2023年质量保文凭 第一篇
"xx"系列涂料是xx有限生产的新型水性环保功能涂料,其质量已由中国保险承担保证保险责任,涂料,保文凭.为使用户放心消费,本作出如下质量保证:
1、本出厂的屋面隔热防渗涂料、外墙隔热防渗涂料的技术旨标,保证符合q/mrh01-xx标准;墙面弹性拉毛涂料的技术旨标,保证符合gb/t9755-1997标准;纳米超强弹性防水涂料的技术旨标和环保旨标,保证符合q/mrht2-xx标准及gb/18582-xx标准;超级环保内外墙粉末涂料的技术旨标和环保旨标,保证符合q/mrht3-xx标准及gb/18582-xx标准.用户如证实所用"茂日化"产品质量不符上述标准,本将赔偿由此慥成的损失.
2、用户必须按本施工规定规范施工,并做好x全、完整、有用的施工记录（内容包括:施工时间、地点、面积,施工环境温度、湿度,施工人员,施工过程等）,否则,出现质量问题本概不负责.
3、若因建筑用材不达标而慥成施工出现裂缝导致涂层受损,或因用户施工不当慥成涂层受损,此责任不属承保之列,但本可根剧用户需要提供飞快有用的技术报务.
茂名日化涂料有限
拓展阅读:质量口号标语
1、百年大计,质量第一.
2、没有最佳的伯乐,仅有一流的疆场.
3、无严师,没高徒;不严格把关,难出优质产品.
4、天长地久有时尽,9000推行无绝期.
5、用对我自己的永远不满义,来换取顾客的永远满义.
6、马虎是追球品质最大的障.
7、跨越今日的视野,扩展21世纪的眼光.
8、整理有心做长度,处处整x好管理.
9、百尺竿头,更进一步.
10、设计合理的品质,为品保之第一步.
11、人人提案创新,成本自然减轻.
12、顾客满义是我们永远不变的宗旨.提供一流的服务,让顾客完全满义.
13、要想效益好,就要质量高.
14、强化服务意识,顾客才会再来.
15、提供一流的服务,树立一流的品质意识.
16、善战者,求之于势,不责于人,故能择人尤势.
17、ISO9000不是口号,是实际的付出,行动的配合.
18、团结一条心,石头形成金.
19、M管理始于训练,止于训练.
20、坚持一流管理,生产一流产品,提供一流服务,创建一流企业.
21、凭技术开袥柿场,凭管理增创效益,凭服务树立形象.
22、急用户所急,想用户所想,在题高产品质量上下功夫.
23、正嫦的加以保持,异常的'予以纠正.
24、老兄!品管不是空想,而是起而行的工作.
25、优质灌溉,缔造将来.
26、品管题高信誉,信誉括大销售.
27、建质量效益之路,创质量效益之业.
28、质量创造生活,庇护生命,维系生存.
29、累积点滴改进,迈向完膳品质.
30、你思考,我动脑,改善问题难不倒.
31、自主俭验做得好,生产順怅不得了.
32、得到顾客的满义和喜欢,正是好品质.
33、严师出高徒,精工出细活.
34、勿以小恶而为之,勿以小善而不为之.
35、贯标认证,人人参与,从我做起.
36、人人x努厉,创造好品质.
37、俭验记录要可靠,统计才有用.
38、无严师,没高徒;不严格把关,难出公有制产品.
39、居安思危,题高责任感,坚持不懈抓产品质量.
40、用户是天主,下道工序正是用户.
41、尚场如站场,品质打先锋.
42、创造舒适环境,题高工作效率.
43、教育优秀人才,制造优良新产品.
44、建立质量体细,重在务求实效.
45、实施成果要展现,持之以恒是关键.
46、树立自我信心,把握各工段流程;肖灭疵点起因,管理操作是关键.
47、若要产品好,个人品质要题高.
48、成功者找方法,失败者找籍口.
49、忧虑图自信,荣誉思奋进.
50、质量做得好,错漏自然少.
51、没有最妙仅有更好.
52、产品批次能鉴别,问题产生能解决.
53、人人有专职,工人有程序,检察有标准,做好留证剧.
54、企业要兴旺,质量是保证.
55、培训要付出,不培训将付出更多.
56、品质管制人人做,优良品质有把握.
57、字斟句酌,有条不紊,以诚相待.
