现在越来越多的人选择买二手房，性价比更高。以下是小编整理的二手房购买意向书样本。希望对你有用！
购买二手房意向书范本
卖方(以下简称甲方):
姓名:_ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _。
买方(以下简称乙方):
姓名:_ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _。
第一条甲方的房屋(以下简称该房屋)坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。该房屋建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。该房屋的附属物(地下室)面积为_ _ _ _ _平方米；(房产证号，土地使用权证号。)房产证号。是_ _ _ _ _ _ _ _。
第二条该房屋相应的土地使用权以国有土地出让方式取得，土地使用权期限至年月日止。
第三条该房屋(含附属物)的总价款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条本意向书签署后，乙方应向甲方支付定金人民币元。
第五条甲、乙双方同意在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前签订正式的《房地产买卖合同》或类似合同。
第六条房价款支付方式:乙方向甲方支付首付款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _剩余房款由乙方贷款支付，房款期限以实际贷款日期为准。 乙方的贷款审批手续应在双方约定的转让日期后30个工作日内完成。
第七条房地产转让:甲方应在签订房地产合同之日起10个工作日内将该房屋的房地产权转让给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第八条甲方保证交易过程中该物业不存在产权纠纷，抵押、抵押债务、税费、物业费由甲方在交易前结清。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任。
第九条房屋所有权转移产生的土地增值税由甲方向国家缴纳，契税由乙方向国家缴纳；除另有约定外，其他房屋交易产生的税费由甲乙双方按照政府规定分别缴纳。
第十条如需通过中介机构办理房屋销售，中介费由甲乙双方分别支付。
第十一条本意向书签署后，如乙方提出不购房，甲方将不退还乙方已支付的全部定金..甲方提出不向乙方出售该房屋的，应当在约定的签订房地产买卖合同期限后5个工作日内向乙方返还双倍定金。
第十二条本意向书中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。
第十三条因履行本意向书而产生的任何争议，双方应协商解决。
第十四条本意向书自双方签字并由乙方全额支付定金之日起生效，并在正式的房地产买卖合同生效的同时失效。
第十五条本意向书共2页，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _。
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日签署
签字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二手房购买意向书
卖方(以下简称甲方):
姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _。
买方(以下简称乙方):
姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _。
第一条甲方房屋坐落于:该房屋建筑面积为平方米(含套内建筑面积为平方米)；该房屋用途为:该房屋的附属物占地面积为。
第二条该房屋(含附属物)总价为人民币元整。
第三条产权由济南铁路局职工变更，未正式办理产权证。甲方保证该房屋产权清晰，交易过程中无产权纠纷。甲方应在交易前完成抵押债务、税费、水电费等。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任。
第四条甲方负责办理房屋产权证，并承担相关手续费。房屋面积如有变化，以房管部门出具的新测绘图为准。
第五条甲乙双方应以诚信负责的态度进行该房屋的产权交易，为规避交易风险，就交易步骤达成如下协议。
第一步:甲乙双方应在约定时间看房，甲方应向乙方说明房屋的实际情况..
第二步:甲乙双方约定时间到房管部门确认房屋产权及相关情况。经确认后，乙方向甲方支付定金人民币元整，双方签署本意向书。
第三步:甲方收到定金后，应在之前完成该房屋的房产证。
第四步:甲方办理完房产证后，到管辖派出所办理户口迁出手续，并告知乙方..然后，甲、乙双方同意一次性办理网上签约和过户手续，同时乙方应向甲方支付人民币元整的预付款。
第五步:甲方在收到乙方预付款后天内将房屋交付给乙方，乙方验房后向甲方支付尾款人民币元。
第六条房屋所有权转移产生的税费及其他税费由甲乙双方依法向国家缴纳，其他费用由双方按照政府规定承担。
第七条如需通过中介机构办理房屋买卖，中介费用由乙方承担..
第八条本意向书签署后，如乙方提出不购房，甲方将不退还乙方已支付的定金..甲方提出不向乙方出售该房屋的，应当在提出之日起5个工作日内向乙方返还双倍定金。
第九条本意向书中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。
第十条因履行本意向书而产生的任何争议，双方应协商解决。
第十一条本意向书自双方签字之日起生效。
第十二条本意向书共2页，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字):_ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
购买二手房注意事项
1.不要只看总价，还要看单价
按照二手房交易的惯例，卖房的价签往往是房屋的总价，不像一手房的买卖，总是标明房屋的单价。所以有些二手房一看就觉得总价很低，很便宜。但如果二手房建造时间长，居住空间小，每平方米建筑面积单价也不低。所以买家买二手房，先算单价，再把这个单价和周围的一手房做对比，心里就有底了。
2.不要只看房子的年龄，还要看质量
一些买家在购买二手房时，往往更注重房屋的年限和竣工日期，而不太注重房屋的具体质量。在一些购房者眼里，房子越新越好，越旧越差。其实不是。由于建筑材料、施工工艺和施工质量的不同，每栋房屋的质量差异很大。房子年限越短，质量不一定越好。相反，有些房子虽然不算旧，但由于种种原因质量不尽人意；虽然有些房子建造得更早，但它们已经持续了很长时间。所以，购房者在选择二手房时，要仔细考察房子的质量，从立面到楼道，从墙面、地面到门窗、管道，每一个细节都要仔细观察。
3.不要只看房子，还要看物业管理
对于购买二手房的普通人来说，往往关注的是房子本身，而忽略了物业管理、费用以及入住后与自身利益密切相关的环节。如果你想在买房后获得满意的生活质量，良好的物业管理至关重要。一些二手房小区业主与物业公司矛盾较多，纠纷时有发生。这将对买家入住后的生活产生负面影响。所以买二手房也要考虑自己的经济承受能力，做到实惠又实惠。
4.不要只看社区，还要看周围
许多购买二手房的买家往往更关心社区的绿化、安全、清洁和生活设施的细节，而较少关注社区的周围环境。事实上，一些二手房，由于小区面积小，生活和商业设施不足，绿地有限；但周边街区和公园可能面积较大，很多生活和商业配套设施与周边小区共用，很大程度上弥补了小区的不足，这样的二手房值得购买。一些二手房各方面条件都很好，但周围正在进行大规模的拆迁改造，新的房地产项目正在建设中。施工带来的干扰和不便会持续一两年。买这样的二手房，一定要有心理准备。
5.不要只看现在，还要看未来
大多数买二手房的消费者在买房时通常会考虑眼前的各种问题，但对未来的很多事情考虑的不是很全面。一些小区目前的交通条件并不理想，但可能一两年后轨道交通设施就会修复；面对这样的二手房，如果价格合理，短期内的不便可以忍受，不妨购买。比如一个买二手房的家庭，目前身体健康，但随着岁月的流逝，几年后看病吃药会成为惯例。这类家庭在购买二手房时，要仔细考虑周围的医疗条件和医院设置。此外，有些买家购买二手房是为了分期居住，将来会出售或出租，这就需要对将来出售或出租的二手房的市场状况进行预先判断，需要有长远的眼光。
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