2023年度学校建设工程项目管理制度

下面是小编为大家整理的2023年度学校建设工程项目管理制度【完整版】,供大家参考。希望对大家写作有帮助!

学校建设工程项目管理制度5篇

【篇1】学校建设工程项目管理制度

XXX有限公司

XXXX项目

项目宿舍管理制度

1.做好日常防火安全工作，组织管理、维护防火设施、器材，保证其完好有效，每间房指定消防清洁责任人，如因人为原因造成火灾，每次处罚1000元以上罚款，并承担相应损失费用，情节严重送交司法机关；
若发生火灾时，有能力灭火而不采取救火措施，罚款500元以上。

2.自觉节约水电，爱护一切公共设施，严禁在墙上乱订、乱写乱划，损坏公物按原价双倍赔偿。每间宿舍用电范围为：照明、手机或电筒充电、电风扇。配置的开水器由各劳务公司包干使用，超用或损坏由劳务公司承担费用和责任。

3.严禁在宿舍内做饭或烧开水等大功率用电器，如有发生每次罚款500元。严禁点长明灯，检查每发现一次，罚款50元。

4.节约用水、随手关好水阀，发现有不关水笼头长流水浪费者，对其罚款20-50元；
垃圾未倒入指定桶中，每发现一次罚款100元；

5.严禁私自乱拉电线或违章操作，如有发生每次罚款200元，确需解决用电问题需派专业电工操作。

6.严禁将易燃、易爆、危险品放入宿舍，如有发生每次罚款200元。严禁男女混住或带小孩居住宿舍，每发现一次罚款200元。

7.严禁在宿舍内酗酒、赌博、非法集会、打架闹事等有碍社会治安的非法活动。如有发生，情节轻者罚款500—5000元，情节严重者交公安机关处理。

8.住宿人员的现金、贵重物品要妥善保管，如有丢失后果自负。

9.宿舍房间内的清洁卫生由班组负责人自行安排人员打扫。每次检查或抽查时，发现脏、乱、差处以20-100元罚款。

【篇2】学校建设工程项目管理制度

工地治安综合管理奖惩制度

    为了进一步加强两个文明建设，不断提高职工队伍素质，健全工地治安的综合管理，使工地生产顺利进行，使工地内的生活纳入正常轨道，特制定此制度：
1、全体职工都必须遵守项目部规定的“七不”规范，及项目部职工守则，做一名合格职工。
2、每个职工必须热爱自己所在单位，安心工作，服从领导，听从指挥，圆满完成上级下达的各项施工任务。
3、 职工之间，班组之间要互敬互爱，团结友好，发生矛盾时，大家都要互相尊重，互相让步，以共同方便施工作业为原则，解决不了时，要及时报请班组长或上级领导 协调解决，严禁轻易发生骂人、打人等粗暴行为。打架都要不得事前因起的先后，是非程度及认错态度好坏，视情处以50-30元的罚款。对团伙性的群架行为， 带头闹事者处以200-1000元的罚款，并对所在班组的班组长进行经济处罚，情节恶劣者，呈报公安部门处理。
4、 严禁在工地内赌博，或者说娱乐为借口的变相性赌博活动，否则，一经查实，无论赌博程度大小，一律没收其赌具、赌资，并视情处以50-500元的罚款。
5、为了确保工地内和生活区的用电安全，全体职工都不得使用电炒锅电炉，否则，一经查实，电炉没收，并视态度好坏处罚款50-500元。
6、严禁使用钢锯条等土制品接电烧开水，违者，一经查实，处以当事人罚款式100-500元，若出现问题，一切后果自行负责。
7、本工地内和生活区的任何临时用电，必须有本工地的固定值班电工负责安装，任何人都不得私接乱拉电线及私装灯头或插座，如特殊情况需临时装用，须经工程部批准后，由工程部派人安装，违者，视情处当事人罚款项20-200元，如出现任何问题，一切后果都由当事人自负。
8、严禁在灯头上或电线中段上挂钩用电，违者每次给当事人处罚20-100元，如出现问题，一切后果自行负责。
9、在新建高层或多层楼梯间及其它通道的照明灯泡，除本工地固定值班电工外，任何人都不得随意摘取，违者每次处罚款200-500元罚款。
10、每个职工都要护工地和他人的财物，对偷窃工地和他人财物者，处以偷窃价值5-20倍的罚款，情节严重者，送交公安部门处理并遂出工地。
11、全体人员都要有高度的集体主义思想，公私分明，严禁把工地材料随意拿做它用或私做家具和个人用具，违者视情处罚50-200元，严重者加倍处罚。
12、全体人员都要爱护安全防护、防盗设施，破坏本工地防盗及安全防护设施者，视情节轻重处以罚款50-300元，情节恶劣者，呈报公安部门处理。
13、本工地全体人员，应为本工地的工程施工，工程材料及工程安全尽心尽力，如和工地外社会上的流浪人员里应外合进行盗窃者，或给工程施工造成不利后果者，除按本制度第十条规定处理外，再视情处罚款300-1000元。情节严重者，呈报公安部门处理。
14、 本工地职工无论是在工地内或在工地外，都要亲友工地外社会上违法乱纪，兄弟单位或司法部门查至本工地，除一切后果由当事人承担外，本工地也要视情按本地工的前工规定作用相应的处罚。
15、安全帽是职工用来防护安全用的任何人都不得随意借给外来人员使用，如因借戴本工地的安全帽而后，混入本工地的外来人员，一经查实，视情处理出借安全帽的本工地当事人罚款50-100元。
16、全体人员都有责任做好工程的成品保护工作，如破坏已粉刷好的内墙、踏步、门窗及玻璃、已安装好的各种管子，已穿好的各种电线及其它，一经查实，除损坏的材料和人工工资由其当事人承担外，再视情况罚款50-200元，情节严重者送公安机关处理。
17、为了确保每个职工的正常就餐，严禁在食堂乱拿他人饭盒，不注意拿错的应及时送回食堂，否则，视偷窃论处，每只饭盒处罚款50-200元。认识态度较差者加倍处罚或开除。
18、严禁无关人员随意动用机械设备，擅自开动或损坏机械设备者每次处罚款10-50元，损坏者照价赔偿，态度较差者视情重罚。
19、为了确保工地和宿舍区的防火安全，严禁在楼内烧柴火做菜饭，或用烧火及小太阳灯取暖，违者每次罚款待30-100元或视情节处罚。
20、严禁在男，项目经理批准后交财力科实施，罚款处理一经作出必须执行，从职工油灰和验证工作，对劣质产品有权让材料员退换。
3、协同施工员进行定位放线及复查工作。确保工程质量。
4、负责对分部分项工程的内部检测等级评定，对不合格项目有权令其返工甚至合格，才能准许转入下道工序做层层把好质量关。
5、负责对班组、个人所完成工程量的质量验收工作，对质量低劣，经指出屡教不改者，有权按规定处罚。
6、负责对职工进行质量控制和职业道德教育，以及质量技术指挥和质量技术交底工作。深入现场，及时反映质量动态，找出原因，提出改进质量的措施，参加质量事故的处理。
7、参加上级组织的质量检查活动，接受上级指导和批评，负责监督整改事项的实施，参加隐蔽工程的验收，中间验收、竣工验收、负责整理和向资料员提供质量检验评定资料。并对现场文明施工的有关规定进行落实检查。
8、协助做好IS09002系列质量体系里的有关工作。********************

