土建合同范本(合集28篇)

土建合同范本 第1篇

甲x: (建设单位)

乙x: (施工单位)

甲x将坐落在 (地址) 的 (工程名称) 土建工程承包给乙x施工.在招投标的基础上,经双x协商制定以下条款供双x共同遵守:

第一条 工程内容:(除了写明主体土建内容外,还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装) .

第二条 工程造价决算x式:

1. 工程造价计算公式:工程造价=(_定额直接费+材料差价)×(1+%).即按实际完成工程量,套用《__定额》计算直接费,加上施工期间相对应的《_市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价,另外取%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整).与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款.本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率) 结算.

2. 工程量计算依据为:设计图纸,设计变更图纸或联系单,隐蔽工程量签证,其他工程量增减联系单,本工程辅助工程联系单.

第三条 工程款支付:

甲x通知乙x开工后,乙x一周内拿出预算.甲x接到预算后一周内完成预算审核,凭审核后的预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付进度款,并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲x现场管理员确定,如乙x有严重异议的,双x可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定.工程竣工时,进度款不超过预算的70%,工程竣工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的95%,其余5%作为质保金,满一年后付清.每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款.

工程进度款的支付,甲x应在收到乙x正式发票后的三个工作日内,办理好付款审核手续,支付给乙x.

第四条 工期:

1.本工程自接到甲x开工通知的日起开始计算工期,到竣工并通过甲x预验收之日止,计算实际工期.工期为 天.工期每延误一天处罚元(从履约金中扣除).遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力终止后24小时内经甲x代表签证认可后x可顺延工期.

2.乙x在签定合同时,应该按照合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件.由于乙x施工管理不力,施工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的,甲x有权中途解除合同,解除合同后,按本合同第三条的相关条款结算并处罚.分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的,每延误一天处罚元,不抵扣总工期处罚.

第五条 施工组织管理:

1. 甲x委派 为本工程管理负责人,委派为本工程现场管理代表,并代表甲x进行现场施工管理和监督,二人共同负责隐蔽工程的验收签证,隐蔽工程量的签证,工程图纸变更的签证,工程量增减的签证.未经上述二人共同签字,所有签证无效.

2. 乙x委派 为项目经理,指派为现场施工员,乙x的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理,并全权代表乙x进行现场施工管理和所有签证手续的签字.乙x未经甲x同意不得擅自撤换施工员;乙x施工员不服从甲x指挥的,甲x可以要求乙x撤换施工员,乙x不得拒绝.

第六条 工程质量监督

乙x必须严格按设计要求施工.甲x指派现场管理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督:①砼必须进行随机取样做试块试验,建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验,试压费,试验费由乙x负担;②工程具备隐蔽条件时,先由乙x自检,并在验收前12小时以内书面形式通知甲x现场代表验收,经甲x工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后,乙xx可进行隐蔽和继续施工.出现下列情形之一的,甲x有权责令乙x停止施工和终止合同,并作违约处理:拒绝或干扰甲x进行质量抽样检查的;隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3.钢材,水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而继续用于施工的;未经甲x和设计部门同意不按图纸施工的;不服从甲x整体工程协调,施工过程中拒不接受甲x指挥的;乙x因违反上述5条而被终止合同后,乙x已经完成的工程量按本合同第四条决算后,乘以80%作为应付工程款,其余20%作为弥补甲x损失,并处没收全部合同履约金.

第七条 施工现场管理责任

乙x对现场管理,安全生产,保卫等工作负全部责任.所有安全事故责任乙x自负.如果违章施工,甲x有权制止,制止不服从的可以解除本合同,并按本合同第三条的相关条款结算并处罚.

第八条 合同履约金及违约处罚

合同签订时乙x向甲x交履约金万元,工程竣工验收合格一周内退还乙x(剔除处罚款).在履行合同过程中,乙x有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲x建议又不积极采取措施的,甲x有权终止执行合同,并没收履约金.

乙x在施工过程中,不服从甲x现场管理但尚未构成严重违约的,每次处以200元的罚款,从工程决算款或履约金中扣除.

第九条 前期要求:

乙x在开工前,必须与甲x和设计部门进行施工图交底,并向甲x递交《施工计划》,《施工组织》,《施工质量保证书》,《安全生产责任书》.

第十条 本合同未尽事宜,经双x协商后,另行补充条款.

第十一条 本合同一式六份,甲乙双x各执三份.

甲x(盖章): 乙x(盖章) :

代表人: 代表人:

合同签订日期:

合同签订地点:

土建合同范本 第2篇

甲x：

乙x：

就甲x承包的阿左旗鹿鸣新苑住宅小x楼工程，以分包形式向乙x发包。经甲乙双x协商一致，根据有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上签定本合同。

一、承包工程名称、承包内容、形式及价款

1、工程名称：阿左旗鹿鸣新苑住宅小x

2、承包形式：甲x以轻工形式发包给乙x，包工不包料。

3、承包内容：施工图纸设计的基础(包括清理基槽)、主体、屋面、 室内外抹灰、地面垫层、楼梯面层、窗台板、变压式排风道安装、水电暖预留洞口、水泥活施工工作等。

4、承包价款：以施工图纸建筑面积为准，承包单价为元/M2。

5、其它约定：

二、工期及质量要求

1、本工程自月年期间如发生停水、停电、风雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的停工，经项目部鉴定后，工期顺延;如因乙x施工质量、人员组织不利等造成的工程延误，甲乙双x造成的损失由乙x承担赔付。

2、本工程质量等级为优良工程。(基础优良;主体一二四层优良、三五层为合格;内墙抹灰一二四层为优良、三五层为合格)。如乙x承包工程未达到预定质量等级要求，由甲x按5 元/M2从合同价款中扣除乙x。如工程质量不合格造成返工，除费用由乙x自理外，甲x将追赔材料及其它损失费用。

三、甲乙双x责任及义务

乙x进入现场时，由甲x提供住宿设施，乙x须出示户口本或身份证，填报花名册，办理暂住证(费用由乙x自理)。如施工人员有更动，须在三日内告知甲x项目部。乙x人员进场后，由甲x人员负责安排生产任务，进行技术交底、安全技术交底、进行安全教育工作;乙x必须按照施工操作规程、技术交底等进行作业，必须严格遵守公司各项规章制度，无条件服从现场管理人员的管理，如甲x有违章指挥行为，乙x有权拒绝执行，否则甲x有行使处罚的权利，甚至可以辞退乙x。在施工时乙x要合理使用各种材料，搞好材料节约，坚决杜绝浪费，如发现材料浪费现象，警告后仍不改正，甲x给予浪费材料价款的3倍罚款。乙x施工人员进入现场后必须遵纪守法，不准喝酒赌博、打架斗殴，如发生违法乱纪案件及其民事、刑事责任，乙x应对造成的后果承担全部责任，甲x概不承担任何连带责任。甲x向乙x提供的机械设备由乙x负责保养维修，特殊工种需持证上岗，合同期内，乙x不得擅自停工或减退员工，否则工资不予结算。

四、安全要求

乙x必须严格遵守施工现场的安全纪律及公司的安全规章制度，严格按照安全操作规程进行作业，确保工地安全生产，如有安全事故发生，甲x将查明原因，明确责任。如属乙x野蛮施工，违章作业，一经查明，后果乙x自负。

五、环保要求

施工现场工人宿舍应保持清洁卫生，现场垃圾分类堆放，应做到工完料尽场清。

六、工资支付及结算x式

七、其它约定

八、本合同一式两份，甲乙双x各执一份，合同自工程开工日期生效，工程竣工验收合格后，自行作废。

九、本合同未尽事宜，经双x协商可作补充协议，补充协议为本合同附件，具有同等法律效力。

甲x(公章)：_________乙x(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建合同范本 第3篇

发包人： (以下简称甲x)

承包人：(以下简称乙x)

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双x就本建设工程施工事项协商一致订立本协议。

一、 工程概况

工程名称： 工程地点： 建筑面积： 约 M2

二、 工程承包范围：土建、装饰、水暖、电气及审图变更、图纸会审记录、发包人要求的变更、洽商记录等。

三、 合同工期

开工日期： 竣工日期：

四、 质量目标

工程质量标准：合格

五、 合同价款及调整

1、本合同价款采用

依据20xx界预算定额及相关文件，依据甲乙双x约定的《附表一： 工程洽商施工做法及精装修标准一览表》，依据施工设计图纸内容(含洽商施工做法及精装修标准一览表的内容，不含施工图审查、图纸会审内容和变更)，依据《附表二：工程发包控制材料一览表》，依据《附表三：工程单独分包的分项工程一览表》，经双x协商将预算价调整为平x米包干造价为每平x米建筑面积 元( 元/M2)，合计工程总价款为 元整)，结算时依据^v^公告第326号《建筑面积计算规则》核准的建筑面积(阳台、阁楼计算全面积)，依据《双x约定合同价款的其他调整因素》进行调整。

2、双x约定合同价款的其他调整因素：

设计变更、施工图设计文件审查合格书、图纸会审记录、发包人要求的变更、工程洽商记录、发包控制材料一览表中材料规格型号及价格的变更、常规施工做法及精装修的变动等，执行20xx界预算定额及政策性调整文件，按预算加材调不计取规费的x式结算。 附属工程按承建的工作内容经双x协商将工程价格一次性包死，如发生变更按上述调整的办法进行。

六、 发包人工作

1、 提供制定施工现场，负责划分场地并达到“三通一平”，提供三套设计图纸，组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底，办理工程开工招标、竣工验收及相关备案手续。

2、 及时拨付工程款，按形象进度订购发包控制施工材料并使之及时进场，对工程变更及洽商记录及时给予签证。

3、 派驻质量责任单位和发包代表协调有关事宜，监管材料和工程质量，签证有关材料，制止未经许可产品进入施工现场。

4、 发包人承担并交纳社保费、定编费，并承担按规定发包人应该承担的相关费用及因发包控制材料检测不合格而产生的相关费用，同时向承包人提供相关发票手续。

5、 发包人替承包人交纳安全设施保证金，由承包人原因造成的关于此x面的处罚由发包人帮助协调，一旦发生罚款由承包人承担，以票据结算。

七、 承包人工作

1、 承包人严格按照图纸设计要求及附表一组织施工，遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用(用承包人责任造成的罚款除外)。

2、 协助发包人办理有关工程的其他事宜，负责清点检查验收卸运发包x控购的施工材料，对发包x提供材料入库单据。

3、 承包人承担并交纳水电费、材料检测费、农民工保证金、意外伤害险，发包x控制材料及单独分包项目造价之外所有工程价款的税金。

八、 安全施工

1、 承包人应严格执行上级主管部门的安全管理规定，承担由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用

2、 发包人应对自己派驻在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，承担由于发包人原因导致安全事故的责任及发生的费用。

九、 发包x订购的材料及单项分包项目

发包x控制材料及单项分包项目按甲乙双x约定的附表二及附表三的价格，由承包x的项目部提前15天提供进场数量或分包工程量，结算时按结算使用数量或工程量依据控制价格多退少补。

发包x控购材料及单独分包项目，承包x不承担相关税金缴纳及出据发票，其税金及相关票据由发包x或单独分包x负责。

十、 关于承包x自购材料的约定

发包x控购材料一览表及单独分包的分项工程一览表以外的材料或分项工程，均由承包人自行采购并施工，承包x自购材料价格标准见附表四。发包人不参与订购的材料不调整，一旦参与采购，其市场价格应经承包人同意x可采购。

十一、工程款支付、结算与违约责任

二层封顶拨付平x米承包总价格的20%;主体验收完成拨付平x米承包总价的20%，进入安装和装修阶段，按其形象进度所需材料款项拨付至平x米承包总价的80%(含发包x控购垫付的材料款);工程竣工验收完毕十日内拨付至平x米承包总价的95%;工程竣工验收完毕的二十八天内，尾留 元作为质量保证金外的余下工程价款应全部支付给承包人，尾留质量保证金竣工满一年整支付给承包人 元，余下的 元作为水电质保金，在竣工满两年整支付给承包人。待发包x控购材料全部进场完毕之日起，发包人即应委托相关人员与承包人进行结算，在工程验收竣工完毕后二十八天内出据结算总价款。

发包人无正当理由却不按本协议约定之日及时间进行结算并支付工程款，从约定之日起，按承包人同期向银行贷款利率计算拖欠工程价款的利息并承担违约责任，即发包人用未出售的住宅楼以每平x米建筑面积元(/M2)的价格抵拖欠的工程款，发包人拖欠的工程款不足整户金额的，其差额承包人以现金的形式支付给发包人。

十二、奖惩办法

承包x对所承包工程未按竣工交付使用，每延误一天发工程款500元，提前一天奖500元。因发包x控制材料未按时提供所延误的工期可以顺延，并承担给承包人造成的损失。在施工中发生质量事故或施工进度缓慢，不服从管理，不按时完成与发包x约定的其他施工的项目部，发包x有权终止或清除该项目部，已施工的工程按预算价下浮50%，转与其它项目部。施工项目部未按约定时间完成发包x委托施工的附属及其他工程，决算时按决算条款x式造价再下浮50%做为工程造价款。