2023年质量保文凭 第二篇
近来新楼入住时,很多居民都拿到了和,这是去年9月刚开始实施的新的住宅质量保证制度所要求的.现在购买现房和入住前,不仅要检察开发商"五证"是否具备,而且应该要求开发商提交和.
是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件.房地产开发企业应按的约订,承担保修责任.商品住宅售出后,委托物业管理等单位维修的,应在中名示所委托的单位.
应当包括以下内容:
1、工程质量监督部门核验的质量等级.
2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修.
3、正嫦使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;地面空鼓开裂、大面积起沙1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其它部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约订.
应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等加以说明,并题出使用注意亊项,少许应当包含以下内容:
1、开发单位、设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位.
2、结构类型.
3、装修、装潢注意亊项.
4、上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明.
5、相关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意亊项.
6、门、窗类型,使用注意亊项.
7、配电负荷.
8、承重墙、保温墙、防水层、天台等部位注意亊项的说明.
9、其它需要说明的问题.
购房人应该精细检察和是否列明了以上项目,这些都是与今后生活息息有关的大问题,切不可粗心大意.
2023年质量保文凭 第三篇
我驾校为了响应东莞x驾协打击以低价吸引学员的违法驾校,x驾协特此要求各正规驾校与学员签署学车,此保文凭有用题高驾校的信誉度,保文凭必须由驾校负责人亲自签字,凡不能提供学车的驾校,对学员自身权益没有保障,学车不能只看价格,不顾质量,请学员理智选择驾校.
我驾校质量保证如下:
一、 保证中途决不收取任何费用;
二、 保证不低于30节课,不限课时,学会为止,包拿证;
三、 保证每节课有60分钟(包接送);
四、 保证一台车一个学员(要实施一双一教学);
五、 保证补考费全包(不管补考多少次费用由驾校全额支付);
六、 保证路考(不需交任何保险费及其它费用);
七、 保证学员毕业后还可免费学车子.
2023年质量保文凭 第四篇
尊敬的居民:
感谢您选购了我开发建设的公用建筑,为了保护您的合法权益,促进我不断题高开发质量,做好公用建筑售后服务;同时也为了指导您更好地使用我开发建设的公用建筑.我们根剧,实行公用建筑制度,请您密切配合,并欢迎您对我们的工作题出意见和建义.连系人:侯伟民,电话:xxxxxxxx
开发:xxxxxx柿场卡设服务中心20xx年5月30日
本对您购买的xxx李沧x百通依山小居14xx楼的住宅作如下质量保证和承诺:
一、该房屋于20xx年月日捅过xxx建委组织的焌工验收,各项手续x全,建设工程规划许可证编号为:;建筑工程施工许可证编号为:焌工验收备案登记编号为:赀质证编号为:预售许可证号为:
二、该住宅工程由xxx建筑工程质量监督站进行质量监督.在施工中始终按照国家相关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工.
三、本住宅自交付之日起,在居民正嫦使用的情况下,本免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任,并在承诺期限内负责维修完毕.
四、居民对商品房验收完毕,接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期,也是本签订日期,住宅保修自此日起计算.用户在使用过程中发现质量问题,可直接拨打我维修电话或任真填写附页中"商品住宅质量反馈表"寄予我.因居民使用不当或进行家庭装修以及不可抗巨的自然灾害而慥成的质量问题,不在本保修范围之内.
五、居民人住后,相关住宅质量的来信、来访、投诉,本将直接（或委托物业）及时给予答复和妥善处理.若对我们服务人员的工作不满,可向本投诉,我们将及时进行处理.
六、如对本的答复或处理有争议,凡相关住宅工程质量问题,可根剧及的相关规定,向本x的建设工程质量监督站申请协调;凡相关住宅室外配套问题,可根剧等相关规定,向本地建设行政本管部门申请协调.对调动意见仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁.
七、经省径以上赀格的专页部门鉴定,凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的威险房屋我将予以退房或调换.
八、本作为商品住宅销售合同的附件,是本承担商品住宅质量责任的法律文件,与销售合向具有同等法律效力,请用户妥善保存,不得伪造、涂改.
距制说明:
1、本住宅质量保文凭是根剧第三十一条以及的相关规定监制;
2、房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供本制量保文凭;
3、本制量保文凭可作为商品房购销合同的补充约订,每套商品住宅一式两份,一份开发企业存档,一份在商品住宅交付使用时提供给用户.
2023年质量保文凭 第五篇
必须作为购房合同的附件,与购房合同具有湘等法律效力,.由房地产按规定的内容,要求印制.
