[实用] 7租赁合同示范条款
在一个人们越来越重视合同的社会，随时随地在各种场景下使用合同是可能的，签订合同是减少和预防纠纷的重要措施。那么如何写一份详细的合同呢？这是小编整理的7份租赁合同。欢迎阅读。希望你会喜欢。
租赁合同第一条转让方(甲方):
受让方(乙方):
甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方拥有的工业用地和厂房达成共识
与乙方就相关事宜达成如下协议:
一、工业用地和厂房产权的基本情况
本协议转让的工业用地原属，位于，土地权属集体，用途为工业，土地面积约平方米。目前土地及地上房产产权归个人所有，房产证号为。
二、转让范围和价格
1.双方同意甲方将上述土地(第一条所列)及地上所有建筑物和设备转让给乙方..
2.土地使用权和厂房及设备总转让
人民币整(大写金额)。
3.甲方负责以乙方名义办理土地使用权和厂房、建筑物的过户登记，相关契税及相关费用由甲方承担..
4.本协议经甲乙双方签字盖章后，甲方负责在个月内办理土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三.转移支付的支付方式
1.本转让协议经双方签署后，乙方应向甲方支付人民币首付款
元整(大写)，其余部分在乙方领取土地使用证、产权证之日一次性结清给甲方。
2.甲方应出具转账付款收据。
四.违约责任
1.如甲方未能在月日前完成房产证和土地证的过户手续，乙方有权单方面终止本协议，并要求甲方退还乙方已付款..
2.如乙方未能按本协议约定支付转让款，则应向甲方赔偿逾期一天的未付金额。
3.甲方中途反悔的，应当自反悔之日起日内将定金返还给乙方，并向乙方支付相当于定金金额的违约金。如乙方未能按期向甲方付清购房款，或甲方未能按期将该房产交付给乙方，每延迟一天，违约方应向对方支付相当于上述房产价格千分之一的违约金。
动词 （verb的缩写）争议管辖权
甲、乙双方在履行本协议过程中产生的任何分歧，应通过双方友好协商解决。协商不成的，向房地产所在地人民法院提起诉讼。
不及物动词标的物的交付
甲方应将标的物交付乙方使用(在不损坏原物的基础上)。
八.附加
1.甲方营业执照复印件
2.乙方身份证复印件
九.本协议一式份，双方各执一份。
甲方:乙方:
代表:代表
租赁合同第二章甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)乙方负责人身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下租赁协议:
1.乙方自愿租用甲方四楼和五楼的ktv(共5间包房)。
二、租赁期限为月(即年月日至年月日)。
三.租金和其他费用的支付:
1.总租金为人民币/月。 按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租金计算，乙方必须在每月前支付当月租金。
2.水电费支付:水费包含在房租中；电费乙方按照甲方提供的水电部门收取的单价和实际用电量向甲方支付。
四.双方的权利和义务:
甲方的权利和义务:
1.负责乙方的水电使用；修复因年久失修(自然灾害除外)造成的房屋倒塌，及时解决发现的问题，以免给乙方造成损失..
2.有权阻止乙方在合同外的经营活动。经劝阻，他有权单方面终止本合同。
3.为乙方安排可移动停车位..
乙方的权利和义务:
1.如租金未按时支付给甲方，且与甲方相关的费用未按时支付，甲方有权停止乙方的一切经营活动。
2.服从甲方所在地相关部门的统一管理，乙方自行完成各部门的相关手续。
3.对输家租的房子进行简单的维修保养。
4.乙方应支付现有墙体的装修、施工、地面平整、门窗费用。
动词 （verb的缩写）其他协议:
1.合同期内，双方不得随意终止或变更租赁期限和使用性质。一方需要变更或者终止的，应当提前一个月书面通知对方。
2.合同期内，如乙方需要继续租赁，在同等条件下，甲方应优先向乙方出租。
3.甲方未按本协议履行提前终止协议的，应赔偿乙方的拆迁费用和停业后一个月的损失，并退还乙方支付的剩余租金和押金..如果乙方未能按照本协议履行提前终止协议，甲方将不退还剩余的租金和已支付的押金，乙方不得拆除的已修复墙体将无条件移交给甲方，乙方只能拆除其购买的设施和设备。
4.双方协商，甲方现有的ktv设备和VOD系统服务器由乙方更换，甲方现有的旧设备处置给乙方，共计1万元。
5.乙方应对改造、施工和运营过程中的所有安全事故负责。
不及物动词双方应遵守本合同。如有争议，双方应协商解决。
七、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字。
甲方:乙方:
年月日
租赁合同第三条出租方(称为甲方):
联系电话:
地址:
承租人(称为乙方):
联系电话:
地址:
Id号:
风险提示:确认出租人对该房屋拥有所有权或处分权
实践中，一些出租人对房屋没有所有权或处分权，导致承租人被真正的业主驱逐，所谓的出租人往往消失。所以:
1.如果出租人是房东，请核对房产证上的户名或核对购房合同。
2.如果出租人是二房东，需要房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3.如果出租人是承租人，需要房东同意转租的书面证明原件，合同中约定如果产权人同意转租的书面证明不真实，转租人应承担什么责任？
租赁物业位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.租赁的目的是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
风险警示:明确房屋用途
承租人在签订租赁合同前，应注意产权证上的土地用途和房屋用途。土地用途和房屋用途与租赁物实际用途不符的，承租人可能面临无法办理营业执照和未通过相关审批手续的风险；二是要了解相关的业务规划和政策等。如果承租人拟经营的业务格式不符合相关业务规划和政策，否则将导致人力和财力的浪费。
在不确定的情况下，承租人可以在租赁合同中明确约定相关事项作为终止条件，以避免不必要的违约责任。
二、租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _。
