一、企业资质的法定条件和等级
施工单位——应取得资质证书——在资质等级许可范围内——承揽工程
法定条件——注册资本专业技术人员有技术装备工程业绩
资质许可——增加合并就高，联合体共同体就低(必须掌握，有考点)
有效期：施工许可证5年安全3年，建造师证3年
二、禁止无资质或越级承揽工程的规定
禁止无资质承揽、禁止越级承揽、禁止借用资质、禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽
三、建造师考试和注册的规定(有考点)
1、注册建造师的概念：通过考核或考试，领取资格证书然后注册最后取得注册证书和执业印章。
2、注册管理机构：一级的建设部，二级的省级建设部门
3、(1)注册：初始注册：资格证书签发之日起——3年内申请——证书有效期3年
延续注册：期限届满30日前申请
增项注册：增项要注册
(2)不予注册情形：65岁以上、不完全行为能力人、2个单位、继教、刑罚3、5年、吊销证书2年、事故3年
(3)证书失效：人不在了、单位不在了、65以上、没证书了、解除合同的
四、建造师的受聘单位和执业范围
一级建造师范围最大化(全国、特级一级)，不得担任2家企业的项目经理，原则上任职期内不得更换项目经理，施工期内不得变更注册至另一企业。
五、建造师的基本权利和义务
1、权利：用名称、范围内、签章、保管使用证书、继续教育、报酬、解释、申诉
2、签章：修改签章——应征得企业同意，由建造师本人修改
本人不能修改的，由单位指定同等资格的建造师修改，并签章。
3、禁止行为——违法的都禁止
第三部分建设工程发承包制度
建设工程招投标制度
一建法规知识点一、招标应当具备的条件
a)招标人已经依法成立(机构)
b)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准(技术)
c)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准(招标形式)
d)相应资金或者资金来源落实(资金)
e)有招标所需的设计图纸及技术资料(招标图纸)
二、招标方式：公开招标(招标公告)和邀请招标(发出投标邀请书)
三、资格审查
a)资格预审：对投标人采取资格预审，应在资格预审文件中载明。发出资格预审合格通知书。
b)资格后审：不合格作废标处理。
四、招标文件
a)招标文件的出售：最短不得少于5个工作日。在发布招标公告(投标邀请书)后不得擅自终止招标。
b)招标文件的内容：资格审查标准、技术要求、投标报价要求和评标标准以及你签订合同的主要条款。
c)对招标文件的要求：
i.原则性要求
ii.对技术要求：国家强制性标准;合理划分标段、确定工期;科学编制标底(自行编制或者委托中介机构);
iii.对时间的要求：;
1.澄清、修改招标文件的时间：提交投标文件截止时间至少15日前，书面形式通知。并作为修改内容
2.确定编制投标文件的时间：自发出招标文件起到投标人提交投标文件截止之日止，最短时间不得少于20日。
确定投标有效期：投标文件有效期。保证招标人有足够时间完成评标和与中标人签订合同。
一建法规知识点建设工程法律体系
一、法律形式的区分
1、行政法规：国务院制定，总理签署，文件名称以“条例”字样结尾;
2、部门规章：国务院各部委制定，部长签署，文件名称以“规定、办法”字样结尾。
二、法的效力层次
1、上位法优于下位法
宪法>法律>行政法规>地方性法规>地方政府规章;
2、效力冲突的裁决
(1)法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，由全国人大常委会裁决;
(2)行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，由国务院裁决;
(3)部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决;
(4)地方性法规与部门规章之间规定不一致，先由国务院提出意见，根据国务院的意见，决定是否提请全国人大常委会裁决。
经典例题：
1.关于建设民商事法律关系的特点,下列说法正确的是()。
A.该法律关系主要是财产关系
B.该法律关系主要是人身关系
C.该法律关系是平等主体之间的关系
D.该法律关系的保障措施具有补偿性和财产性
E.该法律关系是主体之间的民商事权利和民商事义务关系
参考答案：ACDE
2.某施工企业中标省人民医院门诊楼工程项目，工程完成后审计机关对其进行审计作出审计结论。对此过程中产生的法律关系，下列说法中正确的是()。
A.该施工企业与医院之间是民事法律关系
B.该施工企业与医院之间法律地位平等
C.审计机关与该医院之间是民事法律关系
D.审计机关与该施工企业之间是行政法律关系
E.审计机关与该施工企业之间法律地位不平等
参考答案：ABDE
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