资料员岗位责任制

1、      严格遵守西安市有关施工技术资料的管理规定。
2、      协助施工员进行施工组织设计的编制和贯彻实施。
3、      对本工地施工的工程，负有真实，及时，完整地编制技术资料的责任。
4、      负责向职工员，质量员等有关人员讲解表格的填写内容和要求，以及做好协助工作。
5、      负责产收集及审查各种资料，对不符合要求和缺少的资料责成有关人员及时补上。
6、      负责竣工资料的整理，分册，汇总和装订工作。
7、      认真做好IS09002系列贯标资料。
8、      接受有关部门对资料的审查，改正存在的缺点。
9、      协助施工员进行测量放线，定位工作。********************

预算员岗位责任制

1、      熟悉掌握西安市建筑工程和安装工程的预算定额和有关预决算编制的规定，掌握材料价格，市场动态，熟悉国家和西安有关统计法、统计报表制度及本公司规定。
2、      负有对本工程的生产计划，成本核算，提供控制依据的责任。
3、      负责向材料员提供预算材料的数据。
4、按时编制施工预算和施工图预算，做好材料分析，给有关部门和财务核算员提供有关数据。
5、负责核实每月完成的工程量，编制月度工程决算。
6、      按上级规定的统计项目指标，计算方法，统计范围，报送日期等要求，及时报送有关单位审核。
7、经常深入现场，熟悉工程施工情况，掌握及收集各种变更资料，及时做好工程决算的有关工作。
8、      及时向有关人员提供月度完成产值，劳动生产率等信息。********************

安保人员岗位责任制

1、      认真执行安全保卫条例、规范、遵守公司、工地制订的各项规章制度。
2、      对本工地人员和财物的安全负有不可推御的责任。
3、      负责对本工地值班员，防火小组的教育和领导工作，确保一方平安。
4、      按有关规定负责调查和处理内部发生的安全保卫事件，以及与公安机关，街道居委会等的联系，办理有关事项，切实做到管理好自己的人，看好自己的门，办好自己的事。
5、      负责检查和监督防火，防盗措施的落实。
6、      参加工地质量安全事故的调查和处理。
7、      负责本工地场容场貌，卫生工作。
8、      负责工地生活，卫生，文明施工管理制度的落实实施。
9、      争创文明工地。********************

安全员岗位责任制

1、      严格遵照国家和上海地区颁发的安全生产方针、政策、法规、标准、以及劳动保护规定办事。
2、      对本工地安全生产员有监督保障责任，并以身作则，模范遵守有关安全生产的制度和规定。
3、      负责对职工进行定期和不定期安全教育，做好公司、工地、班组（或工种）三级教育，记录和登记签证工作。
4、      参加审查施工组织设计（施工方案）中，有关安全生产部分，并提出合理意见。
5、      对不具备安全生产的设备，设施，有权责令停止使用。
6、      每天检查施工现场的安全生产情况，指出和帮助解决，故隐患，及时反映安全生产动态，提出改进措施。负责向资料员提供安全资料。
7、      对违章指挥，违章操作以及不遵守安全管理制度和规定的班组、职工、有权责令改正或停工整改，对屡教不改或造成直接经济损失的处以罚款。
8、      对项目中安全方面存在的问题及状况及时或定期向项目经理汇报。
9、      负责对公司中，项目部安全管理和场容场貌管理制度的逐项落实，实施。********************

材料员岗位责任制

1、      认真执行安全生产的规章制度和防火规定。
2、      根据施工组识设计和材料预算制度实施采购计划，确保工程进度。
3、      熟悉图纸，对建筑材料做到心中有数，进料应和进度同步跟上。
4、      对所购材料、构件、设备的质量、规格、型号必须符合设计要求。由于采购、保管原因而影响工程质量或造成质安事故，承担经济、法律责任。负责向资料员提供材料质保资料。
5、      负责建立材料管理制度，做到分类保管，对易燃易爆物品专地隔离存放，严格进出料管理，建立材料帐册。
6、      负责组织仓库值勤，设置防火防盗设施，禁止在仓库内吸烟聚会娱乐。
7、      负责按规定及时采购发放劳保用品。
8、      施工用材料工具签发领料单，凭单发料，由领料人签认，材料拿出工地必须经项目经理签发。
9、      协助做好IS09002系列质量体系里的有关工作。********************

财会员岗位责任制

1、      熟悉掌握陕西省有关财会方面的规定，严格财会制度。
2、      认真协且项目经理做好财务核算工作。
3、      及时上报有关表册和发放工资，并做好资金的保存工作。
4、      对有关表册及财务核算，要认真细致，不出差错。
5、      对工资的发放及支票的领用，要严格做好有关手续，如手续不齐，不予发放。
6、      接受有关部门对服务的检查，及时改进存在的问题。
7、      每次支票回单上交公司前，必须与仓因收料员核对进货情况，审查进货。********************

门卫岗位责任制

1、      集中思想坚守岗位，严格遵守国家的法律、法令，自觉遵守有关治安条例。
2、      上岗时不准擅自离开岗位，不准开小差，干私活。
3、      严格把好门卫关，对进出物资和车辆必须凭证件及有关人员签字证明方可放行，并且做好登记。
4、      非本工地施工人员和车辆未经同意，一律不准入内。
5、      本工地施工人员应主动出示出入证检查。
6、      晚上值班轮流值勤，要做到勤巡逻，勤了望，勤观察，勤检查，发现不正常情况及时向治安组汇报，采取可行措施，及时处理解决。
7、      讲究文明礼貌，待人接物和处事，应讲究方法，以理服人，敢于同不好现象作斗争。
8、      认真做好门卫内外的卫生保洁工作。
9、      树立高度的责任心，立足本职岗位，具有良好职业道德和敬业精神。
10、      如有违反现扬保卫制度者，按工地治安条例处罚。********************