风险警告:指定金额和支付方式
租金金额、押金、支付方式等都要明确约定，否则容易产生纠纷甚至诉讼纠纷。
支付租金和押金时，支付方式应在合同中约定。发生纠纷时最好使用银行转账，确保有足够的支付依据。如果是现金支付的话，要注意保管好有效的收据，这样在发生纠纷的时候可以有效的保护自己的合法权益。
另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租人任意提高租金而引发纠纷。
Iii .支付方式:乙方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第二次付款应提前_ _ _天支付。
4.合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币元，合同期满，乙方支付租赁期内所有应付费用后，甲方无息退还定金给乙方。
动词 （verb的缩写）租赁期内:乙方负责支付水、电、气、电话、有线电视、卫生及社区管理服务费用。(或)
6.租赁期间如有拖欠租金，每天按拖欠租金的2%加收滞纳金。如果拖欠租金超过半个月，甲方有权提前解除合同，收回店铺，并收回所欠租金和滞纳金。
七、租赁期间，双方不得借故解除合同，如一方有正当理由解除合同，应提前_ _ _个月通知另一方，经双方同意后解除合同，提出解除合同的一方应支付一个月的租金作为违约金。
八.乙方不得利用店铺进行非法活动。如有发现，甲方有权提前解除合同，乙方支付的定金作为违约金赔偿甲方，乙方承担因违法行为产生的一切民事、经济和法律责任，甲方不承担责任。
九.租赁期间，乙方应爱护所有室内设备。因故意或过失造成租赁房屋及其配套设施损坏的，乙方应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失。乙方认为有必要装修房屋的，应当征得甲方书面同意后，方可自行修改，但不得损坏原有建筑结构。乙方负责在退房时恢复原状。
风险警示:明确物业交接事宜
承租人在对房屋及设施进行清查和移交时，应制作财务清单，并在可能的情况下拍照和描述，以避免租赁合同终止或中途终止时双方因财产损失或损坏发生纠纷，房东也会相应扣留押金。
出租人未按约定交付标的物或者交付的标的物不符合约定条件，如房屋面积与合同约定有误差的，视为出租人交付的标的物有瑕疵，承租人可以要求追究对方违约责任，书面通知对方解除合同，或者双方协商降低租金、变更合同内容。
10.租赁期满后，乙方应及时将房屋归还甲方。乙方如需续租，应提前半个月与甲方协商。同等条件下，乙方有优先租赁权。租赁期满后乙方退出时，如有家具、杂物等不可移动，甲方可视为浪费，让甲方无异议处理。
XI。乙方应遵守xxx人民政府令第2号，即《xxx暂住人口登记管理条例》第二十条。暂住人员出租房屋，应在签订合同之日起三日内到暂住地派出所办理暂住手续。
12.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三.在本合同期限内，租金将增加人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
十四.本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方:(签字盖章)
合同签订日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方:(签字盖章)
合同签订日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
租赁合同第四条出租方:_ _ _ _ _ _ _(简称甲方)
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(简称乙方)
一、甲方同意双方的要求，租赁_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应按固定资产总额的_ _ _ _%每月向甲方支付固定资产占用费。 乙方每月向甲方支付人民币元。
三._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
四.租赁合同有效期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
5.本合同履行期间，甲方应监督乙方的经营方向，负责指导乙方的经营，组织乙方参加各种政治活动，保证乙方在不违反国家政策法规的情况下独立经营，除支付足够的租金外，独立使用利润。乙方应及时向甲方报告经营情况。乙方未按月支付的，按应付金额每日按滞纳金的_ _ _ _%罚款。
不及物动词租赁经营期内，乙方有权自主经营，政治待遇不变。
七.乙方向甲方支付的租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
八、本合同正本一份，甲乙双方及证券监管机构各一份，副本一份，甲乙双方各一份，并应提交相关部门备查。
九.其他未尽事宜，由双方协商解决。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
负责人签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(盖章)
证券监督管理机构:_ _ _ _ _ _ _ _ _(签字盖章)
负责人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字盖章)
租赁合同第五条甲方(出租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
丙方(代理人):
甲乙双方委托丙方:
根据《中华人民共和国合同法》及xxx房地产法律法规的有关规定，甲、乙双方就下列房屋租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守:
一、甲方同意将位于大连的建筑面积平方米的房屋(以下简称该房屋)出租给乙方办公使用。除非双方同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途，未经甲方同意，乙方不得将该房屋转租或转借..
