钢结构房屋建设合同·1
甲方：
乙方：
根据《合同法》及相关法律规定，甲乙双方充分协商 钢结构厂房承包达成以下协议：
一、乙方以包工形式承包 钢结构厂房组装面积约 平方米，以每平方米 元。
二、乙方带焊接，安装工具。进入工地后一切服从甲方统一管理，搞好安全施工，甲方及时提供厂房材料，水电服务到位。
三、工程期限为： 天，(如天气变化，材料供应不及时除外)。
四：工程款支付方式：
1、厂房立柱时支付总工程款 %
2、上梁支付总工程款 %
3、上屋面瓦及墙瓦支付 %
4、工程完全验收合格后支付总工程款的 % 六个月后支付剩余 %工程款。
五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
签字日期： 年 月 日
钢结构房屋建设合同·2
私人房屋修建合同书
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
第一条、建筑项目：************私房建设工程
第二条、建设地点：************号
第三条、承建方式及施工准备
1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。
2、甲方应及时提供工程所需全部材料。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
第四条、建房工期：(另定)
第五条、承建工程价格及付款方式：
1、乙方承建的该房屋(第一期)从2009年7月23日~2009年8月13日(其余工程量于2010年开春后定开工日期及竣工日期)，共需完成地面以上高度1.2m(以待修建的路面高度为准)，内容包括：地基开挖，地基砌筑，底层屋面回填，上下水管、电线预埋、安装等。
2、整体建筑包工费(不计材料)，按照建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积为 m2，包工费 m2/元(包括人工工资及施工工具)，
3、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线等预埋安装，门窗安装，底楼墙面土料处理，大门一面墙(南面墙)瓷砖粘贴等。
4、付款方式：第一期：2009年7月23日~2009年8月13日工程包工费，待完工后付清所需工时费(首期预付30%)。第二期2010年工程另定。
第六条、施工安全要求
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
第七条、工程质量。
1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
第八条、违约责任和争议的解决办法
1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所受损失，均有甲方负责承担赔偿。
2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第九条、合同的生效与终止。
1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。公证处一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10%外，全部付清。
以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方签字(手印)：
身份证号：
乙方签字(手印)：
身份证号：
二○○九年三月八日
钢结构房屋建设合同·3
工程名称：__________________________
工程编号：__________________________
发包方：__________________________
承包方：__________________________
签订时间：__________________________
签订地点：__________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利，义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
第一条 工程项目
一，工程名称：__________________________
二，工程地点：__________________________
三，工程项目批准单位：<____________________批准文号____________________(指此工程立项有权批准机关的文号)项目主管单位：
四，承包范围和内容：(详见工程项目一览表);工程建筑面积__________(平方米);其它：__________
五，工程造价：___________(万元)，其中土建：__________(万元)，安装：__________(万元)。
第二条 施工准备
一，发包方：
1. 月______日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。
2. 月______日前，负责接通施工现场总的施工用水源，电源，变压器(包括水表，配电板)，应满足施工用水，用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。
3.本合同签订后______天内提交建筑许可证。
4.合同签订后______天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_份，施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)______份。
5.组织承，发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内提供会审纪要和修改施工图______份。
二，承包方：
1.负责施工区域的临时道路，临时设施，水电管线的铺设，管理，使用和维修工作;
2.组织施工管理人员和材料，施工机械进场;
3.编制施工组织设计或施工方案，施工预算，施工总进度计划，材料设备，成品，半成品等进场计划(包括月计划)，用水，用电计划，送发包方。
第三条 工程期限
一，根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为______天(日历天)，自__________年______月______日开工至__________年______月______日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
二，开工前______天，承包方向发包方发出开工通知书。
三，如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
1.按施工准备规定，不能提供施工场地，水，电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;
2.凡发包方负责供应的材料，设备，成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修，配，代，换而影响进度;
3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;
4.在施工中如因停电，停水8小时以上或连续间歇性停水，停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;
5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
6.未按合同规定拨付预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
7.人力不可抗拒的因素而延误工期。
第四条 工程质量
一，本工程质量经双方研究要求达到：
二，承包方必须严格按照施工图纸，说明文件和国家颁发的建筑工程规范，规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
三，承包方在施工过程中必须遵守下列规定：
1.由承包方提供的主要原材料，设备，构配件，半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;
2.由发包方提供的主要原材料，设备，构配件，半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程;
3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查，验收签章后，方可进行下一道工序;
4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项，分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方，质量监督站进行结构中间验收;
5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位，质量监督站，发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施;
6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。
第五条 建筑材料，设备的供应，验收和差价处理
一，由发包方供应以下材料，设备的实物或指标(详见附表二);
二，除发包方供应以外的其他材料，设备由承包方采购;
三，发包方供应，承包方采购的材料，设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料，设备方承担。
四，本工程材料和设备差价的处理办法：____________________
第六条 工程价款的支付与结算
工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。
一，本合同签订后__日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的%备料款，计人民币__________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的______%计人民币 万元，安装工程按人工费的______%计人民币__________万元;材料设备差价__________万元，分______次支付，每次支付时间，金额
二，发包方收到承包方的工程进度月报后必须在______日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的______%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
三，工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
四，如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之______的违约金。
五，确因发包方拖欠工程款，代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停，窝工损失的，应由发包方承担。
六，本合同造价结算方式：________________________________________
七，承包方在单项工程竣工验收后______天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件______天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。
第七条 施工与设计变更
一，发包方交付的设计图纸，说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承，发包双方均不得擅自修改。
二，施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失，停工，窝工，人员和机械设备调迁，材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。
三，承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计，修改工艺的合理化建议，经发包方，设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。
四，发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。
第八条 工程验收
一，竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》，《工程施工及验收规范》，《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书，施工技术文件为依据。
二，工程施工中地下工程，结构工程必须具有隐蔽验收签证，试压，试水，抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。
三，工程竣工验收后，方包方方可使用。
在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件，范围和期限按城乡建设环境保护部(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法(试行)》执行。
第九条 违约责任
承包方的责任：
一，工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
二，工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
发包方的责任：
一，未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二，工程中途停建，缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工，窝工，返工，倒运，人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失。
三，工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
四，承包方验收通知书送达______日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
五，不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
第十条 纠纷解决办法
任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第( )项方式解决：
一，向经济合同仲裁机关申请仲裁;
二，向人民法院起诉。
第十一条 附 则
一，本合同一式______份，合同附件______份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行，当地工商行政管理机关，建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同，送建筑的所在地工商，公证部门办理鉴(公)证。
二，本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
三，本合同签订后，承，发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
发包方(盖章)：___________ 承包方(盖章)：___________
法定代表人(签章)：___________ 法定代表人(签章)：___________
委托代理人(签章)：___________ 委托代理人(签章)：___________
单位地址：__________________________ 单位地址：__________________________
开户银行：__________________________ 开户银行：__________________________
帐 号：__________________________ 帐 号：__________________________
电 话：__________________________ 电 话：__________________________
邮政编码：__________________________ 邮政编码：__________________________
__________年_____月_____日 __________年_____月_____日
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