塔吊司机岗位责任制

  为加强施工一场塔吊的安全管理，确保塔吊的安全运行及职工的人身安全，同时能保证施工的顺利进行，特制定本责任制：
1、      塔吊司机及地面指挥人员必须持证上岗。严格执行十不吊规定。
2、      开机必须服务到位，服从工程需要，听从地面指挥人员调度，不准无故不上班，规定上班期间如需要请假，应提前征得主管人员同意。
3、      工作态度认真负责，听从指挥，不违章操作，刻苦钻研技术，熟悉机械性能，熟练操作，保证操作质量。
4、      上班时间注意力应集中，不准开小差做其它私事和看小说书，绝不允许随便离开或提前离开工作岗位。
5、      每个开机人员要执行交接班制度，填写开机日记，及时交代开机存在问题，并通知机修人员及时排除故障。********************

人货电梯操作岗位责任制

    为加强施工现场人货电梯的安全管理，确保人货电梯的安全运行和职工的人身安全，同时保证工程能顺利施工，特制定本责任制。
1、      每台人货梯配备专业开机人员二名，其它人员未经同意，不得擅自开机。
2、      准时上班，未经同意不得私自离开工作岗位，上班时间禁干私活和看小说书。
3、      必须关好平台防护门及人货梯防护门方可开行。
4、      电工班组，施工高峰期间应确保电梯正常运行，开机人员不得任何理由拒绝加班，延误工期。
5、      操作规程人员应熟悉机械性能和安全规程，发现机械问题及时通知机修班绝对禁止违章作业，开机人员严格按照人货梯操作规程开机。
6、      及时做好机械操作作日运行记录及机械维修保养记录，平时做好机械保养工作。
7、      下班后应切断电源并及时上锁。********************

检查制度

    为了健全本工地的安全防火工作，保护好国家财产和人身安全，保证工程的正常施工进度，特制定以下制度。
1、      防火领导小组成员，除每日做防火检查外，在每月项目部组织的大检查中，由组长带领组员，细致地检查工地的防火情况，及时发现隐患，要及时消除，将大苗消灭于萌芽状态。
2、      防火检查内容，除公司制定的防火安全检查内容外，结合本工地的实际情况，应对木模堆放点、厨房间、木工间等地作及时检查，发现问题急刹车提出整改措施，并及时做整改复查。
3、      决不放过一点火星火种，对造成火灾者，根据情节轻重给予不同处理外，还得给予一定的经济处罚。
4、      检查人员必须认真负责，决裂可掉以轻心马虎从事，对不负责任职工除教育外，必要时要加以严肃的处理。********************

建筑工地安全防火制度

一、      施工现场临时设施：
1、      厨房、锅炉房、变电间与临时设施之间的防火间距不得小于15米。
2、      存放易燃物品的仓库存应单独建筑，并与建筑工程用火作业区保持不小于30米的距离。
3、      临时设施区域内，应按规定设有消防通道，宽度不得小于3.5米，并保持畅道。
4、      高压线下，禁止搭建临时设施或堆放易燃材料。
5、      临时设施区域的周围，应有围笆，高度不得低于2.5米。
二、消防设施：
1、      临时设施区域内，应按规定设置消防器材，一般为每100平方米，临时设施放置两只十公升灭火机。
2、      临时木工棚油漆间、木材仓库存应配足消防器材，一般每30平方米放置两只十公升灭火机。
3、      消防器材应有专人负责维修保养。
4、      木工间、油漆间、木材库存等应设置防火制度和防火标志，挂在明显适当的位置。
三、管理和奖罚：
1、      工地应安排防火负责人。
2、      工程项目部经理负责安全防火工作。
3、      应有人值班巡逻，监督管理消防设施，负责维修、保养。
4、      项目部应每月对工地进行检查考核（二次），对没有发生事故的给予50-100元安全奖。凡发生一起火警事故的罚款100-200元，发生严重火灾事故的，由司法机关追究刑事责任。********************

木工间防火制度

木工间是工地重点防火场所，为此特制定以下制度。
1、      木工间制作职工对安全防火知识必须有深刻的认识，木工间的落手清工作必须做好，下班前要随手把锯末、刨花、木头片等清理出去，保持木工间整洁。
2、      木工间应尽量不堆或少堆木头，放在露天的木头应遮盖，四周清理干净，堆放木制品的房间要打扫干净。
3、      木工场地，严禁吸烟，冬季严禁用电炉，火炉取暖。
4、      刨花，木屑要随时清理，并做到料完场清。********************

食堂防火制度

  食堂系重点防火部位，为了搞好食堂的防火工作，特制定以下制度：
1、食堂环境，炊事员应负责天天打扫，物品堆放整齐。堆放的柴火不宜过多，以烧一天的柴火为宜，每餐烧好后，应整理好柴草，及时熄灭火种，严禁火种引出。
2、食堂除炊事员外任何人不得擅自动用灶火。
3、每餐生活垃圾，必须当时清理掉，用箩筐倒入垃圾箱内。队部防火领导小组和生活卫生小组每月作一次防火卫生大检查。
4、对食堂炊事员要及时进行防火知识教育，食堂必须按规范配备安全灭火器，并对全体职工进行不定期的安全防火知识教育。********************

项目办公用品、财产管理制度

为了加强对项目办公用品及财产的管理，特制订本制度：
1、      全体人员必须要爱护项目办公用品和财产。
2、      对有意损坏办公用品和财产者，要进行处罚。
3、      实行项目办公用品和财产（包括检测工具），谁使用谁负责的原则，损坏或遗失要追究其责任。
4、      办公用品、财产不得挪用和移宿舍使用，一经发现处以50-1000元的罚款。
5、      购置办公用品及财产，必须由领导签字同意，方能购置。
6、      项目负责人要做好对所有办公用品和财产的登记手续，并把登记表存档在资料中，以便备查。********************

请 假 制 度

为严格队纪队规，保证工作正常秩序，掌握施工进度，提高工作效率，根据本项目部实际情况，特制定本制度：
1、      本项目部所有管理人员，职工应本着为公着想的思想，请假必须根据施工进度，服从项目部统一安排。
2、      因公出差，事假等均应履行手续，管理人员必须由项目经理同意，班组职工必须由班组长同意，方可安排出差或休假，财务凭手续考勤，未经领导同意擅自休假出差者作旷工或离岗处理。
3、      项目部根据请假人员请假事因性质的轻重，给予考虑按排，有急事的职工给予优惠安排，一般请假作统一安排。********************

办 公 制 度

1、      准时上下班，不迟到，不早退。有事外出要做到请假。
2、      为提高办公效率，办公室内禁止大声喧哗，商讨问题以不影响他人工作为原则，尽量不在办公室会客。
3、      经常保持办公室整洁，无关物品不准放在办公室内，办公室桌上的图纸或资料放置要整齐，看完报纸随即把报夹挂回报架上，不准随便乱报纸屑和果壳。
4、      职工一般不能进办公室玩耍，更不得任意翻阅图纸和资料或开动抽屉。
5、      本项目部决定于每月一次召开本月工作总结及下月进度，质量安全等工作安排会议，任何应参加会议人员不得缺席，若有特殊情况，应提前向工地主管说明，否则将处50-100元。********************