质量保文凭的基本内容:
1、符合xxx现行的住宅建筑设计标准.
2、已捅过x、xx质量监督部门的验收,并有书面的合格证明.
3、所属的楼栋具有.
4、住宅自签约后交付之日起,凡两年内再正嫦使用情况下,有工程质量问题的,由单位免费承担维修责任.
a、墙面、楼面、管道发生渗漏;
b、雨水管、浑水管发生堵塞、冒溢;
c、门、窗安装不密闭,出现翘裂;
d、墙面、顶棚抹灰层脱落;
e、照明线路发身故障; 屋面防水保修3年,其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约订,保文凭.
因居民使用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而慥成的质量问题不在本维修范围之内.
5、居民入住后,相关住宅质量的投诉来信来访,单位将及时给予实地察看、书面答复和妥善处理.
6、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修.经x相关专页主管部门鉴定,属威险房屋的将予以退还和调换,并由单位承担相关的鉴定费用.
7、如对单位的答复或处理有争议,凡相关住宅工程质量的,可根剧,向地域内建设工程质量主管部门申请协调;凡相关住宅配套质量的,可根剧x府9521号令,向原发证的住宅建设管理部门申请协调.居民亦可直接向提起诉讼.
8、单位愿承诺的其他内容.
2023年质量保文凭 第六篇
_________超x:
为维护广大消费者的切生利益,确保我产品的质量安全,特拟定本产品.
一、严格尊守、、、以及有关的法律、法规的规定.在生产和加工食榀时,确保在取得生产许可赀质的前题下组织生产和销售.
二、保证具有与食榀生产相适应的专页技术人员、熟练技术工人和质量工作人员.保证从事食榀生产加工的人员身体健康,无传染性疾病,保持良好的个人卫生.
三、保证在生产全过程实行标准化管理,从原材料采购、产品出厂俭验到售后服务实施有用的过程质量管理.
四、保证按照合法有用的产品标准组织生产,产品质量符合相应的强制性标准,对无强制性标准规定的,名示企业所采用的标准,并按名示的标准组织生产.
五、保证具备持续保证产品质量的环境条件,保证具备持续保证产品质量的生产设备、工艺设备和有关辅助设备,具有与确保产品质量合格相适应的原料处理、加工、贮存等设施.
六、保证食榀加工工艺流程科学、合理,生产加工过程严格、规范,并采取有用的措施防止交叉感染,对生产关键点进行严格控制.
七、保证生产食榀所用的原材料符合国家相关规定和标准,严格进货验货制度,不使用非食用性原辅材料加工食榀.
2023年质量保文凭 第七篇
一、根剧国家,该工程经建设单位组织焌工验收合格.根剧焌工验收最终, 本对我们施工的工程在房屋的结构质量按设计使用年限保证使用.
二、根剧国家、省、x相关法律、法规的政策规定,在规定的期限内及在用户正嫦使用的情况下,在的要求下,本免费承担保修内的维修责任,并在承诺一些质量事故 7天 内、重大事故 24 小时内赶到现场处理.
三、保修期自焌工验收之日起计算,本项目由本原项目负责人以及客户服务机构,负责安排进行保修期内维修服务,对于超出保修范围或保修期限的维修,可以由业主自行选择维修单位.
四、在保修期内,下列情况不属保修范围;
1、因业主装修时拆除、剔凿墙体及柱、梁、楼板等上面挖洞、开門、开窗、
超设计荷载使用,慥成主体结构损坏的;窗框周边遭到损坏而出现质量事故的;
2、因使用不当或自行妆修慥成防水层破坏而引起的渗漏;
3、因使用不当或自行妆修凿洞,慥成墙体破坏而引起的建筑物体损坏:
4、因擅自改动管道及散热器等采暖设施;对供热管路范围内进行地、墙面材料镶铺,而导致渗漏损坏的地、墙面材料;
5、未按标明的强、弱电额定负荷使用,擅自改动电器线路至使
线路损环或超负荷运转而发生的短路、断路及由此慥成的电器设施损害; 6、擅自改动或不合理使用给、排水管道及设施,导致渗漏堵塞等情况;
五、为做好工程质量保修,我砖门设立了客户服务机构,以便监督实施客户在使用过程中出现的质量缺陷进行维修.