二.甲方对该房屋产权的承诺:
甲方应提供房产证和身份证明，并保证房屋产权清晰。如有与该房屋相关的抵押、抵押债务、税费、租金等，甲方应在交付乙方出租前办理。如有争议，甲方应负责解决，并赔偿给乙方造成的经济损失..
三.租赁期限、租金和支付方式:
1.租期结束。
2.该房屋年租金为人民币(大写)。租赁期内，甲方不得以任何理由随意调整租金。
3.租金支付时间及金额:租金分期支付:(提前一个月支付下一年度房价款)
四.保证金:
签订本合同时，乙方应向甲方支付住房保证金人民币(小写)。本合同期满终止时，甲方在查明乙方未拖欠房租和应付款项，并核实房屋及其附属设施未因人为原因损坏后，无息退还乙方保证金。如有损坏或欠款，乙方应支付不足的保证金。
五、成本:
甲方承担的费用:物业费、代理费
乙方承担的费用:水费、电费、电话费、宽带费、房租发票
不及物动词代理费的支付和解释:
该房屋代理费以人民币支付给丙方。该费用仅为乙方通过丙方租赁甲方上述房屋的代理服务费..甲乙双方在租赁期内，因任何原因(除代理人过错外)未能正常履行合同的，自行解决，代理费不予退还。
七、维修和生活安全责任:
1.租赁期内:
(1)甲方负责房屋及其附属设施自然损坏的修复和维护；
(2)因乙方使用过程中管理不善、使用不当等人为因素造成房屋及其附属设施损坏的，乙方负责修复或赔偿；
(3)责任方延误或维修不当，给对方或他人造成损失的，责任方应负责赔偿。
2.甲方在将该房屋交付乙方使用时，应确保该房屋及其附属设施在出租时满足安全正常使用的要求。
3.乙方不得随意损坏房屋及其附属设施。如需改变房屋内部结构、安装、维修、设置，需征得甲方书面同意..
4.租赁期内，乙方必须遵守房屋管理的相关规定；不得有噪音或骚扰邻居。如果乙方接到投诉后未能改善，甲方有权终止合同。
5.租赁期内，乙方不得超出合同约定的范围使用，不得在房屋内存放危险品或从事非法活动。如甲方经通知后仍未改正，甲方有权终止合同。
6.因乙方使用不当或疏忽(如水管、燃气、供电等)给住宅、楼下及整栋楼内其他人造成的财产损失，乙方应负全部赔偿责任。).
7.如乙方要求甲方开具房屋租赁发票，甲方应予以配合，所需税费由乙方承担。
八、租赁期满:
1.租赁期满，乙方要求续租的，应提前一个月通知代理人，经甲方同意后续租..
2.租赁期满，如乙方不续租，乙方迁出时应保持房屋整洁完整。
九.违约责任:
1.如果一方不履行本合同，给另一方造成经济损失，违约方应承担给另一方造成的经济损失。
2.如乙方未经甲方同意拖欠甲方房租超过30天，甲方有权提前解除本合同，不退还保证金和剩余房租，甲方有权处分房屋内所有物品，后果由乙方承担。
3.除协议另有约定外，租赁期内双方不得提前解除合同。乙方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为2个月租金；甲方提前解除合同的，应支付2个月租金的违约金，并将保证金和剩余租金退还给乙方..
X.免责条款:有下列情形之一的，本合同终止，三方免除责任。同时，甲方按乙方实际出租天数退还剩余租金；
1.因不可抗力(不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争、军事行动、自然灾害等)导致物业无法出租。).
2、经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。
3.租赁期内因政府规划拆迁房产的，按照《xxx城市房屋拆迁管理细则》执行。
十一、合同生效(包括房屋附属设施登记表):
本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本合同签订，房屋出租后，甲方应按房屋租赁规定到房产管理部门和当地派出所办理房屋租赁手续。乙方应在入住后24小时内到当地派出所登记，相关费用由乙方支付..
十二.双方约定的附加条款如下:甲方在大连为乙方提供2个停车位，分别为..