仓库保管制度

1、      材料器具入库凭“进料单”和验收合格后，建立材料登记册。
2、      入库材料应分类分面堆放整齐，并标上标签，对易燃易爆物品作专地隔离存放。
3、      领取材料器具，必须经过出料登记，方可领取。
4、      器材收回后必须经过验收，若发现有损坏现象的，根据损坏程度的轻重和器材单价，给予适当的赔偿。
5、      仓库存保管员必须坚守岗位，设置防盗设施，禁止在仓库内吸烟，聚会娱乐。
6、      负责及时发放劳保防护用品，领取数量需经安全员签字核实后方可发放。
7、      每月盘存、核对材料库存表况向上报领导。********************

材料入库存制度

1、      施工当中所需的一切器具，材料进入现场，仓库存保管员必须先凭采购员提供的工地负责人签字批准的“进料单”入库。
2、      所进入现场的器具材料，由仓库保管负责清点，对其质量进行验收，对数量不符或质量不合格者有权拒收。
3、      经验收合格后，对器具材料的进场日期、规格、型号、数量、单价等进行分类登记，上册备档。
4、      入库的材料，分类堆放整齐，并挂上标签。
5、      在器具或材料未用尽前，需继续使用的，应及时早向负责或材料员提供情况，以便及时准备采购，以免脱节。********************

器材领取制度

1、      施工现场所需的器材，领取人必须先填写“器材领用单”。
2、      器材保管员应根据“领用单”所填写的规格、型号、数量及时付给领取人，“领用单”应由器材保管员妥善保管，待器材收回后废除。
3、      器材领取后，使用人应以热爱集体财产为原则，慎重使用，保管，并做到及时交还，以便调剂使用。
4、      使用人若损坏器材或丢失，应及时向保管员汇报，并赔偿损失。********************

厕所管理制度

为了创建文明工地和国家卫生城市，搞好厕所卫生，提高健康水平，减少疾病，特制定以下管理制度：
1、      厕所每天至少打扫二次，由专人负责保洁。
2、      厕所内不准乱涂乱画，发现一次除擦掉以外，罚款10元。
3、      用指定的草纸，不能用报纸，香烟纸及其它不易冲洗的硬质纸，以防止下水道堵塞，如发现每次罚10元。
4、      每个职工都有使用和保洁的义务，大便要入沟，不能站在大便坑外小便，以免弄脏蹲坑。
5、      每个职工都有监督，检举制止不卫生行为，对举报者给予适当的经济奖励。
6、      每个月由生活卫生管理负责人组织人员进行检查。********************

浴室管理制度

为创建国家卫生城市和文明工地，搞好浴室卫生，特制定以下管理制度。
1、      浴室要每天及时打扫，由专人负责保洁。
2、      每个职工都有使用和保洁的义务，要节约用水。
3、      每个职工爱护浴室内的器材，严禁任意拆除。********************

集体宿舍制度

为加强职工宿舍管理，以促进文明工地创建活动，确保职工有一个文明卫生的生活环境，特制订如下条例：
一、      集体宿舍采用“寝室长”负责制，寝室长负责寝室内的日常管理事务，每天安排值日人员对宿舍进行清理、打扫。
二、项目部所有员工均应注意公共环境卫生，严禁随地大小便，严禁乱倒剩饭、剩菜、垃圾，保持室内整洁，不乱涂、乱画，爱护公共财物，如有违反给予10-100的经济处罚。
三、工地内严禁用麻将牌、扑克牌等进行赌博或变相赌博，一经发现除没收赌具、赌金外，另处以50-100元每人次的罚款。
四、宿舍内严禁私拉乱接电线，如发现每只灯头或插座罚款10元，使用家用电器须经项目部批准，否则除发现没收外，每千瓦处以150元的罚款。
五、      严禁躺在床上吸烟，如有发现每人次外以10元罚款。
六、      职工家属、亲戚来探亲一律不得留宿于工地，非本处职工不得在集体宿舍过夜，违者罚款10-100元。
七、      宿舍个人物品应妥善保管，如发现偷盗行为，除乾地经济处罚外，另送交持法机关处理。
八、      除夜间加班外，晚间宿舍熄灯时间不得超过11点。
九、      职工之间要团结友爱，互相理解，互相帮助。工地内严禁打架斗殴，凡参与者不论是非均罚款300-1000元。
十、      制订文明寝室评比方法，每半月由项目部组织进行一次评比，评出的文明寝室除张挂流支优胜红旗外，每次给予50-100元的奖励。********************

特殊工种管理制度

1、      各电工、电焊工、架子工等特殊工种，必须经西安市有关部门培训合格后方可持证上岗操作。
2、      严格遵守劳动防护操作规程，上岗前必须接受“三级教育”。
3、      执行企业安全制度和现场劳动纪律。
4、      利用各种机会学习本工种的新技术、新方法和安全知识。********************

安全活动日管理制度

为了能使工程顺利进行，应积极开展安全活动日活动，使职工多了解一些安全知识。
1、      由安全员、班组长每星期组织一次安全活动日。
2、      积极宣传有关安全知识、操作规程、国家规定等。
3、      认真检查各种电动机械设备、脚手架、井架、配电箱、卷机等，确保机械能正常运转、使用。
4、      坚决阻止职工违章作业的不安全行为。********************

标准养护室管理制度

  为贯彻西安市建设工程现场标准养护管理规定，特制订以下条例：
1、      现场设立标准养护室，结合工程现场实际情况，在水泥仓库旁设养护室，砌筑5平方米的养护室。
2、      养护主要是砼与砂浆试块，并砌筑水池一只，面积为1平方米左右，上方放一水桶供换水时使用，在养护室内衬海绵等保温材料以控制温度。
3、      养护室内配置温度计，并由试块制作负责人每天上午10：00，下午15：00进行温度、湿度检查工作，做到控制温度在20+3摄氏度，湿度60-80%，如达不到要求，及时采取措施。
4、      养护室除试块制作人员以外，其他人非请不得入内。并不得经常开放窗户以免出现温差。
5、      同批试块应集中堆放养护，搬运过程中要小心防止碰二，造成缺楞掉角；
并在制作后、终凝前用钢钉等刻制制作日期、工程部位、砼设计强度等。********************