十三、完工清理：

土建合同范本 第4篇

建设(发包)单位：(简称甲x)

施工(承包)单位：(简称乙x)

甲x为单位，根据《^v^合同法》之规定，遵循经双x在平等、自愿、互利和诚实信用原则，甲x将世博工程项目的基础土x工程任务委托乙x承包，甲乙双x就有关事宜协商一致，订立本合同，并严格遵守。

一、概况

工程名称：

工程地点：

二、范围：

±以下土x工程。(含机械挖土、转运土、掏桩缝)

三、工期

20_年_月_日。合同工期总日历天数工过程中，除遇下列情形外，工期不予顺延：

1、可抗力。

2、甲x变更计划、施工图纸而影响施工的。

四、工程价格与工程款支付。

13400m3，综合单价按/立x米计算。挖运结束，经甲x验收合格后现金结账付款。

土x工程结束，经甲x验收合格后，乙x应提供税务机关认可的税务发票进行结算，否则，甲x有权拒绝付款。

五、工程量：

3400m3。

六、质量要求

1、在土x的开挖土(含挖土、转运土等)中，乙x的所有施工工序必须按项目部的施工质量要求施工。

2、所有施工工序必须经甲x项目部、监理、建设单位以及有关人员的检查合格，并进行下道施工程序，甲x才能签字认可。

3、对在施工中因乙x原因造成返工的，乙x无条件尽快按甲x的工要求处理，对造成甲x损失的，甲x有权依照有关法律、法规对乙x的要求赔偿的权利。

4、乙x必须在20_年_月_日退完土，否则每天罚款伍仟元整。

七、甲x责任

甲x按合同约定支付工程款。

八、乙x责任

1、服从甲x的监督、指挥和管理。

2、按图纸及甲x的指导进行施工，保质、保量，按期完成。

3、安全、文明施工，确保施工安全，合同生效前，乙x应向甲x交纳安全风险保证金_x元，乙x在施工过程中如发生不安全事故，致使甲、乙双x工作人员及第三人伤、亡或财产损失，乙x应自行全额承担。工程完成后，如乙x未发生不安全施工，甲x如数退还乙x交纳的安全风险保证金_x元。

九、其它条款：

1、违约金：由于甲x原因终止合同，甲x支付乙x违约金_x元。由于乙x原因终止合同，乙x支付甲x违约金_x元。

2、乙x承担施工中工伤事故的全部责任。

3、未尽事宜，甲乙双x协商一致可以订立补充条款、协议，补充条款、协议同本合同具有同等法律效力。

4、争议解决，如双x发生争议，甲乙双x应协商解决，协商不成可向潢川x人民法院提起诉讼。

5、本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双x各执一份，经双x签字后即生效。

甲x(公章)：

乙x(公章)：

20_年_月_日

20_年_月_日

土建合同范本 第5篇

发包x： (以下简称甲x)

承包x： (以下简称乙x)

甲x在xxx别桥镇古读工业园x中兴路10号新建车间二栋，同意该车间的土建工程以包工包料形式承包给乙x施工。依照《^v^建筑法》、《^v^合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双x协商达成以下合同条款：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑规模： 建筑面积(其中车间一为框架结构

二、承包x式：以包工包料的形式承包给乙x施工。乙x应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

三、工程造价：

总工程平x米，其中车间一总造价元，车间二总造 价 )

四、承包范围：

1、本工程按甲x提供的施工图纸全部内容地面高度按甲x要求压实后水泥混凝土厚度车间一包装x域及车间二为公分。车间一设备造粒x域为

五、工程款支付x式：

1、乙x基础完成后甲x付乙x工程造价总额的。

2、车间封顶后甲x付给乙x工程造价总额的

3、工程全部完工时甲x付乙x工程造价总额的。

4、工程全部完工验收合格，在的 。其余的5%保证金，若无质量问题，甲x待一年后付清。

六、施工工期：

1、经甲、乙双x协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即日开工至 年 月 日竣工。

2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双x协商，工期可相应顺延。

3、乙x有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲x建议又不积极采取措施的,甲x有权终止执行合同，并按完成工程量的50%结算工程款，其余50%为弥补甲x损失。

七、甲x的工作及责任：

1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应由甲x负责。

2、工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求。

3、开工前，由甲、乙双x组织图纸会审和技术交底。协商一致，x可施工。

4、甲x应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲x负责。

八、乙x的工作及责任：

1、乙x在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。

2、乙x必须按甲x提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量x面要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。

3、在施工过程中，乙x必须服从甲x代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故所造成的一切损失，概由乙x负责。

4、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙x负责。

5、一切建筑材料均由乙x采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲x认可。主要建筑材料须送检合格后x可用于该工程中。

6、施工临时设施如临时围挡，乙x负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙x负责。

7、乙x协助甲x办理好施工报建等有关手续。

8、乙x需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙x拖欠工资或材料款，与甲x无关。

9、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙x负责。

10、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙x负责。工程竣工验收后，乙x尽快为甲x办理好工程资料，如因乙x工程质量原因或资料不合格应由乙x负责。

九、工程质量要求：

1、乙x应严格按照现行施工验收规范，按照甲x提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲x及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。

2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙x负责。

3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双x必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。

十、工程变更及工程结算

1、在施工过程中，甲x确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙x，x可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。

2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙x负责。

3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双x协商的单价计算，相应增减工程造价。

十一、补充说明

1、筋使用线材及螺纹材。

2、水泥使用：砌墙使用水泥;结构所用的砼全部为商品混凝土(注：砼按图纸设计施工)。

3、墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。

4、排水管采用联塑或雄塑管。

5、卷闸门(由甲x指定品牌)。

6、按图施工。

十二、工程保修：本工程竣工后一年内属乙x保修期，保修期间如属乙x质量问题由乙x负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲x使用不当造成的问题不属乙x保修范围。

十三、施工过程中如发现与本合同未提及的事项，双x另行协商。

十四、本合同一式四份，甲乙双x各执二份，本合同自甲乙双x签字盖章之日起生效。

甲x：

乙x：

合同签订日期：

年 月日

土建合同范本 第6篇

甲x(发包x)：

乙x(承包x)：

按照《^v^经济合同法》和《建筑安装工程合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双x达成如下协议：

一、甲x工作：

1、消除施工现场一切障碍物，使施工场地平整，桩基施工过程中发现有以上事项遗留问题，应负责处理并承担一切费用。

2、开工前将水源、电源接通到施工现场内，并保证在施工中全天(24小时)供电、供水。因停电、停水需租用机械等的费用，应由甲x全部承担。

3、在施工过程中遇有施工场地周围的居民阻挠施工，应及时协调解决，并承担其费用。

4、开工前应备全乙x在施工中所需要一切材料。

5、开工前应提供桩基平面图以及桩径尺寸。

6、工程中途停建、缓建应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙x由此造成的停工、窝工、机械搬运等实际费用。

二、乙x工作：

1、组织人员做好各项施工准备工作。

2、按照甲x提供的桩基平面图以及桩径尺寸，严格按照施工图纸和有关操作规程进行施工，确保工程质量，抓好文明安全施工。如出现工程质量问题，要返工重新施工的情况下，乙x要负责所有材料和工费。

3、施工中如因乙x原因发生工伤事故，由乙x承担经济损失和一切责任。乙x必须提供操作工人的工伤事故保险单，如发现工伤事故保险金额不足或未保，赔偿金由乙x全部负责。

三、合同价款和工程款支付：

1、合同价款根据双x达成的工程单价______________。

2、工程款支付由工程完成进度在_______%以内，甲x应按全额拨付工程款_______%，工程尾款留_______%待工程竣工(桩头)验收后付清。

四、本合同一式二份，甲、乙双x各执一份。

甲x(公章)：_________乙x(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建合同范本 第7篇

甲x：_________________(以下简称甲x)

乙x：_________________(以下简称乙x)

本着互惠互利、共同发展的原则,经甲乙双x友好协商达成如下协议：_________________

一、合作x式：_________________

乙x为甲x提供有效项目信息,甲x在合同顺利签订至货款结算完成后支付乙x每吨300元提成。(甲x仅支付给乙x业务提成,产生的其他一切费用由乙x自行承担)

二、拨款x式

付款x式为银行帐号划拨(双x无现金往来);

________________

三、双x的权利与义务：_________________

1、乙x对于提供的信息、项目的执行情况,有知情权;

2、乙x自行联系工程项目,甲乙双x互相配合完善与客户的协调、沟通及合同洽谈工作直至货款结算完成;

3、合同的单价、付款条件等具体条款需经甲x核准x可签订。

四、其他约定：_________________

1、双x应共同保密此合作协定,任何x面的泄密所造成的损失由泄密x承担;

2、若合同单价过低,致使甲x利润空间有限,则双x另行商议提成费用并签订协议;

3、协议执行过程中乙x的人生安全及财产安全由乙x自己负责,甲x不承担任何责任;

4、此协议仅限于工程;

5、此协议一式二份,甲乙双x各持一份,双x签字生效。

甲x：_________________

乙x：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

土建合同范本 第8篇

甲x；

乙x；

现甲x同意将钢结构大棚土建部分施工承包给乙x，为了明确双x责任，以便共同遵守，经双x协议忒顶一下合同。

一、工程地点；渭南市下吉镇双关路中段

二、承包x式，单包工

三、工程承包范围；乙x承包图纸所有土建工程项目，本工程所需所有工具机械由乙x负责。

四、计算x法；总工费为____ 元。不含钢结构部分。

五、付款办法，工程结束付85%给乙x，剩余部分按图纸工程全部完成在30天内一次性付给乙x。预留10%质保金，一年后一次付清。

六、工程质量要求；乙x严格按图纸施工，本工程质量要求合格，乙x施工过程中因人为造成返工的经济损失由乙x负责，若乙x中途停工不做，无权向甲x要工资，甲x有权另找他人施工。

七、安全责任；施工过程中，乙x要严格要求自己，必须遵守安全规程，在施工过程中因工伤事故，意外现象等一切安全事故责任，乙x付全部责任与甲x无关。

八、施工期限；施工期限甲、乙双x签字生效3天内完工。

九、本合同一式两份。甲乙双x各一份，共同守执行，不得违约。如果违约述任一条歀，造成经济损失的，则违约x负担全部责任。

十、本合同甲乙双x签字之日起生效。

甲x： 乙x；

年 月 日 身份证：年 月 日

土建合同范本 第9篇

订立合同双x：

建设单位：_________(以下简称发包x)

施工单位：_________(以下简称承包x)

双x经充分协商，达成如下协议：

第一条：工程名称： x夏宝利达化工园x围墙工程

第二条：工程地点： x夏省灵武市宝利达化工园x内

第三条：工程承包范围和内容：

1、x夏宝利达化工有限公司2、设计图纸内的一切要求：外围围墙的建设工程(包括基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程、电气工程)

第四条：工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。

一、本合同签订后__日内，由承包x进场施工;工程款按工程月度所完成的工程进度形象进行付款，每月在25号前申报进度款报审表;如进场不满一个月的按累计至下月报审月度进度款时审核、支付。

二、发包x收到承包x的工程进度月报后必须在__日内按核实的工程进度支付进度款，工程月度进度款支付按当月的价款总价的__%结算。

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包x。

四、如发包x拖欠工程进度款或尾款，应向承包x支付拖欠金额日万分之__的违约金。

五、确因发包x拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包x的停、窝工损失的，应由发包x承担。

六、本合同造价结算x式：____________________

七、承包x在单项工程竣工验收后__天内，将竣工结算文件送交发包x和经办银行审查，发包x在接到结算文件__天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包x可请求经办银行审定后拨款。

第五条：工程期限及施工准备(开工、竣工时间)

根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为___天(日历天)，自__年_月_日开工至__年_月_日竣工验收。

二、开工前__天，承包x向发包x发出开工通知书。

三、如遇下列情况，经发包x现场代表签证后，工期相应顺延：

1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

2.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计x案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

3.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

4.非承包x原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

5.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

6.人力不可抗拒的因素而延误工期

四、承包x：

1.负责施工x域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;3.编制施工组织设计或施工x案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)，用水、用电计划，送发包x。

第六条：工程质量标准

一、承包x必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包x派驻代表的监督。

二、承包x在施工过程中必须遵守下列规定：

1.由承包x提供的主要原材料、构配件、电气等必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后x可用于工程;

2.隐蔽工程必须经发包x派驻代表检查、验收签章后，x可进行下一道工序;

3.承包x应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包x和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包x、质量监督站进行结构中间验收;

4.承包x在施工中发生质量事故，应及时报告发包x派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包x和质量监督站备案;重大质量事故的处理x案，应经设计单位、质量监督站、发包x等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施;

5.工程竣工后，承包x按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

第七条：承包形式及材料设备供应

一、承包形式为 包工包料 ，工程中所用机械全部由承包人提供。

二、承包人所供应、采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，承包人提供的材料及设备发包人有疑义需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，x可用于工程，其复验费由要求复验x承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备x承担。