十三.因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁管理机关申请调解，调解不成的，可向当地法院申诉裁决。
十四.本合同一式三份，双方各执一份。甲乙双方已相互认可并认可相关证书(房产证、身份证明等)。)与本租约有关。
甲方:乙方:身份证:身份证:电话:
丙方:签字人:电话:
签名时间:
租赁合同第六条出租方(简称甲方):
承租人(简称乙方):
为充分利用资源优势，双方本着共同发展、平等自愿、互利互惠、诚实经营的原则，经协商一致，达成如下协议。
1.出租汽车房的位置、面积等条件:
1、。
2.车间暂定分为两个跨度(即前两个跨度从东向西)，总建筑面积
3.出租车房是钢结构彩钢建筑。
二、车间内部装修及主要设备
1.车间无装修
2.车间里有一台10吨重的起重机
三.车间租赁期限
租期为年，从年开始。租赁期满前30天，乙方如需继续租赁，应提前提交给甲方。甲方决定是否续租。
四.租金及其支付方式
本车间租金按月/m2计算，合计金额为(小写:人民币)每年。
租金按年支付，乙方应在协议签订后三天内向甲方支付第一年的租金。本协议到期后，将根据市场同类价格变化进行监管。
动词 （verb的缩写）车间的维护和使用
1.甲方保证车间正常的水电供应。漏水、水电不能正常供应等。，影响乙方使用的，甲方应在接到乙方通知后三日内解决，否则给乙方造成的损失由甲方承担..
2.在使用过程中，乙方不得擅自改变房屋结构，以保证车间内外的整洁。
3.使用期间，乙方应根据情况负责支付生产经营中的一切费用。包括水、电、税等。
4.甲方不得无故干扰乙方的生产经营，因违反纪律和规章制度而产生的相关费用由乙方负责。
5.甲方负责维修车间的自然损坏。如乙方在使用过程中损坏甲方的厂房、设备、水电设施，乙方应按价赔偿。在设备使用期间，乙方应负责维护费用。
6.乙方的生产经验
营地期间，乙方负责资金筹集、职工招聘、债权债务、人身安全事故、合同纠纷，甲方不承担任何连带责任。
7.乙方不得擅自将厂房转租、转让或出借，严禁将厂房用于非法活动。
不及物动词豁免条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担责任，实际租金按天数计算，多退少补。
七.本协议未尽事宜由双方另行协商，签订的补充协议与本协议具有同等效力。
八、本协议自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份。
出租人:承租人:
代表:代表:
电:电:
签署时间:签署时间:
租赁合同第七条出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
营业执照号(身份证号):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
营业执照号(身份证号):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方愿意将自有房产出租给乙方，甲乙双方根据市房产管理局关于房产管理的规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守:
第一条甲方承租的商住楼地址为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(使用面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ㎡)。
第二条租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条租金及租金支付期限和条件
1.月租金为人民币元，乙方每两个月支付一次租金。
甲方应在当月10日前向乙方开具发票原件，乙方应在收到后20天内向甲方支付接下来两个月的租金，并用支票(现金)支付。
汇款数据:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
标题:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
账户:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.本合同签订后，乙方应在收到收据后20天内支付定金，定金相当于两个月的租金，共计人民币元，合同租赁期最后两个月的租金从支付的定金中扣除。租赁期满或双方同意解除合同后，乙方应负责支付水、电、气、电话费。
第四条水电费、管理费、电话费、保洁费、维修费的支付方式
1.管理费:甲方每月自行向相关部门缴纳费用；
2.水电费、煤气费:乙方(居民)每月自行向有关部门缴纳；
3.电话费:甲方为乙方(居民)提供本地直拨电话，由乙方(承租人)每月自行向相关部门支付。
4.维修费用:租赁期内，如租赁物业内与房屋质量有关的设施被非乙方(居民)损坏，维修费用由乙方负责；如果租赁物业内的家具和家用电器损坏，乙方应负责维修费用。正常磨损除外。
5.在租赁期内，甲方应负责支付政府对租赁物业征收的税费。
第五条出租人和承租人之间的变更
1.租赁期内，甲方将该房屋所有权转让给第三方的，无需乙方同意，但应提前两个月书面通知乙方。财产所有权转移给第三方后，第三方将成为本合同的自然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务..
2.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方书面同意，甲方不得无理拒绝。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务..
第六条乙方的责任
1.如乙方按合同约定支付租金，甲方无正当理由拒绝支付的，乙方不负责退租、缓租，乙方必须按合同约定支付租金及其他费用。如有不合理的延误，甲方在向乙方发出书面通知3天后，可向乙方收取每月租金金额1%的滞纳金。逾期两个月，甲方有权收回房屋，并没收租赁房屋的押金。
2.任何一方要提前解除合同，必须提前一个月书面通知对方，合同才能解除。
3.在租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护租赁期内的设备及其设施处于良好状态(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如有必要，须经业主同意方可进行。如果乙方故意或造成租赁物及其设备损坏，应负责恢复原状。
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