劳保用品发放管理制度

为加强劳动保护工作，提供职工必要的劳动保障，特制订本制度：
1、      新进场工人，由所属班组长带队、保安签字单到仓库存领取雨衣一套、雨鞋一双和安全帽一顶。
2、      每月月初，各班组长到仓库领取手套每人2双。
3、      特殊工种：架子班另发安全带；
炊事员发白色工作服；
焊工发电焊手套。
4、      劳保用品正常损耗，凭原物到仓库存换领，属故意损坏的照原价值赔偿。
5、      班组长领取物品后，要切实发到每位工人手上，如发现有克扣现象处以200-500元的罚款。
6、      物品发放均由仓库保管员签发，并建立台帐。********************

各工种班组长岗位责任制

1、      认真遵守安全规程和有关安全生产制度，根据本班组人员的技术任务、思想等情况合理安排工作，严肃认真地做好技术交底并参加本班组成员在生产中的安全、健康负责。
2、      树立“安全第一”的思想，认真学习和钻研安全生产的知识“安全生产以工地为中心”，而“操作班组则是中心的中心”所以必须采取多方面的方式、方法，努力提高班组长本身的安全素质。
3、      代表班组做好班组级的“三级安全教育”，并与被教育者相互签字备查，开好班前班后安全会，支持安全员的督促、检查工作。对新工人进行现场安全教育，并在他未熟悉工作环境前，指定专人管好他的人身安全。
4、      组织好安全活动日，每星期一对工作环境进行一次周密检查，将检查结果结合工人思想情况开展，对性的安全活动，除了现场设备、防护设施之外，对工作环境、生活环境、生活卫生及班组职工个人卫生都要事无巨细的布置做好。
5、      组织本班组职工多多学习安全制度和操作规程，大力提高本班职工的安全意识和自我保护能力，相互检查执行情况，懂得在任务情况下，均不得违章蛮干，不得冒险 作业，不得擅自动用机械、电气设备，不得擅自拆除安全保护装置和安全防护设备并懂得有不安全苗子或隐患能主动排除、整改或报告领导。
6、      教育全班人员均能正确使用“安全三宝”，均能保护所有的防护设施，设置所有的安全围护等。“安全生产，人人有责”，要关心人人的安全，人人关心你的安全，才保大家安全。
7、      经常检查施工现场的安全、生产情况，发现问题及时解决之后才施工，对不能解决的必须采取“临控”措施，并立即上报；
高空作业、夜间作业、特殊场合作业都要首先考虑安全生产的有关问题，作好充分准备才投入。
8、      上班前，对所有使用的机具、设备、防护用具作安全检查，发现问题立即整改，专业机具找专业人员予以处理，使安全设施和劳保防护设置全部齐全有效，并听众专职安全员指导，接受改进意见，保证班组工作环境内的一切机具，设备有百分之百的完好率。
9、      做好上下班时安全事务的交接手续，本班职责必须本班完成，有特殊情况的交待下一班整改，待下班顺利接管后方可下班。班组有权拒绝违章指令，特殊情况可以越级报告。
10、      发生工伤事故，要及时上报并详细记录事故情况，组织全班人员认真分析，提出防范措施落实整改，发生重大伤亡事故要保护好事故现场，并立即上报。
11、      分段落实、总结安全生产经验，为了促进安全生产和改善劳动条件，提出合理化建设，将好的做法和成功经验及时上报工地安全员，统一转交分公司质安科，便于统一提高。********************

三级动火作业审批制度

为贯彻安全法规，做好防火工作，从根本上减少各种火灾隐患，特制订以下制度：
1、      凡在固定的无明显因素场所进行的动火作业，均属三级动火作业。
2、      三级动火作业，由作业班组在三天前提出申请，由项目负责人批准。
3、      审批时效最长为一个星期，期满应重新办理有关手续，否则禁止作业。
4、      一、二级动火按沪建施（87）699号文有关规定办理。********************

食堂卫生管理制度

为搞好饮食卫生，保障广大职工的身体健康，特制订以下管理制度。
1、 食堂炊事员需接受健康检查取得健康证后方可上岗。
2、 餐具、刀具等应定时消毒，并做到生、熟分开。
3、 食堂荤菜需经登记检验，质量符合要求方可食用，肉类、禽蛋、水产品等食物要注意保鲜期。
4、食堂从业人员要养成良好的卫生习惯，上岗前要先洗手消毒、穿戴清洁的工作衣帽，做到不留长指甲、不涂指甲油、不戴戒指等级做到“三白”工作。
5、食堂公共场所要时刻保持卫生整洁，并备有灭蝇、灭鼠设施。
6、堂禁止出售腐败变质的食物，每餐出售的菜肴均需做好食堂留样记录。
7、项目部每月组织两次对食堂卫生管理情况进行检查，根据有关制度进行奖惩。********************

门卫文明卫生管理制度

门房是工地联系外界、体现文明形象的窗口，为加强文明卫生管理，特制订以下制度。
1、      门房间人员要勤于打扫，时刻保持地面、桌面整洁。
2、      门房内各种物品要堆放整齐、衣帽、保安器材挂放要成线。
3、      门房内禁止吸烟，值班人员当班期间不准磕瓜子、吃其它零食。
4、      接待来客要热情周到，认真执行人员探访有关规定。
5、      夜间值班人员要勤于巡视，不许在门房内打瞌睡。
6、      每月项目部派人对门卫有关情况进行检查，并按有关制度进行奖惩。
7、      对门卫卫生包干区要打扫干净，及大门附近的卫生工作。********************

办公室文明卫生管制制度

为加强文明卫生管理，创造一个文明有序的办公环境，特制订以下制度。
1、      办公室人员应严格遵守办公纪律、不迟到、不早退，短时外出留言说明去向，请假按有关规定办理销假手续。
2、      办公室禁止吸烟和做其它与工作无关的事情。
3、      办公室人员按值日轮流表轮流值勤，每天打好开水，清扫地面，擦拭门窗玻璃，做到窗明地净。
4、      办公人员上班一律带胸卡、图纸、文件等阅后要收拢整齐。
5、      每月开展文明科室流动红旗竞赛，奖优罚劣，优胜者张挂流动红旗。********************

脚 手 架 检 查 制 度

1、      脚手架检查每月两次，时间每5日与20日。
2、      检查人员包括技术负责、安全员、架子
班长及其有关人员。
3、      检查要有针对性，要仔细、认真检查。
4、      检查出问题要及时更改，定时、定措施，落实到人。更改后，要有专人进行复查，并填写复查意见。
5、      安全员、维护人员要天天视察。查出问题要及时通知架子班。********************

三 宝 四 口 检 查 制 度

1、      三宝四口检查每月两次，时间为每月5日与20日。
2、      检查人员包括技术负责人、安全员、监护人、及其它有关人员。
3、      检查时要仔细、认真、逐一检查。
4、      检查出问题要及时更改、落实到人，更改后要有专人进行复查，并填写复查意见。
5、      安全员、监护人要天天检查、视察，查出问题要通知操作人更改。********************