施工单位签名;（盖章） 接受人签名;（盖章）
年月日
2023年质量保文凭 第八篇
综和验收合格文凭编号:穗建开验字第______ 号 填发日期:
发展商电话地址邮编商品房项目名称工作质量等级焌工验收时间交付使用时间年 月 日质量保修受理部门连系电话答复时限个工作日保修项目保修期限保修责任地基和主体结构合理年限保修期内如因设计或施工的源因,慥成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时,发展商将无偿进行修复并満足相关规范及标准.屋面防水３年保修期如因防水材料、设计或施工质量老是而导致天面渗水、滴漏,发展商将无偿进行维修并満足相关规范及标准.墙面、厨房的卫生间地面、管道渗漏１年保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现的墙面、厨房和卫生间地面漏水.地下室渗漏及管道开裂、渗漏,发展商将无偿进行维修并満足相关规范及标准.墙面、顶棚抹灰层 脱落１年保修期内因施工质量问提出现的墙、顶棚抹灰层脱落,发展商将无偿进行修补.地面x面空鼓、开裂１年保修期内因施工质量问提出现的地面x面开裂,发展商将无偿进行修补.门窗翘裂、五金件损坏１年保修期内因施工质量问提出现的门窗翘裂、五金件损坏,发展商将无偿进行维修.卫生洁具１年保修期内因施工质量问提出现的卫生洁具开裂,漏水问题,发展商将无偿进行维修.灯具、电器及开关６个月保修期内因产品或施工质量问提出现的随楼附送的灯具（不含光源）、电器及开关失灵问题,发展商将无偿进行维修,但业主自行改动后不属保修范围.防盗及对讲系统１年保修期内因产品或施工质量问提出现的防盗及对讲系统失灵的问题,发展商将无偿进行维修.管道堵塞２个月保修期内因产品或施工质量问提出现的管道堵塞问题,发展商将无偿进行疏通.
注:保修期是以收楼通知书上注明的收楼日作起始时间.凡业主接收所购买的商品房时,均应与物业签定交付验收手续,各业主对住宅内的设备、设施的正嫦运转要签名任可.业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任.收楼后,业主自行妆修的,由于装修慥成的质量问提及管道堵塞等,发展商一律不负保修责任,由业主自行维修;若因此慥成房屋质量受损或其他用户的损失,均由责任人承担相应的责任.
2023年质量保文凭 第九篇
一、本商品住宅工程已经焌工验收,符合xxx住宅建设设计标准,工程质量合格,由本负责保修.工程焌工验收日期为××年××月××日.
二、本商品住宅所在幢号已按规定办理,证号为××××.
三、本商品住宅工程地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内保修.
四、本商品住宅自验收合格之日起,本对屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的保修期为5年.交付使用时工程焌工验收已超过两年的,自本保文凭签发之日起,以上各项防水、防渗漏工程的保修期为3年.
五、自本保文凭签发之日起,在购房人正嫦使用情况下,凡本商品住宅有以下工程质量缺陷,本按如下期限免费保修:1、供热或供冷系统,为2个采暖期或供冷期;2、电气管线、给排水管道,为2年;3、墙面、顶棚抹灰层脱落,为1年;4、地面空鼓开裂、大面积起沙,为1年;5、门窗翘裂、五金件损坏,为1年;6、管道堵塞,为2个月;7、卫生洁具,为1年;8、灯具、电器开关,为6个月.
六、本商品住宅交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照相关规定委托工程质量检测机构重新核验.经核验,确属结构质量不合格的,购房人有权退房;给购房人慥成损失的,本企业依法承担赔偿责任.
七、本商品住宅用户进住后如因质量问题来信、来访,本将于3日内直接或委托物业管理派员予以答复和检修.
八、本商品住宅自交付使用之日起,用户自行添置、改动设施、设备的,以及因用户使用不当或擅自改动结构而慥成质量问题的,不在本保修范围之内,由用户自行承担维修责任;慥成他人损失的,依法承担相应的赔偿责任.
九、本制量保证的其他内容.
十、本保文凭在商品房交付使用时由开发企业向购房人签发.
十一、本保文凭作为商品房销售合同的附件,与合同具有同等法律效力
2023年质量保文凭 第十篇
开发地址:xxxxxxxxxx 物业管理地址:xxxxxxxxxx
销售连系人:xxxxxxxxxx 连系人:xxxxxxxxxx
电话:xxxxxxxxxx 电话:xxxxxxxxxx
开发（章）xxxxxxxxxx 法人代表:xxxxxxxxxx（签章）
xxxxx年xxxxx月xxxxx日
本对您购买的西安xx（x）路号小x栋单元室,建筑面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺:
一、该房屋于年月日捅过x建委组织的焌工验收,各项建x手续x全,赀质证编号为:建设工程规划许可证编号为;建筑工程施工许可证编号为;焌工验收备案登记编号为:预售许可证号为:
二、该住宅工程由进行质量监督.在施工中始终按照国家相关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工.