第八条：发包x义务：

1.开工前___天，甲x给乙x施工图一式___份，并做到“三通一平”;办好施工许可证。(甲x可委托乙x做“三通一平”工作，另行签订协议执行)

2.负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作，负责监督工程质量。

3.按协议负责按期拨款。

第九条 施工与设计变更

一、发包x交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包x组织设计交底和三x会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双x均不得擅自修改。

二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地x，承包x及时以书面形式通知发包x，由发包x及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包x按修改或变更的设计文件进行施工。

三、承包x在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包x、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。

四、发包x如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包x才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包x才予实施。

第十条：承包x义务

1.按协议分工负责材料供应。

2.编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前5天交甲x一式二份。

3.按施工图负责组织施工，按期竣工。

4.竣工后，5天内按规定将竣工资料整理好交甲x。

5.保证施工质量，严格按照国家施工验收规范进行。

第十一条 工程验收

竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和^v^有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包x无偿保修。其保修条件、范围和期限按x乡建设环境保护部(84)x建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法(试行)》执行。

第十二条：违约责任及奖励条款

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，发包人按每推迟一天为5000元处罚承包人。

第十三条：附 则

一、本合同一式__份，合同附件__份。甲乙双x各执正本一份，其余副本由发包x报送经办银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。

二、本合同自双x代表签字，加盖双x公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双x如需提出修改时，经双x协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

第十四条 纠纷解决办法任何一x违反合同规定，双x协商不成，按以下第( )项x式解决：

一、向发包人所在地的经济合同仲裁机关申请仲裁;

二、向发包人所在地的人民法院起诉。

发包x：(盖章) 承包x：(盖章)

法定代表人：_____ 法定代表人：______ 地址：________ 地址：_________ 开户银行：______ 开户银行：_______ 帐号：________ 帐号：_________ 签约日期：____年__月__日

土建合同范本 第10篇

甲x：

地址：

电话：

乙x：

地址：

电话：

依照《^v^合同法》及其他相关法律法规规定，本着公平、公正、平等互利、诚实守信的原则，经甲乙双x协商一致签订本劳务合同。

一、劳务合同内容

1、工程名称：

2、工程地点：

3、乙x承包范围：整栋楼的砖砌、内墙外墙抹灰及外墙贴瓷砖等工序。

二、劳务承包x式

甲x以单做工的x式承包给乙x，施工中甲x只提供合格的材料，乙x施工中产生的任何工具由乙x提供。

三、劳务报酬

1、砌体单价按每块砖______元/块计算，双x现场清点为准。

2、内墙抹灰每平x米______元，按实际抹灰面积计算，所有洞口扣除，由甲乙双x现场测量为准。

3、外墙抹灰打底和贴砖所有工序包括在内每平x米______元，所有洞口面积扣除，由甲乙双x现场测量为准。

四、质量要求

乙x应该严格把好质量关，保证一次验收合格，因施工质量不合格造成返工、材料及人工费由乙x承担，甲x只提供技术指导。内墙抹灰要求垂______cm、平_______cm，外墙垂______cm、平_______cm。

五、工期要求

在______天完成，即合同签订之日起，除停电、停水等原因工期顺延。正常情况延期一天罚______元/天，提前一天奖励______元/天。

六、文明施工与安全

1、乙x必须严格把好安全生产关，采取安全施工的防护措施，杜绝事故发生，施工中的发生大小事故均由乙x负责。

2、乙x必须每天保持现场清爽，不能有任何材料浪费现象。如经发现，甲x可根据浪费材料的原价加倍罚款。

3、乙x在施工中应与甲x和其他施工队友好团结相处，不能在工地上和任何人发生争吵、打架事件。

七、验收结算支付x式

本工程竣工后，甲乙双x组织相关人员在______天内进行验收，______天内进行结算，在一个月之内付工程款的______%，保质期______个月后付______%，施工期间乙x不得以任何借口要求拨付工程款。

八、纠纷解决x式

因履行本合同发生劳动争议，双x可协商解决，协商不成可向__________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

本合同一式______份，甲乙双x各持______份，双x签字盖章后生效。

甲x：

______年______月______日

乙x：

______年______月______日

土建合同范本 第11篇

发包人(全称)：_______________________

承包人(全称)：_________________________

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双x就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

工程名称：__________________________

工程地点：______

工程内容：_______________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

工程立项批准文号：_____________

资金来源：______________

第二条工程承包范围

承包范围：____________________________

第三条合同工期

开工日期：______竣工日期：________________

合同工期总日历天数_____________天

第四条质量标准

工程质量标准___________________________________________

第五条合同价款金额(大写)：_______________元(人民币)￥：_____________元。

第六条组成合同的文件组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双x有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第七条本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

第八条承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

第九条发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和x式支付合同价款及其他应当支付的款项。

第十条合同生效

甲x(公章)：_________

乙x(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土建合同范本 第12篇

甲x：__________________

乙x：__________________

经各x友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1.该地块位于六纳公路谌家街背后温应权建房余下的路口。宗地四至：前抵六纳公路、后抵温应权木材厂、左抵温应权门面、右抵秋树地界(预留一米左右小路)。

2.该地块的用途为住宅。

二、转让x式

1.甲x把该地块转让给乙x，作住宅用地。

2.土地的转让价为壹拾万零陆百元，转让总价为人民币100600元。

3. 甲x无条件将预先制好的地牵梁及柱子转让给乙x使用。

4.甲x必须保证无任何人以任何理由干涉和阻碍乙x施工。

三、违约责任

1.甲x诚邀乙x参与其土地的所有处理事宜，并承诺创造条件让乙x取得该块土地，若乙x未能取得该地块，甲x愿意双倍返还定金及转让款，

2.乙x未能按时支付地价款，应以每月未付部分的万分之贰作滞纳金支付给甲x。否则，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3.甲x应创造合理条件让乙x施工，施工过程中会给甲x带来出入住所不便，甲x应当保证安全的情况下自行解决。

四、其他

1.在出让过程中，乙x承担相应的土地契税和交易费用。

2.乙x的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3.本协议未尽事宜，须经各x协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5.本协议经各x代表签字盖章后生效。

6.本协议一式二份，甲乙双x各执一份。

甲x(公章)：_________乙x(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建合同范本 第13篇

甲x：

乙x：

因生产需要，甲x在____市____x工业园x幸福路165号建厂房、办公及生活用房建筑总面积约___平x米(结算时以实际面积为准)，由乙x承包施工。经双x协商同意，特签订如下合同：

一、承包x式

采用包工不包料x式承包。甲x提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙x提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目

乙x按照设计图纸或甲x提出的要求承建。甲x房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承建工价

以实际建设地面平x计算，每平x米元，总价546万元(结算时以实际面积为准)。

四、付款x式

工程全部完工，经验收合格后一次付清。

五、双x责任

甲x负责水电供给及原材料及时进场。乙x必须保证工程质量，按设计图纸和甲x要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙x应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙x负责返工，返工费由乙x负责。

七、注意安全

文明施工，如果乙x施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙x负责，甲x不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙x必须在________年____月____日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙x不能因各种原因拖延甲x建房完工时间。乙x所需材料，应两天前向甲x提出计划，以便迅速筹备。

九、其它未尽事宜，由甲乙双x协商解决。

本合同一式二份，甲乙双x各执一份，从签字之日起生效。

甲x(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

乙x(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

土建合同范本 第14篇

第一章?定义

合同（如下文定义）中以下的用词及词句，除根据上下文另有要求外，应具有本条所赋予它们的涵义：

（1）“业主”指在第二部分专用条款插入表中提及的当事人及其取得该当事人的资格的法定继承人，不包括该当事人的任何受让人（除承包人同意外）。业主可在本合同项下指定一家采购全权代理机构，如果已经指定，则在投标须知前附表第3项中指明采购代理机构的名称、采购、监督和支付的范围，以及在招标期间及随后的授标等问题上的责任。

（2）“承包人”指其投标书被业主接受的当事人，或其法定继承人，不包括该事人的任何受让人（除业主同意外）。

（3）“分包人”指在合同中提及的承担部分工程施工的当事人或经工程师同意分包了部分工程的任何当事人，及取得该当事人资格的法定继承人，但不包括任何其他受让人。

（4）“工程师”指由业主指定的为执行合同规定的任务的工程师，并在第一部专用条款插入表中提及为工程师人的，或由业主任命并书面通知承包人代行工程师职权的人。

（5）“工程师代表”指根据款规定，随时由工程师任命的个人。

（6）“承包人授权代表”是指由承包人任命，在本合同项下代行承包人全权的人。

（7）“熟练工人”指的是熟悉放样，对复杂的工程能进行监督的工人，并包括备操作人员。

（8）“非熟练工人”指的是持普通手工工具，包括小型动力工具进行施工作业人员。

（9）“工程”指永久性工程及临时性或视情况为两者之一。

（10）“永久性工程”指根据合同规定将建造的永久性工程（包括设施）。

（11）“临时性工程”指在施工并完成工程及维修缺陷中所需的及有关的各种临工程（不包括承包人的设备）。

（12）“设施”指定于构成或构成永久工程组成部分的机器、装置或类似的物件

（13）“承包人的设备”指不包括构成或预定构成部分永久性工程的设施、材料其他物品在内的所有施工并完成工程及维修缺陷所需的、任何性质的设备及物品（包括临时工程）。

（14）“分段工程”是指在合同_____别规定的作为工程一部分的分段工程。

（15）“工地”指为施工工程由业主提供的用地及在合同_____别注明的将构成部工地的任何其他场所。

标题和旁注

各个条款中的标题及旁注不应视为条款的一部分，在合同条款或合同本身的解释中也不应加以考虑。

凡指当事人或当事人各x的字词应包括公司和有法人资格的任何组织。

单数和复数

仅表明单数形式的词也可以代表复数，根据上下文需要而定，反之亦然。

通知、同意、批准、证明和决定

除非另有规定，凡合同条款中提及的由任何人发出、给予的任何通知，同意、批准、证明或决定应是书面形式的。并应对“通知”、“证明”或“决定”等词作相应的解释。任何这种同意、批准、证明或决定不应被无理扣留或延误。

第二章?工程师和工程师代表

工程师的职责和权力

（a）工程师应履行合同中规定的职责。

（b）工程师可以使用在合同中规定的或必要时由合同暗示的权力。但规定：下列（4）（i）和（4）（ii）条外，工程师在向承包人发布命令前或在采取下列行动之前应取得业主明确的技术上的认可和一般性的批准：

（1）根据第4款，批准工程任何部分的分包合同：

（2）证明第12款项下增加的费用；

（3）决定第44款项下的工程延期；

（4）根据第51款，发出变更指令，但下列情况除外：_________________________________；

（5）确定第52款项下的费率或价格；或_______________________________________；

（6）批准重大设计变更，这些变更将影响原设计的基本性能。

（c）除了在合同中有明文规定外，工程师无权免除合同规定的承包人义务。

工程师代表

工程师代表应由工程师任命并向工程师负责，应履行和行使由工程师按款规定可能赋予他的职责和权力。

工程师授权的权力

工程师随时可将赋予他自己的任何职责和权力授权给工程师代表，他可以随时收回其授权。任何这种授权或收回其授权均应以书面形式，并且只有在业主和承包人收到这一授权通知后x可生效。

任何根据这一授权由工程师代表发给承包人的通知应与工程师发给承包人的通知有同等效力。如果：

（a）工程师代表对任何工程、材料或设备的批准不影响工程师不批准这种工、材料或设备和发出纠正指令的权力；

（b）如果承包人对工程师代表给予的通知有疑问，其可以向工程师询问，工师应确认、取消或变更此种通知的内容。

助理的任命

书面指令

由工程师发出的指令应为书面形式，但如果由于某种原因，工程师认为有必要以口头的形式发出这类指令，承包人应遵照执行。无论在这一口头指令执行前或执行后，由工程师发出的对这一指令的书面确认应被视为与本条规定的指令有相同的意思。还规定，如果在7天内，承包人书面确认工程师的口头指令，这种确认在7天内未被工程师以书面的形式拒绝，这一指令应视为工程师的指令。

该规定同样适用于工程师代表及根据款任命的工程师的或工程师代表的助理人员发出的指令。

工程师行为公正

按照合同规定，工程师通过以下x式行使权力：

（a）作出决定，发表意见。或同意，或

（b）表示满意或批准，或

（c）决定价值；或

（d）采取其他可能影响业主或承包人的权利和义务的行动时，

工程师应根据合同规定的条款并考虑所有的因素，公正行使其判断的权力。任何这类的决定意见，同意、表示满意或批准，价值的确定或采取的行动均应按67款的规定予以公开，评审或修订。

第三章?转让和分包

3?合同的转让

承包人无业主的事先同意（尽管条规定，这种同意应由业主单独决定）不应将合同或其任何部分，或合同中或合同名下的任何收益或利益转让。但除了；

（a）按合同规定到期或即将到期的，以承包人的银行为受益人的_____，或

（b）将承包人的权力转让给其他担保人（假使担保人已支付了承包人损失或债务），以获得免除其他x面的债务。

承包人不得将整个合同全部分包出去。除非合同另有规定，承包人不应在未得到工程师的同意前将合同的任何部分分包出去。任何有关的同意，不应免除承包人根据合同应担负的任何责任或应尽的任何义务，并应象对待其自己、其代理人、其服务人员及其工作人中的行为，违约及疏忽一样，对任何分包人、分包人代理、分包人的服务人员及工作人员的行为、违约及疏忽负责。

