以下是为大家整理的关于房屋土地租赁合同的文章6篇 , 欢迎大家参考查阅！
房屋土地租赁合同篇1
出租人：（以下简称“甲方”）
地址：邮编：
法定代表人：联系方式：
承租人：（以下简称“乙方”）
地址：邮编：
法定代表人：联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方位于xxx东港镇村的房屋及土地使用权整体出租给乙方使用的相关事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁物状态
1、签订本合同之前甲方已明确告知乙方：租赁物是位于本村集体土地上的房屋，乙方对于租赁物的产权情况及租赁物的现状充分知晓，并同意以现状租赁。
2、房屋建筑总面积约平方米，由栋建筑物组成，其中号楼平方米；号楼平方米；有房产证的面积约平方米，无证面积约平方米。租赁物占地面积约平方米（亩）。上述房屋建筑面积、土地使用权面积均为大约数，未经测绘部门测绘确认。甲、乙双方对上述房屋面积、土地使用权面积无异议。
租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁用途
由乙方依法确定。如需办理审批或许可的，由乙方自行办理，费用自负，未取得审批或许可的，不得开业，否则因此造成的损失由乙方自行承担。
第四条租金及支付方式
1、合计年租金总额为元，（大写）。其中：房屋租金每平方米元，计元；土地租金每平方米元，计元。由乙方于支付。
2、甲方应在收到乙方足额支付的租金后10个工作日内开具发票交付给乙方。
第五条房屋在租赁期间，房产税和土地使用权税由乙方缴纳。乙方使用租赁物而产生的其他一切费用，由乙方承担。
第六条租赁期间，乙方负责租赁房屋、土地、配套设备设施、园林绿化、道路通道的物业管理，所需费用由乙方自行承担。
第七条在租赁期间，乙方负责租赁物所有的维护工作（包括但不限于日常维护、加固），费用由乙方自行承担。如甲方发现乙方没有维护的，甲方有权要求乙方及时修缮、改正，乙方应在收到通知后三日内进行维修、改正，逾期甲方可以自行派人代乙方维修、改正，由此产生的费用由乙方承担。
第八条租赁物交付后乙方即可开始装修的前期工作，乙方应向甲方报送详细的装修施工方案，待甲方对乙方报送的装修施工方案审查并出具书面同意书后方可开始施工，并在装修完工后30日内将设计施工图纸、效果图、管线图、装修费用清单或竣工结算书（于竣工结算后10日内提供）报甲方备案。装修设计、施工等所需一切材料、人员、水电气及工程等费用均由乙方承担。
第九条乙方对租赁房屋之装修必须遵守国家和xxx有关法律、法规的规定；保证租赁物的消防安全、确保防火疏散通道通畅；应自行配备防火要求的消防设施；不得破坏房屋的主体结构；楼面铺砖、堆放重物或另砌隔断墙应不超过原设计的负载要求。
第十条乙方在租赁土地上需要修建道路、新建、改建或者扩建建筑物的，须经甲方书面审批同意，以及镇政府相关部门审核批准，符合市场规划设计要求，由乙方负责实施并承担一切费用。违反前述规定的，甲方有权立即解除本租赁合同并将修建的道路或者新建、扩建、翻建的建筑物进行拆除或无偿收回。
第十一条双方可以协商变更或终止合同，但不免除任何一方变更、终止前既已存在的违约责任。
第十二条本合同终止时，房屋内乙方装修的可移动物乙方可自行拆除，固定在墙体、地面以及屋顶等不可移动之物无偿归甲方所有。乙方装修及撤离时不得损坏房屋（包括外部及内部），若造成甲方损失的，由乙方赔偿。
第十三条租赁期间乙方有下列行为之一的，甲方可以解除合同，并无偿收回租赁物：
1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、未经甲方书面同意，拆改、变动房屋结构或在院落内搭建新建筑物；
3、损坏承建物，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；
4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的使用用途；
5、在租赁物内存放危险物品或进行违法活动，受到行政、刑事处罚的；
6、未及时交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用时间超过3个月的；
7、拖欠租金超过3个月以上的；
8、存在严重安全隐患，经甲方指出在一个月内未整改的。
第十四条本合同项下房屋遇政府拆迁或遇国家、政府、集体规划需要终止合同时，或租赁期内遇政府征收土地或土地所有者为合法的项目建设需要收回土地的，本租赁合同即行解除，双方互不承担违约责任，乙方不得以任何理由向甲方要求赔偿、补偿，甲方根据乙方实际租赁时间计收租金。
第十五条租赁期满合同自然终止。乙方如欲续租，应在租赁期满日前90日向甲方提出书面申请，双方另行商议并签订租赁合同，在同等条件下乙方对租赁物有优先承租权。
第十六条租赁期内，乙方应为租赁标的物办理相应的财产保险，保险费用由乙方承担，如因乙方未办理财产保险而引发的后果由乙方承担。
第十七条乙方在租赁期间发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
第十八条乙方应妥善、诚信经营，若因乙方经营不善或其他原因导致乙方所有的本租赁合同项下的生产、生活设备被法院拍卖、变卖的，乙方结欠甲方的款项，甲方有权在拍卖、变卖款中优先受偿。
第十九条下列情况下，乙方应向出租人交还租赁物：
本租赁合同到期双方未就续租达成一致； 本合同约定的提前解除合同条件成就时，合同一方依据本合同的约定提前解除合同的； 因一方违约，另一方依据本合同之约定或法律规定提前解除合同的；
第二十条乙方应于本合同终止或解除后10日内将租赁物交还给出租人，并将租赁物内属于乙方的可移动的物品清空，不清空的视为乙方已经抛弃，甲方可作为废品处置。
第二十一条乙方在交还租赁物时不得以任何理由提出装修、设备设施的补偿、赔偿请求。
第二十二条租赁期内，若乙方不按期支付租金，应以应付而未付部分租金为基数按照每日万分之五的标准向甲方承担逾期付款违约金。
第二十三条租赁合同期满或解除后，乙方应如期交还租赁房屋、土地，如逾期交还，每逾期一天乙方应以本合同约定的最高日租金的3倍向甲方计付违约金。
第二十四条乙方如拖欠甲方本协议约定的费用，包括但不限于租金、物业费等，甲方有权留置乙方的设备、设施等。
第二十五条因履行本合同甲、乙双方如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼，并由败诉方承担诉讼费及因诉讼产生的相应合理费用（包括但不限于律师费、催讨费用）。
第二十六条本合同一式二份，双方各执一份，并经双方法定代表人或授权代表签字并加盖双方公章后生效。
第二十七条本合同如有未尽事宜，可经双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。如补充协议与本合同条款发生冲突时以本合同规定为准。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
授权代表签字：授权代表签字：
鉴证方（盖章）：
年月日
房屋土地租赁合同篇2