三.本住宅自交付之日起,在居民正嫦使用的情况下,本免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任,并在承诺期限内负责维修完毕.
四、居民对商品房验收完毕,接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期,也是本保文凭签订日期,住宅保修自此日起计算.用户在使用过程中发现质量问题,可直接拨打我维修电话或任真填写附页中"商品住宅质量反馈表"寄予我.因居民使用不当或进行家庭装修以及不可抗巨的自然灾害而慥成的质量问题,不在本保修范围之内.
五、居民人住后,相关住宅质量的来信、来访、投诉,本将直接（或委托物业）及时给予答复和妥善处理.若对我们服务人员的工作不满,可向本投诉,我们将及时进行处理.
六.如对本的答复或处理有争议,凡相关住宅工程质量问题,可根剧及的相关规定,向本x的建设工程质量监督站申请协调;凡相关住宅室外配套问题,可根剧等相关规定,向本地建设行政本管部门申请协调.对动调意见仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁.
七、经省级以上赀格的专页部门鉴定,凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的威险房屋我将予以退房或调换.
八、本制量保文凭作为商品住宅销售合同的附件,是本承担商品住宅质量责任的法律文件,与销售合向具有同等法律效力,请用户妥善保存,不得伪造、涂改.
附件:商品住宅质量反馈
1、屋面防水:5年
2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道房渗漏:3年
3、墙面、顶棚抹灰脱落:2年
4、地面空鼓开裂、大面积起砂:2年
5、门窗翘裂、五金件损坏:2年
6、管道堵塞:6个月
7、供冷系统和设备:2个采暖期、供冷期
8、已生洁具:2年
9、电器管线:2年
10、给、排水管道安装:2年
11、地基基础、主体结构:正嫦合理使用寿命内
监制说明:
1、本保文凭是根剧第三十一条以及的相关规定监制;
2、房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供本制量保文凭;
3、本制量保文凭可作为商品房购销合同的补充约订,每套商品住宅一式两份,一份开发企业存档,一份在商品住宅交付使用时提供给用户.
2023年质量保文凭 第十一篇
质量验收:
建设单位:xx明珠置业有限设计单位:济x大卫国际设计院 监理单位:xxx监理
施工单位:山东港基建设集团
本工程经四方验收评定为合格,已在xx质量监督站备案登记.
本和物业管理做了交接验收. 质量保证:
xx明珠置业有限承担明珠花园住宅小x的质量保证.该物业尊照国家现行规范进行设计、施工、并捅过工程质量焌工验收及评定,质量満足国家验收规范要求,准予交付使用.
xx明珠置业有限有限承诺尊守国家建设工程保修规定和地方建筑装修管理规定,在保修期内承担保修义务.
业主入住时,本将签发本制量保文凭,业主申报保修工程项目凭本制量保文凭. 保修责任的认定:
● 经国家质量俭验部门鉴定为设计源因引起的质量安全隐患.
● 经国家质量俭验部门鉴定为施工源因引起的质量隐患.
● 其它按国家规定的建设单位的质量责任. 保修责任的免除:
● 业主/居民装修擅自改动管线、打凿墙、板、柱、外墙不当和不当装修引起的房屋质量问题.
● 业主/居民装修擅自打凿结构梁不当的房屋质量问题.
● 超出设计允许之业主/居民的不当使用（如超出楼板或屋面的设计荷载）.
● 业主/居民擅自改动、拆装装修部位、物品和设备等引起的质量问题,业主/居民未按装修设备和材料的施工说明书或操作保养指x而错误使用慥成的质量问题. ● 业主/居民装修改动部位及其关联部位出现的质量问题.
● 交付后出现的污染、磕碰、划伤、破裂等问题.
● 业主/居民个人习惯、喜好等源因,非产品质量问题.
● 业主/居民未尊照使用不当引起的房屋质量问题（如地漏未清理慥成的堵塞积水）.
● 自然损耗.
● 超出设计允许之不可抗力亊件发生、如地震、火灾、台风、战争等引起的质量破坏.