【篇3】学校建设工程项目管理制度

建设工程项目管理制度范本

工地治安综合管理奖惩制度

    为了进一步加强两个文明建设,不断提高职工队伍素质,健全工地治安的综合管理,使工地生产顺利进行,使工地内的生活纳入正常轨道,特制定此制度:
1、全体职工都必须遵守项目部规定的”七不”规范,及项目部职工守则,做一名合格职工。
2、每个职工必须热爱自己所在单位,安心工作,服从领导,听从指挥,圆满完成上级下达的各项施工任务。
3、 职工之间,班组之间要互敬互爱,团结友好,发生矛盾时,大家都要互相尊重,互相让步,以共同方便施工作业为原则,解决不了时,要及时报请班组长或上级领导 协调解决,严禁轻易发生骂人、打人等粗暴行为。打架都要不得事前因起的先后,是非程度及认错态度好坏,视情处以50-30元的罚款。对团伙性的群架行为, 带头闹事者处以200-1000元的罚款,并对所在班组的班组长进行经济处罚,情节恶劣者,呈报公安部门处理。
4、 严禁在工地内赌博,或者说娱乐为借口的变相性赌博活动,否则,一经查实,无论赌博程度大小,一律没收其赌具、赌资,并视情处以50-500元的罚款。
5、为了确保工地内和生活区的用电安全,全体职工都不得使用电炒锅电炉,否则,一经查实,电炉没收,并视态度好坏处罚款50-500元。
6、严禁使用钢锯条等土制品接电烧开水,违者,一经查实,处以当事人罚款式100-500元,若出现问题,一切后果自行负责。
7、本工地内和生活区的任何临时用电,必须有本工地的固定值班电工负责安装,任何人都不得私接乱拉电线及私装灯头或插座,如特殊情况需临时装用,须经工程部批准后,由工程部派人安装,违者,视情处当事人罚款项20-200元,如出现任何问题,一切后果都由当事人自负。
8、严禁在灯头上或电线中段上挂钩用电,违者每次给当事人处罚20-100元,如出现问题,一切后果自行负责。
9、在新建高层或多层楼梯间及其它通道的照明灯泡,除本工地固定值班电工外,任何人都不得随意摘取,违者每次处罚款200-500元罚款。
10、每个职工都要护工地和她人的财物,对偷窃工地和她人财物者,处以偷窃价值5-20倍的罚款,情节严重者,送交公安部门处理并遂出工地。
11、全体人员都要有高度的集体主义思想,公私分明,严禁把工地材料随意拿做它用或私做家具和个人用具,违者视情处罚50-200元,严重者加倍处罚。
12、全体人员都要爱护安全防护、防盗设施,破坏本工地防盗及安全防护设施者,视情节轻重处以罚款50-300元,情节恶劣者,呈报公安部门处理。
13、本工地全体人员,应为本工地的工程施工,工程材料及工程安全尽心尽力,如和工地外社会上的流浪人员里应外合进行盗窃者,或给工程施工造成不利后果者,除按本制度第十条规定处理外,再视情处罚款300-1000元。情节严重者,呈报公安部门处理。
14、 本工地职工无论是在工地内或在工地外,都要亲友工地外社会上违法乱纪,兄弟单位或司法部门查至本工地,除一切后果由当事人承担外,本工地也要视情按本地工的前工规定作用相应的处罚。
15、安全帽是职工用来防护安全用的任何人都不得随意借给外来人员使用,如因借戴本工地的安全帽而后,混入本工地的外来人员,一经查实,视情处理出借安全帽的本工地当事人罚款50-100元。
16、全体人员都有责任做好工程的成品保护工作,如破坏已粉刷好的内墙、踏步、门窗及玻璃、已安装好的各种管子,已穿好的各种电线及其它,一经查实,除损坏的材料和人工工资由其当事人承担外,再视情况罚款50-200元,情节严重者送公安机关处理。
17、为了确保每个职工的正常就餐,严禁在食堂乱拿她人饭盒,不注意拿错的应及时送回食堂,否则,视偷窃论处,每只饭盒处罚款50-200元。认识态度较差者加倍处罚或开除。
18、严禁无关人员随意动用机械设备,擅自开动或损坏机械设备者每次处罚款10-50元,损坏者照价赔偿,态度较差者视情重罚。
19、为了确保工地和宿舍区的防火安全,严禁在楼内烧柴火做菜饭,或用烧火及小太阳灯取暖,违者每次罚款待30-100元或视情节处罚。
20、严禁在男(女)大宿舍内男女混住,甚至过夜,违者处当事人罚款每次20-50元,造成严重影响者严加惩处。
21、要保护楼内的清洁卫生,严禁在楼内随地大小便,违者小便每次罚款10-30元,大便每次罚款50元,并清扫所有大便。不听劝阻,屡教不改,态度恶劣严加惩处。
22、禁止随地乱倒剩饭菜及其它废水、废物,严禁在阳台窗口往外泼水及倒废物,违者每次罚款20-50元,态度恶劣者加倍处理。
23、家用电器,如电炒锅、电饭锅、电水壶、电热杯、热得快等,未经审批,严禁使用,擅自使用者发现后,视情处罚款50-200元。
24、严禁用饮用开水洗脸、洗脚等不正常的随意乱用开水现象,违者每次处罚款10-30元,或视情处理。
25、每个职工都必须严格遵守本工地的作息时间,宿舍内无特殊情况,每晚11:30点必须关灯,否则,一经查实,每次处同室人罚款5-30元。
26、 严禁翻大门或翻围墙进入工地,违者生次罚款50元,情节严重者交治安部门处理。
27、临时来本工地探亲访友人员未经门卫许可,私自进入的被访人应及时把来访人带到门卫登记,办好手续后再进入,否则一经查实,视情处被访人罚款20-50元,或视情处理。
28、非本工地施工人员严禁进入施工现场,不听劝阻者视情论处。
29、女工及本单位职工的家属,一律不得留宿项目部宿否则劝其退场或视情处理。
30、未成年人,原则上不予进场,特殊情况要求进场者,必须由法定监护人上报安全监护书或保证书,经工程项目经理批准后,方可进入本工地。
31、女工、家属及未成年儿童,未经审批而班组长自行接收者,一切后果由接收班组长承担。职工自己擅自叫其进场者,视情处罚或责令其退场。
32、班组长应模范贯彻执行各项规章制度,在职工中以身作则,做好表率作用,积极支持,主动配合项目部的各项工作。
33、班组长要努力履行自己的职责,在职工中特别是新收职工中及时传达本工地各项规章制度和条例,使工地的各项规章制度人人皆知。
34、班组长如发现自己班组的职工有违法乱纪现象要及时罅或纠正。如有违纪事实,职工中不愿供出违纪人,则处违纪的有关人员、同组人员或同室人每人罚款50-500元,或视坭程度大小酌情处理。
35、各班组长必须按公安部下达的社会治安综合汉理的要求,管好自己的人,办好自己的事,及时安全圆满地完成工程部下达的各项施工指标及任务,否则,将按有关规定给予经济处罚。
36、班组长如触犯本工地的有关规章制度,除按有关规定处外,再视认识态度好坏,另处罚款待30-100元,事故节严重,造成重大后果者,呈报司法机关,追究其刑事责任。
37、全体人员都必须积极支持,主动配合门卫、炊事员、固定值班电工、工程部清洁工的工作。干扰其正常工作或与其无理取闹者,按本条例第三条规定处理外,再视情处理。
38、对检举违章的举报人员进行打击报复者处罚款50-300元,或视情严加惩处。
39、全体人员都要养成做好人好事的良好风气,要有敢于同坏人坏事作斗争的勇气,对检举揭发或抓获坏人坏事的有 人员,工程部要按其功绩大小,给序相应的经济奖励和精神奖励。
40、奖励细则:
(1)抓获破坏防盗及安全设施者,发给奖金30-100元或视情奖励。
(2)抓获偷窃工地材料者,奖给被偷窃价值的20%,不足30元的以30元计发。
(3)抓获偷窃私人财物者,奖给被偷价值的50%(以新品计价),不足20元的以20元计发。
(4)抓获破坏工程成品,(如已砌好的主体,已粉刷好的内外墙,已做好的地坪,已装好的门窗玻璃等)者,发给奖金30-100元或视情奖励。