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条：房屋基本情况
(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面积_______平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋来源证明名称：______________，房屋所有权人姓名：______________。
(三)租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________。
第二条：租赁期限
(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条：租金及押金
1、租金：________元/(□月/□季)，租金总计：人民币________元整(￥：________________________)。
2、乙方在合同签订时支付全额租金，甲方给乙方提供收据。
3、押金：人民币________元整(￥：________________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第四条：其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，______________________由甲方承担，__________________由乙方承担：
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
(10)上网费
(11)车位费
(12)室内设施维修费
(13)__________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条：房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、阿克苏市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条：转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条：合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达______日的。
2、欠缴各项费用达____________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八条：违约责任
(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______________________________标准支付违约金。
第九条：合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条：其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________
________年____月____日________年____月____日
房屋土地租赁合同篇3
甲方(出租方)身份证号码
乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方协商，甲方将自有住房和土地出租给乙方并达成如下出租合同：
一、房屋及土地位于;房屋数量：;房屋面积：;土地面积：。
二、租赁期限：3年，即20xx年01月01日至20xx年12月31日。
三、租金及交纳时间：每年7000元，乙方应每一年付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前10天付清。
四、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构，否则应按价赔偿。
2、甲方的牛棚等其他区域，可以改动或增加护栏等设备区域。
3、水、电费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水吨，电度。每月乙方应按时之付。
4、乙方不得私自转租或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。
5、甲方在租赁期内不得随意提高租金。
6、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
7、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
8、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
9、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
10、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金5000元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
五、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
六、合同签订地：
甲方(签字)：联系电话：
乙方(签字)：联系电话：
签约日期：XX年XX月XX日
房屋土地租赁合同篇4
转租房(甲方)：
承租方(乙方)：
双方本着平等互利、友好自愿的原则，甲方将坐落在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给柯昕。经双方协商达成如下协议：
一、租赁土地地址：筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。
二、租赁期限：胡满华在20xx年向后坞村经济合作社租赁的跃进畈茶地，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日，租期10年。现从20xx年1月1日起至20xx年12月30日止，共5年，该土地租赁权转让给柯昕。
三、租金：胡满华与后坞村租赁协议，由胡满华履行，其20xx年1月1日起至20xx年12月30日止的租金由甲方付给后坞村经济合作社，与乙方无涉。乙方柯昕在本协议生效后一次性支付给甲方胡满华土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方所有。
四、20xx年12月30日协议期满后，由柯昕与筏头乡后坞村协商签订续租协议，后坞村经济合作社与胡满华租赁协议同时终止。
本合同一式2份，甲乙双方各1份，本协议是双方真实意思的表达，签字后生效，即具有法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
电话：电话：
见证方：
20xx年12月30日
房屋土地租赁合同篇5
甲方：（出租方）___________________