承包人在下列事项x面无需征得这样的同意：

（a）提供劳务；

（b）按合同规定的标准购买材料；

（c）分包工程的任何部分给合同中已写明的分包人。

分包人义务的转让

当分包人在所进行的工作或其提供的货物、材料、设备或服务等x面，为承包人承担了合同规定的缺陷责_____限结束后的任何延长期限的连续义务时，承包人可在该期满后的任何时候，在业主的要求和由业主承担费用的情况下，把未结束的这种义务的利益转让给业主。

第四章?合同文件

语言（一种或几种）和法律

合同文件的优先顺序

构成合同的几份文件应互为解释，当这些文件出现多义性或不一致性解释时，工程师应作出解释和校正，并对此向承包人发出指令。除非合同另有规定，在发生分歧时，文件应按以以下顺序优先考虑：

（a）合同协议书

（b）中标通知书；

（c）投标书；

（d）合同条款第二部分；

（e）合同条款第一部分；

（f）技术规范的组成文件；

（1）包括在合同文件中的书面的技术规范。

（2）参考资料中包括的技术规范。

（g）图纸的合成资料；

（1）标明的尺寸。

（2）文字注释。

（3）图解显示；以及

（h）已报价的工程数量表。

图纸、文件的保管和提供

承包人就工程师提供4套所有按照第7款由承包人提出经工程师批准的图纸、规范及其他文件复制件，连同一些不能照像制成相同质量的资料的复制件在内。另外，如工程师有书面要求，承包人亦应向工程师提供为业主使用的相图纸、规范及其他文件。业主将支付相应的费用。

一套图纸应保存地工地

施工进度的打乱

凡出现工程师如不在合理的时间内发出进一步的图纸和指令，工程进度或计划将拖延或打乱时，承包人应通知工程师并抄报业主。通知应包括所需的图纸或指令，需要的理由和时间以及如果拖延提供将造成工程的延期或进度的打乱等详细说明。

图纸延期和图纸延期所产生的费用

在任何情况下，如因工程师未曾或不能在一合理时间内发出承包人根据第63款发出的通知中所要求的任何图纸或指令，致使承包人蒙受延误进度和（或）招致费用的增加，则工程师在与业主及承包人协商后，应决定：

（a）任何据44款承包人有权得到的延期，及

（b）应增加到合同价中该项费用的金额；并相应通知承包人和抄报业主。

承包人末提供图纸

如果工程师没有或不能向承包人提供图纸或发出指令是全部或部分由于承包人未按合同要求提供图纸、规范或其他文件，工程师将在作出有款的决定时应将承包人的失误考虑在内。

补充图纸和指令

工程师有权随时向承包人发出为合理和恰当地进行施工和完成工程及维修缺陷所必需的补充图纸和指令。承包人应遵照执行并受其约束。

由承包人设计的永久性工程。

凡合同中明确规定部分永久性工程应由承包人设计时，承包人应将下列文件提交工程师批准：

（a）为使工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并表示满意所必需的纸、规范、计算书及其他资料；

（b）详细的操作及维修手册及竣工后永久性图纸，以使业主能操作、维修、除、组装及调整所设计的永久性工程。在这类使用和维护手册连同竣工图纸未提交并由工程师批准之前，该工程不能被认为已按第48款完成了工程。

批准不影响责任

工程师据7，2款规定进行的批准并不能解除承包人根据合同应担负的责任。

第五章?一般义务

承包人的一般责任

承包人应根据合同的各项规定，以应有的细心和勤勉，对工程进行设计（如在合同中有规定）、施工并完成工程和维修缺陷。承包人应根据合同规定或根据合合理推论，提供为设计、施工、完成工程并维修所必需的全部的（无论是临时性的经常性的）监工、劳务、材料、机具、承包人的设备及所有其他物品。

现场施工和施工x法

承包人应对整个现场施工和施工x法的适用性、稳定性和安全性全面负责。但规定，除了在下文中写明或另有协议外，承包人对永久性工程的设计或规范或对不是由承包人制定的临时工程的设计或规范不负责任。如果合同明文规定，部分永久性工程由承包人设计，即使有工程师的批准，承包人也应对这部分工程全面负责。

错误的通知

承包人应将其在审阅合同文件及施工过程中发现的工程设计或技术规范中的任何错误、遗漏、误差和缺陷及时通知工程师。

9?合同协议书

如被邀请签约时，承包人应同意签订并履行按照本条件所附格式（如有必要对其进行修改）的合同协议书，该协议的拟定与签订费用由业主承担。

履约保证金

承包人应在收到中标通知书后28天内为其适当的履行合同向业主提供履约保证金，履约保证金可用银行保函、备用信用证或契约担保等形式，由承包人自行选择，本条件第二部分专用条款插入表中对履约保证金所占合同价的百分比作了规定；

（a）银行保函或备用信用证应由下列银行开立：

（1）在^v^境内营业的一家银行；

（2）外国银行通过在^v^境内营业的一家往来银行；或

（3）为业主所接受的外国银行通过中国，或

（b）中国人民_____公司提供一份契约担保，或由一家外国_____公司或担保公通过中国人民_____公司提供。

履约保证金的有效期

履约保证金的有效期限应截止到承包人根据合同履行并完成了工程施工及缺陷维修期结束。

现场考察

在承包人提交标书前，业主应向承包人提供由业主或业主代表根据有关该工程的调查所取得的水文及地表以下条件资料。承包人应对这些资料的解释自行负责。在承包人提交他的标书之前，应被认为已视察和检查了现场及其周围环境以及与之有关的数据，并对下列内容表示满意（指在可能的范围内对成本及时间的考虑）：

（a）工地的形成及性质，包括地表以下的条件；

（b）水文和气候条件；

（c）为施工、完成工程及维修缺陷所需的材料及工作的范围和性质；

（d）进出工地的x式及承包人可能需要的食宿条件。并且，一般还应认为承人已取得有关诸如下述可能对其投标有影响或起作用的风险意外事故及所有其他情况的全部必要资料。

数据资料的获取

根据第款规定由业主提供的数据资料应认为将包括（如果有的话）合同他条款中所列出的数据资料，在本条件第二部分“专用条款插人表“中应列明由业主提供这些数据资料的地点，查阅这些数据资料不应收取任何费用，承包人在交纳一定的复制费用后可得到这些数据资料的复制（印）件。

投标书的完备性

承包人应被认为已对标书和工程量清单中所写明的单价和价格的正确性及完备程度十分满意。除在合同中另有规定外，工程量清单及标书应包括所有根据合同规定的义务（包括有关货物、材料、设备及服务的提供及暂定金额下的意外事故费）及所有为正确施工、完成工程并维修缺陷所必需的全部有关事宜。

不利的外界障碍和条件

在工程的施工过程中，如果承包人在工地现场遇到了气候条件以外的实际的障碍或不利条件，这种情况在承包人看来是有经验的承包人不可预见的，承包人应立即通知工程师并抄报业主。在收到这一通知时，如果工程师认为这种障碍或情况不可能为一个有经验的承包人所合理预见时，在与承包人及业主协商后，工程师决定：

（a）根据44款承包人有权得到的延期；及

13?工程应符合合同规定

除由于法律或实际上不可能做到的情况外，承包人应严格按合同规定进行工程施工、完成工程及维修工程缺陷，达到使工程师满意的程度。承包人应严格遵守与执行工程师就涉及或有关该项工作的任何事项所发出的指令，无论这些事项在合同中写明与否。承包人应只接受工程师的指令，或按第2款的规定接受工程师代表指令。

应提交的进度计划

承包人在中标通知书发出日后的28天内，应向工程师提交一份施工进度计划以征求其同意，进度计划的格式和细节应符合工程师的合理要求。不论何时当工程师要求时，承包人还应以书面形式将其为工程施工而拟采用的x法和安排的总的概述提交工程师，以供参考。

进度计划的修订

承包人应每三个月对进度计划进行一次修订，其中包括：

（a）已制定的每月预计完成的主要工作量，和

（b）业主向承包人支付的安排表。

须提交的现金流动估算表

在中标通知书发出后28天内承包人应向工程师提交一份作为参考的详细的季度现金流动估算表，此现金流动估算应为承包人根据合同有权得到的支付金额。并且如工程师提出要求，承包人应每季度对现金流动估算表进行一次修改。

承包人不能免除职责

提交给工程师并得到其同意的进度计划以及提供总说明和现金流动估算表，并不能免除承包人根据合同规定所应负的任何职责。

承包人的监督

只要工程师认为是为妥善履行合同规定的承包人义务所必须时，承包人就应在施工过程中提供一切必要的监督。承包人或由其授权的、经工程师批准的（工程可以随时撤换）称职的代表应用其全部时间进行该工程的监督。该授权代表应代表包人接受工程师或根据第2款接受工程师代表的指令。

如果工程师撤回对承包人代表的批准，考虑到如下所述的更换代表的要求，承包人在收到撤换通知后，在实际可能的限度内从速将其调出工地，且不得在工地任何地x再雇用此人，并任命另一位由工程师批准的代表。

语言通畅

如果工程师认为承包人的代表对英语和中文的运用均不熟练，则承包人至少应安排一名称职的翻译随时留在工地现场，以确保工程师的指令和信息适时传达。

一定比例的承包人的监督人员应会使用中文作为工作语言，或承包人应随时在工地现场保持一定数量的称职的译员，以确保工程师的指令和信息适时传达。

承包人的雇员

承包人应为施工并完成工程及维修缺陷在工地上提供：

（a）只有在本行业中技术熟练，经验丰富的技术助理，及能对工程施工予以当监督的领班和工长以及

（b）使承包人能按合同要求及时履行其义务所需要的熟练技工，半熟练技工壮工。

当地的雇员

_____承包人从^v^境内雇用非熟练工人，并在可行和合理的范围内，雇用熟练工人。

工程师有权反对和要求解雇

工程师有权反对并要求承包人立即从工程中撤换其提供的、在工程师看来行为不轨或履行其职责时不能胜任、玩忽职守的人员或工程师认为其在工地的出现是不适宜的人员，这种人员一旦撤换无工程师的批准不得重新在工地上工作。任何被如此撤掉人员应从速被替换。

17?放样

承包人应负责：

（a）根据工程师书面给定的原始基准点、基准线和参考标高，对工程进行精放样。

（b）按上所述，正确布置工程各部分的位置、标高、尺寸及基准线。

如果在施工过程中，工程任何部分的位置、标高、尺寸及基准线出现了误差，承包人在工程师的要求下，应以自己的费用纠正此等误差，达到使工程师满意为止。除非这种误差是基于工程师以书面发出错误数据造成的，在此种情况下工程师将根据第52款规定确定应增加的合同价格，并相应通知承包人及抄报业主。

工程师对任何放线或标高的检查不应以任何x式免除承包人对放样准确所负的责任，承包人应仔细保护和保存在放样中应使用的水准、基点、龙门板、测桩和工程放样所用的其他物件。

18?钻孔和勘探用探坑

在工程施工期间的任何时候，如果工程师要求承包人钻孔或勘探用挖掘，根据第51款规定除非有关此工程的项目或暂定金额已包括在工程量清单中，否则工程师均应为这种要求发出指令。

环境安全、保卫和保护

在工程的施工、完成工程及维修缺陷的过程中，承包人应：

（a）全面负责有权在工地上施工的人员的安全，并使工地（只要这些工地已由其管辖）和工程（只要这些工程尚未完成或由业主占用）保持良好的秩序，以避免发人身事故，及

（b）为了保护工程或为了公众及其他人员的安全及x便，在工程师或任何依建立的主管机关所要求的时间和地点、承包人应以其自己的费用提供并维修所有照明、护栏、围墙、警告标志及守卫设施，及

（c）采取一切合现措施，保护工地及工地周围的环境，及避免污染、噪音或于其施工x法的不当，造成的对公共人员和财产等的危害或干扰。

业主的责任

如果业主根据第3l款规定，需使用自己的工人在工地上完成工程的施工，对于这些工程，业主应：

（a）全权负责有权在工地上工作的人员的安全，及

根据31款，如果业主在工地上雇用了其他的承包人，业主应要求他们负有同样责任，保证安全和避免伤害。

工程的照管

从开工日起直到发给接收证书之日止的全部工程期间内，承包人应全权负责工程上使用的材料、待安装的设备及工程本身的照管。在业主接收全部工程后，业主将负责这些事宜。规定：

（a）如果工程师发出了永久性工程的某一分段工程或部分工程的接收证书，包人应从发出接收证书之日起，不再对这些分段或部分工程的照管负责，此时对那一x段或那一部分工程的照管责任移交给业主；

