喜悦。通过携同xx物业各级管理层、项目团队的共同努力和付出，全年在小区品质提升整改方面完成了包括小区垃圾站提质重建、三期南侧排水等中大型改造项目46项，共投入费用569万余元，其中由xx地产和xx物业报投540万，小区公共收益投入29万。同时还在收到20xx年的管理及公共建设费后，完成了筹备会期间业主的垫资捐资款和其他相关支出费用的报销。20xx年是业委会凝心聚力、攻坚克难的一年；是公益筑梦、砥砺前行的一年；是当好主人，学习履职的一年；

过去的一年，全体委员和全体业主代表不忘初心，坚定信心，一起走在前进的路上。初心是我们的动力，是xx全体业主对美好家园的向往。信心凝聚业主的信任，业主的信任是业委委员的信心，而业委委员有信心才能不负业主的信任，两者相辅相成。邻里团结是非少，家庭和睦百事兴，相信xx业主的奉献、合作、互助精神正在形成一种亲必顾、邻必护的邻里文化，这必将在新征程中继续发扬，助力我们到达理想的彼岸。20xx年，我们已制定好总计400余万的品质提升计划，以湖湘公园为代表的近百项提质改造计划正在逐步推进中，xx地产、xx物业预计投入360余万。年后还将启动首次向全体业主发红包计划，我们正在朝着越来越好的方向努力，新的一年，业委会必将坚守初心，以全体业主对美好生活、美好家园的向往作为我们履职的目标。

20xx年，我们努力奔跑在小区公益的路上，美好家园需要靠物业的服务，但是更要靠我们全体业主的共同维护，只有我们共同参与，坚定维护小区公约的原则和框架，才能换来人文与环境竞相映的美好。也只有我们邻里团结、互助互信，小区业委会这个公益组织的路才能越走越宽。新的一年，也是本届业委会履职尽责的一年，业委会和热心参与小区建设的业主是全体业主中的“排头兵”，这个队伍越强大成熟，就更能守候美好家园。虽然在这方面我们仍有待提升的空，但以志不改、道不变的坚定信念，以只争朝夕的紧迫感勇往直前，在前进中坚定目标，在挑战中坚定航向，与邻居们一道，协同物业为xx的美好家园做好服务。

邻居们，春节，是中国的年，年是中国文化的卷首，是精神的沐浴和生活的憧憬，洋溢着浓浓的爱意与幸福。新春佳节之际，让我们一起祝愿xx更美好，生活更甜蜜，邻里更和谐！

小区业委会新年致辞13

尊敬的xx业主：

虎年将至，业委会向全体尊敬的新老业主拜早年。祝愿各位身体健康！事业有成！万事如意！阖家欢乐！祝愿xx广大业主和睦相处！

回顾过去一年多来，xx的变化正如xx年一般，有大家不辞劳苦，勇于奉献的精神，万众一心排除万难，终于在20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日，从组织发起倡议成立xx业主委员会筹备小组。筹备小组受250多名业主倡议者的委托，在xx居委与房管所的指导下，严格按新民法典的规范开展筹建工作，在广大业主的支持下，经过业主大会于20xx年xx月xx日正式通过三分之二业主投票。第一届xx业主委员会正式成立。

借新春来临之际，特向广大业主汇报半年来业委会的工作。

首先，业委会审查xx各方面的现状，对小区的消防，供水，电梯等主要设备隐患进行了排查，很多业主在业委会成立之前，是完全不知道小区的现状的，这次排查，让全体业主首次了解到小区各种实际情况。

其次，完善xx基本设施，审阅原发展商与物管的合约事项。在审阅发展商与现物管前期的旧合同时得知几个问题。

1，自业委会成立之日起与现物管自动解除合约。

2，旧合约注明一切公共收益归物管。

3，一切设备维修，抢修费用由业主集资解决。

这使我们进一步理解过去xx的一些热心业主为解决20xx年电梯频繁出现事故，电梯配件迟迟不到位，无法控制维修费用等问题。在维修公司建议由维保改为全保，每台电梯维修费用增加一倍（电梯配件由维修公司全包）此新增费用由业主集资。有物管提议每户每平方增收0。2元集资，用于解决电梯全保及一些设备抢修和维护问题。通过八年物价上涨，电梯全保增资到0.14元/平方，现每月只剩下0。06元/平方的费用，用于日常维修费及填补业委会成立之前物管抢修设备垫支资金。

为此，业委会为保障xx物业管理正常运作，结合原发展商与物管的合约要求，采取临时在原合约的基础上暂续约至20xx年xx月xx日。根据广大业主对物管目前现状提出服务新要求。要求在新民法典提出一切公共收益归全体业主的前提下，由物管提出服务承诺和收费标准，通过多次反复磋商，物管提出1。6元/平方的服务方案，我们强调电梯全保费用应包含在物管费之内，避免正常电梯设备维护费用业主再集资，造成账目不清晰现象。通过协商取得共识，再向广大业主公示，在广大业主参与意见后，有部分业主提出物管费是否增幅过高，业委会反馈意见给物管，物管经过分析后，再提出一个服务质量比1.6元/平方有差异的1.45元/平方的服务方案，供全体业主投票选择。待确定后，小区将取消以前为解决电梯全保费用的0.2元集资问题。日后出现大修，抢修设备等问题，业委会将采取项目集资方式解决目前设备老化的问题。

第三，继续保持ABC三栋楼的微信沟通平台，设立了xx业委会公布栏和意见箱，利于业主沟通，提合理化意见平台。

第四，尝试了一次申报安装管道燃气工程收集业主签名，历时一个月，因业主签名人数不足，只好暂时搁置，在这段时间仍不定时和xx燃气公司的庚经理保持联系，关注政策变化，希望全体业主下一次签名能更积极参与配合支持。

第五，近期业委会正督促物管整顿地下停车场，消除消防隐患。

上述简单要点，向大家汇报了半年来业委会开展的主要工作。抱着和谐银海新家园的观点，求大同存小异，业委会必定把全体业主的利益放在首位，监督和协助物管服务单位提升管理服务水平，业委会全体成员欢迎广大业主对我们工作上出现的失误提出批评和纠正意见，接受大家的监督。

祝愿xx虎年生机勃勃，虎虎生威。

在此再次感谢广大业主在过去一年的支持和鼓励。愿xx越变越好。