【管理制度】
篇一：小区门卫制度
小区门卫制度
一、 为了强化小区门卫管理，保障小区的正常生活秩序，特制定 本制度。
二、 门卫管理人员要严格执行《门卫管理制度》，恪尽职守、文 明执勤。
三、 门卫管理人员要做到二十四小时轮流执勤，发生治安事件和 火灾事故，应采取积极有效的应变措施，及时向公安机关报案，并作好记录。
四、 凡进入小区内人员均经验明身份，外来办事人员填写来客 登记单，才允许进入，严禁闲杂人员进入小区，外来人员携带物品出门，须验明才予放行。
五、 门卫值班室要保持干净和安静，物品堆放应定位规范，严禁 在门卫值班室内饮酒、打牌。无关人员不得在门卫值班室逗留、闲聊、嬉笑、打闹、借故刁难、纠缠门卫值班人员，违者视情节轻重，严肃处理。值班人员态度粗暴、不文明礼貌、故意刁难客人，一经发现，将按照有关规定严肃处理。
六、 门卫负责管理小区内的清洁卫生机动车和非机动车的停放 秩序，严格执行车辆出入制度，严防车辆丢失。由于值班人员不负责任造成车辆丢失的，由值班人员负责一切责任及经济损失。
七、 负责做好邮件的登记、签收、发放工作。
八、 本制度自公布之日起执行。
二0一一年十二月二十八日
篇二：小区值班制度
门卫值班管理制度
为规范小区门卫值班制度，保证小区安全管理有序进行，保证小区、业主和住户财产、人身安全，结合小区的实际情况，特制订本制度。
一、工作职责及范围：
第一条负责小区外来车辆、人员进出登记。
第二条负责监管进出小区的机动车及非机动车辆停放秩序。
第三条负责小区院内、住宅楼安全巡视，以及夜间巡视。
第四条协助维持小区安全秩序、防止盗窃、失窃问题发生。
第五条负责安全事故及时上报通知相关业务部门，对突发事件采取果断应急措施。
第六条做好报刊收发工作，快递等信件要及时登记、通知。
第七条认真填写值班信息登记，保存值班的各项记录，定期上交。
第八条负责监管小区门口门前三包区域卫生。
二、 值班制度规定：
第九条实行三人倒班制，做到昼夜24小时不断人。值勤时间：（白班）6:00--14:00/（中班） 14:00--22:00/(夜班）22:00--06:00；值班人员要做到24小时轮流值勤。夜班22:00--06:00期间，每隔1小时要巡视各区域一次。
第十条值勤期间穿戴整齐保持仪容整洁、精神状态上佳、认真负责、恪尽职守，礼貌待客。
第十一条 严禁离岗、睡岗或酗酒、闲聊等，因事临时离开，岗位必须有人代班。第十二条 对各级政府、街道、居委会办事机构的通知、通告，应及时进行传达。 第十三条 不允许态度粗暴、故意刁难外来人员，一经发现，将按照公司有关规定严肃处理。
第十四条 应绝对服从上级命令，切实执行任务，以身作则，不得偏袒徇私，严禁监
守自盗。
第十五条 遇有重大事件或可疑人物应临危不乱，不卑不亢，果断灵活处置，并立即报告上级。
第十六条 夜间执勤时间，加强小区巡察，对小区物品进行检查，防止意外事件的发生，确保小区的安全；若发现问题要及时报告有关领导处理；因工作失职，给公司和业主造成财产经济损失，按照公司有关规定追究当班相关责任。
第十七条 熟记公司园区内各处水、电、燃料、开关、门锁及消防器材放置地点，发现公共区域的电灯、门窗、园墙等有缺损时，应报公司有关部门及时处理。
第十八条 交换班时，应将注意事项交代清楚，并将值班中所发生的重要事项登记到《交接班记录表》。
第十九条 保持值班室环境清洁、物品摆放整齐；禁止使用大功率电器确保用电安全，预防火灾。
三、紧急事件的处理
第二十条 小区发现盗窃时，确保自身安全的前提下以追回失窃物为首要，并立即上报相关部门处理。
第二十条 值班期间发现、发生特殊紧急情况，必须将情况上报通知本单位主要负责人，在得到单位负责人授权的情况下，及时拨打报警电话（火灾报警119，治安报警110，急救报警120）。对小区内突发事件的犯罪嫌疑人不得实施扣押、拘禁；可在群众协助下将其扭送至就近派出所进行处理。
***物业管理公司
2022年11月1日
篇三：物业门卫管理制度
滨海花园门卫管理制度
为了加强小区门卫管理工作，保证小区的管理有序进行，并保证小区财产、业主和住户人身安全，结合小区的实际情况，特制订本制度。
1、工作职责及范围：
1、 负责小区外来车辆、人员进出登记。
2、 负责监管进出小区的机动车及非机动车辆停放秩序
4、 负责小区院内、住宅楼安全巡视，公共区域的公共设施监管，以及夜间巡视。
5、 负责安全事故处理，对突发事故采取应急措施，及时通知公司领导。
6、协助维持小区正常秩序，防止盗窃。7、做好报刊收发工作，电汇、快递等信件要及时登记、通知、交送。
8、保存值班的各项记录，定期上交。9、负责清扫小区6#楼南主干道及广场卫生、门前三包卫生区域。10、负责小区绿化树木修剪、除草、打药、整理草坪。
2. 值勤规定：
1. 实行三人倒班制，做到昼夜24小时不断人。值勤时间：（白班）8:00--16:00/
（中班）16:00--0:00/(夜班）0:00--8：00；保安人员要做到24小时轮流值勤。
夜班00:00--05:00期间，每隔1个小时要巡视各区域一次。
2. 值勤期间应穿戴整齐，佩戴工作证；应急及防身器具等应佩带，以应不时之需。 保持仪容整洁、精神状态上佳、态度谦和、认真负责。
3. 恪尽职守、文明执勤、礼貌待客。严禁离岗、睡岗或酗酒、闲聊等，因事离开
时，岗位应有人代班。
4.礼貌待客，对上级的吩咐和通知事项，应及时传达。 5.不允许态度粗暴、故意刁难外来人员，一经发现，将按照公司有关规定严肃处理。 6. 应绝对服从上级命令，切实执行任务，以身作则，不得偏袒徇私，严禁监守自
盗。
7.遇有重大事件或可疑人物，应临危不乱，不卑不亢，果断做适当的处置，并立即
报告上级。
8. 夜间执勤时间，加强小区巡察，对小区物品、水电设施进行检查，防止意外事
件的发生， 确保小区的安全；若发现问题要及时报告有关领导处理；因工作失职，给公司造成损失者，追究当班责任。
9、熟记公司园区内各处水、电、燃料、开关、门锁及消防器材放置地点，发现公
共区域的电灯、门窗、园墙等有缺损时，应报公司有关部门及时处理。 10、交换班时，应将注意事项交代清楚，并将值班中所发生的重要事项登记到《交接班记录表》。
11、保持门卫室周围的环境干净清洁、室内物品摆放整齐、美观
3.紧急事件的处理
1、发现盗窃时，确保自身安全的前提下以追回失窃物为首要，并立即上报相关部
门处理，及时拨打110。
2.日间事故急报相关领导，夜间事故急报派出所、消防单位（火灾报警119，治安
报警110，急救报警120）。
3.对违反本制度又不服从保安管理者，执勤人员有权强制执行，由此造成的一切后果，由被执行的当事人负责。
日照一达房地产开发有限公司
售后服务部
2022年5月31日
附件1：门卫来访人员出入公司登记表
附件2： 门卫交接班记录
附件3 外来车辆进出公司登记表
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