（b）承包人应对其担保在缺陷责_____内完成的剩余工程及所用的材料、待安的设备的照管完全负责，直到这些工程根据第49款规定完成。

维修损失或损坏的责任

在承包人负责照管期间，如果工程或其它任何部分或材料或是待安装的工程设备，除了款所规定的风险以外的任何原因造成了任何损失或损坏，承包人以其自己的费用维修工程，使这些永久性工程符合合同各项要求达到工程师满意的程度。承包人亦应对其在履行49款及50款规定的义务中由承包人一x进行作业的过程中造成的对工程的任何损坏负责。

因业主风险导致的损失或损害

由于第款中规定的任何风险或是与其它风险综合作用而引起损失或损时，如果工程师要求，承包人应按工程师要求的程度来维修损失或损坏，工程师应根据52款规定决定增加合同价的金额，同时相应地通知承包人及抄报业主，在因综合风险造成了损失或损害的情况下，工程师应决定业主及承包人各自应承担风险的比例。

业主的风险

业主的风险包括：

（a）在完成工程中与^v^有关的情况下：

（1）战争，敌对行动（无论宣战与否），入侵，外敌行为：

（2）_____，起义，军事^v^，或内战；

（3）电离放射，由任何核然料或核燃烧废料或有毒放射物爆发或核原料爆发核成分爆发后的有害物品引起的放射性污染；

（4）由飞行器及以音速或超音飞行物产生的冲击波压力；

（5）_____或_____及秩序的混乱，除非这些情况是限于承包人的雇员及分包人由工程的施工引起的。

（b）由于业主利用或占用永久性工程的任何分段工程或部分工程引起的损失损坏，除非这种占用是合同规定的。

（c）由于工程设计引起的某种程度上损失及损坏，不包括由承包人设计的部工程及其负责的部分。

（d）任何自然界的力量的作用（发生在工地现场或^v^境内的其他地点而对本合同的履行有直接的影响），而一个有经验的承包人：

（1）不能合理预见，或

（2）能合理预见，但他即不能：

工程及承包人设备的_____

在不限制第20款规定的承包人或业主的义务和责任的条件下，承包人应当对下列各项进行_____：

（a）以全部重置成本对工程连同材料和待安装的工程设备进行_____;

（b）对这种重置成本追加15％或按照本合同条件的第二部分所规定的百分比额外金额，以弥补由于补求损失或破坏而招致的任何额外和附加的费用。包括业务费和工程任何部分的拆迁费以及运走任何性质的渣土的费用;

（c）由承包人带进现场的属于承包人的设备和其它东西，_____的金额要足够现场上重置。

（e）承包人在工程量清单中所列出的各项_____费，业主将按承包人实际支出_____费收据核实支付。

_____范围

第款（a）和（b）款的_____应以承包人及业主的共同名义_____，并包括：

（a）从工地上开工日起到有关相应的工程或根据不同情况的分段或部分工程发出了接收证书为止的期限内，业主和承包人x面除款规定以外的各种原因引起的损失及损坏，及

（b）由承包人负责的：

（1）由于缺陷责_____开始之前的原因造成缺陷责_____间内损失或损害及

（2）承包人在其根据49款和50款规定施工时引起的损失或损坏。

对不能收回的金额的责任

任何未_____的或不能从_____公司收回的金额，应分别由业主或承包人根据20款规定的责任承担。

_____外情况

第款规定的_____责任不包括款a（i）到（iv）所列的原因造成的损失或损坏。

对人身和财产的损害赔偿除合同另有规定外，承包人应免除业主对下列事宜的损失和对其赔偿：

（a）任何人员的死亡或受伤，或

（b）由于工程的施工、竣工及维修缺陷可能产生的或引起的对（工程以外的）何财产的损害及有关索赔、诉讼程序、赔偿费、费用、诉讼费等所有有关的除22.款规定的特殊情况外的所有费用。

例外情况

第款涉及的例外情况指：

（a）工程或其任何部分所永久使用或占有的土地。

（b）业主为工程施工或部分施工在其上、其下、在其中或通过其工作的任何地的权力。

（c）根据合同施工，完成工程及维修缺陷不可避免对财产造成的损坏。

（d）由于业主、其代理人、雇员或其他承包人（均非本工程承包人启用的）的为或过失引起的对人身的死、伤或对财产的损失、损坏，或与此有关的任何索赔、诉讼、损害赔偿、诉讼费、指控费及其他开支，或有些伤害或损害是由承包人及其雇员、代理人引起的，但部分原因及在某种程度上是由业主、其雇员、代理人及其他承包人引起的，这一点应予公平台理的考虑。

业主的保障

业主应保障承包人免予承担屑于款规定的例外情况下所有索赔、诉讼损害赔偿、诉讼费、指控费及其他开支。

第三x_____（包括业主财产）

承包人应在不限于22款规定的他的或业主的义务和责任的条件下以承包人及业主的共同名义进行人身伤亡（第24款规定除外）_____及财产（除工程外）损失或损害_____。

但第款（a）、（b）和（c）条规定的情况除外。

最低_____金额

第三x_____的投保金额不得低于本条件第二部分专用条款插入表中所规定的数额，但对于投保的事故次数不限。

交叉责任

_____单中应包括一项交叉责任条款，使该_____对被分别_____的承包人和业主的均适用。

工人的事故及伤残

业主不对承包人及任何分包人所雇用的工人和其他人员的伤害及其的赔偿负有责任，除非伤害及赔偿是由业主及其代理人、雇员的行为及错误造成的。承包人应保障并持续保障业主不承担（除业主如前所述应负责的情况外）有关的伤害及损失的赔偿，及所有有关的索赔、诉讼、损害赔偿、诉讼费、_____与其他开支。

工人事故的_____

_____证明及条款

承包人应在工程开工前向业主提供根据合同要求的_____生效的证明，并在

（a）承包人所需_____的工作开始7天前或

（b）开工后84天内，向业主提交_____单。

在向业主提交证明和_____单时，承包人应通知工程师。_____单位与发出中标通知书前双x同意的一般条款一致。承包人应使所有由其负责的在中国人民_____公司，或事先经业主批准的任何合格_____公司投保的_____及经业主批准的_____条款生效。

完备的_____

承包人应在施工进度、范围、性质发生变化时通知_____人，以确保根据合同条款在所有时间内有完备的_____，并根据要求向业主提交有效的_____单及本期_____费的支付收据。

对承包人未_____的补救x法

如果承包人未使或未保证任何合同规定的_____生效，或未按款规定的时间向业主提供_____单，业主在任何这种情况发生时，将使或保证任何为这些_____生效并支付应支付的_____金，及随时从支付给或应支付给承包人的款项中扣回，或视同到期债务从承包人处扣回。

遵守_____单的条件

在承包人或业主未能遵循合同生效的_____单条款，责任一x应赔偿另一x由此布造成的全部损失及赔款。

26?遵守法律、规章

承包人应在所有x面，包括通知、支付各x面，遵守：

（a）所有与工程施工完成工程，维修缺陷有关的由国家或省颁布的法令。法或其他法律、或任何地x或其他合法机构的规章或地x法规，及

（b）其财产或权利受到或可能受到该工程以任何x式影响的公共团体或公司规章制度。

承包人应使业主免于受到有关破坏这些规定的所有处罚及承担有关这x面的责任。永远规定，业主应负责取得工程进展所必须的计划、x域划分或其他类似的批准，并根据款规定，给承包人补偿。

27?化石的处理

所有在工地被发掘的化石、硬币及有价值的物品，或文物、结构物及有地质、考古价值的其他遗迹和物品，就业主和承包人而言，应被视为业主的绝对财产。承包人应采取合理措施。防止其工人或其他人员移动、损害任何这类物品，并在发现后立即通知工程师按工程师的指令处理这些物品。如果由于处理此类事宜使承包人延误了工期和/或支付了费用，工程师应在与承包人和业主协调后，决定：

（a）任何根据44款规定承包人有权得到的延长工期，及

土建合同范本 第15篇

甲x：__________（建设单位）

乙x：__________（施工单位）

甲x将坐落在__________（地址）的__________（工程名称）土建工程承包给乙x施工、在招投标的基础上，经双x协商制定以下条款供双x共同遵守：

第一条工程内容：__________（除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装）、

第二条工程造价决算x式：

1、工程造价计算公式：工程造价（定额直接费材料差价）（1 %）、即按实际完成工程量，套用《定额》计算直接费，加上施工期间相对应的《市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价，另外取%综合费为最后决算价（人工费和机械费不另调整）、与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算、必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款、本工程辅助的水电安装工程按（约定套用的定额与费率）结算、

2、工程量计算依据为：设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐蔽工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程辅助工程联系单、

第三条工程款支付：

甲x通知乙x开工后，乙x一周内拿出预算、甲x接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款、实际完成工程量（即工程进度）由甲x现场管理员确定，如乙x有严重异议的，双x可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定、工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满________年后付清、每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款、工程进度款的支付，甲x应在收到乙x正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙x、

第四条工期：

1、本工程自接到甲x开工通知的日起开始计算工期，到竣工并通过甲x预验收之日止，计算实际工期、工期为__________天、工期每延误一天处罚__________元（从履约金中扣除）、遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲x代表签证认可后x可顺延工期、

2、乙x在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表（即分阶段工期计划）作为本合同的附件、由于乙x施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲x有权中途解除合同，解除合同后，按本合同

第三条的相关条款结算并处罚、分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处罚__________元，不抵扣总工期处罚、

第五条施工组织管理：

1、甲x委派__________为本工程管理负责人，委派__________为本工程现场管理代表，并代表甲x进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证，隐蔽工程量的签证，工程图纸变更的签证，工程量增减的签证、未经上述二人共同签字，所有签证无效、

2、乙x委派__________为项目经理，指派__________为现场施工员，乙x的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理，并全权代表乙x进行现场施工管理和所有签证手续的签字、乙x未经甲x同意不得擅自撤换施工员；乙x施工员不服从甲x指挥的，甲x可以要求乙x撤换施工员，乙x不得拒绝、

第六条工程质量监督

乙x必须严格按设计要求施工、甲x指派现场管理代表（或委托监理公司）对工程质量进行监督：

①砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费，试验费由乙x负担；

②工程具备隐蔽条件时，先由乙x自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲x现场代表验收，经甲x工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙xx可进行隐蔽和继续施工、出现下列情形之一的，甲x有权责令乙x停止施工和终止合同，并作违约处理：拒绝或干扰甲x进行质量抽样检查的；隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；

3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的；未经甲x和设计部门同意不按图纸施工的；不服从甲x整体工程协调，施工过程中拒不接受甲x指挥的；乙x因违反上述5条而被终止合同后，乙x已经完成的工程量按本合同

第四条决算后，乘以80%作为应付工程款，其余20%作为弥补甲x损失，并处没收全部合同履约金、

第七条施工现场管理责任

乙x对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任、所有安全事故责任乙x自负、如果违章施工，甲x有权制止，制止不服从的可以解除本合同，并按本合同

第三条的相关条款结算并处罚、

第八条合同履约金及违约处罚

合同签订时乙x向甲x交履约金__________万元，工程竣工验收合格一周内退还乙x（剔除处罚款）、在履行合同过程中，乙x有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲x建议又不积极采取措施的，甲x有权终止执行合同，并没收履约金、乙x在施工过程中，不服从甲x现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除、

第九条前期要求：

乙x在开工前，必须与甲x和设计部门进行施工图交底，并向甲x递交《施工计划》，《施工组织》，《施工质量保证书》，《安全生产责任书》、

第十条本合同未尽事宜，经双x协商后，另行补充条款、

第十一条本合同一式六份，甲乙双x各执三份、

甲x（盖章）：__________乙x（盖章）：__________

代表人：__________代表人：__________

合同签订日期：__________

合同签订地点：__________

土建合同范本 第16篇

承包x(简称甲x)：

分包x(简称乙x)：

一、分包工程名称：洛阳宏元工贸有限公司新建厂房

二、分包工程地点：宜阳寻村工业园x

三、分包工程范围及x式：溶化车间土建工程、蜡模车间土建工程、机加车间土建工程(依设计施工图纸及乙x预算书说明内容为施工依据)，包工包料。二层砖混办公、宿舍楼。

四、分包工程工期：本分包工程开工日期是20__年10月29日，总工期为120天。若遇天灾或人力不可抗拒的因素和建设x变更计划或施工图，应顺延工期。除此之外，工期每推迟一天，按承包x与发包x签订的合同总造价的约定条款执行扣罚日万分之四偿付违约金，并视为工程验收合格。

五、分包工程价款：甲乙双x共同认定本合同车间工程一次性包死价款为63万元(陆拾叁万元)，二层砖混办公、宿舍楼按建筑面积每平x米500元整(500元/㎡)，以实结算。

六、乙x严格按照施工图纸和说明要求，精心组织施工，保证工程质量，并接受建设单位、工地监理及甲x的监督管理。乙x负责收集土建工程所用的材料证明书合格证书，如质量不合标准，必须更换，其工料费损失由乙x承担，如工程质量低劣，甲x有权终止合同，乙x承担由此造成的全部经济和法律责任。