乙方：（承租方）___________________
经甲乙双方共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。
一、租赁土地的地点、面积
甲方将位于____土地____平方米及房屋____平方米，租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。
二、租赁年限
租赁期限为年，从____年____月____日起至____年____月____日止（以公历为准）
三、甲方的权利与义务
1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。
2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。
3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。
5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。
四、乙方的权利和义务
1、乙方自____年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的____月____日，承包费为每月____元，每年共计____元（大写：____元整）
2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经甲方同意。
3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。
4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。
五、违约责任
1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。
2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。
3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。
4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。
六、其他
1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据xxx国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，甲乙双方各一份。
甲方签字：_______________乙方签字：_______________
____年____月____日____年____月____日
房屋土地租赁合同篇6
出租方：(以下简称甲方)
身份证号：
承租方：(以下简称乙方)
身份证号：
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______的房屋栋间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修及设备_______，及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：
1、房屋结构为________，副房结构为：____________
2、房屋权属证号：_____________土地使用证号：___________________
3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二
第二条租赁期限
租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和定金。
甲乙双方议定
年月日至年月日的每年的租金为人民币万元整(￥)年月日至年月日年租金为人民币元整(￥)年月日至年月日年租金为人民币元整(￥)年月日至年月日年租金为人民币元整(￥)乙方在月日交纳给甲方定金元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
第四条交付房屋
甲方应于年月日之前将该房屋交付给乙方装修使用。
第五条租赁期间的房屋修缮和装饰
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自年月日至年月日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。
第六条甲乙双方权利义务：
(一)甲方权利及义务：
1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符：
2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力;
(二)乙方权利义务：
1、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：
3、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。
第七条租赁期满：
租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
第八条违约责任：
(一)乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金的;
3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
4、利用承租房屋进行违法活动的;
5、故意损坏承租房屋的;
6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承担：
1、擅自变更租金的;
2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币元整。
3、房屋权属出现纠纷的;
4、房屋主体结构损坏，不能再使用的;
5、未经有关部门验收或验收不合格的。
6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币元整。
7、甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方元。
8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
第九条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第十条合同终止：
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份;
出租方：(盖章)承租方：(盖章)
法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)
合同有效期限：至年月日
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