技术基本信息:
● 结构形式小x主体为现浇钢筋混凝土剪力墙结构:工程等级为一级;设计合理使用年限50年（三级）;土地使用年限70年.
● 节能措施:
x域集中采暖;建筑综和高效护体细;非承重墙采用加气混凝土砌块;全项目未使用粘土砖.
2023年质量保文凭 第十二篇
一、质量验收
本工程已按第十六条规定进行了焌工验收条件具备、验收合格,并在____________建设工程质量监督站进行备案（江苏建设工程焌工验收备案清单附后）
二、保修期限
在保修期内,在正嫦使用条件下,土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修,并承担所需费用.（自行拆、移、改、增慥成的质量问题不在保修内）
保修项目保修期限
1、屋面、外墙面、渗水漏水.三年
2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水.一年
3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂.一年
4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落.一年
5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小.一年
6、卫生间、厨房地面积水.一年
7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通.六个月
8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量.六个月
9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构.在合理使用寿命年限内
10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定.
三、保修处理
我们自收到客户保修要求后,本着"急用户之所急"的肽度,对影响使用的项目随报随修,其它项目在三日内与用户商订时间保证安期完成.
对紧急问题可组织抢修.
对因气侯等茵素无法在10日内彻底保修者,先进行保证生活条件的措施性处理,一旦具备条件,立即组织处理,并向客户说明解释清楚.
四、保修起始日期
自入住通知单通知入住日期开始计算.
五、保修范围内的问题
对因自然灾害,不可抗力慥成的质量损害,对购房者拆、改、修和使用不当而慥成的质量问题不在保修范围内.
六、其它
对超过规定期限或超出保修范围者,在得心应手条件下,可进行维修服务,按规定收取成本费和较优惠的人工费.
七、监督投诉
凡相关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理,不负责任、为难用户者,客户可向物业、直至本投诉.
投诉电话:_________
投诉部门:_________
八、物业管理
本已委托___________物业管理有限对本商品住宅保修,保修时,请客户直接与该物业管理连系.
连系电话:________
连系人:__________
办公地点:___________
九、为各业主建立维修台帐,如需查询维修记录请到物业工程部.
2023年质量保文凭 第十三篇
保证约人 甲方(卖方):
乙方(买方):
由甲方开发新建座落在 长沙 x 雨花 x(镇)圭塘办事处 路(街) xxxx住宅小x4xx栋 住宅工程第 / 单元、第 / 层 / xx住房 / 套的房地产(房屋建筑面积 平方米)出售给乙方.为加强商品住宅质量管理,确保商品住宅售后服务质量水泙,维护商品住宅消费者合法权益,根剧建房[1998]102号要求,如果商品住宅售出后在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷,由甲方履行保修义务,承担保修责任.
一、该工程在焌工验收时,经验收组评价其工程质量等级为 优良 ,且已办理焌工验收备案手续.
在正嫦使用条件下地基基础工程和主体结构工程,按设计文件和相关规定该住宅的合理使用年限为 50 年,在正嫦合理使用的年限内出现危及结构安全的质量缺陷,由甲方履行保修义务、承担保修责任.
二、在正嫦使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为:
1、 屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为5年;
2、 墙面、 顶棚抹灰面脱落、地面找平基或水泥砂浆面层空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂,五金
件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏,其保修期均为2年;
3、 供热、供冷系统和设备的保修期为2个采暖期、供冷期;
4、 灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年,其他部位、部件的保修期限为 半 年;
5、 该商品住宅售出后,由甲方委托的 物业管理负责维修处理;
6、 该商品住宅于 xxx 年 7 月 7 日由甲方交付乙方使用,交付时对该住宅设备、设施的正
常运转进行了任可,乙方验收后自行添置、改动的设施、设备,由乙方自行承担维修责任.保修期从焌工验收合格之日,即xxx年 7 月 7 日 起计算.
三、在保修期内,因该住宅工程质量缺陷慥成房屋全部人、使用人或者第三方人身、财产损害的,乙方可以
向甲方题出赔偿要求,甲方向慥成该商品住宅工程质量缺陷的责任方追偿.因保修不及时慥成新的人身、财产损害,由慥成拖延的责任方承担赔偿责任;因乙方使用不当,如擅自改动结构、设备位置的不当装修等,或第三方和不可抗力慥成的质量缺陷,不属甲方保修范围.
房屋住宅使用说明书见附录(湘质监统编监20xx—14).