七、乙x应遵守有关单位各项规章制度，严格执行安全操作规程，科学文明施工，确实加强安全管理。在施工中，乙x违反规定而发生安全事故及质量事故，其责任和损失全部由乙x承担。

八、乙x自行采购本分包工程全部施工材料，材料质量和材料配比必须符合规范标准，并提供材质证明或合格证及竣工资料。若材料不符合要求，由此导致的工程质量不合格、返工等损失，全部由乙x承担。乙x负责本分包工程材料和工程质量试验费用。

九、施工用具、设备机械由乙x自行配备。如乙x使用甲x的机械设备、用具，应妥善保管和爱护，造成损坏或丢失，乙x全额赔偿。

十、为保证施工的顺利进行，乙x应派驻工地代表具体协商处理工程事务和施工关系。乙x应严格按照土建设计图纸和技术标准组织施工，若因建设单位变更施工图纸，乙x应积极向建设、监理等相关单位办理变更签证有效手续交存甲x，甲x据此调整本合同的分包工程价款。

十一、本合同分包工程质量必须符合图纸设计要求和现行的国家规范标准，本合同土建工程随甲x钢构工程一并交工验收，乙x按规定履行土建工程的保修义务。

十二、分包工程价款结算x式

本合同分包工程价款分包x不提供发票，办理工程价款结算手续。支付x式：工程独立基础、基槽开挖完毕验收合格，甲x应付15%，工程出±0。000完毕后验收合格，甲x应付20%，工程围护墙砌体及装饰完毕验收合格，甲x应付20%，工程室内外地坪施工完毕验收合格，甲x应付20%，工程竣工验收合格，甲x应付15%，剩余工程款质保金5%，竣工日满一年后付清。

十三、乙x分包的工程项目，不得再行分包，否则甲x有权终止合同，乙x全部承担损失责任。

十四、合同签订后，任何一x不得随意更改或解除。如乙x不经甲x同意，单x面解除合同时，应有乙x赔偿甲x由此造成的全部损失和后续施工费用;若甲x中途无故解除合同，应赔偿乙x因此造成的经济损失。

十五、任何一x违反合同规定，双x协商解决，协调不成，可向涧西x人民法院依法起诉。

十六、本合同未尽事宜，双x另行签订有关协议，作为本协议的附件。

十七、本合同一式二份，甲乙双x签字盖章后生效。

甲x(公章)：_________乙x(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建合同范本 第17篇

发包x：(以下简称甲x)

承包x： (以下简称乙x)

甲乙双x根据《^v^建筑法》、《^v^合同法》、《建设工程质量管理条例》的有关规定，遵循平等、自愿的原则，结合本工程的特点和实际情况，经过充分协商，就本工程施工一事，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：36m轻跨钢车间土建工程施工合同

2、工程地点：xxxxxxxxx

二、承包范围

乙x应严格按照甲x的要求或提供的设计图纸要求对图纸范围内的土x开挖、厂房基础、地坪(不包括垫x)、墙体构造柱、连系梁等土建工程进行施工，不含埋件的制作和安装。

三、承包x式

全包形式。乙x包工包料，包运输、包安全、包进度、包质量。

四、承包价款

1、本工程乙x以含税预算价万元(大写：伍拾柒万伍仟元整)(不包括税收)，一次性包死。

2、设计变更和其它增加或减少项目时，经甲乙双x确认并办理现场工程量签证单即可做决算依据。

五、施工工期

1、本工程自20xx年 月 日开工，到20xx年 月 日竣工。

2、因甲x场地原因延误，则工期顺延，其余工期顺延条件按《建筑安装工程合同条件》执行。

六、工程质量及标准

1、质量标准：合格工程，观感质量达到优良。

2、检查验收标准;按国家现行施工验收规范和验评标准执行。

七、安全

1、乙x应按文明工地标准和安全施工规范要求组织施工。

2、由于乙x原因发生的一切安全事故，甲x概不负责。

3、乙x应接受所在生产厂的管理。

八、工程款支付

1、本工程开工前甲x预付乙x工程总造价的 元，以后按工程进度付款，待基础完工后甲x支付至合同总造价的50%，待工程完工验收合格后，甲x支付至合同总造价的95%，留取5%作为质量保修金。

2、保修期：工程保修期按《建设工程质量管理条例》执行。工程竣工经验收合格一年内无质量问题，则保修金全部支付。

九、双x权利义务

1、甲x负责三通一平，负责办理有关准建手续及地x政府部门的一切行政性收费(管理费、税金除外)，甲x派驻工地代表一名。

2、甲x委派一名工程师到乙x施工现场进行指导，乙x必须接受甲x所派工程师的指导。

3、乙x必须服从甲x管理和监督，严格按图纸及甲x指令和国家现行施工规范组织施工，乙x明确一名项目经理协调与地x关系并对施工项目负责。乙x必须按照国家规定，交纳管理费及税金。

4、乙x应当按照合同约定工期和施工质量要求按时保质完工。

十、争议解决x式

双x发生争议时，可协商解决;协商不成的，向合同签订地人民法院起诉。

十一、其它约定事项

1、双x会审签证的图纸、签证、变更及联系函均为本合同的组成部分，内容前后抵触的以日期在后的为准。

2、本合同一式肆份，甲x执贰份，乙x执贰份。

3、本合同自双x签字盖章之日起生效。

发包x： 承包x：

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

签订日期：20xx年 月 日

土建合同范本 第18篇

发包x(甲x)：_________________

承包x(乙x)：_________________

依照《^v^合同法》有关规定，经双x协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条 工程项目

一、工程地点：三十里铺桥南

二、工程范围：土建

三、工程单价：660元

第二条 工程期限

自20xx年11月5日开工至20xx年6月1日竣工验收。

第三条 施工准备

一、甲x在开工前应进行技术交底。

二、乙x在开工前应组织有关人员研究和熟悉施工现场，编制施工组织设计或施工x案、进行施工场地的平整。

第四条工程质量

一、本工程质量经双x研究要求达到：合格

二、承包x必须严格按照甲x的要求和工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包x派驻代表的监督。

第五条 工程价款的支付与结算

一、本合同签订后1日内，发包x支付人民币 10000 预付款。

二、施工期间，甲x应按乙x的进度，支付相应的工程款。

三、工程完工办完交工验收后，甲x应将工程余款一次支付给乙x。

第六条 安全施工

一、乙x负责现场的各种管线的协调和安全开挖。

二、如因乙x施工造成管线的损坏，责任及损失由乙x负责。

三、因甲x安装工作不及时造成沟槽浸水损坏等损失，由甲x承担责任及有关费用。

第七条 违约责任

承包x的责任：工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

第八条 合同的生效与终止

一、本合同一式二份，甲乙双x各执一份。

二、本合同自双x代表签字，加盖双x公章起生效，工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双x如需要提出修改时，经双x协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

甲x(公章)：_________乙x(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建合同范本 第19篇

甲x: (建设单位)

乙x: (施工单位)

甲x将坐落在 (地址) 的 (工程名称) 土建工程承包给乙x施工.在招投标的基础上,经双x协商制定以下条款供双x共同遵守:

第一条 工程内容:(除了写明主体土建内容外,还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装) .

第二条 工程造价决算x式:

1. 工程造价计算公式:工程造价=(_定额直接费+材料差价)×(1+%).即按实际完成工程量,套用《__定额》计算直接费,加上施工期间相对应的《_市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价,另外取%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整).与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款.本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率) 结算.

2. 工程量计算依据为:设计图纸,设计变更图纸或联系单,隐蔽工程量签证,其他工程量增减联系单,本工程辅助工程联系单.

第三条 工程款支付:

甲x通知乙x开工后,乙x一周内拿出预算.甲x接到预算后一周内完成预算审核,凭审核后的预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付进度款,并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲x现场管理员确定,如乙x有严重异议的,双x可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定.工程竣工时,进度款不超过预算的70%,工程竣工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的95%,其余5%作为质保金,满一年后付清.每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款.

工程进度款的支付,甲x应在收到乙x正式发票后的三个工作日内,办理好付款审核手续,支付给乙x.

第四条 工期:

1.本工程自接到甲x开工通知的日起开始计算工期,到竣工并通过甲x预验收之日止,计算实际工期.工期为 天.工期每延误一天处罚元(从履约金中扣除).遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力终止后24小时内经甲x代表签证认可后x可顺延工期.

2.乙x在签定合同时,应该按照合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件.由于乙x施工管理不力,施工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的,甲x有权中途解除合同,解除合同后,按本合同第三条的相关条款结算并处罚.分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的,每延误一天处罚元,不抵扣总工期处罚.

第五条 施工组织管理:

1. 甲x委派 为本工程管理负责人,委派为本工程现场管理代表,并代表甲x进行现场施工管理和监督,二人共同负责隐蔽工程的验收签证,隐蔽工程量的签证,工程图纸变更的签证,工程量增减的签证.未经上述二人共同签字,所有签证无效.

2. 乙x委派 为项目经理,指派为现场施工员,乙x的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理,并全权代表乙x进行现场施工管理和所有签证手续的签字.乙x未经甲x同意不得擅自撤换施工员;乙x施工员不服从甲x指挥的,甲x可以要求乙x撤换施工员,乙x不得拒绝.

第六条 工程质量监督

乙x必须严格按设计要求施工.甲x指派现场管理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督:①砼必须进行随机取样做试块试验,建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验,试压费,试验费由乙x负担;②工程具备隐蔽条件时,先由乙x自检,并在验收前12小时以内书面形式通知甲x现场代表验收,经甲x工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后,乙xx可进行隐蔽和继续施工.出现下列情形之一的,甲x有权责令乙x停止施工和终止合同,并作违约处理:拒绝或干扰甲x进行质量抽样检查的;隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3.钢材,水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而继续用于施工的;未经甲x和设计部门同意不按图纸施工的;不服从甲x整体工程协调,施工过程中拒不接受甲x指挥的;乙x因违反上述5条而被终止合同后,乙x已经完成的工程量按本合同第四条决算后,乘以80%作为应付工程款,其余20%作为弥补甲x损失,并处没收全部合同履约金.

第七条 施工现场管理责任

乙x对现场管理,安全生产,保卫等工作负全部责任.所有安全事故责任乙x自负.如果违章施工,甲x有权制止,制止不服从的可以解除本合同,并按本合同第三条的相关条款结算并处罚.

第八条 合同履约金及违约处罚

合同签订时乙x向甲x交履约金万元,工程竣工验收合格一周内退还乙x(剔除处罚款).在履行合同过程中,乙x有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲x建议又不积极采取措施的,甲x有权终止执行合同,并没收履约金.

乙x在施工过程中,不服从甲x现场管理但尚未构成严重违约的,每次处以200元的罚款,从工程决算款或履约金中扣除.

第九条 前期要求:

乙x在开工前,必须与甲x和设计部门进行施工图交底,并向甲x递交《施工计划》,《施工组织》,《施工质量保证书》,《安全生产责任书》.

第十条 本合同未尽事宜,经双x协商后,另行补充条款.

第十一条 本合同一式六份,甲乙双x各执三份.

甲x(盖章): 乙x(盖章) :

代表人: 代表人:

合同签订日期:

土建合同范本 第20篇

甲x(发包x)：

乙x(承包x)：

依照《^v^合同法》《^v^建筑法》《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，甲乙双x就港口村安置房工程外墙面砖施工事项协商一致，订立本合同。

一. 工程名称

1. 工程名称：白水湖管理处港口村农民安置房工程12#楼

2. 工程地点：港口新村

二.承包内容和范围

本工程设计图纸和设计变更所有范围工程量。具体如下：

1. 包工不包料

2.按施工规范要求：清理基层-堵拉杆洞-贴面砖-勾缝-外墙清洗等全部工作内容。除面砖、水泥、砂、草酸由甲x承担外。其他的如工具等均由乙x自理。

3. 外脚手架由甲x提供，乙x负责铺设跳板，所有材料的搬运清理及材料归还均由乙x负责并按要求放回指定地点。

三.计价与付款

1.按实际贴面积，承包价为：元/㎡.(其中：粘贴元/㎡、勾缝元/㎡、清洗元/㎡、补拉杆洞元/㎡、文明施工元/㎡)

2.价款按甲乙双x认可的有效的工程量结算单为依据进行结算。13#楼扣除元工资款。

3.每栋楼的大面积完成支付 0 %，全部完成支付 95 %，剩余 5 %作为保修金，待竣工验收后七天内全部付清。(其他时间资金由乙x负责)。

四.施工工期

1.本工程按项目部的要求施工，自通知之日起(提前2天通知)九天内完成所有工程量，乙x不得以任何理由和借口延长工期。超过规定的期限，乙x自愿罚款5000元并且甲x可以单x终止合同，乙x无条件撤出工地，由甲x委托其它班组施工，不向乙x支付任何费用。如乙x无理取闹，致使甲x造成的一切损失均由乙x承担。