【篇4】学校建设工程项目管理制度

建设工程项目合同管理制度

1.1 一般规定

1.1.1 合同是建设工程项目的运作手段。合同管理的目标是通过合同的签订、合同实施控制等工作，全面完成合同责任，保证建设工程项目目标和企业目标的实现。

1.1.2 承包人的合同管理工作应包括对与发包人签订的承包合同，以及对为完成承包合同所签订的分包合同、材料和设备采购合同、劳务供应合同、加工合同等的管理。

1.1.3 合同管理是建设工程项目管理的核心，是综合性的、全面的、高层次的、高度准确、严密、精细管理工作。

1.1.4 承包人应设立专职机构或专职人员负责合同管理工作。

1.2 合同管理的程序

1.2.1 承包人的合同管理过程主要包括：

（1）产品要求的评审。

（2）合同签订和实施计划。

（3）合同实施控制。

（4）合同后评价。

1.2.2 合同管理程序应贯穿于建设工程项目管理的全过程，与范围管理、工程招标投标、质量管理、进度管理、成本管理、信息管理、沟通管理、风险管理紧密相连。

1.2.3 在投标报价、合同谈判、合同控制和处理索赔问题时，合同管理要处理好与发包人、分包人、以及其他相关各方的经济关系，应服从项目的实施战略和企业的经营战略。

1.3 合同评审

1.3.1 合同评审应在签订合同前进行，其目的是全面和正确理解招标文件和合同条件，为了制定合同实施计划、投标报价、合同谈判和签订提供依据。

1.3.2 合同评审应包括如下内容：

1 招标工程和合同的合法性审查；

2 招标文件和合同条款的完备性审查；

3 合同双方责任、权益和工程范围确定；

4 产品要求的评审

5 投标风险和合同风险评价。

1.3.3 承包人应仔细研究合同文件的每一个细节问题和发包人所提供的各种信息，弄清发包人的意图和要求。如在招标文件发现问题，或不理解的地方，应与发包人及时澄清，并以书面方式确定。

1.3.4 合同评审过程中应综合考虑承包工程的特点、发包人提出的要求和合同要求、发包人的资信、承包人自身的情况，应考虑工程项目及其所在地的政治、法律、经济、发包人的情况、自然条件等环境状况。

1.4合同签订和制定实施计划

1.4.1 合同签订和制定实施计划是对完成工程承包合同的人员组织、方法、措施、程序等方面的安排。它应是项目管理规划的重要部分。

1.4.2 合同签订和制定实施计划包括：

1 工作方式的选择。对工程范围内的工程和工作，承包人可以自己完成工程，也可以与其他单位合作完成。合作方式可能有工程分包，与其他单位联营承包，或成立联合公司承包等。工作方式的选择应考虑充分发挥各自的技术、管理、财力、与发包人的联系等优势，以共同承担风险。

2 合同签订和执行战略。包括投标报价策略、合同谈判和签订的制定。承包人必须就所欲参加投标的工程对企业的贡献、履行合同的实施策略、面临重大问题或风险时的策略等进行决策。

3 确定施工方案。施工方案是工程预算和标价的依据，是发包人对投标书的要求，也是发包人选择承包人的重要决定因素。

4 承包人必须按实际情况就为全面完成招标文件所规定的义务，并考虑合同条件，编制工程预算。在此基础上，综合考虑承包人的经营策略、市场竞争激烈程度、工程特点、合同的风险程度等因素，制定投标报价策略，确定投标报价。

5 承包人应按照招标文件的要求正确填写投标书，并准备相应的投标文件，在投标截止日期前送达发包人。

6 在合同实施计划中应注意合同体系的协调。承包人应尽量了解发包人对该项目的合同体系。承包人也应对企业同时承接的合同作总体协调安排。承包人的各个分包合同及拟由内部完成的工程（或工作）合同责任的分配应能涵盖承包合同总体责任，在价格、时间进度、组织等方面努力达到协调。

7 建立合同实施的保证体系，以保证合同实施过程中的一切日常事务性工作有秩序地进行，使工程项目的全部合同事件处于控制中，保证合同目标的实现。

（1）合同管理实施控制工作必须程序化、规范化，建立定期和不定期的协商会办制度，建立如图纸批准程序、工程变更程序、分包人索赔程序、分包人的账单审查程序、工程检查验收程序、进度付款账单的审查批准程序、工程问题的请示报告程序等一些特殊工作程序。

（2）建立合同管理文档系统。应建立与相适应的编码系统和文档系统，将各种合同资料能方便的进行保存与查询。

8 建立合同文件沟通方式。承包人和发包人、监理工程师、分包人之间的有关合同的文件沟通都应以书面形式进行。

1.5 合同实施控制

1.5.1 合同交底

在合同实施前，合同谈判人员应对项目管理人员和有关人员进行合同交底。合同交底应包括合同的主要内容，合同实施的主要风险，合同签订过程中的特殊问题，合同实施计划的主要内容，各种合同责任和合同事件的责任分解落实情况。

