三供一业 关于“三供一业”情况的说明
公司所在地不在当地政府下一步规划发展区域当中，职工公寓位于厂区对过，离x城较远，公寓原有“三供”先天条件较为完备，为方便职工工作生活，故将职工公寓定义为职工宿舍，公司每月向员工收取一定的住宿费用，以下为职工宿舍“三供一业”实际运行情况：
一、供水
自主井供水，每月向住户收取水费，收费标准以所在地为基准收取。
二、供电
宿舍用电均来自公司内x余热发电，用电方式为充卡式用电，收费标准以所在地为基准收取。
三、供热
供暖均来自于生产余热，供暖期公司每月象征性收取一定费用。
四、供气
宿舍内未使用液化气，无供气设施。
五、物业管理
无物业管理，卫生由住户自行打扫，垃圾清运费由公司在住户每月上交的住宿费内支出。
三供一业 关于“三供一业”情况的说明
尊敬的彭清华书记，你好
我们是xxx振兴街电力小区业主，根据国务院国资委、财政x发布《关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见》，电力小区在2023年进行了适当的改造。于2023.12月结束。我小区改造财政上投入了资金135万元，整个主要工程质量差，该完善的地方没有完善
在改造之前，居委会牵头成立了业主委员会，目的是前期配合和监督改造工程，后期进行物业招标或者自治。因为资金划拨监督权和业主委员会无关，不能进行有效的制约，所以在改造中业主委员会的意见得不到重视，提出的隐患得不到解决。 因改造工程质量太差，工程结束后业主委员会多次要求查看工程质量验收报告，但是供电公司置之不理。因为工程质量问题而产生的纠纷和矛盾，振兴街社区居委会多次召集业主委员会和国网xx供电公司人员一起开会，但是没有效果，国网xx供电公司认为他们只是负责协调，工程招标和施工队都是x充供电公司，一切与xx供电公司无关。
楼顶施工后漏水非常严重，前期一些住户上厕所都要打伞，卧室的被盖都被淋湿，随着多次反复天晴下雨的循环反复申请维修，拖了半年才进行了维修，但是现在还是有很多渗漏的情况，顶盖施工水泥标号太低，太阳一晒风一吹就是一层沙，下雨就全x冲入了下水管网，为后期管道堵塞留下了巨大的隐患。
单元门就更加过分了，找人来维修后第二天又坏了，工程结束后半年之内每道门都进行了多次反复维修，现在有半数的门已经没法正常使用。材质太软，厚度达不到基本的质量要求，关门噪声很大，安装不规范。单元门的锁具安装居然是用彩钢瓦螺丝拧上的，后期更换或微调锁具根本不可能。这些情况希望相关x门来检测一下看看我们说的情况是否属实。
改造资金是财政和国网四川供电公司给的，国有资金的监督应该规范，你工程赚钱不赚钱我们不知道，但是起码最低限度的质量应该得到保证。前期规划的时候设计方面的人员闭门造车，根本没有征求业主应该改造哪些地方的意见和建议，我们的自来水管网已经老化，xxx供电公司给出的态度是已经分户的表不在维修改造范围。现在自来水厂都不愿意来给我们换闸阀管道，水管设施老化严重一碰就是一推问题，根本无法施工。
我们从国务院的文件中可以看到改造的目的是让小区可以正常的回归社会化管理，有隐患的地方进行维修。不能带病进入社会，给后期的物业带来巨大的负担。这样表面化和质量低劣的改造显然和国务院的初衷背道而驰
xxx振兴街电力小区业主委员会
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