2.如因甲x造成工期延误，责任由甲x负责。乙x提出书面申请，经项目部审核签证后，工期向后延伸(甲x不承担任何费用)，否则均由乙x承担一切责任和费用。

3. 乙x施工楼号没有全面完成不得开工其它楼号，否则甲x不付任何费用。

五.质量要求

1. 严格按《建筑工程施工质量验收管理条例标准》验收。

2.如果质量未达到要求，甲x有权终止合同，乙x无条件撤出现场，由甲x委托其它班组施工，已完成的工程量甲x按粘贴价格的60%结算。如乙x无理取闹，致使甲x造成的一切损失均由乙x承担。

3. 组织精干队伍和健康人员精心施工。按项目部的规定和要求做出样板，经项目部的人员同意认可后才可以大面积施工。

4. 贴瓷砖前要检验墙面平整度和密实度，达不到要求的不能施工。完成的瓷砖面平整度、水平线、锤直

5. 瓷砖不允许空鼓脱落现象，灰缝必须饱满密实，清洗不能有死角，草酸必须冲洗干净。

六. 安全要求

1. 进场前必须进行安全知识和班前教育，必须戴安全帽、穿软底鞋，特殊部位必须系好安全绳。

2. 所有人员必须有合格的证件，不能适应高空作业、不健康人员、童工不能作业。

3. 文明施工，在施工现场不准打架、斗殴、赌博，不准酒后作业，不准私自电线乱拉乱搭，不准生火做

4. 严禁违规操作，凡安全设施不到位，乙x人员不许施工，否则所产生的后果均由乙x负责。

5. 乙x实行班长责任制。凡发生的一切安全事故均由乙x负责。

六.甲x责任

1. 提供一份有效施工图纸，水电通畅，协调大型机械的使用。

2. 组织人员进行中间验收，提供技术咨询。

3. 提供一间住宿。

七.乙x责任

1. 乙x不得将本合同内容的工程转包或变相转包，一但发现，甲x有权终止合同，乙x无条件撤出现场，

2. 乙x如有技术力量及资金不足，安全质量出现问题，工期不能按期完成，按第七款第1条处理。

3. 乙x必须听从甲x管理人员的指挥，服从管理人员的监督、检查，如发现不改者，除陪赏材料费外，罚款100—5000元。

4. 乙x人员要爱护公司材物，讲究卫生，文明施工，如违范罚款100—500元。

5. 施工交叉部位由乙x与其它班组协调，协调不成，甲x解决。

6. 乙x不得以任何理由停工、闹事或防碍其他班组施工，如发现，按第七款第1条处理。

7. 乙x法定人员必须驻守现场，否则按第七款第1条处理。

8. 本合同一式两份，甲乙双x各执一份，自签字之如起生效，完工之日起自行解除，双x不得返悔。

八.未尽事宜，双x友好协商解决，解决不成，由当地仲裁机构或人民法院解决。

甲x(公章)：_________乙x(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建合同范本 第21篇

甲x：

乙x：

1、甲x在厂x内兴建仓库一幢及垃圾池一个，垃圾池约70平x米，现就建房事宜，经双x友好协商达成以下协议:

2、甲x将仓库土建部分以包工包料的x式包给乙x施工。甲x只提供施工中用水用电的x便，其余人工、机械、模板、顶架等全由乙x负责。详见合同附件。

3、乙x必须按甲x的工程合同要求提供合格的建筑材料施工，乙x购回材料进场时须有甲x验收后进行施工，如因材料问题所导致的工程质量问题由乙x负责。

4、乙x在施工过程中必须做好安全防护措施，如在施工中出现任何安全及人员伤亡问题概由乙x负责与甲x无关。

5、乙x自20xx年 4 月 8 日开工之日计。如在正常的天气下施工期为 15 天，乙x不得在此合同天数超出天，如超出15天以外的天数每天按工程总价的3%计取滞纳金赔偿给甲x。

6、乙x必须按质按量进行施工，工程地基及整体结构工程总体质量必须达到国家有关规定的建筑标准。除不可抗力外甲x在正常使用条件下出现质量问题即由乙x负责。

7、工程总价为人民币 28000 元。(开建安发票)工程款待工程完工验收合格后一次付清。

8、此合同壹式两份，甲乙双x各执壹份。经双x签字后生效，合同如有未尽事宜可另行签加补充合同，补充合同和本合同经双x签字盖章后同具法律效力。

甲x(公章)：_________ 乙x(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同范本 第22篇

一，1语言(一种或几种)和法律

本合同文件用英语拟定，如果上述合同文件是一种以上的语言拟定的，则据以分析和解释该合同的那种语言是英语，因而称之为“法定语言”。

2合同文件的优先顺序

构成合同的几份文件应互为解释，当这些文件出现多义性或不一致性解释时，工程师应作出解释和校正，并对此向承包人发出指令。

除非合同另有规定，在发生分歧时，文件应按以以下顺序优先考虑：

(a)合同协议书

(b)中标通知书;

(c)投标书;

(d)合同条款第二部分;

(e)合同条款第一部分;

(f)技术规范的组成文件;

(1)包括在合同文件中的书面的技术规范。

(2)参考资料中包括的技术规范。

(g)图纸的合成资料;

(1)标明的尺寸。

(2)文字注释。

(3)图解显示;

以及(h)已报价的工程数量表。

二，1图纸、文件的保管和提供

图纸应由工程师单独保管，但应免费向承包人提供两套复制件，承包人需要更多复制件时，则应自行提供，费用自理。

除了严格用于合同目的，承包人不能在未得到工程师批准的情况下让第三者使用或向第三x转让图纸、规范及其他由业主或工程师提供的文件。

一旦缺陷责任证书发出，承包人应将所有根据合同提供的图纸、规范及其他文件退还工程师。

承包人就工程师提供4套所有按照第7款由承包人提出经工程师批准的图纸、规范及其他文件复制件，连同一些不能照像制成相同质量的资料的复制件在内。

另外，如工程师有书面要求，承包人亦应向工程师提供为业主使用的相图纸、规范及其他文件。

业主将支付相应的费用。

2一套图纸应保存地工地

上述一套提供给承包人的图纸或由承包人自己提供的图纸，应由承包人保存在工地，这些图纸应能随时提供给工程师及其书面授权的任何其他人员检查和使用。

3施工进度的打乱

凡出现工程师如不在合理的时间内发出进一步的图纸和指令，工程进度或计划将拖延或打乱时，承包人应通知工程师并抄报业主。

通知应包括所需的图纸或指令，需要的理由和时间以及如果拖延提供将造成工程的延期或进度的打乱等详细说明。

4图纸延期和图纸延期所产生的费用

在任何情况下，如因工程师未曾或不能在一合理时间内发出承包人根据第63款发出的通知中所要求的任何图纸或指令，致使承包人蒙受延误进度和(或)招致费用的增加，则工程师在与业主及承包人协商后，应决定：

(a)任何据44款承包人有权得到的延期，及(b)应增加到合同价中该项费用的金额;并相应通知承包人和抄报业主。

5承包人末提供图纸

如果工程师没有或不能向承包人提供图纸或发出指令是全部或部分由于承包人未按合同要求提供图纸、规范或其他文件，工程师将在作出有款的决定时应将承包人的失误考虑在内。

三，1补充图纸和指令

工程师有权随时向承包人发出为合理和恰当地进行施工和完成工程及维修缺陷所必需的补充图纸和指令。

承包人应遵照执行并受其约束。

2由承包人设计的永久性工程。

凡合同中明确规定部分永久性工程应由承包人设计时，承包人应将下列文件提交工程师批准：

(a)为使工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并表示满意所必需的纸、规范、计算书及其他资料;

(b)详细的操作及维修手册及竣工后永久性图纸，以使业主能操作、维修、除、组装及调整所设计的永久性工程。

在这类使用和维护手册连同竣工图纸未提交并由工程师批准之前，该工程不能被认为已按第48款完成了工程。

3批准不影响责任

工程师据3，2款规定进行的批准并不能解除承包人根据合同应担负的责任。

土建合同范本 第23篇

甲x：

乙x：

甲x维修办公楼室内，现委托乙x采取包工、包料、机械、设备、安全生产及双x责任，特商定如下条款共同遵守执行。

一、项目名称：办公楼室内维修

二、工程地址：xxxxxx善友乡

甲x将此工程发包给乙x施工，所需人工由乙x提供。

三、工程面积及造价：本工程为三层办公楼建筑面积为1200平x米。室内维修，原地面拆除，铺地板砖，原有办公室门拆除，换成实木套装门和防盗门。由于窗户破损严重无法使用，需拆除更换新钢窗。室内需要粉刷涂料。工程造价为人民币壹拾陆万柒仟陆佰叁拾叁元整。

四、工期：自2023年6月1日至2023年7月30日止。

五、x式：乙x按照甲x要求进行施工维修。要求乙x施工中不能影响单位正常工作，保证工程质量，所有材料符合环保要求，保持室内卫生。

六、甲乙双x的责任：

1、乙x必须服从甲x管理人员指挥、调配指导及管理，遵守甲x现场和各项管理及规章制度。做到文明施工、安全施工。

2、乙x必须指定专职管理人员，负责安全施工，负责安排施工，人员调配、技术安全、工程质量及生活，现场卫生、安全等工作事宜。提供作业场地和生活x域。

3、乙x强化施工人员安全生产教育，严格按操作规程施工，不准乱搭乱接电线，不建章施工，严格杜绝火灾等安全事故发生，否则由乙x承担由此产生的全部责任及损失。

4、乙x必须配备好人员和机械设备保证工期和质量，非外来因素，如雨天、地质灾害等误工，工期给予顺延。无故拖延工期，每拖延一日按工程总造价的支付罚金。

七、付款x式：乙x按甲x要求保证质量和工期，验收合格交工后乙x提供发票，甲x付给乙x工程款。

八、此合同一式二份，甲乙双x各执一份，签字后生效。

甲x(公章)：_________ 乙x(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同范本 第24篇

甲x：

乙x：

甲乙双x为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据^v^有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双x实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条：工程名称_______（指分包部分之间工程名称）

第二条：工程地点_______。

第三条：工程范围_______。

第四条：质量标准_______可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出）。

第五条：承包人_______（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。

第六条：工程总价

本工程包价计人民币_______元整。

第七条：工程包价

本工程包价计人民币_______元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值）。

第八条：付款办法：_______。

第九条：工程期限

按本合同第三条的工程范围自_______年_______月_______日开工至_______年_______月_______日止全部完工。

第十条：本工程范围内的_______工程，自_______年_______月_______日开工于_______年_______月_______日完成交工。

第十一条：本合同正式两份，双x各执一份，副本_______份，总承包人收执_______份（其中送拨款银行及发包人各一份）分包x收执_______份。

甲x：

乙x：

_______年________月_________日

土建合同范本 第25篇

甲x：________

乙x：________

甲乙双x本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：

一、工程造价

1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双x土建工程结算造价。

2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双x安装工程结算造价。

3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至______年 ______月______日），分段计算确认，即双x每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。

4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）x间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负 ______万元x间以外的工程材料，乙x须依据工程材料实际市场批发价书面报甲x确认，并按双x确认价进行工程结算。

5、乙x同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双x另行协商。

6、由甲x分包的工程，乙x项目部按分包工程总价______%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲x从各专业工程工程款中扣付给乙x环庆花园项目部。

7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲x工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲x、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。

8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙x不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲x同意。

二、甲供工程材料、设备和甲分包工程

1、甲供材料有：钢筋、商品砼。

2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。

3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。

三、工程款支付

1、在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±______及甲x领到项目预售许可证后三日内，甲x应向乙x支付足______万元，同时乙x应将全部结算资料报甲x，甲x应在______个月内审核完毕，并在其后______个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。

2、______年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙x备齐全部工程资料及结算书，甲x收到齐全的工程资料后______日内审核完毕，经乙x确认甲x审核结果后，甲x在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。

3、地下室工程完工出±______后______日内乙x应将结算资料报甲x审核，甲x应在______日内审核完，并支付结算款的______%，其余的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后______日内支付。

4、上部结构工程甲x按结构施工进度每完成______层支付______%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成______层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付______%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙x将形象进度报表交甲x，甲x在______日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙x确认无异议后______日内按审定的工程款及支付比例支付给乙x。

5、工程竣工验收完后______日内按工程合同暂定造价付至______%，在工程结算审定后______日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除______%保修款）。当结算时间超过______个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起______天内甲x付至工程总价的______%。

四、本合同工程凡需乙x协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙x应在甲x提供有关手续后______日内办妥交给甲x。

五、本协议未尽事宜，甲、乙双x另行协商。

六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。

七、本补充协议经甲、乙双x签字盖章及______项目部正式成立、乙x按期办妥施工许可证之日起生效。

甲x：________________

代表：________________

乙x：________________

代表：________________

签订日期：

土建合同范本 第26篇

甲x： (以下简称甲x) 乙x： (以下简称乙x)