1.5.2 合同实施监督

承包人应监督项目经理部、分包人严格执行合同，并做好各分包人的协调和管理工作。同时也应督促发包人执行其合同责任，以保证工程顺利进行。

1.5.3 合同跟踪和诊断

1 承包人应全面收集并分析合同实施的信息与工程资料，将合同实施情况与合同分析资料进行对比分析，找出其中的偏离。

2 承包人对合同履行情况做出诊断。合同诊断包括：合同执行差异的原因分析、合同差异责任分析、合同实施趋向预测。及时通报合同实施情况及问题，提出合同实施方面的意见、建议、甚至警告。

1.5.4 对于发现的问题，承包人应及时采取对应的管理措施。防止问题的扩大和重复发生。

1.5.5 承包人的合同变更管理包括变更谈判、变更的处理程序，落实变更的措施，修改变更相关的资料，检查变更措施的落实情况。

1.5.6 承包人的索赔管理包括与发包人、分包人、供应商之间的索赔和反索赔。

1 索赔工作包括以下内容：

（1）在合同的签订、工程实施过程中注意预测索赔机会。

（2）在合同实施中寻找和发现索赔机会。

（3）对由于干扰事件引起的损失，向按照合同所规定的程序及时向对方(发包人或分包人等)提出索赔要求。

在此过程中应寻找和收集索赔证据和理由，调查和分析干扰事件的影响，计算索赔值，起草并提出索赔报告。

2 承包人的反索赔工作包括：

（1）反驳对方不合理的索赔要求。对收到的对方的索赔报告进行审查分析，收集反驳理由和证据，复核索赔值，起草并提出反索赔报告。

（2）通过合同管理，防止索赔事件的发生。

1.6 合同终止和后评价

1.6.1 合同按约定履行结束后，合同即告终止。承包人应及时进行合同后评价，总结合同签订和执行过程中的利弊得失、经验教训，作为改进以后工程合同管理工作的借鉴。分析的情况应进行总结，提出分析报告。

1.4.2 合同后评估应包括如下内容：

1 合同签订情况评价。

2 合同执行情况评价。

3 合同管理工作评价。

4 对本项目有重大影响的合同条款的评价。

5 其他。

【篇5】学校建设工程项目管理制度

工程分销合同附件

工程项目管理制度

在公司与各位商家的共同努力下，史福特品牌知名度逐步提升，越来越多的工程被收于麾下，跨区域工程的机率越来越大。在这种情况下，为确保工程最大化的成交机率及规范市场操作，特制定如下工程项目管理制度。

一、关于工程渠道（一）定义
工程渠道包含各经销商所辖区域的房产、酒店、公建、学校、医院、娱乐会所等所有非家装类工程项目（二）工程渠道操作权限
凡在年度经销商协议中注明有区域工程渠道的操作资格的经销商，均有进行工程操作和进货的权利，无资格不得操作工程，也不得以工程名义进货。（三）工程人员的配置
原则上，凡有工程渠道操作资格的经销商必须配备至少三名工程人员，公司优先支持和配合配备有工程专职人员的经销商。
二、工程项目报备、保护、项目授权
（一）工程项目报备
项目报备：是公司判定经销商有没有跟进此项目的依据。
1.经销商所有本地、异地的项目均要进行报备，无报备者不予项目保护。2.报备金额不小于5万元；

3.必须通过电子邮件提交准确的报备表格；
4.报备信息在项目完结之前要每月保持更新；
5.无报备信息无任何支持；
6.具体执行细则如下：
其一、项目报备申请：真实的项目名称、准确的项目地址、项目有关方其中一
方的详细信息，项目已经立项动工，项目订单金额应大于5万。（产品可在报备
共6页

工程分销合同附件

程序中填写具体型号和具体数量，仅做项目清单的评审及核实。）
其二、项目无报备无支持（视为该项目未跟进）项目冲突处理公司判定项目报
备不成立。
其三、鉴于项目的运作，样板房的装修更多是业主在评估装饰公司的能力，大
面积的装饰的施工公司在这个阶段还没有确定，在此阶段仅确认是样板房的报备、且可以多家进行。
（二）项目保护：
1.项目保护是公司最终授权跟进项目的依据，以项目而不是以产品为保护对象；
2.项目保护的最低金额不低于5万元；
3.没有项目报备，则不同意项目保护；

4.必须在项目保护申请表中所有内容认真详细填写并对该项目的关系运作进行详
细的描述；

5.工程项目保护必须遵循公司价格体系，超出价格体系外的不予保护；
6.配合公司定期刷新工程项目信息，所有工程项目的保护有效期都为30天。需
要申请续保的项目，必须是该项目有实质性的进展，公司可予以续保，有效期仍为30天；
7.具体实施细则如下：
◆必须在原有项目报备基础上，对项目设计方、甲方、乙方公司名称、具体负责人、工地项目的具体地址需精确到路段或楼层、以及联系电话、具体的采购方、产品型号、产品报价及产品需求数量如实填写。在项目进度中需填写施工进度描述及不同阶段跟进的工作内容，便于公司对该项目工程产品预期材料备存和工程项目相应的工程支持预警
◆必需在项目保护申请表中所有内容认真详细填写并对该项目的关系运作进行详细的描述。
◆如发现项目冲突，项目保护申请将是公司裁断项目归属的最终依据。◆项目保护清单必须与签订的供货合同、出货清单一致。◆没有保护的项目，则没有支持。（三）项目授权：
共6页

工程分销合同附件

项目报备公司受理后，必须每月对项目的跟进及时更新，若超期3个月公司将予重新裁定。在遇到大型项目招标程序，需公司提供项目授权书的情况时：必须提供招标邀请函或标书等有效文件，并且以书面、邮件形式向公司提出投标申请，公司确认后方予办理招投标相关文件及资料。
（四）公司已授权的工程项目，其他工程经销商不得以任何形式进行商务及业务运作，否则，在证据确凿的情况下，公司将对违规经销商按照恶意扰乱市场进行处罚。
三、窜货控制与处罚规定（一）定义：
1.当地对异地或异地对当地渠道商进行供货行为（异地分销或非史福特经销渠道）；
2.集团采购，统一配送的不算窜货，但需提前向公司报备并得到公司认可；

（二）窜货性质划分
1.恶意窜货：有下列情形之一视为恶意窜货1）故意毁损产品标装标识进行窜货；

2）低价窜货，即低于公司指导价或被窜货市场同等批发价格进行窜货。2.一般窜货：恶意窜货之外的其它窜货
（三）窜货经销商的违约责任
1.一般窜货：第一次出现窜货处以窜货金额（以协议价格核算）20%的罚金；
第二次窜货处以窜货金额30%的罚金，并供货价上调5%；
第三次出现窜货，取消经销权；

2.恶意窜货：第一次窜货处以窜货金额30%的罚金，并供货价上调5%；
第二次出现窜货，取消经销权；

3.对已保护的工程项目进行恶意报价，一经查实（项目保护方需提供报价证据），每次罚款5000元以上的金额并进行通报。
四、经销商履约保证金管理
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