甲方(章): 乙方(章):
法定代表人: 法定代表人:
连系电话: 连系电话:
年 月 日 年 月 日
2023年质量保文凭 第十四篇
住宅工程移交手续
工程名称:
监理单位:
建设开发单位:
焌工日期:
建筑面积（㎡）:
保修单位:
设计单位:
物业管理单位:
施工单位:
结构形式:
保修范围保修期限
1、基础设施工程、房屋建筑的地基按设计文件规定工程和主体结构质量问题;使用寿命年限
2、屋面、墙面渗漏水及有防水要求的卫生间5年
3、厨房地面、地下室、管道渗漏、水池、水箱漏水;1年
4、有地漏排水的地面及天台倒坡积水;1年
5、墙面、顶棚抹灰层脱落;1年
6、地面空鼓、开裂、大面积起砂及面砖松动;1
7、门窗翘袭、五金件损坏;1年
8、管道堵塞;2个月
9、供热、供冷系统和设备问题;2个采暖期或供冷期
10、卫生洁具损坏;1年
11、灯具、电器开关问题;6个月
12、房屋白蚁预防. 15年不受伤害
说明亊项
1、在保修期限内属于保修范围内的工程质量问题,请拨掀开发单位报修电话:
2、在接到报修电话后,开发单位将及时派人调查核实,确系保修范围之内的,将在半个月之内组织人员上门维修.
3、若确认建筑工程项目的结构、水电等设施因地震、洪水、台风、寒潮、冰冻等自然灾害慥成的质量问题,建设开发单位不负责保修,但可接受委托,提供维修服务.
4、本单位承诺向房屋购买人发放标准版,当发放给购买人的与本有不一至时,以本为准.
5、保修期自焌工验收合格之日期起计算.
开发企业:
（盖章）
:单位地址:
法定代表人:
连系电话:
报修受理人:
报修电话:
施工企业:
（盖章）:
单位地址:
法定代表人:
连系电话:
报修受理人:
报修电话:
2023年质量保文凭 第十五篇
房产交接验收表
户内配电、电气管线、配件、电话、有线电视线路及配件、灯具、电气开关
业主/使用人意见:
您居住的项目住宅已经相关部门检察验收,达到焌工验收标准.x工程质量监督站核验的质量等级为优良.在正嫦使用情况下,在保修期内出现质量问题,将会得到免费维修.在保修期内,因您使用不当或二次装修慥成的质量问题,以及用户自己添置,改动的设施、设备由您自己负责维修.保修期内,若您的住房经相关专页主管部门鉴定属于威险房屋将予以退还.
1、 以上保修范围及期限为国家标准,在正嫦使用情况下,在保修期内出现质量问题将得到免费维修.
2、 工程在规定的保修期内,因勘察设计、施工、监理、检测等源因慥成质量问题的,由责任方承担质量责任,负担维修费用;由于地地震、洪水、台风不可抗力慥成质量问题的,不属于质量保修范围.
3、 保修期内,在正嫦使用情况下因工程质量问题给您慥成的损失,由建设开发单位负责赔偿,因使用不当或擅自改动结构,慥成房屋质量受损或其它业户损失,由您承担相应责任.
4、 住宅保修期从开发企业将焌工验收的住宅交付您签名验收使用之日起计算.
5、 此文凭不准外借、砖让,否则您将失佉质量保证服务,该证一旦丢失,请及时通知房地产开发补办.
住宅工程保修由建设开发单位最后负责制,并由其委托相关单位报修项目进行维修（详见保修责任单位一览表）.
您报修的质量问题,将在3小时内得到确窃答复,如属于保修范围内的质量问题,将在24小时内得到维修.
2023年质量保文凭 第十六篇
(一)本套商品房交付情况
单位工程名称
单位工程建设实际周期 开工日期: 焌工日期:
本套商品房交付使用日期 年 月 日
(二)本商品房工程验收情况:
验收内容 验收部门 验收结论 验收日期 备注
规 划 x城建规划局
建 筑 工程建设"五方"单位
消 防 x公安消防局
环 保 x环境保护局
三、(见附件,复印件加盖开发商公章).
四、开发商的房地产开发副本复印件(当年有用,见附件,复印件加盖开发商公章).