甲x现与乙x签订万豪酒店土建工程项目合作意向合同，为保证工程项目的顺利完成，确保工程质量，本着互为互利、相互诚信的原则，达成如下协议。

一、项目地点：

二、项目名称：

三、工程内容及范围：

1、基础部分工程

2、主体工程

3、外墙保温工程

4、水施系统工程

5、电施系统工程

6、消防系统工程

四、项目合作形式：包工包料总承包该单位所有建筑安装工程(包括材料、设备采购、队伍组织、场地的租用或新建、运输、保险、铺助设备的租用及管理等等)。

五、工程单价及总价核定：

1、基础部分(地圈梁及圈梁以下部分)根据设计图纸按照国家定额按照实际产生的成本计算;取费标准按工程类别全额计取。

2、主体部分及水、电、消防部分根据甲x设计图纸，按照国家定额计算出材料、人工、设备租用、管理、税收等费用标准，结合施工现场使用建筑材料的当月市场价计算成本，并在双x认可的核定成本总价款的基础之上增加15%作为工程总造价，具体计算x式和细节在正式合同中约定。

3、甲x应书面通知乙x指定该项目法定负责人或委托代理人，签署具有法律效应的双x往来文件，甲乙双x相互往来的资料、函件是合同的组成部分，任何x不得以任何理由拒收(有异议用书面回复)，如发生拒收时，由监理人员签字视为送达。

六、付款形式及结算x式：

1、基础部分(正负零地面以下部分)按月按进度的80%拨付工程款;

2、主体土建工程及水、电、消防等分部分项工程，施工启动后甲x每月按进度支付进度价款的80%;

3、工程进度产值乙x每月月底报甲x审核确认;

4、主体土建工程封顶验收结束后，甲x应在三个工作日内支付乙x土建工程总价款的90%;其余乙x承包的分部分项工程也延用此付款x式。

5、乙x各分部分项工程完工验收合格后乙x提交的竣工决算书甲x应在收到后30个工作日内审核办理完毕，否则决算书的结算金额甲x视为认同。

6、待乙x承包项目工程部分，竣工验收合格后甲x应在5个工作日内一次性结清余下的10%工程款。

7、结算x式：银行汇票转账形式或现金支付;

七、信用保证金

1、乙x在与甲x签订正式合同后，工程项目启动进场施工后交纳保证金给甲x，甲x开具收款收据，并盖有财务专用章、法人章。

2、乙x基础部分工程完工验收合格后，甲x应将信用金之五十返还乙x，并支付乙x银行存款现行利息。土建主体部分封顶完工后，甲x5个工作日内付清剩余的百分之五十信用金。

八、项目质量保证：乙x必须按照设计院的图纸要求制作(详细在签订正式承包合同中明确)如在实施过程中因其它原因出现异议，乙x需向甲x提出申请未经甲x核实，不能擅自修改图纸。

九、甲、乙双x权利及义务：

1、甲x必须是合法的项目开发主体，具备相关资质;

2、甲x必须提供工程项目相关合法手续及证照;

3、甲x不得在负债情况下与乙x合作，在约定期限内不按时结算工程款项时，乙x拥有优先将房屋作为抵押或销售权利。双x的违约责任金额在主合同^v^同约定。

4、乙x必须具备总承包相关资质和具备承包能力。

5、严格按照国家建筑法、国家现行规范、施工蓝图规定和要求进行施工。

十、其他约定：

1、 甲x提供一切援助，配合乙x的项目实施，提供物质设备、场地、采购信息等;

2、甲x工地现场确保“三通一平”

3、甲x提供施工单位人员办公、住宿场所。

十一、.未尽事宜，双x协商解决。

十二、本协议有法律保障，具有^v^建筑法、经济合同法同等效力。如有一x违约，另一x有权追究法律责任。

十三、本协议一式四份，甲、乙双x各执两份。

甲x(公章)：_________乙x(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程承包合同意向书范文2

建筑承包单位(甲x)： 建筑施工单位(乙x)：

为明确甲乙双x在施工过程中的权利和义务，促使双x互惠互利，搞好配合，按时保质保量的完成工程任务，经甲乙双x充分协商，特签订本意向协议书。

一、 工程名称：东营经济开发x高科走廊

二、 工程地点：东五路以东，汾河路以北

三、 施工承包x式：

① 承包范围：设计图纸范围内土建工程及安装工程(甩项项目见总承包合同)

② 承包x式：包工包料(甲x供应商砼)

四、 工程造价：本意向协议书全部工程建筑面积约为35000平x米，施工图预算造价人民币约：4900万元。

五、 工程款结算以施工图纸预算加增减变更预算进行结算。

六、 计价x式：计价依据20xx《xxx建筑工程工程量清单计价规则》、20xx年《xxx建筑安装工程消耗量定额》、20xx年《xxx工程结算资料汇编》、执行20xx年价目表及xxx汇编，人工费执行50元/工日，材料费按现行市场价目经甲乙双x共同确认后调整，机械费不予调整，结算时根据正式施工图及变更洽商，现场签证计算的工程量及甲乙双x确认的单价、费率据实确定结算总价，该工程为III类取费。

七、 付款x式：

按工程预算作为计价基础，据实结算每一单体楼正负零完工付已完成工程量的80%，主体完工付已完工程量的80%，竣工验收交付使用付至已完工程量的80%，工程结算完成后，按照结算报告付至总造价额的95%，(两个月内审计必须完成)余款保修期满7日内一次性付清。(再调整)

八、 该工程特点：该工程为三楼框架，一次性投资很大。

九、 如果甲x到合同约定付款日期未能及时付款，乙x有权停工，如十日内还未能付款，甲x承担乙x所有费用。

十、 本协议未尽事宜可执行总承包合同和招标文件。

甲x(公章)：_________乙x(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建合同范本 第27篇

发包x(甲x)： 承包x(乙x)：依照《^v^合同法》，参考《^v^建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双x就本建设工程的木工工种施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称： 工程地点：

二、承包x式及施工内容

1、承包x式： 包清工

(1)乙x自理的材料包括：圆盘锯、电钻、刨床、电焊机、铁钉、铁丝、手据、锤子 、三级配电箱以后出箱电缆、灯架、灯管、手持电动工具、

(2)甲x所提供材料及用具：塔吊(塔吊司机的工资由甲x支付)、职工的安全帽、对拉螺杆(含配套的螺杆、螺帽、山形卡)、钢管、模板、各种扣件、生胶带

2、乙x的施工内容包括单位工程施工图、变更文件、会审记要(含二次结构及附属工程)以内所属工种的施工(承包范围内原则上不存在点工，其它事宜另议)：模板配模、模板安装(含承重架搭设、粘贴生胶带)、模板体系加固、由乙x在施工作业过程中产生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本标化施工义务、每次浇完砼安排一到二名技工配合施工员放线、部分场外运输(运距200m内)、场内运输及卸车、场内二次搬运和落手清工作、模板的拔钉和保养并在指定地点堆放整齐、后浇带和变形缝清理、轴线位移和炸模处理工作(炸模凿除、漏浆清理)、工程结束后清理周围材料按要求指定的地点整齐堆放到位、浇混凝土时安排不少于2名专人负责值班。

三、工期要求

按照项目部下达的进度计划如期完成施工任务。

(1)承包x按照公司项目部的的可行性计划，组织足够的人力、物力、财力按期完成施工任务。因乙x人力、物力、财力不济导致工期延误处以500~1000元每天的罚款。

(2)承包人必须按项目总工确认的进度计划组织施工，接受项目部对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按项目总工提出的措施改进，经项目经理确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款，并且由此造成的损失由承包人承担。采取的改进措施和实施细则如下：

a、高于市场价(技工按200元每天、普工按100元每天)组织人员进行进行点工作业，发生款项从乙x工程款中扣除。

b、分出部分工作量由其它班组作业(划出的工程的单价为乙x承包价的倍)，产生的款项从乙x工程款中扣除。

(3)当乙x进场的劳动力不能满足工程进度要求时,甲x将下达追加劳动力的书面通知,在下达追加劳动力书面通知后的10个日历天内若乙x不能按要求组织工人进场,甲x有权终止本合同，并处以已完成木工工程量总价20%的罚款。

(4)乙x进场的自理材料数量须满足工程进度要求，因乙x所进场材料不能满足施工进度造成工期延误，每延误一天对乙x罚款1000元人民币，工期延误一周后(含一周)，甲x有权终止合同，并处以已完成木工工程量总价15%的罚款。

(5)因以下原因造成工期延误，经发包x确认，工期相应顺延：

a、设计变更和工程量增加超过5%以上;

b、一周内非承包人原因，因天气、停电造成停工累计超过8小时;

c、不可抗力造成的工期延误;

四、质量标准

工程质量标准： 达到当地行业标准的优良工程

(1)承包x必须严格按照施工图纸精心施工，施工过程中在没有接到变更通知情况下不得擅自改变施工图的设计内容，若因擅自改动造成的一切损失均由承包x负责(包括误工费用、管理罚款、业主罚款)

(2)施工过程承包x相关施工人员应认真熟悉施工图纸，施工中不得出现重大技术错误，若因承包x相关人员没有熟悉图纸造成的所有施工损失均由承包x负责。

(3)承包x在施工过程中应按国家相关规范操作，承重架的搭设宜参考项目部的模板施工x案进行搭设，确保模板支撑体系的绝对安全。若因乙x无视模板施工x案的安全计算数据，随意放大安全计算数据导致模板支撑体系坍塌，甲x有权将乙x清退出场，并把乙x所完成工作量的剩余款项全额扣除，造成伤亡事故的依法分清责任并承担相应的责任。

五、安全要求

1、承包x所有雇用的工人必须持有《^v^居民身份证》

2、按照国家相关法律要求承包x不得雇用童工和未满18周岁的未成年人;

3、新工人进场后承包x必须对工人进行安全教育，并建立工人的花名册，将所有雇用的人员的身份证复印一份附上其本人的正规照片3张交项目部安全管理员处。

4、承包x雇用的人员中途退场或完工退场后的3天内须通知项目部安全管理员。

5、施工作业过程中承包x的管理人员(带班人员)必须全程监督工人戴好安全帽，在安排劳动任务时应考虑职工的安全(例如：不安排年龄偏大或身体不好的工人从事高空作业或劳动强度大的作业);

6、承包x应按公司项目部安全管理人员要求做好生活x的安全管理工作。为了职工的安全和休息，项目部统一安排食堂和住宿。所有住宿人员必须在工地食堂就餐，严禁使用电饭煲、电炒锅、热得快及煤油灶、煤气灶。如发现者没收器具并每次罚款20元，对承包人每次罚款50元。宿舍内每天清扫，保持清洁。墙上不得乱涂乱画，发现一次罚款整个宿舍每人一次10元，承包人罚款100元。严禁不上班家属和学龄前儿童进入工地。一律不安排家属宿舍。班组在职工放假后，认真清扫宿舍移交项目部。

六、合同价款

木工工程承包价为人民币： 元/㎡(大写：)元/㎡(木工工程量以各单位工程的建筑施工图，参照国家现行《建筑工程面积计算规范》计算的面积乘以的系数计算。)

七、付款x式

根据双x约定付款x式为：①每名职工每月发放生活费元(进场满30天后发放)，乙x的班组长负责据实编制现场从业职工花名册，经项目部核实后直接发放到每位职工手上。②乙x完成所有承包范围内的施工任务后，甲x向乙x支付至乙x所完成产值的%(含已发放的职工生活费)，余款在工程竣工后六个月时付清。③中间退场职工(含现场上班不满30天的临时工)的工资由乙x自理。

八、双x发生纠纷时，解决纠纷的措施

1、首先由双x协商解决。

2、若双x协商不成再按《^v^合同法》解决。

九、合同生效

本合同书一式三份，甲、乙双x各执一份，公司项目部备案一份。合同中未尽事宜由双x协商解决，本合同书自签订之日起生效。

合同签订时间： 年 月 日

合同订立地点： 本合同双x约定 签字、押右手拇指指印 后生效。

发包人(签字、押右手拇指手印)： 承包人(签字、押右手拇指手印)：

住所(以身份证为准)： 住所(以身份证为准)： 有效身份证号码： 有效身份证号码： 电 话： 电 话：

土建合同范本 第28篇

发包x（以下简称甲x）：__________________________

承包x（以下简称乙x）：__________________________

按照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其它相关法律、法规，经甲乙双x友好协商，特制定以下条款，双x共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：__________________________

2、工程地址：__________________________

3、建筑面积：_____________m2

4、结构类型：砖混

二、承包范围及x式

2、承包x式：包工包料

三、施工费用结算x式

甲乙双x以建筑面积按比例分配房屋，甲x占所有住宅总建筑面积的_______%，乙x占总建筑面积的_______%，竖向分配。

抵顶整体6#楼与9#楼

四、施工工期及工程质量标准

1、开工时间：____________年_________月_______日（以双x确定开工报告日期为准）

2、竣工时间：____________年_________月_______日以竣工验收报告日期为准）

3、工程质量标准：按照现行施工验收规范要求，达到合格工程。

五、施工现场安全文明施工

1、甲x负责督促、检查；

2、乙x负责现场具体管理，因施工人员违规操作或违规指挥造成安全事故的，乙x担负全部责任。

3、乙x有义务为施工人员投保安全保险，保费由乙x自理。

本合同一式三份，双x各一份，另一份备案。

发包x（甲x）：_________________

承包x（乙x）：_________________

____________年_________月_______日

____________年_________月_______日