甲方:
乙方:(以下简称乙方)
甲乙双方本着平等互利的原则，经过认真讨论和修改，就经营场所的使用达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律法规签署本意向书，在签署本意向书后三个月内签署正式合同。
1.甲方同意将广饶店四楼商铺出租给乙方经营餐饮业务。营业场所以实测为主。
2在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式出租、出借或私自转让经营区域。
3乙方使用该房屋的经营期限为年，自年月日起计算。甲方同意乙方将本合同约定的经营场所用于餐饮经营，经营品牌确认为:。
4.场地使用费按人民币/天/平方米的标准支付给甲方。本合同期满后，除非甲方改变约定区域的商业用途或收回自用，乙方在同等条件下享有继续经营和使用场地的优先权，合作条件由双方友好协商以书面形式确定。。
5乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的履约保证金 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _本合同期满或解除后三个月内如无质量投诉，甲方应无息全额退还乙方； 因质量投诉造成赔偿的，甲方应在处理后按实际金额将剩余金额退还给乙方。如金额不足，甲方有权向乙方索赔..
6未经许可，乙方不得擅自改变经营品种和品牌，不得擅自在指定的品种和品牌之外增加其他品种和品牌的商品或服务。
7.合同期内，乙方如需变更品种和品牌，必须向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可经营，并加入本合同附件。在原有品种和品牌的基础上增加品种和品牌，必须经甲方书面同意并支付一定的增加费用。如发生擅自变更或增加品种、品牌的情况，甲方有权根据单方违约情况对乙方的经营情况进行调查、了解和监督。有下列情形之一的，甲方有权要求乙方改正。如果乙方拒绝改正或改正无效，甲方有权调整乙方的经营地点或单方面终止本合同。甲方调整乙方营业地点或单方终止本合同的通知将在乙方到达后立即生效..：
8装修必须经甲方同意方可进行，否则视为乙方违约，履约款不予退还。
本合同正本一式两份，双方各执一份。
甲方(盖章):乙方
法定代表人:法人代表:
地址:
邮政编码:邮政编码:
签字人:签字人:[！帝国新闻。页面-]电话:电话:
传真:传真:
签署日期:年月日
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