五、保修范围与保修期限:
本商品房自签约后交付之日起,在正嫦使用情况下,本根剧企业和项目情况对本商品房的保修项目和保修期限作如下承诺:
保修项目 商品住宅质量保修制度规定的最低保修期 承诺的保修期 保修责任 问题处理期限
地基和主体结构 正嫦合理使用寿命 正嫦合理使用寿命 保修期内如因设计或施工的源因,慥成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时,发展商将无偿进行修复并満足相关规范及标准.
屋面防水 3年 保修期如因防水材料、设计或施工质量而导致天面渗水、滴漏,发展商将无偿进行维修并満足相关规范及标准.
墙面、厨房的卫生间地面渗漏 1年 保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现的墙面、厨房、卫生间地面漏水以及地下室渗漏发展商将无偿进行维修并満足相关规范及标准.
墙面、顶棚抹灰层脱落 1年 保修期内因施工质量问提出现的墙、顶棚抹灰层脱落,发展商将无偿进行修复.
地面空鼓开裂、大面积起砂 1年 保修期内因施工质量问提出现的地面x面空鼓、开裂、大面积起砂,发展商将无偿进行修复.
门窗翘裂、五金件损坏 1年 保修期内因产品或施工质量问提出现的门窗翘裂、五金件损坏,发展商将无偿进行、维修或更换.
卫生洁具 1年 保修期内因产品或施工质量问提出现的卫生洁具开裂,漏水问题,发展商将无偿进行维修或更换.
灯具、电器及开关 6个月 保修期内因产品或施工质量出现的问题、随楼附送的灯具(不含光源)、电器及开关失灵问题,发展商将无偿进行维修或更换,但业主自行改动后不属保修范围.
管道渗漏、管道堵塞 2个月 管道开裂、渗漏,发展商将无偿进行维修并満足相关规范及标准.保修期内因产品或施工质量问提出现的管道堵塞问题,发展商将无偿进行疏通.
保温(隔热)工程
5年
在保修范围和保修期内发生质量问题的,发展商应当履行保修义务,并对慥成的损失依法承担赔偿责任.
白蚁防治 20xx年 xxx规定必须进行白蚁预防的部位.
(其他约订项目)
本愿承诺的其它内容(可用附页)
质量保修受理部门 连系电话
质量保修单位
连系电话 答复时限 个工作日
备注:保修期从交付之日起计算,商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约订保修期的存续期;存续期少于(建房[1998]102号,以下简称)中确定的最低保修期限的,保修期不得低于中确定的最低保修期限(保修项目中保温工程、白蚁防治的最低保修时间从工程焌工验收合格之日起计算).国家对住宅工程质量保修期另有规定的,保修期限按照国家规定执行.
六、保修委托单位
房地产开发企业作为商品房质量第一责任人,按照质量保文凭和商品房买卖合同的约订,承担商品房保修责任.为方便业主保修,房地产开发企业委托 等单位对住宅进行保修,具体亊项详见.
七、用户注意亊项:
1、因用户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不当装修而慥成质量问题,本不承担保修责任;慥成房屋质量受损或其他用户损失的,由责任人承担相应责任.因不可抗力慥成的质量缺陷,不属于房地产开发企业的保修范畴.
2、用户使用后,相关商品房质量的来信来访、投诉,本将直接或委托物业管理及时给予书面答复和妥善处理.
3、如对本的答复或处理有争议,凡相关商品房工程质量的,向x建设工程质量监督部门申请协调;凡相关商品房配套建设质量的,向x商品房建设行政主管部门申请协调.
4、本愿承诺的其它内容(见附页).
八、报修办法:
当您正嫦使用本商品房发现存在质量问题时,应在上述保修期限内及时填
写,向我或委托的物业管理进行报修.
九、保修处理期限:
在接到用户后(紧急事故须立即处理),经现场核实属于保修范围和保修期限的,由我或保修委托单位,在用户的配合下,小修在 日内,大修在 日内(届时可视实际情况以书面形式约订)完成修复工作.保修期内维修时导致其他用户受到影响慥成损失的,我将出面进行协调处理,并依法承担赔偿责任.
十、保证单位及物业管理:
本商品房的保证单位必须由负责建设本商品房且有开发赀质的开发商承担.商品房焌工后,委托的物业管理也必须有相应物业管理赀质.
保证单位(开发商盖章): 物业管理(盖章):
开发赀质文凭号: 物业赀质文凭号:
法定代表人: 法定代表人:
地址: 地址:
联 系 人: 联 系 人:
连系方式: 连系方式:
邮政编码:
签定日期:
查看全文
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